08/07/2021
Thực hiện chủ trương của Đảng, Nhà nước, Chính phủ về công tác cải cách tư pháp, được Chính phủ cụ thể hoá tại các Nghị định 61/2009, Nghị định 135/2013, Nghị định 08/2020 ngày 08/01/2020 về tổ chức, hoạt động Thừa phát lại.
Trong những năm qua, công tác Thừa phát lại đã đạt được những kết quả nhất định, giải quyết một phần công tác tố tụng dân sự, đã cung cấp cho các cá nhân, tổ chức các sản phẩm pháp lý một cách tốt nhất, đảm bảo nhanh chóng, thuận tiện, chuẩn xác và an toàn về pháp luật, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của công dân, thực thi pháp luật giữa các giao dịch dân sự khi có tranh chấp xảy ra, đảm bảo quyền lợi chính đáng của mình.
Văn phòng Thừa phát lại với chức năng, nhiệm vụ: Tống đạt các văn bản của Toà án, Cơ quan thi hành án dân sự, Viện kiểm sát nhân dân; xác minh điều kiện thi hành án và tổ chức thi hành án các vụ án, các quyết định của Toà án có hiệu lực pháp luật theo yêu cầu của đương sự; tư vấn pháp luật; đặc biệt là lập vi bằng chỉ có Thừa phát lại được Nhà nước trao quyền.
Vi bằng là văn bản do Thừa phát lại lập theo yêu cầu của cá nhân, tổ chức ghi nhận sự kiện, hành vi đã và đang xảy ra; sự kiện, hành vi kèm theo hình ảnh, ghi âm, ghi hình và các tài liệu, chứng minh khác được làm chứng cứ để Toà án giải quyết khi có tranh chấp xảy ra, là căn cứ để các bên thực hiện các giao dịch pháp lý khác theo quy định của pháp luật.
Trong thực tế cuộc sống hiện nay có rất nhiều các giao dịch dân sự diễn ra giữa tổ chức với cá nhân, giữa cá nhân với cá nhân,… trên mọi lĩnh vực ngân hàng, bất động sản, xuất nhập khẩu, đầu tư, xây dựng,… Hầu hết các giao dịch này đều tiềm ẩn nguy cơ tranh chấp về tài chính, tài sản,… Do vậy, lập vi bằng ghi nhận sự kiện và hành vi trên để hai bên cùng thoả thuận, cam kết thực hiện là cách hiệu quả nhất, giúp cho cá nhân, tổ chức giảm thiểu tối đa rủi ro về tài chính trong các giao dịch, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của các bên khi bị xâm phạm trong giao dịch dân sự.
Văn phòng Thừa phát lại được quyền lập vi bằng tất cả các sự kiện, hành vi xảy ra trên địa bàn theo yêu cầu của cơ quan, tổ chức, cá nhân trừ những trường hợp không được làm, trường hợp quy định về đảm bảo an ninh quốc phòng, bí mật đời tư, các trường hợp thuộc thẩm quyền của tổ chức hành nghề công chứng, chứng thực của Uỷ ban nhân dân các cấp và những trường hợp trái với quy định pháp luật và đạo đức xã hội.
Các trường hợp lập vi bằng phổ biến hiện nay trên địa bàn Quảng Ninh đó là:
Ghi nhận việc chiếm giữ nhà, trụ sở, tài sản, tài khoản, sổ tiết kiệm,… trái phép; ghi nhận việc cho thuê nhà, tài sản,… Ghi nhận tài sản trước hôn nhân; ghi nhận phân chia tài sản trước, sau ly hôn; ghi nhận phân chia tài sản của vợ, chồng; xác nhận tài sản riêng của vợ hoặc chồng, xác nhận tài sản có trước hôn nhân, xác nhận các thoả thuận về thừa kế theo quy định của pháp luật; xác nhận việc giao tiền, giao nhà, giao tài sản; ghi nhận việc cho vay tiền, thuê, mượn máy móc, tài sản; ghi nhận đặt cọc mua bán tài sản, bất động sản; ghi nhận tài sản, nhà, đất trước khi cho thuê, sau khi cho thuê; ghi nhận tài sản nhà đất chưa có sổ đỏ trong giao dịch dân sự; xác nhận tình trạng tài sản, nhà đất khi mua bán, trao đổi; xác nhận tài sản, nhà đất bị lấn chiếm; xác nhận hành vi nhà cho thuê không đúng mục đích; xác nhận việc xác lập ký kết hợp đồng; lập di chúc; ghi nhận hiện trạng nhà liền kề trước và trong khi xây dựng công trình, thi công, nổ mìn khai thác khoáng sản gây thiệt hại công trình nhà ở liền kề trong khu dân cư; ghi nhận tiến độ thi công công trình, tình trạng công trình nghiệm thu; xác nhận tình trạng thiệt hại của tổ chức, cá nhân do người khác gây ra; ghi nhận các hành vi trái pháp luật trong lĩnh vực tin học, báo chí, phát thanh truyền hình, đưa các thông tin không đúng sự thật; ghi nhận các cuộc họp, hội nghị, sự kiện trao đổi giữa các bên,… và các giao dịch dân sự khác có thể phát sinh những tranh chấp, vi bằng là cơ sở pháp lý giải quyết tranh chấp đó theo quy định của pháp luật.
Văn phòng Thừa phát lại Đông Triều là đơn vị tự chủ về tài chính, chi phí các hợp đồng dịch vụ theo thoả thuận với khách hàng (mọi chi phí thanh toán theo quy định của pháp luật).
Với đội ngũ Thừa phát lại có trình độ pháp luật, kinh nghiệm thực tế phục vụ khách hàng với tất cả sự tận tuỵ, trung thực, bảo vệ lợi ích chính đáng, công bằng xã hội, đúng quy định pháp luật.
