Thừa Phát Lại Nam Trung Bộ

02/04/2023

02/04/2023

Văn phòng Thừa phát lại Đà Nẵng xin trân trọng gửi lời cảm ơn đến quý khách hàng !

30/03/2023

30/03/2023

VI BẰNG TRONG LĨNH VỰC HÔN NHÂN VÀ GIA ĐÌNH !!!

Việc xác định tài sản chung, tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân của vợ chồng là rất cần thiết vì khi bắt đầu tạo lập tài sản sẽ dễ dàng xác định chủ sở hữu tài sản hơn so với trường hợp ly hôn mới bắt đầu xác định tài sản do ai sở hữu. Theo đó, vi bằng của Thừa phát lại trong trường hợp này sẽ ghi nhận, mô tả một cách chi tiết, cụ thể về các tài sản được xác định là tài sản riêng của vợ, chồng hoặc các thỏa thuận về sự phân chia tài sản hay nghĩa vụ của các bên. Kèm theo vi bằng có thể có hình ảnh, video ghi lại chân thực, khách quan sự thỏa thuận đó.
Việc lập vi bằng xác định rõ tài sản chung, tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân của vợ, chồng giúp vợ, chồng nhanh chóng, thuận tiện trong việc hoàn tất hồ sơ, giấy tờ khi giải quyết ly hôn; giúp giảm thiểu chi phí không cần thiết như lệ phí thẩm định giá, án phí theo giá trị tài sản tranh chấp do không tự thỏa thuận được…
Vì vậy, vợ chồng nên tiến hành lập vi bằng ghi nhận các thỏa thuận về tài sản trong quan hệ hôn nhân, gia đình. Ngoài vấn đề và tài sản, vợ chồng còn có thể thỏa thuận về các vấn đề khác liên quan đến hôn nhân của vợ chồng để có thể hạn chế những tranh chấp có thể xảy ra khi vợ chồng ly hôn.
VĂN PHÒNG THỪA PHÁT LẠI ĐÀ NẴNG lập vi bằng trong lĩnh vực HÔN NHÂN VÀ GIA ĐÌNH như:
👉 Ghi nhận thỏa thuận về tài sản trước khi kết hôn hoặc tài sản tạo lập trong thời kỳ hôn nhân;
👉 Ghi nhận nguồn gốc tiền, tài sản và hoa lợi, lợi tức của tài sản trong quan hệ hôn nhân, gia đình;
👉 Ghi nhận sự thỏa thuận về phân chia tài sản chung trước và sau khi ly hôn;
👉 Ghi nhận thỏa thuận tặng cho tài sản cho con khi chưa đủ điều kiện ký công chứng Hợp đồng tặng cho tài sản.
👉 Ghi nhận thỏa thuận và cam kết chuyển nhượng cổ phần, cổ phiếu giữa vợ chồng theo quy định.
👉 Ghi nhận thỏa thuận về thực hiện các nghĩa vụ trả nợ các khoản nợ chung.
🏠 VĂN PHÒNG THỪA PHÁT LẠI ĐÀ NẴNG 🏠
🏯 Địa chỉ: 278 Nguyễn Tri Phương, phường Thạc Gián, quận Thanh Khê, thành phố Đà Nẵng
📞 Hotline: 0947.842.234

30/03/2023

CÓ CẦN THIẾT LẬP VI BẰNG GHI NHẬN HIỆN TRẠNG NHÀ XƯỞNG VÀ TÀI SẢN KHI CHO THUÊ ???
Hiện nay khi giao kết hợp đồng thuê nhà, các bên thường có điều khoản thỏa thuận về việc trả lại nhà thuê đúng với tình trạng ban đầu, tuy nhiên nội dung chủ yếu của hợp đồng thuê nhà xưởng gồm đối tượng hợp đồng, giá cả, thời điểm bàn giao, thời điểm trả tiền thuê, quyền và nghĩa vụ các bên… Còn hiện trạng của nhà xưởng thì không được miêu tả cụ thể, chi tiết điều này gây khó khăn trong việc xác định trách nhiệm bồi thường của bên thuê, làm ảnh hưởng đến quyền lợi của bên cho thuê. Vậy cách giải quyết trong trường hợp này như thế nào? Làm thế nào để hạn chế những tranh chấp như trên khi quyết định thuê nhà?
Để có cơ sở giải quyết các tranh chấp xảy ra liên quan tài sản, vật dụng bên trong nhà xưởng, người cho thuê hoặc người thuê hãy đến VĂN PHÒNG THỪA PHÁT LẠI ĐÀ NẴNG lập Vi bằng ghi nhận hiện trạng kiểm kê tài sản, vật dụng khi bàn giao để làm chứng cứ. Thừa phát lại sẽ ghi nhận, mô tả một cách chi tiết, cụ thể về diện tích, kết cấu, tình trạng nhà, tường, nền; chủng loại tài sản, số lượng, hiện trạng sử dụng bên trong xưởng… Đồng thời, kèm theo Vi bằng là hình ảnh hiện trạng tài sản, ghi hình quá trình kiểm kê và biên bản kiểm kê.
Vi bằng ghi nhận hiện trạng nhà xưởng, kiểm kê tài sản này đính kèm khi bàn giao nhà, xưởng là chứng cứ để các bên thực hiện khi thanh lý hợp đồng, cũng như là cơ sở để giải quyết tranh chấp (nếu có) về sau.
🌺 VĂN PHÒNG THỪA PHÁT LẠI ĐÀ NẴNG 🌺
🏠 Địa chỉ: 278 Nguyễn Tri Phương, phường Thạc Gián, quận Thanh Khê, thành phố Đà Nẵng
📞 Hotline: 0947.842.234

29/03/2023

29/03/2023