28/07/2025
Không phải ngẫu nhiên mà Hải Phòng được ví như "TP.HCM thứ hai" của thị trường địa ốc. Thành phố này đang sở hữu một loạt yếu tố nền tảng giúp bất động sản bước vào chu kỳ tăng trưởng bền vững.
Tại Hội thảo "Bất động sản Hải Phòng trỗi dậy - "Phiên bản nâng cấp" của thị trường địa ốc TP.HCM” diễn ra vào sáng 26/7, ông Bùi Văn Doanh, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam khẳng định: Thị trường bất động sản Hải Phòng có nhiều nét tương đồng với TP HCM.
🛑Ông đánh giá như thế nào về tiềm năng và triển vọng phát triển của thị trường bất động sản Hải Phòng hiện nay?
- Thị trường bất động sản Hải Phòng đang có những chuyển động rất tích cực, báo hiệu về một chu kỳ mới trỗi dậy mạnh mẽ. Điều này đến từ sự cộng hưởng vị trí đặc biệt, định hướng phát triển quốc gia và sự quan tâm của khách hàng cho thị trường mới nổi.
Nếu đi sâu phân tích, có thể thấy thị trường bất động sản Hải Phòng hiện nay với khu đô thị Dương Kinh mới phát triển và nhất là trung tâm mới Thủy Nguyên có khá nhiều điểm tương đồng với thị trường TP.HCM cách đây 15 - 20 năm, với tâm điểm là khu vực Thủ Đức.
Tuy nhiên, thị trường bất động sản Hải Phòng hiện nay còn hội tụ được nhiều yếu tố mang tính thời đại, tạo sự cộng hưởng của thiên thời - địa lợi - nhân hòa và có thể coi là thời điểm vàng để các nhà đầu tư xem xét.
🛑Một số ý kiến cho rằng thị trường bất động sản Hải Phòng hiện nay có nhiều điểm tương đồng với TP.HCM cách đây 10–15 năm. Ông đánh giá nhận định này như thế nào?
- Trước hết, chúng ta cùng nhìn lại hành trình phát triển của Thủ Đức - tâm điểm của thị trường bất động sản TP. HCM giai đoạn trước. Năm 1997, huyện Thủ Đức chia tách thành quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức. Năm 2007, hoàn thành hầm ngầm vượt sông Thủ Thiêm.
Năm 2010, thị trường khu vực này bắt đầu vào chu kỳ bùng nổ. Năm 2015, các dự án bắt đầu triển khai. Năm 2020, quyết định thành lập thành phố Thủ Đức trên cơ sở sáp nhập quận 2, quận 9, quận Thủ Đức thành TP. Thủ Đức, thị trường bất động sản đạt đỉnh. Năm 2021, thành lập TP. Thủ Đức theo mô hình thành phố trong thành phố.
(CLO) Không phải ngẫu nhiên mà Hải Phòng được ví như "TP.HCM thứ hai" của thị trường địa ốc. Thành phố này đang sở hữu một loạt yếu tố nền tảng giúp bất động sản bước vào chu kỳ tăng trưởng bền vững.