Bất Động Sản Thanh Lý

23/09/2025

❌❌ CHỦ NGỘP CẦN BÁN ĐẤT
Trung Lập Hạ, Củ Chi
Mặt tiền đường hẽm ô tô
200m tới Tỉnh lộ 7
500m tới Tỉnh lộ 2
Quy hoạch đất ở, Phù hợp để kinh doanh, đầu tư
📐📐DT: 638m2
💰💰2.8 tỷ( thương lượng cho khách thiện chí).
——————————-
👉Khu dân cư ổn định, phù hợp đầu tư lâu dài
👉Hỗ trợ vay ngân hàng
☎️ LH: 0862133805

22/09/2025

❌❌ CHỦ NGỘP CẦN BÁN ĐẤT
Thị xã Hoà Thành, Tây Ninh
Lô căn góc, mặt tiền đường Thượng Thâu Thanh
Khu dân cư đông đúc, ổn định
Phù hợp để kinh doanh, đầu tư
📐📐DT: 238m2 (180m2 thổ cư)
💰💰3.2tỷ( thương lượng cho khách thiện chí).
——————————-
👉Khu dân cư ổn định, phù hợp đầu tư lâu dài
👉Hỗ trợ vay ngân hàng
☎️ LH: 0862133805

22/09/2025

❌❌ CHỦ NGỘP CẦN BÁN ĐẤT
Suối Đá, Dương Minh Châu, Tây Ninh
Mặt tiền đường Phước Hội-Phước Bình
Khu dân cư ổn định
View núi Bà
📐📐DT: 1165m2 (50m2 thổ cư)
💰💰1.5 tỷ( thương lượng cho khách thiện chí).
——————————-
👉Khu dân cư ổn định, phù hợp đầu tư lâu dài
👉Hỗ trợ vay ngân hàng
☎️ LH: 0862133805

15/09/2025

15/09/2025

❌❌ CHỦ NGỘP CẦN BÁN ĐẤT: Ấp Sò Đo, Thị Trấn Hậu Nghĩa, Đức Hòa, Long An.
Ngay ngã ba Bàu Công, Bách hoà Xanh Sò Đo
500m tới Trường Tiểu học Sò Đo
gần Vinhomes
📐📐DT: 1442m2 (full thổ)
🏠 Nhà cấp 4(60m2)
💰💰18.5 tỷ( thương lượng cho khách thiện chí).
——————————-
👉Khu dân cư ổn định, phù hợp đầu tư
👉Hỗ trợ vay ngân hàng
☎️ LH: 0862133805

08/09/2025

❌❌ BÁN BIỆT THỰ CĂN GÓC MẶT TIỀN ĐƯỜNG P. AN LẠC, BÌNH TÂN
📐📐DT: 8x21,5
💰💰25tỷ( thương lượng cho khách thiện chí).
——————————-
👉Tiện ích đầy đủ trong bán kính 500m
👉Gần đường Vành Đai Trong và đường Tên Lửa
☎️ LH: 0862133805

20/05/2022

Nhận được tiền chuyển nhầm phải làm sao?
Khi một người vô tình nhận tiền từ người khác chuyển nhầm vào tài khoản của mình thì người đó phải có trách nhiệm trả lại cho người đã chuyển nhầm.
Tại khoản 1 Điều 579 Bộ luật Dân sự quy định về nghĩa vụ hoàn trả như sau: Người chiếm hữu, người sử dụng tài sản của người khác mà không có căn cứ pháp luật thì phải hoàn trả cho chủ sở hữu của tài sản đó; nếu không tìm được chủ sở hữu thì phải giao cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Tại điểm đ khoản 2 Điều 15 Nghị định 144/2021 quy định phạt tiền 3-5 triệu đồng đối với hành vi chiếm giữ tài sản của người khác.
Về trách nhiệm hình sự thì khoản 1 Điều 176 Bộ luật Hình sự quy định: Người nào cố tình không trả lại cho chủ sở hữu, người quản lý hợp pháp hoặc không giao nộp cho cơ quan có trách nhiệm tài sản trị giá từ 10 triệu đến dưới 200 triệu đồng thì bị phạt tiền 10-50 triệu đồng, phạt đến hai năm tù.
Vì vậy, khi nhận được tiền chuyển nhầm từ người lạ thì trước tiên phải thông báo cho ngân hàng biết. Sau đó cùng ngân hàng thực hiện các bước đến tìm chủ sở hữu hợp pháp hoàn trả, không nên tự ý sử dụng để tránh vi phạm pháp luật.

14/05/2022

𝑻𝒓𝒂́𝒊 𝒄𝒂̂𝒚 𝒏𝒉𝒂̀ 𝒉𝒂̀𝒏𝒈 𝒙𝒐́𝒎 𝒎𝒐̣𝒄 𝒔𝒂𝒏𝒈 𝒈𝒊𝒂̉𝒊 𝒒𝒖𝒚𝒆̂́𝒕 𝒏𝒉𝒖̛ 𝒕𝒉𝒆̂́ 𝒏𝒂̀𝒐 𝒍𝒂̀ 𝒉𝒐̛̣𝒑 𝒍𝒊́?
Căn cứ Điều 175 Bộ luật dân sự 2015 quy định về ranh giới giữa các bất động sản như sau:
1. Ranh giới giữa các bất động sản liền kề được xác định theo thỏa thuận hoặc theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Ranh giới cũng có thể được xác định theo tập quán hoặc theo ranh giới đã tồn tại từ 30 năm trở lên mà không có tranh chấp.
Không được lấn, chiếm, thay đổi mốc giới ngăn cách, kể cả trường hợp ranh giới là kênh, mương, hào, rãnh, bờ ruộng. Mọi chủ thể có nghĩa vụ tôn trọng, duy trì ranh giới chung.
2. Người sử dụng đất được sử dụng không gian và lòng đất theo chiều thẳng đứng từ ranh giới của thửa đất phù hợp với quy định của pháp luật và không được làm ảnh hưởng đến việc sử dụng đất của người khác.
Người sử dụng đất chỉ được trồng cây và làm các việc khác trong khuôn viên đất thuộc quyền sử dụng của mình và theo ranh giới đã được xác định; nếu rễ cây, cành cây vượt quá ranh giới thì phải xén rễ, cắt, tỉa cành phần vượt quá, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
Đồng thời căn cứ Điều 190 Bộ luật dân sự 2015 về quyền sử dụng của chủ sở hữu:
- Chủ sở hữu được sử dụng tài sản theo ý chí của mình nhưng không được gây thiệt hại hoặc làm ảnh hưởng đến lợi ích quốc gia, dân tộc, lợi ích công cộng, quyền và lợi ích hợp pháp của người khác.
Và Điều 191 Bộ luật dân sự 2015 về quyền sử dụng của người không phải là chủ sở hữu:
- Người không phải là chủ sở hữu được sử dụng tài sản theo thỏa thuận với chủ sở hữu hoặc theo quy định của pháp luật.
Như vậy, nếu có thỏa thuận giữa hai bên thì tuân theo thỏa thuận đó. Nếu không có thỏa thuận thì chủ sở hữu cây trồng đó phải thực hiện việc cắt tỉa cành và quả vượt qua ranh giới đó. Nếu đã được yêu cầu mà chủ sở hữu không thực hiện công việc này thì bên bị lấn sang có quyền hái trái cây, và cắt tỉa cành vượt qua.
.

07/05/2022

𝑻𝒉𝒐̛̀𝒊 𝒉𝒂̣𝒏 𝒈𝒊𝒂̉𝒊 𝒒𝒖𝒚𝒆̂́𝒕 𝒍𝒚 𝒉𝒐̂𝒏 𝒍𝒂̀ 𝒃𝒂𝒐 𝒍𝒂̂𝒖?
Ly hôn là việc chấm dứt một mối quan hệ hôn nhân. Trong đó vợ, chồng hoặc cả hai người có quyền yêu cầu tòa án giải quyết ly hôn. Theo đó, khi bạn nộp đơn yêu cầu ly hôn tại Tòa án thì trước tiên Tòa án sẽ tiến hành thủ tục hòa giải theo Điều 54 luật hôn nhân gia đình năm 2014: “Sau khi đã thụ lý đơn yêu cầu ly hôn, Tòa án tiến hành hòa giải theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.”
Sau đó, thời gian thực hiện việc ly hôn sẽ được tính như sau:
+ Trong thời hạn 05 - 08 ngày làm việc kể từ ngày nhận được đơn kiện tòa án phải tiến hành thụ lý vụ án nếu hồ sơ hợp lệ (trong đó có 03 ngày để Chánh Tòa án phân công Thẩm phán giải quyết vụ án, 05 ngày để Thẩm phán xem xét hồ sơ), tức thông báo để đương sự nộp tiền tạm ứng án phí, tòa án thụ lý án khi người khởi kiện nộp cho tòa biên lai nộp tiền tạm ứng án phí theo quy định tại Điều 191 Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015.
+ Trong thời hạn 04 tháng kể từ ngày thụ lý, tùy từng trường hợp tòa án ra một trong các quyết định sau đây: Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự (đoàn tụ hoặc thuận tình ly hôn); Tạm đình chỉ giải quyết vụ án; Đình chỉ giải quyết vụ án; Đưa vụ án ra xét xử (nếu có một bên không đồng ý ly hôn hoặc có tranh chấp về con, tài sản) theo quy định tại Điều 203 Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015.
+ Trong thời hạn 5 ngày làm việc, kể từ ngày ra quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự, Tòa án phải gửi quyết định đó cho các đương sự theo Điều 212 Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015.
+ Trong thời hạn 01 tháng kể từ ngày có quyết định đưa vụ án ra xét xử tòa án phải mở phiên tòa.
Sau 15 ngày, kể từ ngày xét xử, nếu không có kháng cáo, kháng nghị, Bản án/Quyết định của Tòa án sẽ có hiệu lực thi hành.
 Như vậy, thông thường, tổng thời gian giải quyết ly hôn đối với trường hợp thuận tình ly hôn có thể sẽ được thực hiện trong thời hạn 130 ngày. Việc nhanh hay chậm còn phụ thuộc vào thời gian Tòa án giải quyết tùy vào từng trường hợp khác nhau.