26/09/2026
⚖️ HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG: 5 ĐIỂM ĐÁNG CHÚ Ý TỪ NGÀY 01/7/2026
Từ ngày 01/7/2026, Nghị định 210/2026/NĐ-CP chính thức có hiệu lực, quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số nội dung của Luật Xây dựng về hợp đồng xây dựng, đồng thời thay thế Nghị định 37/2015/NĐ-CP và Nghị định 50/2021/NĐ-CP.
📌 Một số điểm doanh nghiệp, chủ đầu tư và nhà thầu cần lưu ý:
🔹 Tạm ứng hợp đồng: Mức tạm ứng tối thiểu tiếp tục được phân theo loại hợp đồng và giá trị hợp đồng; mức tạm ứng tối đa về nguyên tắc không vượt quá 30% giá hợp đồng.
🔹 Bảo lãnh tạm ứng: Trường hợp giá trị tạm ứng lớn hơn 01 tỷ đồng, bên nhận thầu phải có bảo lãnh tạm ứng tương ứng; trường hợp từ 01 tỷ đồng trở xuống thì không bắt buộc.
🔹 Bổ sung cơ chế “ban xử lý tranh chấp”: Các bên có thể thỏa thuận thành lập ban xử lý tranh chấp với thành viên độc lập, khách quan, không xung đột lợi ích để hỗ trợ xử lý tranh chấp trong quá trình thực hiện hợp đồng.
🔹 Tạm dừng hợp đồng linh hoạt hơn: Thời gian thông báo tạm dừng có thể do các bên thỏa thuận trong hợp đồng nhưng không quá 28 ngày, thay vì quy định cứng phải thông báo trước 28 ngày như trước đây.
🔹 Thanh lý hợp đồng: Nghị định mới quy định rõ hơn các trường hợp thanh lý, trong đó có trường hợp các bên đã hoàn thành nghĩa vụ hoặc hợp đồng chấm dứt theo quy định pháp luật.
💡 Đối với doanh nghiệp và nhà thầu xây dựng, việc cập nhật quy định mới không chỉ để “đúng luật” mà còn giúp hạn chế rủi ro về tạm ứng, thanh toán, điều chỉnh giá, tiến độ, tạm dừng và giải quyết tranh chấp.
👉 Khi ký kết hoặc sửa đổi hợp đồng xây dựng, doanh nghiệp nên rà soát kỹ loại hợp đồng, cơ chế giá, điều khoản điều chỉnh, tạm ứng, bảo lãnh, phạt vi phạm, bồi thường và phương thức giải quyết tranh chấp để bảo vệ quyền và lợi ích của mình.
📌 Công ty Luật TNHH Hà Châu – Đồng hành cùng doanh nghiệp trong tư vấn, rà soát và quản trị rủi ro pháp lý hợp đồng xây dựng.
——————————————————————————-
Công ty Luật TNHH Hà Châu
📞 Hotline: 096 432 1234 | 083 569 1234 (ThS. LS Phan Văn Chiều)
📧 Email: [email protected]
🌐 Website: luathachau.vn | luatsuquangtri.net
📍 Trụ sở chính: Số 02H, đường Vũ Quang, phường Thành Sen, tỉnh Hà Tĩnh
📍 Chi nhánh Quảng Trị: Số 169 Lý Nam Đế, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị
📍 Chi nhánh Nghệ An: Số 88 Phạm Đình Toái, phường Vinh Phú, tỉnh Nghệ An
📱 Fanpage: Luật Hà Châu – Luật Sư Tư Vấn Pháp Luật Trực Tuyến
🎥 YouTube:
Công ty Luật Hà Châu – Đồng hành cùng quyền lợi hợp pháp của bạn!