PHU MY LAW

PHU MY LAW PHU MY LAW tư vấn và hỗ trợ pháp lý doanh nghiệp, đầu tư, bất động sản, tố tụng.

PHÂN BIỆT TỘI LẠM DỤNG TÍN NHIỆM CHIẾM ĐOẠT TÀI SẢN VÀ TỘI THAM Ô TÀI SẢN----------------------------------------------
29/02/2024

PHÂN BIỆT TỘI LẠM DỤNG TÍN NHIỆM CHIẾM ĐOẠT TÀI SẢN VÀ TỘI THAM Ô TÀI SẢN
----------------------------------------------

19/02/2024

LUẬT ĐẤT ĐAI 2024 ĐÃ CÓ BẢN CHÍNH THỨC
👇👇👇👇👇

03/02/2024

QUYẾT ĐỊNH ĐIỀU CHỈNH HỆ GIÁ ĐẤT CỦA TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU

Căn cứ khoản 7 Điều 3 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 có nêu chung sống như vợ chồng (sống thử) là việc nam, nữ tổ chức c...
01/02/2024

Căn cứ khoản 7 Điều 3 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 có nêu chung sống như vợ chồng (sống thử) là việc nam, nữ tổ chức cuộc sống chung và coi nhau là vợ chồng.
Việc này được chứng minh bằng việc họ có đời sống sinh hoạt chung; có tài sản chung; có con chung với nhau và được mọi người xung quanh thừa nhận là vợ chồng.
Tại Điều 14 Luật này cũng quy định nam, nữ có đủ điều kiện kết hôn theo quy định của Luật này chung sống với nhau như vợ chồng mà không đăng ký kết hôn thì không làm phát sinh quyền, nghĩa vụ giữa vợ và chồng.
Đồng thời, tại khoản 2 Điều 5 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014, cấm các hành vi sau:
- Kết hôn giả tạo, ly hôn giả tạo; Tảo hôn, cưỡng ép kết hôn, lừa dối kết hôn, cản trở kết hôn; Người đang có vợ, có chồng mà kết hôn hoặc chung sống như vợ chồng với người khác hoặc chưa có vợ, chưa có chồng mà kết hôn hoặc chung sống như vợ chồng với người đang có chồng, có vợ;
- Kết hôn hoặc chung sống như vợ chồng giữa những người cùng dòng máu về trực hệ; giữa những người có họ trong phạm vi ba đời; giữa cha, mẹ nuôi với con nuôi; giữa người đã từng là cha, mẹ nuôi với con nuôi, cha chồng với con dâu, mẹ vợ với con rể, cha dượng với con riêng của vợ, mẹ kế với con riêng của chồng;
- Yêu sách của cải trong kết hôn; Cưỡng ép ly hôn, lừa dối ly hôn, cản trở ly hôn; Thực hiện sinh con bằng kỹ thuật hỗ trợ sinh sản vì mục đích thương mại, mang thai hộ vì mục đích thương mại, lựa chọn giới tính thai nhi, sinh sản vô tính; Bạo lực gia đình; Lợi dụng việc thực hiện quyền về hôn nhân và gia đình để mua bán người, bóc lột sức lao động, xâm phạm tình dục hoặc có hành vi khác nhằm mục đích trục lợi.
Như vậy, trường hợp hai bên nam nữ không tồn tại quan hệ hôn nhân, không đăng ký kết hôn mà sống chung (sống thử) như vợ chồng thì pháp luật không cấm và sẽ không vi phạm pháp luật. Bên cạnh đó, việc kết hôn là tự nguyện chứ không có quy định sống chung thì phải đăng ký kết hôn. Chỉ khi trường hợp rơi vào các hành vi cấm như trên thì sẽ vi phạm pháp luật.
----------------------------------------------
🔥 PHU MY LAW – ĐỒNG HÀNH PHÁP LÝ, VỮNG BƯỚC THÀNH CÔNG ⚡️⚡️⚡️

1. Khi nào phải nộp lệ phí trước bạ?Lệ phí trước bạ là khoản tiền cá nhân, tổ chức phải nộp vào ngân sách nhà nước khi đ...
31/01/2024

1. Khi nào phải nộp lệ phí trước bạ?
Lệ phí trước bạ là khoản tiền cá nhân, tổ chức phải nộp vào ngân sách nhà nước khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản tại các cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Bên cạnh đó, theo khoản 1 Điều 3 Nghị định 10/2022/NĐ-CP thì nhà đất là đối tượng chịu lệ phí trước bạ.
Do đó, khi cá nhân, tổ chức đăng ký quyền sử dụng đất, đăng ký quyền sở hữu nhà ở tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì phải nộp lệ phí trước bạ.
2. Mức thu lệ phí trước bạ theo tỷ lệ (%)
Mức thu lệ phí trước bạ theo tỷ lệ (%) đối với nhà đất là 0.5%
Căn cứ pháp lý: Điều 6, khoản 1 Điều 7, khoản 1 Điều 7 Nghị định 10/2022/NĐ-CP; khoản 1 Điều 3 Thông tư 13/2022/TT-BTC
----------------------------------------------

30/01/2024

CÁCH GỌI CHÍNH XÁC SỔ HỒNG, SỔ ĐỎ TỪ NĂM 2025

Việc khởi tố hình sự phải căn cứ vào các yếu tố cấu thành tội phạm được quy định tại Bộ luật Hình sự năm 2015, cũng như ...
27/01/2024

Việc khởi tố hình sự phải căn cứ vào các yếu tố cấu thành tội phạm được quy định tại Bộ luật Hình sự năm 2015, cũng như Bộ luật Tố tụng hình sự năm 2015. Đối với hành vi vi phạm chế độ hôn nhân một vợ một chồng hiện nay được quy định tại Điều 182 Bộ luật Hình sự năm 2015 theo đó Điều luật quy định.
“1. Người nào đang có vợ, có chồng mà kết hôn hoặc chung sống như vợ chồng với người khác hoặc người chưa có vợ, chưa có chồng mà kết hôn hoặc chung sống như vợ chồng với người mà mình biết rõ là đang có chồng, có vợ thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt cảnh cáo, phạt cải tạo không giam giữ đến 01 năm hoặc phạt tù từ 03 tháng đến 01 năm:
a) Làm cho quan hệ hôn nhân của một hoặc hai bên dẫn đến ly hôn;
b) Đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi này mà còn vi phạm.
2. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 06 tháng đến 03 năm:
a) Làm cho vợ, chồng hoặc con của một trong hai bên tự sát;
b) Đã có quyết định của Tòa án hủy việc kết hôn hoặc buộc phải chấm dứt việc chung sống như vợ chồng trái với chế độ một vợ, một chồng mà vẫn duy trì quan hệ đó.
Theo quy định trên, để có thể khởi tố hình sự thì phải chứng minh được họ sống với nhau như vợ chồng và thuộc 1 trong 2 trường hợp quy định tại điểm a,b khoản 1 nêu trên. Tất nhiên, khi nộp đơn cũng cần phải cung cấp cho cơ quan thẩm quyền những bằng chứng cụ thể để cơ quan có thẩm quyền có thể tiến hành xác minh vụ việc.
----------------------------------------------

Theo khoản 1 Điều 97 Luật Đất đai 2013, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền v...
25/01/2024

Theo khoản 1 Điều 97 Luật Đất đai 2013, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là Sổ đỏ) được cấp cho người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.
Theo đó, người quyền sử dụng đất được quy định tại điều 5 Luật Đất đai 2013 gồm: Hộ gia đình, cá nhân; doanh nghiệp, cơ quan Nhà nước…Tuy nhiên, khi nhắc đến độ tuổi thì người sử dụng đất sẽ là cá nhân trong nước và người Việt Nam định cư ở nước ngoài.
Ngoài ra, tại điểm a khoản 1 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT khi ghi thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được cấp Sổ đỏ theo quy định sau:
Với cá nhân trong nước thì ghi: "Ông" (hoặc "Bà"), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân (nếu có), địa chỉ thường trú. Giấy tờ nhân thân là Giấy chứng minh nhân dân thì ghi "CMND số:..."; trường hợp Giấy chứng minh quân đội nhân dân thì ghi "CMQĐ số:…"; trường hợp chưa có Giấy chứng minh nhân dân thì ghi "Giấy khai sinh số….";
Có thể thấy, pháp luật đất đai không phân biệt hay quy định độ tuổi đứng tên Sổ đỏ mà quy định người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất thì được cấp Sổ đỏ.
----------------------------------------------

24/01/2024

CẬP NHẬT QUYẾT ĐỊNH ĐIỀU CHỈNH HỆ SỐ GIÁ ĐẤT CÁC TỈNH THÀNH (CÓ HIỆU LỰC 2024)
👇👇👇👇👇

Trong quá trình giải quyết vụ án dân sự nhằm đảm bảo cho việc thi hành án hay bảo vệ lợi ích cho đương sự, Tòa án có thể...
23/01/2024

Trong quá trình giải quyết vụ án dân sự nhằm đảm bảo cho việc thi hành án hay bảo vệ lợi ích cho đương sự, Tòa án có thể quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời. Theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự 2015, có 17 biện pháp khẩn cấp tạm thời như sau:
- Giao người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi cho cá nhân hoặc tổ chức trông nom, nuôi dưỡng, chăm sóc, giáo dục
- Buộc thực hiện trước một phần nghĩa vụ cấp dưỡng
- Buộc thực hiện trước một phần nghĩa vụ bồi thường thiệt hại do tính mạng, sức khỏe bị xâm phạm
- Buộc NSDLĐ tạm ứng tiền lương, tiền BHYT, bảo hiểm xã hội, bảo hiểm thất nghiệp, chi phí cứu chữa tai nạn lao động hoặc bệnh nghề nghiệp, tiền bồi thường, trợ cấp tai nạn lao động hoặc bệnh nghề nghiệp cho NLĐ
- Tạm đình chỉ thi hành quyết định đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động, quyết định sa thải người lao động
- Kê biên tài sản đang tranh chấp
- Cấm chuyển dịch quyền về tài sản đối với tài sản đang tranh chấp
- Cấm thay đổi hiện trạng tài sản đang tranh chấp
- Cho thu hoạch, cho bán hoa màu hoặc sản phẩm, hàng hóa khác
- Phong tỏa tài khoản tại ngân hàng, tổ chức tín dụng khác, kho bạc nhà nước
- Phong tỏa tài sản của người có nghĩa vụ
- Cấm hoặc buộc thực hiện hành vi nhất định
- Cấm xuất cảnh đối với người có nghĩa vụ
- Cấm tiếp xúc với nạn nhân bạo lực gia đình
- Tạm dừng việc đóng thầu và các hoạt động có liên quan đến việc đấu thầu
- Bắt giữ tàu bay, tàu biển để bảo đảm giải quyết vụ án
- Các biện pháp khẩn cấp tạm thời khác
----------------------------------------------

22/01/2024

DỰ THẢO LUẬT ĐẤT ĐAI MỚI NHẤT

21/01/2024

QUỐC HỘI CHÍNH THỨC THÔNG QUA LUẬT ĐẤT ĐAI SỬA ĐỔI TẠI KỲ HỌP BẤT THƯỜNG LẦN THỨ 5

Address

Bà Rịa/Vũng Tàu
Ba Ria

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when PHU MY LAW posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to PHU MY LAW:

Shortcuts

Share

Category