Xin giấy phép xây dựng Đà Nẵng - Thiết kế chuẩn quy hoạch

22/07/2026

🔥 XIN PHÉP XÂY DỰNG CHỈ TỪ 80.000đ/m² GỌI NGAY 0917271762
🚀 KHỞI ĐỘNG ĐẦU TUẦN BẰNG BỘ GIẤY PHÉP ĐÃ ĐƯỢC CẤP
Một tuần mới, một khởi đầu mới và cũng là niềm vui của đội ngũ Xin Giấy Phép khi tiếp tục bàn giao thành công:

🏡01 Giấy phép cải tạo nhà ở 3 tầng – Hồ sơ hoàn thiện đúng quy hoạch, đúng quy định.

Nhiều khách hàng tìm đến với chúng tôi cùng chung một nỗi lo:
❌ Không biết hồ sơ cần những gì.
❌ Sợ hồ sơ bị trả về nhiều lần.
❌ Lo xây sai quy hoạch, sai mật độ hoặc chậm tiến độ vì chưa có giấy phép.
👉 Với kinh nghiệm xử lý nhiều hồ sơ nhà ở, cải tạo, nhà hàng, khách sạn tại Đà Nẵng, chúng tôi đồng hành từ khảo sát – thiết kế – xin phép xây dựng đến khi nhận giấy phép.
✔ Hồ sơ đúng quy định, đúng quy hoạch.
✔ Quy trình rõ ràng – hợp đồng minh bạch.
✔ Đội ngũ tư vấn nhiều kinh nghiệm.
✔ Cam kết hỗ trợ xuyên suốt quá trình thực hiện.
💰 Giá chỉ từ 80.000đ/m² (xây mới)
💰 Cải tạo chỉ từ 120.000đ/m²
🎁 Miễn phí chuẩn bị hồ sơ xin phép.
🎁 Miễn phí hồ sơ cam kết kết cấu đối với công trình cải tạo.
📍 Hòa Xuân, Đà Nẵng
📞 Hotline: 0917 271 762 - 0763 747 919
👉 Chỉ cần gửi vị trí đất hoặc sổ đỏ, chúng tôi sẽ kiểm tra quy hoạch và tư vấn miễn phí trước khi bạn quyết định xây dựng.

21/07/2026

🔥 XIN PHÉP XÂY DỰNG CHỈ TỪ 80.000đ/m²

🎉 Giảm ngay 20% từ tháng 7 đến tháng 12 – Miễn phí chuẩn bị hồ sơ xin phép.

Bạn sắp xây nhà nhưng đang lo...

❌ Bạn đang ở xa không có thời gian để di chuyển và chuẩn bị giấy phép.

❌ Hồ sơ bị trả về nhiều lần vì thiếu giấy tờ hoặc sai quy hoạch.

❌ Không biết lô đất được xây bao nhiêu tầng, mật độ bao nhiêu.

❌ Mất nhiều thời gian đi lại giữa các cơ quan hành chính.

❌ Sợ phát sinh chi phí hoặc xây sai dẫn đến bị xử phạt, phải điều chỉnh hồ sơ.

👉 Đừng để những rắc rối đó làm chậm kế hoạch xây dựng của bạn!

Chúng tôi nhận trọn gói xin giấy phép xây dựng tại Đà Nẵng, hỗ trợ từ khâu khảo sát, thiết kế hồ sơ đến khi nhận giấy phép.

✔ Hồ sơ đúng quy định, đúng quy hoạch.

✔ Quy trình rõ ràng – hợp đồng minh bạch.

✔ Đội ngũ tư vấn nhiều kinh nghiệm.

✔ Cam kết hỗ trợ xuyên suốt quá trình thực hiện.

💰 Giá chỉ từ 80.000đ/m² (xây mới)

💰 Cải tạo chỉ từ 120.000đ/m²

🎁 Miễn phí chuẩn bị hồ sơ xin phép.

🎁 Miễn phí hồ sơ cam kết kết cấu đối với công trình cải tạo.

📍 Hòa Xuân, Đà Nẵng

📞 Hotline: 0917 271 762

👉 Chỉ cần gửi vị trí đất hoặc sổ đỏ, công ty sẽ kiểm tra quy hoạch và tư vấn miễn phí trước khi bạn quyết định xây dựng.

27/06/2026

27/06/2026

🏡 MẪU NHÀ 2 TẦNG HIỆN ĐẠI – ĐẸP, CÔNG NĂNG TỐI ƯU, ĐÚNG QUY HOẠCH ✨

Một ngôi nhà đẹp không chỉ cần nổi bật về kiến trúc mà còn phải phù hợp quy hoạch, đảm bảo hồ sơ pháp lý và thuận lợi trong quá trình xin phép xây dựng.

Mẫu nhà 2 tầng hiện đại mang phong cách tối giản với:
✅ Hình khối vuông vức, đường nét tinh tế
✅ Không gian mở, tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên
✅ Bố trí công năng khoa học cho gia đình trẻ
✅ Mặt tiền sang trọng nhưng vẫn phù hợp khu dân cư
✅ Đảm bảo các chỉ tiêu về mật độ xây dựng, chiều cao, khoảng lùi theo quy hoạch

Trước khi xây dựng, việc kiểm tra quy hoạch và thiết kế đúng ngay từ đầu giúp gia chủ:
✔ Hạn chế chỉnh sửa bản vẽ nhiều lần
✔ Tiết kiệm thời gian xin giấy phép xây dựng
✔ Tránh phát sinh chi phí khi thi công

Một căn nhà hoàn hảo là sự kết hợp giữa thẩm mỹ – công năng – pháp lý 🏠

📌 Tư vấn thiết kế & xin giấy phép xây dựng trọn gói
☎️ Liên hệ: 0917271762 – 096 929 5033

24/06/2026

📌 XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG CHỈ TỪ 1TR###

🚨 TỪ 01/07/2026: NHỮNG ĐIỂM GIA CHỦ CẦN BIẾT KHI XÂY NHÀ THEO NGHỊ ĐỊNH MỚI

Ngày 15/6/2026, Chính phủ ban hành Nghị định 207/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số nội dung của Luật Xây dựng về:

Quản lý chất lượng công trình xây dựng
Thi công xây dựng
Bảo trì công trình xây dựng

Nghị định có hiệu lực từ 01/07/2026 và thay thế các quy định trước đây tại Nghị định 06/2021/NĐ-CP cùng các văn bản sửa đổi liên quan.

Đây không phải là một bộ luật mới, mà là văn bản hướng dẫn triển khai Luật Xây dựng, tập trung mạnh hơn vào việc kiểm soát chất lượng, an toàn và trách nhiệm của các bên tham gia xây dựng.

1. Những nội dung nào được siết chặt hơn?

Nghị định tập trung vào các nhóm quy định quan trọng:

🔹 Khoản 1 Điều 6
Quy định về phân loại, cấp công trình xây dựng.

🔹 Khoản 1, khoản 2 Điều 42
Liên quan đến hồ sơ hoàn thành công trình và hồ sơ phục vụ quản lý, sử dụng.

🔹 Khoản 1 Điều 48
Quy định điều kiện để được khởi công xây dựng.

🔹 Điều 49
Yêu cầu đối với tổ chức công trường xây dựng.

🔹 Điều 51
Quy định về an toàn trong quá trình thi công.

Điểm đáng chú ý: việc xây dựng nhà ở riêng lẻ được nhìn nhận không chỉ là việc của chủ nhà và đội thợ, mà là một hoạt động xây dựng cần kiểm soát về kỹ thuật và an toàn.

2. Vì sao nhà ở riêng lẻ được chú trọng hơn?

Nguyên tắc quản lý được đặt lên hàng đầu là:

✅ Đảm bảo an toàn cho con người
✅ Bảo vệ tài sản
✅ Không ảnh hưởng công trình lân cận
✅ Kiểm soát rủi ro trong quá trình thi công

Đặc biệt tại khu vực đô thị đông đúc, việc đào móng, thi công nhiều tầng, sử dụng máy móc và kết cấu lớn có thể ảnh hưởng trực tiếp đến nhà kế bên.

Vì vậy, hồ sơ thiết kế, biện pháp thi công và năng lực người thực hiện ngày càng được quan tâm.

3. Nhà ở riêng lẻ được chia theo mức độ quản lý
🔹 Nhóm 1: Công trình quy mô nhỏ

Ví dụ:

Dưới 3 tầng
Không có tầng hầm
Quy mô diện tích nhỏ theo quy định

Chủ nhà có thể tự tổ chức thiết kế theo điều kiện cho phép.

Tuy nhiên, việc tự thiết kế đồng nghĩa chủ nhà phải hiểu rõ trách nhiệm về an toàn và chất lượng công trình.

🔹 Nhóm 2: Nhà phố phổ biến hiện nay

Bao gồm các công trình:

Nhiều tầng hơn
Có yêu cầu kỹ thuật cao hơn
Có thể có tầng hầm

Việc thiết kế cần do tổ chức, cá nhân có chuyên môn phù hợp thực hiện.

Đây là nhóm chiếm phần lớn nhà ở đô thị hiện nay.

🔹 Nhóm 3: Công trình quy mô lớn

Những công trình:

Từ 7 tầng trở lên
Hoặc có nhiều tầng hầm

Sẽ yêu cầu cao hơn về:

Điều kiện năng lực
Hồ sơ kỹ thuật
Kiểm soát chất lượng
4. Chủ nhà không chỉ là người thuê thợ

Một điểm nhiều gia đình bỏ qua:

Chủ sở hữu nhà ở khi tổ chức xây dựng phải có trách nhiệm trong việc:

✔ Quản lý quá trình thi công
✔ Đảm bảo an toàn lao động
✔ Hạn chế ảnh hưởng công trình xung quanh
✔ Lưu giữ hồ sơ xây dựng

Trong trường hợp xảy ra sự cố, hồ sơ thi công và quá trình quản lý là cơ sở quan trọng để xác định trách nhiệm.

5. Ba nhóm hồ sơ cần chuẩn bị kỹ
📌 Hồ sơ trước khi xây dựng

Bao gồm:

Giấy phép xây dựng (nếu thuộc trường hợp phải xin)
Hồ sơ thiết kế
Tài liệu liên quan đến công trình
📌 Hồ sơ trong quá trình thi công

Cần lưu ý:

Nhật ký thi công
Biên bản nghiệm thu
Kiểm tra vật liệu
Các giai đoạn quan trọng như móng, cột, sàn
📌 Hồ sơ hoàn thành công trình

Sau khi hoàn thành cần có:

Hồ sơ hoàn công
Tài liệu phục vụ quản lý sử dụng
Các giấy tờ kỹ thuật liên quan
6. Bảo trì công trình – phần nhiều người bỏ quên

Theo quy định mới, với các công trình thuộc phạm vi áp dụng, việc bảo trì không còn là vấn đề chỉ quan tâm sau khi đưa vào sử dụng.

Chủ đầu tư hoặc người có trách nhiệm quản lý công trình cần quan tâm:

Kế hoạch bảo trì
Kiểm tra định kỳ
Đảm bảo công trình vận hành an toàn
Lời khuyên cho gia chủ chuẩn bị xây nhà

🏠 Nếu xây nhà nhỏ:
→ Vẫn nên kiểm tra kết cấu, đặc biệt phần móng và nền đất.

🏠 Nếu xây nhà nhiều tầng:
→ Nên làm việc với đơn vị thiết kế có chuyên môn ngay từ đầu.

🏠 Khi thi công:
→ Lưu giữ toàn bộ hồ sơ, nghiệm thu từng giai đoạn để bảo vệ chính mình.

Một bộ hồ sơ chuẩn ngay từ đầu giúp:
✅ Giảm thời gian xử lý thủ tục
✅ Hạn chế phát sinh chi phí
✅ An tâm hơn trong quá trình xây dựng

📍 Hỗ trợ khách hàng tại Đà Nẵng
☎️ Liên hệ tư vấn: 0917271762 - 0763 747 919
📌 Địa chỉ: 116-118 Huỳnh Ngọc Đủ

24/06/2026

🚨 XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG KHÔNG KHÓ — KHÓ LÀ HỒ SƠ SAI NGAY TỪ ĐẦU!

🏠 GIÁ CHỈ TỪ 1TR### BẠN ĐÃ CÓ NGAY GPXD TRONG TAY

Có những gia đình mất vài tuần, thậm chí vài tháng chỉ vì hồ sơ bị yêu cầu bổ sung nhiều lần.

Không phải cứ nộp hồ sơ là được cấp phép ❌
Chỉ một vài sai sót nhỏ cũng có thể khiến bạn phải đi lại nhiều lần:

🔻 1. Bản vẽ thiết kế chưa đạt yêu cầu
Thiếu mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt hoặc thể hiện sai quy chuẩn → hồ sơ dễ bị trả về.

🔻 2. Thông tin đất đai không trùng khớp
Sai số thửa, diện tích, thông tin chủ sử dụng đất… cần kiểm tra kỹ trước khi nộp.

🔻 3. Thiết kế vượt giới hạn xây dựng
Sai mật độ, sai khoảng lùi, sai chiều cao tầng → phải chỉnh sửa lại toàn bộ phương án.

🔻 4. Chưa kiểm tra quy hoạch khu vực
Mỗi khu vực có quy định riêng về tầng cao, chỉ giới, hình thức xây dựng.

🔻 5. Hồ sơ thiếu xác nhận, chữ ký cần thiết
Một bộ hồ sơ chưa hoàn chỉnh có thể bị trả về ngay từ bước tiếp nhận.

🔻 6. Thiếu điều kiện năng lực theo quy định
Một số loại công trình yêu cầu đơn vị thiết kế có chứng chỉ phù hợp.

⚠️ Một bộ hồ sơ sai không chỉ mất thời gian chỉnh sửa, mà còn có thể làm chậm kế hoạch khởi công, phát sinh thêm nhiều chi phí.

🏠 Xây nhà là việc lớn — hãy kiểm tra hồ sơ ngay từ đầu để tránh vòng lặp:
Nộp → Bổ sung → Chỉnh sửa → Nộp lại

📍 Hỗ trợ khách hàng tại Đà Nẵng
☎️ Liên hệ tư vấn: 0917271762 - 096 929 5033
📌 Địa chỉ: 116-118 Huỳnh Ngọc Đủ

19/06/2026

🏠 XIN PHÉP XÂY DỰNG TRỌN GÓI – THIẾT KẾ NHÀ CÙNG KIẾN TRÚC SƯ CHUYÊN NGHIỆP
⭐Hỗ trợ từ A – Z | Tiết kiệm thời gian | Hạn chế phát sinh chi phí⭐

💰 XIn GPXD giá chỉ từ 1TR### – 2TR### (Đối với khách đã có bản vẽ thiết kế)

Xây nhà là một khoản đầu tư lớn, nhưng nhiều gia chủ lại mất rất nhiều thời gian chỉ vì xử lý hồ sơ chưa đúng ngay từ đầu.

❌ Bản vẽ chưa phù hợp → phải chỉnh sửa nhiều lần.
❌ Hồ sơ thiếu sót → đi lại nhiều lần, kéo dài thời gian xin phép.
❌ Không kiểm tra quy hoạch trước → dễ phát sinh thay đổi trong quá trình làm hồ sơ.

Đến khi gặp vấn đề mới tìm cách xử lý thì vừa mất thời gian, vừa tốn thêm chi phí.

🏗️ VÌ SAO NÊN LÀM HỒ SƠ ĐÚNG NGAY TỪ ĐẦU?

Bên em hỗ trợ trọn gói:

✅ Kiểm tra quy hoạch xây dựng.
✅ Tư vấn loại giấy phép phù hợp với công trình.
✅ Tư vấn thiết kế, tối ưu công năng sử dụng.
✅ Chuẩn bị và hoàn thiện hồ sơ xin phép xây dựng.
✅ Theo dõi hồ sơ đến khi nhận giấy phép.

Giúp anh chị:

⏱️ Chủ động thời gian khởi công.
💰 Kiểm soát chi phí, hạn chế phát sinh.
📄 Hồ sơ rõ ràng, đúng quy định.
🏡 An tâm xây dựng ngôi nhà của mình.

📞 Hotline: 0929 700 333 – 096 929 5033
📞 Zalo: 0917 271 762

17/06/2026

🚨 Nhà ở từ 1/7/2026 có được miễn giấy phép xây dựng? Đừng hiểu nhầm!

Gần đây nhiều thông tin chia sẻ về việc một số nhóm công trình được miễn giấy phép xây dựng khiến nhiều gia đình chuẩn bị xây nhà băn khoăn:

❓ “Nhà tôi ở trung tâm Đà Nẵng, Hải Châu, Hòa Xuân… xây nhà có cần xin phép nữa không?”

Câu trả lời: Không phải trường hợp nào cũng được miễn.

Việc miễn giấy phép xây dựng còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:

✅ Vị trí thửa đất có thuộc khu vực được miễn hay không
✅ Quy hoạch, quy chế quản lý kiến trúc tại khu vực đó
✅ Quy mô công trình (số tầng, diện tích xây dựng)
✅ Loại công trình: nhà ở riêng lẻ, công trình kinh doanh, căn hộ cho thuê…

Đặc biệt tại các khu vực đô thị như Hải Châu, Hòa Xuân (Đà Nẵng), nhiều khu vực vẫn chịu quản lý về:

Chỉ giới xây dựng
Mật độ xây dựng
Tầng cao
Khoảng lùi
Quy hoạch kiến trúc

👉 Vì vậy, trước khi khởi công, chủ nhà nên kiểm tra hồ sơ pháp lý và quy hoạch của lô đất để tránh trường hợp:
❌ Xây sai quy định
❌ Bị xử lý vi phạm
❌ Khó hoàn công, sang tên, thế chấp sau này

Xây nhà là khoản đầu tư lớn. Một bước kiểm tra đúng ngay từ đầu có thể giúp gia đình tiết kiệm rất nhiều thời gian và chi phí.

📌 Bạn gửi thông tin thửa đất (khu vực, diện tích, dự kiến xây mấy tầng), chúng tôi hỗ trợ kiểm tra sơ bộ trước khi xây dựng.