31/07/2026
𝐇𝐄̣̂ 𝐒𝐎̂́ 𝐊 𝐋𝐀̀ 𝐆𝐈̀? – 𝐍𝐆𝐔̛𝐎̛̀𝐈 𝐌𝐔𝐀 Đ𝐀̂́𝐓 𝐍𝐄̂𝐍 𝐁𝐈𝐄̂́𝐓
Từ 15/7/2026, TP. Đà Nẵng áp dụng hệ số K mới theo Quyết định 101/2026/QĐ-UBND.
❌ Không phải giá bán.
❌ Không phải lãi suất.
✅ Hệ số K là hệ số điều chỉnh giá đất, được sử dụng để xác định giá đất trong một số trường hợp thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.
👉 Vì vậy, khi hệ số K thay đổi, giá đất dùng để tính một số nghĩa vụ tài chính cũng có thể thay đổi, dù giá mua bán thực tế giữa các bên không đổi.
Khi giao dịch bất động sản, nên:
✔️ Kiểm tra bảng giá đất.
✔️ Tra cứu hệ số K của vị trí thửa đất.
✔️ Ước tính các khoản nghĩa vụ tài chính trước khi ký hợp đồng.
💡 Mua đất không chỉ nhìn vào giá bán, mà còn nên tìm hiểu các khoản thuế, phí và nghĩa vụ tài chính để chủ động chi phí.
