02/07/2026
BÁN GIÚP CHÍNH CHỦ!
🛑 TỔNG DIỆN TÍCH GẦN 3.000M² TẠI TRUNG TÂM PHƯỜNG TÂN LẬP, TP. BUÔN MA THUỘT
🌟Chính chủ cần sang nhượng cụm 2 thửa đất liền kề vị trí cực kỳ tiềm năng, thích hợp cho nhà đầu tư làm nhà vườn, homestay, kho bãi, phân lô hoặc tích sản lâu dài tại trung tâm thủ phủ cà phê Đắk Lắk.
📌 THÔNG TIN CHI TIẾT CÁC THỬA ĐẤT:
Vị trí: Phường Tân Lập, Thành phố Buôn Ma Thuột, Tỉnh Đắk Lắk (Khu vực dân cư, kết nối giao thông thuận tiện).
Tổng diện tích 2 sổ: 2.937 m² (Gần 3 sào đất vuông vắn).
- Thửa số 1 (Thửa 523, tờ bản đồ 82):
Diện tích: 1.391,1 m²
Phân loại: Có sẵn 50 m² đất ở (thổ cư) (sử dụng lâu dài) + 1.341,1 m² đất trồng cây lâu năm (hạn dùng đến năm 2043).
Lợi thế: Đã có thổ cư sẵn, thuận tiện xây dựng ngay nhà vườn, biệt thự mini hoặc cơ sở kinh doanh.
- Thửa số 2 (Thửa 231, tờ bản đồ 82 - Liền kề):
Diện tích: 1.545,9 m²
Phân loại: Toàn bộ là đất trồng cây lâu năm (CLN) (hạn dùng đến năm 2043).
Lợi thế: Tiếp giáp đường hẻm rộng 6m, mặt tiền thoáng dài, view đẹp, dễ dàng canh tác hoặc làm hạ tầng.
💎 ĐIỂM CỘNG VÀ TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI:
Vị trí đắc địa: Thuộc Phường Tân Lập - một trong những khu vực năng động, có tốc độ phát triển và đô thị hóa nhanh của TP. Buôn Ma Thuột.
- Gần sát Dự án hồ Eatam đang được triển khai
- Giao thông thuận lợi: Đường trước đất thông thoáng (hẻm hiển thị 6m trên sơ đồ), ô tô/xe tải ra vào thoải mái. Thửa đất có một phần (95.2m²) nằm trong quy hoạch đường giao thông tương lai, giúp đất sau này càng sát mặt đường lớn, tăng giá trị phi mã.
Diện tích lớn, đa công năng: Tổng diện tích gần 3.000m² thích hợp làm mô hình sinh thái nghỉ dưỡng, Farmstay, nhà vườn ngoại ô, kho bãi nhà xưởng hoặc phân tách phân lô đầu tư sinh lời.
Pháp lý an toàn 100%: Hai sổ hồng riêng biệt, chính chủ, sang tên công chứng ngay trong ngày. Sổ sạch, không tranh chấp.
💰 GIÁ BÁN SANG NHƯỢNG: 15.x tỷ
📞 LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ XEM ĐẤT VÀ SỔ GỐC: 0847-61-4567 (Mr. Trung)
