Luật sư Bắc Ninh - Tư vấn, giải quyết tranh chấp pháp lý miền Bắc

  • Home
  • Vietnam
  • Bac Ninh
  • Luật sư Bắc Ninh - Tư vấn, giải quyết tranh chấp pháp lý miền Bắc

Luật sư Bắc Ninh - Tư vấn, giải quyết tranh chấp pháp lý miền Bắc Luật sư pháp lý hình sự, dân sự, hôn nhân, đất đai,hợp đồng, thừa kế, di chúc, đòi tài sản, …. SĐT: 0355352666 (Luật sư Văn Phong)

🛑 MUỐN THẮNG TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI: ĐỪNG ĐI TAY KHÔNG! 🛑Trong các vụ án dân sự, đặc biệt là đất đai, "án tại hồ sơ". Nhiều ...
24/04/2026

🛑 MUỐN THẮNG TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI: ĐỪNG ĐI TAY KHÔNG! 🛑
Trong các vụ án dân sự, đặc biệt là đất đai, "án tại hồ sơ". Nhiều người thua kiện không phải vì họ sai, mà vì họ KHÔNG CÓ CHỨNG CỨ hoặc không biết cách trình bày chứng cứ sao cho thuyết phục trước Tòa.
Với kinh nghiệm dày dặn trong việc bảo vệ quyền lợi khách hàng tại Hà Nội và các tỉnh lân cận, Luật Công Tâm khẳng định: Chứng cứ chính là "vũ khí" sống còn. Hãy kiểm tra ngay bộ hồ sơ của bạn xem đã có 4 loại chứng cứ then chốt này chưa:
1️⃣ Nhóm chứng cứ về Quyền sử dụng đất (Căn cứ pháp lý)
Đây là "hộ chiếu" chứng minh quyền làm chủ của bạn:
• Giấy chứng nhận (Sổ đỏ/Sổ hồng): Vật chứng quyền lực nhất.
• Giấy tờ cũ trước 1993: Bằng khoán điền thổ, văn tự mua bán, giấy tờ phân phối nhà đất... theo Điều 137 Luật Đất đai 2024.
• Văn bản thừa kế, tặng cho: Di chúc hoặc biên bản phân chia di sản có công chứng.
2️⃣ Nhóm chứng cứ về Quá trình sử dụng đất
Quan trọng khi đất chưa có sổ hoặc đang tranh chấp về ranh giới:
• Biên lai thuế đất: Minh chứng bạn thực hiện nghĩa vụ tài chính liên tục.
• Sổ hộ khẩu/Tạm trú: Xác nhận thời gian bạn thực tế sinh sống trên đất.
• Trích lục bản đồ địa chính qua các thời kỳ để đối chiếu sự thay đổi diện tích.
3️⃣ Nhóm chứng cứ từ Hiện trường & Nhân chứng
• Lời khai của hàng xóm: Những "người làm chứng sống" biết rõ mốc giới từ xưa.
• Hình ảnh, video tư liệu: Những tư liệu cũ về căn nhà, hàng rào, cây cối làm mốc giới tự nhiên.
• Biên bản hòa giải: Những ghi nhận ban đầu tại cơ sở thường chứa đựng các tình tiết có lợi.
4️⃣ Sự đồng hành của Luật sư chuyên môn
Đôi khi chứng cứ nằm ngay trong tay nhưng bạn không biết cách khai thác. Luật sư sẽ hỗ trợ bạn:
• Thẩm định tính pháp lý của toàn bộ hồ sơ hiện có.
• Hỗ trợ thu thập chứng cứ tại các cơ quan chức năng khi người dân khó tiếp cận.
• Xây dựng phương án tranh tụng sắc bén để bảo vệ tối đa diện tích đất cho bạn!!!
---------------------------------------------------------------------
Luật sư Văn Phong - Điện thoại/Zalo: 0355.352.666

27/03/2026

REVIEW CHI TIẾT MỘT SỐ NGHỀ TRONG NGÀNH LUẬT (P2):

3/ Thư ký toà án
Muôn nghề luật, vất vả nhất nghề thư ký toà. Tưởng tượng có cái nghề nào vừa đi tống đạt như thừa phát lại, vừa làm hành chính 8 tiếng như pháp chế, vừa nghiên cứu hồ sơ như luật sư, đeo thêm nghĩa vụ của người tiến hành tố tụng mà lương thì lương công chức.

Luật sư, công chứng, pháp chế người ta tiếp khách. Còn thư ký toà thì tiếp dân. Mà nhiều người dân đến toà thấy cũng có khiếu, nhất là khiếu nại.

Ta nói tinh hoa hội tụ, trân bảo trần gian nó tề tựu lại một nghề. Lửa thử vàng, gian nan thử cho biết. Mà biết nghề rồi thì khó bỏ lắm. Không tin thử đi vui lắm.

Nghề thư ký toà án có mấy điểm lợi, âu cũng là quà tặng cuộc sống. Tiến thêm một bước thì trở thành thẩm phán, lùi lại một bước (ra ngoài làm tư) thì cũng đã thành thạo thủ tục tố tụng, hiểu rõ quy trình toà án các bước ra sao, có kinh nghiệm xử lý rất nhiều hồ sơ, có các mối quan hệ trong toà viện. Không một văn phòng, công ty luật nào nhiều hồ sơ tố tụng như toà án.

(P/S: Sinh viên luật lọt vào toà án như chuột sa chĩnh gạo, tha hồ nghiên cứu hồ sơ để lấy kinh nghiệm về sau. Chỉ sợ cầm bộ hồ sơ lên than nặng, xong để xuống đi pha trà, photo, rồi than vô toà không có kinh nghiệm).

Thủ tục sơ thẩm rồi phúc thẩm, lại quay lại sơ thẩm và phúc thẩm lần 2 nhưng tiếp tục hủy án sơ thẩm lần 2.Vấn đề cần ng...
27/03/2026

Thủ tục sơ thẩm rồi phúc thẩm, lại quay lại sơ thẩm và phúc thẩm lần 2 nhưng tiếp tục hủy án sơ thẩm lần 2.
Vấn đề cần nghiên cứu, đánh giá, thu thập tài liệu, chứng cứ liên quan đến "Tội hủy hoại tài sản" là cần xem xét đến việc chủ sở hữu tài sản là ai và việc hủy hoại đó ảnh hưởng đến an ninh, trật tự, an toàn xã hội như thế nào....

Viện kiểm sát rút kinh nghiệm sau 2 lần cấp phúc thẩm hủy án vì thiếu chứng cứ kết tội bị cáo trong vụ tự chặt cây cà phê để ngăn cản vợ cũ bán đất.

🤷🤦
25/03/2026

🤷🤦

ĐỔI CÁCH NGHĨ, ĐỜI ĐỔI NGAY!“Bạn ăn lòng lợn ngon lành - dù nó từng là chỗ chứa phân.Nhưng đưa bạn cái bát từng đựng phâ...
23/03/2026

ĐỔI CÁCH NGHĨ, ĐỜI ĐỔI NGAY!
“Bạn ăn lòng lợn ngon lành - dù nó từng là chỗ chứa phân.
Nhưng đưa bạn cái bát từng đựng phân, dù rửa sạch cỡ nào - đó bạn dám dùng.
Nước rửa chân mình - không ai lấy để rửa mặt.
Nhưng nước hồ bơi ngâm hàng ngàn cái chân thiên hạ - bạn vẫn ngụp lặn cười đùa.
Đũa người khác dùng qua - ta chê mất vệ sinh.
Môi người khác từng hôn người cũ - ta lại hôn say đắm.
Nhà có người chết - cho tiền cũng không dám ở.
Đồ cổ đào từ mộ người chết - lại bỏ tiền tỷ tranh nhau mang về trưng.
Trên đời chẳng có gì sạch sẽ tuyệt đối.
Sạch hay bẩn - không nằm ở vật chất.
Nó nằm ở việc bạn có CHẤP nhận hay không.
Khi bạn nuôi một con cá - nó chết, bạn buồn cả ngày.
Khi bạn nuôi một ao cá - vài con chết, bạn thậm chí không hề biết.
Tôi đứng ở tầng 1, có người chửi - tôi giận run.
Tôi đứng ở tầng 10, có người mắng - tôi ngỡ họ đang chào mình.
Tôi đứng ở tầng 100, có người mắng - tôi chỉ thấy… thành phố quá đẹp.
Chỉ khác vị trí.
Và cảm xúc… thay đổi.
Nếu bạn nói: “Tôi thích vợ người khác.” nghe rất thiếu đạo đức.
Nhưng nếu bạn nói: “Người tôi thích… đã trở thành vợ của người khác!” - nghe lại thấy… đáng thương.
Nếu bạn nói: “Tối nay anh muốn ngủ với em.” - bạn bị gọi là đồ lưu manh.
Nhưng nếu bạn nói: “Sáng mai anh muốn cùng em thức dậy, ngắm bình minh.” - bạn trở thành chàng trai lãng mạn.
Nếu bạn nói: “Một nữ sinh viên ngày đi học, đêm làm tay vịn.” - người ta nghĩ cô ấy sa đọa.
Nhưng nếu bạn nói: “Cô ấy tối làm tay vịn, ngày vẫn đi học đại học.” - người ta lại thấy cô ấy… nghị lực.
Đánh mãi vẫn thua - nghe như kém cỏi.
Thua mãi vẫn đánh - nghe như dũng cảm.
Sự việc vẫn y như vậy thôi.
Chỉ cần đổi cách gọi tên - kết quả cảm nhận đã khác.
Sói săn mồi vì gia đình - người ta gọi là ác thú.
Ông chủ sa thải nhân viên - người ta gọi là tối ưu hóa.
Bạn đi mua hàng - bạn ghét người bán.
Bạn đi bán hàng - bạn ghét người mua mặc cả.
Bạn đi làm thuê - bạn thấy chủ bóc lột.
Bạn khởi nghiệp - bạn thấy nhân viên lười.
Vị trí khác nhau.
Lợi ích khác nhau.
Nên “đúng - sai” trong đầu mỗi người… chấp niệm cũng khác.
Thay góc nhìn, đổi tư duy.
Không phải bạn cần một cuộc đời mới.
Mà là bạn cần một cách nhìn mới về cuộc đời cũ.
Cùng một sự việc.
Góc nhìn thấp → thấy vấn đề.
Góc nhìn cao → thấy bản chất.
Tư duy cũ → phản ứng.
Tư duy mới → lựa chọn.
Không phải hoàn cảnh quyết định bạn.
Mà là cách bạn diễn giải hoàn cảnh.
Khi bạn đổi góc nhìn,
bạn không chỉ thấy khác đi…
mà còn sống khác đi.
Và đó mới là điểm bắt đầu của mọi sự thay đổi.
---------------------------------------------------------

ĐIỀU KIỆN ĐỂ DI CHÚC HỢP PHÁP______________________________    Di chúc là sự ghi lại ý chí, ý nguyện của một người đối v...
20/03/2026

ĐIỀU KIỆN ĐỂ DI CHÚC HỢP PHÁP
______________________________
Di chúc là sự ghi lại ý chí, ý nguyện của một người đối với tài sản của họ sau khi họ chết. Chính vì vậy, việc lập di chúc không chỉ là quyền mà còn là một công cụ pháp lý cực kì quan trọng để chủ thể chủ động kiểm soát tài sản của mình, hạn chế mâu thuẫn gia đình và bảo vệ những người thân sau khi qua đời. Tuy nhiên, di chúc phải đúng với quy định của pháp luật mới có giá trị pháp lý thực tiễn, đảm bảo di sản người đã mất được chia theo đúng ý nguyện của họ.
____________________
VẬY NHƯ NÀO LÀ MỘT DI CHÚC HỢP PHÁP?
________________________________
I. Điều kiện hợp pháp của di chúc
Để đảm bảo có hiệu lực pháp luật khi mở thừa kế, di chúc phải phù hợp với quy định pháp luật cả về hình thức lẫn nội dung. Ngoài ra, người lập di chúc phải đáp ứng các điều kiện về năng lực pháp luật dân sự tại thời điểm lập di chúc.
________________________
1. Về mặt hình thức
Pháp luật Việt Nam cho phép di chúc được lập dưới hai hình thức là di chúc miệng hoặc di chúc văn bản. Mỗi loại hình thức lại đi kèm với những điều kiện chặt chẽ nhằm đảm bảo tính minh bạch, tránh việc di chúc bị tác động hoặc giả mạo trái với ý chí người lập di chúc.
Trường hợp một người bị cái chết đe dọa và không thể lập di chúc bằng văn bản thì có thể lập di chúc miệng. Sau 03 tháng kể từ thời điểm lập di chúc miệng mà người lập di chúc còn sống, minh mẫn, sáng suốt thì bản di chúc miệng này mặc nhiên bị hủy bỏ.
Như vậy, di chúc miệng chỉ mang giải pháp tình thế, áp dụng trong những trường hợp ngặt nghèo. Để di chúc miệng có hiệu lực pháp lý, tại thời điểm người lập di chúc thể hiện ý chí cuối cùng của mình phải có ít nhất hai người làm chứng, ghi chép lại lời nói của người lập di chúc và cùng ký tên hoặc điểm chỉ. Trong thời hạn 05 ngày sau đó, bản ghi chép trên phải được công chứng viên hoặc cơ quan có thẩm quyền chứng thực xác nhận chữ ký hoặc điểm chỉ của người làm chứng.
Để tránh rủi ro pháp lý về tính xác thực của di chúc miệng, phần lớn mọi người sẽ chọn lập di chúc bằng văn bản. Cá nhân có thể tự lập di chúc bằng văn bản mà không có người làm chứng, tuy nhiên điều kiện tiên quyết là cá nhân này phải tự viết di chúc bằng chữ viết tay và ký vào di chúc. Nếu không tự viết được, có thể đánh máy hoặc nhờ người khác lập hộ di chúc, nhưng phải có ít nhất hai người làm chứng và sau khi lập di chúc, phải có chữ ký hoặc điểm chỉ của người lập di chúc và người làm chứng. Di chúc bằng văn bản có hiệu lực pháp lý cao hơn và được sử dụng rộng rãi
____________________
Cá nhân có quyền yêu cầu công chứng hoặc chứng thực di chúc để đảm bảo giá trị pháp lý ở mức cao, tránh việc gian lận, sửa đổi di chúc sau khi người lập di chúc qua đời. Người lập di chúc phải tự mình yêu cầu công chứng di chúc, không ủy quyền cho người khác. Trường hợp người lập di chúc bị cái chết đe dọa thì người yêu cầu công chứng có thể không cần xuất trình đủ giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều 40 Luật Công chứng nhưng phải ghi rõ trong văn bản công chứng.
Những người sau đây không được làm chứng, yêu cầu công chứng, chứng thực di chúc:
+ Người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật của người lập di chúc.
+ Người có cha, mẹ, vợ hoặc chồng, con là người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật.
+ Người có quyền, nghĩa vụ về tài sản liên quan tới nội dung di chúc.
_________________
2. Về mặt nội dung
Nội dung di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội. Ngoài ra, nội dung di chúc còn được quy định tại Bộ luật Dân sự 2015. Cụ thể như sau:
________________
“Điều 631. Nội dung của di chúc:
Di chúc gồm các nội dung chủ yếu sau:
a) Ngày, tháng, năm lập di chúc;
b) Họ, tên và nơi cư trú của người lập di chúc;
c) Họ, tên người, cơ quan, tổ chức được hưởng di sản;
d) Di sản để lại và nơi có di sản.
Ngoài các nội dung quy định tại khoản 1 Điều này, di chúc có thể có các nội dung khác.
Di chúc không được viết tắt hoặc viết bằng ký hiệu, nếu di chúc gồm nhiều trang thì mỗi trang phải được ghi số thứ tự và có chữ ký hoặc điểm chỉ của người lập di chúc.
Trường hợp di chúc có sự tẩy xóa, sửa chữa thì người tự viết di chúc hoặc người làm chứng di chúc phải ký tên bên cạnh chỗ tẩy xóa, sửa chữa”
Trường hợp nội dung di chúc không rõ ràng mà người lập di chúc đã qua đời, dẫn đến nhiều cách hiểu khác nhau thì cần có sự giải thích di chúc. Theo đó, những người thừa kế theo di chúc sẽ cùng nhau giải thích nội dung di chúc, nếu không nhất trí về cách hiểu nội dung di chúc giữa những người thừa kế thì những người này có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết.
Những người thừa kế cùng giải thích nội dung di chúc nếu cần thiết
___________________
3. Về điều kiện của người lập di chúc
Những người sau đây có quyền lập di chúc:
– Người thành niên minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe doạ, cưỡng ép;
– Người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi được lập di chúc, nếu được cha, mẹ hoặc người giám hộ đồng ý về việc lập di chúc;
– Di chúc của người bị hạn chế về thể chất hoặc của người không biết chữ phải được người làm chứng lập thành văn bản và có công chứng hoặc chứng thực;
____________________
II. Người có tư cách làm chứng cho việc lập di chúc
Thông thường, khi lập di chúc sẽ có ít nhất 02 người làm chứng để đảm bảo tính xác thực và giá trị pháp lý của bản di chúc. Tuy nhiên không phải ai cũng có đủ tư cách để trở thành người làm chứng hợp lệ. Những người sau đây sẽ không được làm chứng cho di chúc:
– Người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật của người lập di chúc
– Người có quyền, nghĩa vụ tài sản liên quan tới nội dung di chúc.
– Người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi.
________________________
III. Hiệu lực di chúc
Hiệu lực của di chúc là yếu tố quyết định việc ý chí của người để lại tài sản có được thực hiện hay không. Theo Điều 643 của Bộ luật Dân sự 2015, di chúc chỉ phát sinh hiệu lực từ thời điểm mở thừa kế, tức là khi người lập di chúc qua đời. Tuy nhiên, không phải toàn bộ nội dung di chúc đều luôn có giá trị. Trong một số trường hợp, di chúc có thể bị vô hiệu toàn bộ hoặc một phần, chẳng hạn khi người thừa kế chết trước hoặc cùng thời điểm với người lập di chúc, hoặc cơ quan, tổ chức được chỉ định không còn tồn tại. Khi đó, chỉ phần nội dung liên quan sẽ bị vô hiệu, còn các phần khác vẫn được công nhận nếu không bị ảnh hưởng.
Bên cạnh đó, hiệu lực của di chúc còn phụ thuộc vào sự tồn tại của di sản tại thời điểm mở thừa kế; nếu tài sản không còn thì phần di chúc tương ứng cũng không có giá trị. Trường hợp di chúc có nội dung không hợp pháp nhưng không ảnh hưởng đến các phần còn lại, thì chỉ phần vi phạm bị vô hiệu. Đặc biệt, nếu tồn tại nhiều bản di chúc đối với cùng một tài sản, thì bản di chúc sau cùng sẽ được ưu tiên áp dụng, thể hiện ý chí cuối cùng của người lập.
----------------------------------------------------
, , - SĐT: 0355352666

[NGHIÊN CỨU LUẬT MỖI NGÀY] – Chồng đi làm ăn xa quần quật, cay đắng phát hiện cả 3 đứa con đều không cùng huyết thống---...
16/03/2026

[NGHIÊN CỨU LUẬT MỖI NGÀY] – Chồng đi làm ăn xa quần quật, cay đắng phát hiện cả 3 đứa con đều không cùng huyết thống
---------------------------------------------------------------------
, SĐT: 0355.352.666

Với tình hình giá xăng đang tăng cao + đề xuất trang phục áo choàng cho các "Pháp sư",Là một trong những thành viên của ...
12/03/2026

Với tình hình giá xăng đang tăng cao + đề xuất trang phục áo choàng cho các "Pháp sư",
Là một trong những thành viên của Liên đoàn "Pháp sư", em xin trân trọng giới thiệu phương án di chuyển mới nhất cho toàn thể "Pháp sư" chúng ta.
--------------------------------------------------------------
Luật sư Văn Phong: 0355.352.666

⚠️ **5 SAI LẦM KHIẾN VỤ LY HÔN KÉO DÀI HÀNG NĂM**Rất nhiều vụ ly hôn đáng lẽ có thể giải quyết nhanh nhưng lại kéo dài v...
10/03/2026

⚠️ **5 SAI LẦM KHIẾN VỤ LY HÔN KÉO DÀI HÀNG NĂM**

Rất nhiều vụ ly hôn đáng lẽ có thể giải quyết nhanh nhưng lại kéo dài vì những sai lầm sau:

1️⃣ Không chuẩn bị hồ sơ đầy đủ
2️⃣ Không xác định đúng Tòa án có thẩm quyền
3️⃣ Không có chứng cứ về tài sản chung
4️⃣ Tranh chấp quyền nuôi con nhưng không có điều kiện chứng minh
5️⃣ Không hiểu quy trình tố tụng

📌 Trong nhiều trường hợp, chỉ cần **chuẩn bị hồ sơ và chiến lược đúng ngay từ đầu**, thời gian giải quyết có thể rút ngắn đáng kể.

📩 Nếu cần tư vấn cụ thể, bạn có thể liên hệ luật sư.

Vợ ngoại tình, chồng có thể làm gì theo pháp luật!--------------------------------------------------------------- ,   SĐ...
09/03/2026

Vợ ngoại tình, chồng có thể làm gì theo pháp luật!
---------------------------------------------------------------
, SĐT: 0355.352.666

Dân Luật khi gặp tình huống khó khăn, cần xử lý như thế nào!!!
04/03/2026

Dân Luật khi gặp tình huống khó khăn, cần xử lý như thế nào!!!

04/03/2026

Thứ duy nhất mà Luật sư có thể "đổi trắng thay đen" là làn da của họ. Còn thứ duy nhất mà Luật sư có thể "biến có thành không" là tóc trên đầu của họ!

Send a message to learn more

Address

Đại Xuân, Quế Võ, Bắc Ninh
Bac Ninh

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Luật sư Bắc Ninh - Tư vấn, giải quyết tranh chấp pháp lý miền Bắc posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share