Tư Vấn Pháp Luật Miễn Phí

20/08/2023

ĐIỂM KHÁC NHAU CƠ BẢN GIỮA SỔ ĐỎ VÀ SỔ HỒNG

Đến nay nhiều người có thể vẫn chưa phân biệt được khái niệm sổ đỏ, sổ hồng. Về mặt pháp lý loại sổ nào quan trọng hơn, hãy tham khảo bài viết dưới đây.
Sổ đỏ và sổ hồng là những loại giấy tờ được sử dụng làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các tài khác khác gắn liền với đất.

Thực hiện quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng trước ngày 10.12.2009, giai đoạn khác nhau, ở khu vực sử dụng đất, loại đất khác nhau, Nhà nước đã cấp Giấy chứng nhận cho cá nhân, hộ gia đình, tổ chức sử dụng đất, sở hữu nhà ở, công trình xây dựng có đủ điều kiện, theo các mẫu phôi Giấy chứng nhận có hình thức, màu sắc, hoa văn, họa tiết, kết cấu nội dung khác nhau.

Sổ đỏ là gì?

“Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”, trang bìa màu đỏ, nội dung ghi nhận quyền sử dụng đất, ở khu vực ngoài đô thị, áp dụng đối với đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, làm muối và đất ở nông thôn... Đối tượng được cấp giấy chủ yếu là hộ gia đình do chủ hộ đứng tên. Do mẫu này có trang bìa màu đỏ, nên người dân thường gọi là “sổ đỏ”.

Sổ hồng là gì?

“Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở”, trang bìa màu hồng, nội dung ghi nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, khu vực đô thị, áp dụng với nhà ở, đất ở đô thị. Đối tượng là cá nhân, vợ chồng, hộ gia đình, tổ chức có đủ điều kiện được cấp giấy. Do mẫu này có trang bìa màu hồng, nên người dân thường gọi là "sổ hồng”.

Sổ đỏ hay sổ đỏ quan trọng hơn?

Điều 97 Luật Đất đai 2013 quy định, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp cho người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất theo một loại mẫu thống nhất trong cả nước. Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định cụ thể về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng trước ngày 10.12.2009 vẫn có giá trị pháp lý và không phải đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Trường hợp người đã được cấp Giấy chứng nhận trước ngày 10.12.2009 có nhu cầu cấp đổi thì được đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này.

Như vậy, sổ hồng hay sổ đỏ đều có giá trị pháp lý như nhau.
……

29/09/2021

LAO ĐỘNG MẤT VIỆC CẦN LÀM GÌ ĐỂ NHẬN TIỀN TỪ QUỸ BẢO HIỂM THẤT NGHIỆP THEO NGHỊ QUYẾT 116/NQ-CP?

Người lao động mất việc làm dù ở đâu, chỉ cần tới cơ quan Bảo hiểm xã hội (BHXH) gần nhất sẽ được giải quyết chi trả hỗ trợ từ Quỹ bảo hiểm thất nghiệp (BHTN).

Xem chi tiết tại đây: https://thuvienphapluat.vn/tintuc/vn/thoi-su-phap-luat/thoi-su/37777/lao-dong-mat-viec-can-lam-gi-de-nhan-tien-tu-quy-bao-hiem-that-nghiep?

Có khoảng 13 triệu người lao động sẽ được hưởng hỗ trợ theo nghị quyết 116 của Chính phủ về chính sách hỗ trợ người lao động và người sử dụng lao động bị ảnh hưởng bởi đại dịch COVID-19, với khoảng 38.000 tỉ từ Quỹ b.....

27/09/2021

Sở TT-TT TP.Đà Nẵng đã tích hợp dữ liệu tiêm chủng vào mã QR khai báo y tế nhằm giúp người dân chuẩn bị đi lại bình thường mới cũng như tham gia hoạt động xã hội.

Chiều 27.9, Sở TT-TT TP.Đà Nẵng có hướng dẫn sử dụng dữ liệu tiêm chủng kết hợp vào mã QR khai báo y tế, phục vụ người dân đi lại bình thường mới khi đến, tham gia hoạt động tại một số cơ sở, điểm đến đông người, có nguy cơ lây nhiễm cao.

Theo Sở TT-TT TP.Đà Nẵng, để sẵn sàng phục vụ người dân, cơ quan, doanh nghiệp sử dụng khi TP quyết định áp dụng thông tin tiêm vắc xin phòng Covid-19 phục vụ mở hoạt động tại một số cơ sở, khu vực đông người..., Sở đã tích hợp dữ liệu tiêm chủng trên nền tảng quản lý tiêm chủng vào mã QR khai báo y tế TP. Qua đó, đơn vị này cũng hướng dẫn sử dụng ứng dụng để người dân biết và sử dụng.

Cụ thể, để nhận được mã QR, người dân khai báo y tế theo một trong các cách, gồm: qua ứng dụng DaNang Smart City; Zalo Tổng đài 1022 Đà Nẵng hoặc truy cập https://khaibaoyte.danang.gov.vn. Người dân sử dụng thiết bị điện thoại, máy tính bảng, máy tính có kết nối Internet.

Trường hợp số ít người dân không có thiết bị kết nối internet hoặc không có điện thoại thông minh thì sử dụng chức năng “khai hộ”, sau đó chụp, in lại ảnh mã QR hoặc người đi cùng “khai hộ” và xuất trình tại các điểm đến.

Khi khai báo y tế cần nhập đúng thông thông tin khai báo lúc đi tiêm vắc xin, đặc biệt là họ tên, số CMND/CCCD, số điện thoại di động đã được đăng ký lúc đi tiêm. Trong trường hợp dữ liệu hiển thị không chính xác về thông tin tiêm chủng là do việc khai báo không thống nhất CMND với CCCD, hoặc khai báo không trùng số điện thoại trong mỗi lần tiêm.

Về việc nhận mã QR sau khi khai báo, Sở TT-TT TP.Đà Nẵng thông tin, hệ thống cấp trả về mã QR và sẽ không thay đổi trong suốt quá trình sử dụng ứng dụng này với các thông tin đã khai báo, trong đó có các thông tin chính, như họ tên, số lượng mũi tiêm vắc xin, màu nhận diện.

Theo đó, người dân khai báo y tế có thông tin bình thường và đã tiêm 2 mũi vắc xin hoặc F0 đã khỏi bệnh trong 6 tháng, mã QR trả về có nền màu xanh. Riêng đối với dữ liệu F0 đã khỏi bệnh trong 6 tháng, hiện nay, Sở Y tế đang tổng hợp để chuyển cho Sở TT-TT đưa lên ứng dụng.
Người dân khai báo y tế có thông tin bình thường và đã tiêm 1 mũi vắc xin (từ 14 ngày trở lên), mã QR trả về có nền màu vàng.
Người dân khai báo y tế có thông tin bình thường, chưa tiêm vắc xin, hoặc đã tiêm 1 mũi nhưng chưa đủ 14 ngày, hoặc hệ thống chưa có dữ liệu tiêm vắc xin thì mã QR trả về có nền màu trắng.

Người dân khai báo y tế ở khu phong tỏa (nguy cơ rất cao vùng đỏ không tham gia các hoạt động), mã QR trả về sẽ có thêm dòng thông báo. Với mã QR được cấp, người dân trước khi ra khỏi nhà cần khai báo y tế trước và xuất trình mã QR tại các điểm đến.

Tra cứu và hiệu chỉnh thông tin tiêm vắc xin Covid-19 thế nào?

Sở TT-TT TP.Đà Nẵng cho biết, hiện nay dữ liệu tiêm vắc xin phòng Covid-19 được thu thập, tổng hợp từ nền tảng tiêm chủng đến thời điểm 0 giờ ngày 24.9 và đang tiếp tục cập nhật trong thời gian đến. Đồng thời thông tin liên quan đến một số người đã tiêm có dữ liệu chưa chính xác hoặc thiếu (do khai báo hoặc do nhập liệu). Để thuận lợi cho người dân, Sở TT-TT đã mở kênh tra cứu thông tin để thực hiện việc hiệu chỉnh thông tin tiêm vắc xin.

Cụ thể, về tra cứu, người dân chọn chức năng "Covid-19", tiếp đến chọn "Tra cứu tiêm chủng" trên app Danang Smart City. Hoặc chọn menu "K.báo Covid", chọn "Tra cứu tiêm chủng" trên ứng dụng Zalo Tổng đài 1022 Đà Nẵng.

Người dân nhập vào số CMND hoặc số CCCD đã sử dụng, đăng ký khi đi tiêm chủng để tra cứu thông tin.

Đối với trường hợp thông tin tiêm của người khai báo chưa có hoặc chưa đủ, chưa khớp dẫn đến không hiển thị mũi tiêm trên mã QR, người dân đề nghị hiệu chỉnh thông tin cần vào Cổng dịch vụ công Đà Nẵng (https://dichvucong.danang.gov.vn), chọn menu “Xác nhận thông tin đã tiêm vắc xin” để cung cấp thông tin hoặc truy cập http://bit.ly/xacnhanthongtintiem để cung cấp thông tin nhằm được cấp mã QR phục vụ cho việc đi lại bình thường mới.
Theo Thanh Niên

-  Khoảng 5g ngày 26/7/2021 - BN137401 đã đến hàng cá ở đây (hàng cá ngoài lề đường Hồ Nguyên Trừng)

24/09/2021

Đà Nẵng dự kiến sẽ hạ cấp độ phòng chống dịch và mở lại nhiều hoạt động kinh tế, xã hội theo Chỉ thị 19 từ ngày 1 đến 15/10, sau đó sẽ chuyển sang áp dụng trạng thái bình thường mới.
Sáng 24/9, tại Hội nghị "Đối thoại doanh nghiệp", Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Đà Nẵng Hồ Kỳ Minh cho biết, căn cứ hướng dẫn của Ban chỉ đạo Quốc gia Phòng chống dịch Covid-19 thì hiện nay Đà Nẵng đã đảm bảo các chỉ số được áp dụng các biện pháp phòng, chống dịch và triển khai các hoạt động kinh tế, xã hội theo cấp độ 1 (trạng thái bình thường mới).

Do đó, Đà Nẵng dự kiến áp dụng biện pháp phòng, chống dịch và triển khai các hoạt động kinh tế, xã hội theo cấp độ 2 từ ngày 1/10 đến ngày 15/10, để đảm bảo đủ thời gian tạo kháng thể sau tiêm mũi 1 và sau đó sẽ chuyển sang áp dụng cấp độ 1 khi hướng dẫn được ban hành chính thức.

Cụ thể, việc thực hiện phòng chống dịch cấp độ 2 sẽ tương ứng theo chỉ thị 19. Theo đó, các hoạt động giáo dục, giao thông công cộng đường bộ, đường sắt, đường thủy, shipper công nghệ được lưu thông nội tỉnh, liên tỉnh nhưng phải đảm bảo các biện pháp phòng, chống dịch; người vận chuyển hàng bằng xe máy có sử dụng công nghệ có đăng ký được hoạt động bình thường.

Các cơ sở sản xuất, kinh doanh dịch vụ được hoạt động nhưng phải đáp ứng các quy định phòng chống dịch, trừ các dịch vụ spa, massage, vũ trường, karaoke, quán bar.

Đám cưới, đám tang tổ chức không quá 100 người hoặc 200 người đã tiêm vắc xin hay đã khỏi bệnh.

Các cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng, điểm tham quan du lịch cũng được mở cửa trở lại nhưng không tập trung quá 30 người. Các sự kiện tôn giáo văn hóa, tính ngưỡng tổ chức không quá 50 người hoặc không quá 200 người đã tiêm vắc xin.

Các cơ sở, địa điểm nghỉ dưỡng hoạt động lại bình thường. Hoạt động ngoài trời 30 người hoặc không quá 200 người đã tiêm vắc xin. Cho phép hội họp trong nhà không quá 30 người hoặc không quá 100 người đã tiêm vắc xin.

Phó Chủ tịch TP Đà Nẵng cho biết thêm, nếu trường hợp diễn biến dịch Covid-19 trên địa bàn xấu hơn so với dự kiến của ngành y tế thì tùy vào đánh giá mức độ nguy cơ, Đà Nẵng sẽ chuyển sang áp dụng trạng thái phòng chống dịch ở cấp độ cao hơn.
Theo Kênh 14

16/08/2021

https://www.24h.com.vn/tin-tuc-trong-ngay/da-nang-bat-dau-thuc-hien-ai-o-dau-thi-o-do-ra-ngoai-khong-ly-do-se-bi-xu-nghiem-c46a1280099.html

TP Đà Nẵng chính thức bước vào 7 ngày ai ở đâu thì ở đó, người dân tuyệt đối không ra khỏi nhà kể từ 8 giờ sáng nay (16-8). Công an TP Đà Nẵng đã triển khai hơn 200 tổ tuần tra để giám sát việc chấp hành của người dân. - Tin tứ...

14/08/2021

14/08/2021

https://vnexpress.net/da-nang-dung-tat-ca-hoat-dong-trong-7-ngay-4340435.html

Từ 8h ngày 16/8, tất cả các hoạt động trên địa bàn thành phố phải tạm dừng trong vòng một tuần, người dân tuyệt đối không ra khỏi nhà.

13/08/2021

⚠️ SÀI GÒN ⚠️
tiếp tục giãn cách xã hội theo Chỉ thị 16, có thể kéo dài tới 15.9

31/07/2021

CHỈ THỊ 05/CT-UBND của UBND thành phố Đà Nẵng
Về việc Thực hiện giãn cách xã hội trên địa bàn thành phố để phòng, chống dịch COVID-19.

29/07/2021

Chiều 29.7 Ban Chỉ đạo phòng chống dịch COVID-19 Thành phố Đà Nẵng họp đánh giá 7 ngày thực hiện các biện pháp mạnh về phòng, chống dịch, đề xuất thực hiện một số biện pháp nghiêm ngặt hơn, giảm lây nhiễm trong cộng đồng.
Qua 7 ngày qua, Đà Nẵng ghi nhận 189 ca mắc COVID-19, ít hơn so với 7 ngày trước đó. Từ ngày 18.6 đến nay, số trường hợp xét nghiệm thấp hơn nhưng số ca bệnh phát hiện tăng hơn gấp 3 lần so với đợt dịch trước, bình quân mỗi ngày phát sinh 19 ca. Điều này cho thấy, dịch diễn biến phức tạp hơn, nguy cơ lây nhiễm trong cộng đồng rất lớn. Các ca bệnh xuất hiện nhiều ở nơi tập trung đông người như cảng cá, chợ, doanh nghiệp.
Lãnh đạo Thành phố Đà Nẵng nhận định, qua 7 ngày thực hiện chủ trương siết chặt biện pháp phòng chống dịch đã đạt được kết quả quan trọng, dịch bệnh được kiềm chế. Tuy vậy, vẫn còn những dịch vụ không thiết yếu chưa tạm dừng hoạt động. Người ra đường ngày sau đông hơn ngày trước, người dân chưa thực hiện cách ly nhà với nhà. Một bộ phận người dân còn chủ quan, lơ là, thực hiện công tác phòng chống dịch còn mang tính đối phó. Tổ phòng chống COVID cộng đồng chưa được phát huy mạnh mẽ. Việc phối hợp giữa các đơn vị với địa phương chưa nhịp nhàng. Công tác phòng chống dịch còn tập trung vào một bộ phận cán bộ, chưa được bổ sung nhân tố mới.
Ban Chỉ đạo phòng chống dịch Thành phố Đà Nẵng chủ trương tiếp tục thực hiện các biện pháp dịch tễ như thần tốc lấy mẫu, thí điểm cách ly F1 tại nhà, lấy mẫu xét nghiệm toàn dân. Các quận huyện vận động các khách sạn trên địa bàn làm khu cách ly tập trung.
Đề nghị UBND thành phố ban hành Chỉ thị dừng tất cả hoạt động kể cả xây dựng cơ bản; Cho phép chợ, siêu thị hoạt động nhưng giảm, giãn tuyệt đối quầy hàng trong chợ, chỉ được phép 50% số hộ kinh doanh hàng thiết yếu tại chợ; Cho phép hoạt động công vụ với yêu cầu chỉ được 50% cán bộ, nhân viên trong đơn vị đến Cơ quan làm việc, dừng công tác tiếp dân, giải quyết thủ tục hành chính một cửa. Thành phố chỉ cho phép cơ sở sản xuất kinh doanh dịch vụ thiết yếu được hoạt động; Đối với cơ sở hoạt động phải có biện pháp phòng chống dịch đảm bảo; Cho phép hoạt động vận chuyển thiết yếu ra vào nội đô; Người dân không được ra đường từ 20 giờ hôm trước đến 6 giờ hôm sau, trừ trường hợp khẩn cấp như cấp cứu, hỏa hoạn...
Ông Nguyễn Văn Quảng - Bí thư Thành ủy Đà Nẵng - cho biết, Ban Thường vụ Thành ủy sẽ triệu tập họp ngay đêm nay - 29.7, với sự tham gia của Bí thư các quận ủy, huyện ủy, Thường trực HĐND, Bí thư Ban Cán sự Đảng UBND thành phố và một số sở ngành liên quan đến quyết định các biện pháp tiếp theo. Đề nghị các địa phương chuẩn bị tinh thần, lực lượng để triển khai các biện pháp mạnh hơn.
24 giờ qua, Thành phố Đà Nẵng ghi nhận 51 ca mắc mới, trong đó 28 ca đã cách ly, 5 ca trong khu phong tỏa, 18 ca chưa cách ly. Trong ngày hôm nay 29.7, Đà Nẵng xét nghiệm cho 30.744 lượt người, phát hiện 3 trường hợp trong cộng đồng không có triệu chứng. Từ ngày 10.7 đến nay, Đà Nẵng ghi nhận 501 ca mắc, chủng Delta.
Thành phố Đà Nẵng lo ngại 3 chuỗi ca bệnh lây lan nhiều là chuỗi ca bệnh liên quan đến cảng cá Thọ Quang, đã lây nhiễm 107 trường hợp; Chuỗi ca bệnh liên quan đến trung tâm Giết mổ gia súc, gia cầm Đà Sơn đã lây nhiễm 45 ca, 16 chợ xuất hiện ca mắc liên quan đến lò mổ Đà Sơn và cảng cá Thọ Quang. Hiện, 47/56 phường xã ở Đà Nẵng xuất hiện ca mắc, 127 điểm phong tỏa cứng.

Theo Báo Lao Động