Bất Động Sản Chơn Thành Bình Phước

Bất Động Sản Chơn Thành Bình Phước Chúng tôi chuyên nhận ,môi giới, kí gửi nhà đất, nhận tìm đất tìm nhà theo yêu cầu cho thuê kho xưởng sản xuất khu vực Bình Dương , Đồng Nai .

Mọi chi tiết xin liên hệ 0933710119 gặp Hoàng

🌟Những Thay Đổi Lớn của Luật Đất Đai Sửa Đổi vừa được QUỐC HỘI thông qua:1. Đang thuê đất trả tiền 01 lần có thể chuyển ...
18/01/2024

🌟Những Thay Đổi Lớn của Luật Đất Đai Sửa Đổi vừa được QUỐC HỘI thông qua:

1. Đang thuê đất trả tiền 01 lần có thể chuyển sang trả hàng năm
=> Tạo sự linh động cho hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp
2. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì phải nộp lại số tiền được miễn, giảm
=> Tránh tiêu cực về việc được hưởng những ưu đãi của nhà nước
3. Quy định chặt chẽ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất
=> Bổ sung thêm những điều kiện để việc chuyển nhượng BĐS diễn ra minh bạch hơn. Tránh những vụ việc đáng tiếc như trong quá khứ
4. Doanh nghiệp có thể nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa
=> Giá đất nông nghiệp có thể tăng khá mạnh nhờ điều này. Giá đất nông nghiệp hiện tại nói chung tương đối rẻ.
5. Được bán tài sản trên đất và bán quyền thuê đất cho doanh nghiệp khác
=> Tạo thuận lợi hơn nữa cho ngành BĐS KCN
6. Không thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất sẽ bị thu hồi đất
=> Giảm bớt tình trạng ôm găm đất được giao. Gây thiệt hại lớn nguồn lực.
7. Doanh nghiệp vi phạm đất đai vẫn có thể được giao đất, cho thuê đất
=> Tạo cơ hội làm lại cho những DN đã bị vi phạm trước đó.
8. Xây nhà lưu trú cho công nhân KCN được miễn, giảm tiền tiền thuê đất
=> Tăng thêm nguồn cung bđs cho thuê, về lâu dài sẽ có tác động làm giảm giá thuê nhà. Rất tích cực.
9. Bỏ khung giá đất, xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường, công bố bảng giá đất theo hàng năm.
=> Đây là điều quan trọng nhất trong luật đất đai sửa đổi. Về cơ bản những người sở hữu đất sẽ có lợi hơn, DN bđs cũng sẽ dễ dàng hơn để giải phóng mặt bằng theo cơ chế thị trường, tuy nhiên chi phí GPMB chắc chắn sẽ tăng lên do giá đất được xác định lại sẽ có xu hướng tăng.

P/s: thông qua luật đất đai sửa đổi 10 năm sửa luật 1 lần, sửa xong luật thì tt bds hồi phục và phát triển trở lại ,ko còn nghi ngờ lo sợ vụ đánh thuế bds thứ 2, do đó dòng tiền sẽ vẫn chảy mạnh vào bds ,bên cạnh đó cũng ra 1 số điều luật sửa đổi để tránh tình trạng đầu cơ và tình trạng thổi giá đất từ các chủ đầu tư, bảo vệ quyền lợi của người dân tiến tới tt bds công bằng hơn.

Phúc Hưng Golden! Một buổi kick-start tuyệt vời! ..🌺Phúc Hưng Golden là dự án lớn nhất tỉnh Bình Phước, ...đem đến một k...
23/09/2022

Phúc Hưng Golden!
Một buổi kick-start tuyệt vời! ..

🌺Phúc Hưng Golden là dự án lớn nhất tỉnh Bình Phước, ...đem đến một khu dân cư xanh ngay trung tâm của Thị Xã Chơn Thành !
👉Với diện tích 57ha với hơn 2400 sản phẩm gồm shophouse, nhà phố và đất nền.
👉 Tiện ích nội khu gồm chợ, trung tâm thương mại , 2 công viên 9000m2, trường mầm non, trường học cấp 1,2
👉Bán kính 1km là các KCN Minh Hưng Sikiko ,KCN Minh Hưng 3, KCN Minh Hưng Hàn Quốc .
👉 Tương lai Thị Xã Chơn Thành là nút giao của 3 điểm cao tốc liên tỉnh với Tây Nguyên, Long An, TpHCM...
Dự án đã hoàn thành pháp lí, Sổ riêng và hạ tầng hoàn thiện nằm ngay cụm dân cư hiện hữu!
🌺Giá chỉ từ 1.5 tỉ /1 nền
Liên hệ ☎️0933.710.119 gặp Hoàng để biết thêm thông tin và sắp lịch tham quan thực địa dự án...

🌺Bán đất Mặt tiền DX 68 P.Định Hòa , Tp TDM🌺Diện tích 5 x20 100m2🌺Đường nhựa 6m thông💥Giá: 2ty5 còn tlLiên hệ ☎️ 0933.71...
20/08/2022

🌺Bán đất Mặt tiền DX 68 P.Định Hòa , Tp TDM
🌺Diện tích 5 x20 100m2
🌺Đường nhựa 6m thông
💥Giá: 2ty5 còn tl
Liên hệ ☎️ 0933.710.119 gặp Hoàng

LẠM PHÁT TĂNG "NÓNG" - NGÂN HÀNG "ĐUA" TĂNG LÃI SUẤT - LIỆU “ROOM TÍN DỤNG” CÓ ĐƯỢC “NỚI” HAY KHÔNG?🌺 Lần đầu tiên, tiền...
08/08/2022

LẠM PHÁT TĂNG "NÓNG" - NGÂN HÀNG "ĐUA" TĂNG LÃI SUẤT - LIỆU “ROOM TÍN DỤNG” CÓ ĐƯỢC “NỚI” HAY KHÔNG?

🌺 Lần đầu tiên, tiền gửi của người dân tại hệ thống ngân hàng vượt mốc 1 triệu tỷ đồng. Nửa đầu năm 2022, các ngân hàng đã sử dụng vượt quá phân nửa chỉ tiêu tín dụng của cả năm 2022 (14%). Nhiều ngân hàng thương mại đang đối diện hết hạn mức Room tín dụng ...
Một phần này đã tác động đến lãi suất huy động liên tục tăng lên để thu hút dòng tiền nhàn rỗi đổ về ngân hàng. Lãi suất qua đêm trên thị trường liên ngân hàng bất ngờ tăng gấp hơn 10 lần sau hơn 1 tháng. Ở các kỳ hạn khác, lãi suất liên ngân hàng cũng tăng mạnh.

🌺Với việc hàng loạt ngân hàng tư nhân tăng mạnh lãi suất huy động từ đầu tháng 7, mức lãi suất tại nhiều nơi hiện nay đã vượt lên trên 7%/năm, cộng thêm hai ngân hàng quốc doanh lớn nhất cũng vừa có động thái tăng lãi suất trở lại.

💥=>B Đ S đang trên đà tiến đến giai đoạn cuộc chơi của tiền mặt...

💥💥Cần Chú ý khi mua bán sổ hộ 💥💥“Hộ gia đình sử dụng đất” có 02 dấu hiệu nhận biết cơ bản là:Thành viên gồm những người...
05/08/2022

💥💥Cần Chú ý khi mua bán sổ hộ 💥💥
“Hộ gia đình sử dụng đất” có 02 dấu hiệu nhận biết cơ bản là:
Thành viên gồm những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình;
🌺Đang sống chung và có quyền sử dụng đất chung tại thời điểm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; nhận chuyển quyền sử dụng đất (tức là thời điểm được cấp giấy CNQSDD).
🌺Điều 64 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP và Thông tư 02/2015/TT-BTNMT có quy định: “Người có tên trên Giấy chứng nhận hoặc người được ủy quyền theo quy định của pháp luật về dân sự chỉ được thực hiện việc ký hợp đồng, văn bản giao dịch về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất khi đã được các thành viên trong hộ gia đình sử dụng đất đồng ý bằng văn bản và văn bản đó đã được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật....

💥Có thể thấy rằng, khi giao dịch bất động sản chúng ta thường chỉ tập trung đến việc phải có đủ chữ ký của vợ chồng trong các giao dịch nhưng lại bỏ qua yêu cầu bắt buộc về chữ ký của các con trong trường hợp Sổ cấp cho Hộ gia đình dẫn đến các giao dịch bị tuyên vô hiệu vì lý do này không phải là hiếm.
💥Do đó khi giao dịch bds được cấp dạng Hộ Gia đình cần yêu cầu bên bán cung cấp thêm thông tin về nhân thân (sổ hộ khẩu thời điểm cấp giấy) và yêu cầu các thành viên từ đủ 18 tuổi trở lên (có tên trong Hộ khẩu thời điểm cấp GCN) để hạn chế rủi ro.
Nguồn Luật sư " Trần Minh Cường "

NHÀ FULL NỘI THẤT NHÁNH DX06 ,P Phú Mỹ ,Tp Thủ Dầu Một 🌺Giá chỉ: 3 tỷ 100💥Hỗ trợ ngân hàng⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️Nhà xây mới xây,k...
02/07/2022

NHÀ FULL NỘI THẤT NHÁNH DX06 ,P Phú Mỹ ,Tp Thủ Dầu Một
🌺Giá chỉ: 3 tỷ 100
💥Hỗ trợ ngân hàng
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️Nhà xây mới xây,kiên cố gồm 3 phòng ngủ thiết kế đẹp, sang trọng, hiện đại,Sân xe hơi 7 chỗ, có mái kéo
💢Nội thất gồm: 1tivi màn hình lớn, 3 máy lạnh, máy nước nóng NLMT, bàn ghế phòng khách và bếp, tủ lạnh, 2 giường,...
🌺 Diện tích đất 73,47m2
🌺Đường bê tông 5m thông
☎️0933.710.119 gặp Hoàng ( tư vấn nhiệt tình ,dẫn đi xem thực tế)

02/07/2022

Chung Cư ở Việt Nam áp dụng kĩ thuật này thì tuyệt vời .. chứ thấy vấn đề thoát hiểm của nhiều chung cư đáng lo ngại quá...

💥NHÀ PHỐ TÂN CỔ ĐIỂN MỚI HOÀN THIỆN💥 Đc:Đường B4 P Phú Hòa, Tp Thủ Dầu Một ,Bình Dương🌺Giá bán: 7.7 tỷ thương lượng 🌺Nh...
30/06/2022

💥NHÀ PHỐ TÂN CỔ ĐIỂN MỚI HOÀN THIỆN
💥 Đc:Đường B4 P Phú Hòa, Tp Thủ Dầu Một ,Bình Dương
🌺Giá bán: 7.7 tỷ thương lượng
🌺Nhà mới 100%, vật tư hoàn thiện cao cấp, nội thất sắc sảo. Ban công nhôm đúc, cầu thang sắt mỹ thuật 16li
🌺Thiết kế tinh tế, tỉ mỉ, sang trọng.
🌺Diện tích 17x6 = 102m2 full tc
🌺Nhà 2 tầng 1 trệt gồm ,1 phòng khách , 3 phòng ngủ, 4 toilet, phòng thờ, sân phơi, sân để xe hơi.
🌺Khu dân cư an ninh, đường nhựa 8m thông thoáng.

https://goo.gl/maps/23JhizgQ9SAiB8AM9

☎️ 0933.710.119 gặp Hoàng dẫn đi gặp chủ

🌺Bán nhanh lô đất mặt đường DX 81 ,p Định Hòa ,Tp Thủ Dầu Một 🌺Diện tích 69.4m2 Thổ cư FULL, đối diện công viên.🌺Giá 2,...
30/06/2022

🌺Bán nhanh lô đất mặt đường DX 81 ,p Định Hòa ,Tp Thủ Dầu Một
🌺Diện tích 69.4m2 Thổ cư FULL, đối diện công viên.
🌺Giá 2,1 tỷ.
🌺Hỗ trợ ngân hàng tới 1,5 tỷ luôn .
☎️0933.710.119 gặp Hoàng

24/06/2022

🤔🤔🤔Tại sao chúng ta ,hiền và khờ nhỉ....???

🤑Bỏ ra hàng tỉ đồng , có khi đó là tài sản tích góp cả đời ,mà chúng ta lại không dám hỏi, ko dám đòi chủ đầu tư những giấy tờ pháp lí cơ bản của dự án, thì chúng ta thảm rồi.... nguy cơ bị mất nhà mất đất rất cao vô tình đẩy bản thân rơi vào vòng xoáy kiện tụng rất mất thời gian,thậm chí có thể mất trắng ,vì luật đã có chúng ta ko chịu tìm hiểu thì người trả giá là chính chúng ta.
👉qua video dưới đây mình xin chia sẻ 1 vài lưu ý cơ bản khi mua nhà đất dự án.
🌺ĐẦU TƯ DỰ ÁN CHO NHÀ ĐẦU TƯ MỚI🌺
👉 Lưu ý những giấy tờ cơ bản, phải yêu cầu chủ đầu tư cung cấp được trước khi xuống tiền....
👍1, Giấy phép chấp thuận đầu tư
👍2, Quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500 do ubnd cấp huyện cấp (nếu cá nhân, còn tổ chức hoặc dự án lớn thì do ubnd cấp tỉnh cấp)
👍3, Bản vẽ Quy hoạch chi tiết 1/500 do cơ quan nhà nước có thẩm quyền chứng nhận .
👍4, Giấy phép xây dựng.

🌺Chỉ cần đủ 4 loại giấy tờ này thì chúng ta tạm yên tâm dự án đủ pháp lí, và có thể xuống tiền.nhưng cũng cần lưu ý khi thỏa thuận vì có nhiều dự án đầy đủ pháp lí nhưng khả năng tài chính,kinh nghiệm triển khai dự án ,lợi dụng vốn của nhà đầu tư làm cho dự án bị kéo dài.

11/06/2022

...Luôn nhớ câu 🌺 "Bút Sa Gà Chết"🌺... để tránh rơi vào tình trạng trắng tay...

👉Quý nhà đầu tư nên hiểu, một khi đã kí chuyển nhượng tại phòng công chứng thì bds đó không còn thuộc quyền sở hữu của chính mình, khi xảy ra tranh chấp về quyền sử dụng đất có khởi kiện cũng rất khó để chứng minh là mình dùng bds đó thế chấp.... ( Mọi chuyện chỉ giải quyết trên giấy, ưu tiên giấy do đơn vị tổ chức có thẩm quyền làm chứng)
👉do đó hãy cẩn trọng trong các hợp đồng giả cách, nhất là lời hứa bằng miệng không có văn bản thỏa thuận ....

Address

4/9C , Kp Bình Đức 2 , P Bình Hòa
An Thuan
75000

Telephone

+84933710119

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Bất Động Sản Chơn Thành Bình Phước posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Bất Động Sản Chơn Thành Bình Phước:

Shortcuts

Share

Category