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INMOLEGAL.Servicios Profesionales, Legales, Inmobiliarios.

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INMOLEGAL.Servicios Profesionales, Legales, Inmobiliarios.

Servicios Profesionales Legales, Inmobiliarios y Catastrales, Corredores de Inmuebles Zulia Falcón, todo tipo de tramites en materia inmobiliaria y legal.

Servicios Profesionales en las áreas Legal e Inmobiliaria, realizamos todo tipo de tramites catastrales,corretaje de inmuebles, asistencia jurídica especializada en el área de bienes raíces, con una experiencia de mas de 20 años en el mercado del occidente del país, hoy en día una organización completa con especialistas inmobiliarios a su servicio.

06/07/2024

Necesitas liberar una hipoteca para vender tu inmueble. ?.
Muchos propietarios compraron sus inmuebles en su momento a través de créditos hipotecarios en la banca, muchos los cancelaron en su totalidad pero no han obtenido el documento legal de liberación de la hipoteca y mucho menos lo han registrado, también existen casos en los cuales el banco que realizó el préstamo ya no existe, fue intervenido, liquidado o su cartera de créditos paso a otro banco.

En estos casos es necesario realizar la correspondiente liberación de hipoteca ante el banco y posteriormente registrar dicho documento.

Para todo este proceso se requiere actualizar las solvencias de inmuebles urbanos y la cédula catastral.

Es un trámite necesario para poder realizar una compra venta ante registro público, por ello en base a nuestra experiencia, manejamos este tipo de casos de forma integral, como profesionales del derecho asistimos a los propietarios ante la entidad financiera.

Hemos realizado con éxito liberaciones de hipoteca ante la banca pública y privada, casos de bancos liquidados y con empresas como PDVSA, entre otras.

Podemos ayudarle de forma profesional y hacerlo para usted, juntos hacemos posible que la negociación de su propiedad sea un éxito.

Abg.Carlos.Goicetti
+584142625646
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Atendemos toda la gran Caracas, Miranda, Zulia.

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01/04/2024

Eres propietario de un inmueble el cual está hipotecado con algún banco público, privado, Banavih, con recursos propios o subsidio, con alguna caja de ahorros, PDVSA, debemos tomar en cuenta que una vez cancelado su saldo deudor, hay que solicitar el respectivo finiquito a su acreedor y realizar el proceso de liberación, cada entidad tiene sus procesos internos distintos, si es un banco exije los documentos del inmueble, la cédula catastral, asimismo una vez otorgado el mismo ante un notario público debe protocolizar el mismo ante el registro público donde se encuentra está hipoteca, para ello es importante tener la solvencia de inmuebles urbanos y la cédula catastral para poder así completar el proceso y que asienten la nota marginal.

Para realizar todo este proceso debes tomar en cuenta que se requiere realizar el proceso de forma integral ante dicha institución, actualizándose toda su documentación y finalmente protocolizar la misma, así podrás vender el inmueble libre de gravamen.

Si por el contrario eres comprador y el inmueble se encuentra hipotecado debes realizar la revisión respectiva ante registro publico y es recomendable solicitar una certificación de gravamen, para así poder optar por hacer la operación, nuestra recomendación es comprar libre de gravamen aunque hay posibilidades de adquirir subrogado la misma casa caso es diferente.

Para realizar todo el proceso te podemos ayudar a través de nuestro servicio integral donde contarás con la asesoría especializada en el área legal e inmobiliaria.

Podemos ayudarte en Caracas, Miranda, Zulia, atendemos todos los bancos públicos y privados, PDVSA, Fogade, Banavih, Ipasme, BCV, Caja de Ahorros.

Contactos.

Abg. Carlos Goicetti
+58414262564
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20/03/2024

Realizar la compra venta de un inmueble debe cumplir con una serie de trámites para ambas partes, el comprador debe entregar el inmueble solvente de servicios públicos e impuestos al municipio y al Fisco nacional, para ello previo debe determinarse el monto de estos ello mediante un avalúo fiscal por su valor en Catastro, asimismo obtener su solvencia de tributos de inmuebles urbanas, por otra parte el El comprador debe sufragar los gastos de compra ante registro publico y honorarios profesionales del abogado que redacta el contrato, respecto a el valor o avalúo para realizar el cálculo de los derechos de registro es importante explicar que en los actuales momentos los registros públicos de el lugar donde se encuentra matriculado o inscrito el inmueble es el que determina el valor del mismo mediante el justiprecio del mismo, para ello debe tomar en cuenta el valor del mercado, valor fiscal del mismo, en Algunos casos el justiprecio es superior a lo que debe pagar un inmueble de ese tipo, el criterio es el propio del registrador, para ello es importante llevar a calcular el mismo y en caso que no se considere ajustado, puede como administrado el solicitar una reconsideración sobre dicho monto, los dos únicos facultados para determinar el valor del mismo son: Catastro y Registro.

En este tipo de casos y procesos te asistimos de forma segura y profesional para lograr el éxito de tu operación.

Atendemos la gran Caracas, Miranda, Zulia.

Abg. Carlos Goicetti
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11/03/2024

Para comprar un inmueble es importante realizar una revisión previa de todos los documentos del inmueble y de su propietario, conocer si tiene una hipoteca de primer grado que fue cancelada al banco pero aún no se ha liberado ante el registro público, si posee una prohibición de enajenar o gravar, por ello es recomendable solicitar siempre una certificación de gravámenes, asimismo debes conocer si tiene deuda con el condominio, servicios públicos, impuestos municipales, obtener la cédula catastral , solvencia de inmuebles, así podrás realizar una operación segura sin riesgos, redactar un documento de compra venta,.calcular en el registro público y finalmente protocolizar el mismo.

Para realizar todo esto te acompañamos brindando la asesoría especializada para tu caso particular, nuestra experiencia nos permite realizar para ti todo lo necesario y lograr una firma exitosa.

Abogados y Corredores inmobiliarios te asisten en tus requerimientos en la gran Caracas, Miranda, Zulia.

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09/03/2024

Para comprar o vender tu propiedad, es necesario realizar la actualización de tus tributos y servicios públicos, solvencia de inmuebles urbanos, tramitar la cédula catastral, realizar la declaración ante el Seniat de la vivienda principal o pagar el tributo de ISLR del 0.5%, para todo este proceso te acompañamos en toda la gestión, contarás con asesoría y asistencia profesional, ayudamos a proteger y revalorizar tu patrimonio. Brindamos seguridad jurídica para tu operación inmobiliaria.

Abogados y Corredores inmobiliarios profesionales te asisten, atendemos en la gran Caracas, Miranda, Zulia.

Consultas.

Abg.Carlos.Goicetti
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08/03/2024

Comprar una propiedad implica una decisión patrimonial la cual te permitirá alcanzar metas y estabilidad, por ello debes asegurarte de la seguridad jurídica de tu patrimonio, para ello es necesario poder contar con toda la documentación y trámites necesarios al día para protocolizar tu propiedad, hoy en día es necesario realizar distintos trámites y cumplir obligaciones tributarias para vender y comprar con seguridad, nos encargamos de realizar para ti todo aquello necesario para lograr el éxito de tu inversión.

Asesórate con profesionales antes de dar ese paso, brindamos un servicio y acompañamiento durante todo el proceso. Actualización integral de todos los documentos.

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07/03/2024

Cuando compres un inmueble antes de ofertar por el solicita al propietario los documentos del inmueble y personales, ellos para su revisión, por seguridad jurídica, es recomendable hacer una revisión en el registro y solicitar una certificación de gravamen solo así sabremos con certeza si existe una prohibición de enajenar y gravar, una hipoteca no cancelada, una medida judicial, igualmente es importante que solicites las solvencias y cédula catastral, mensura del mismo, si es una sucesión su declaración y solvencia ante el Seniat, todo ello forma parte de un protocolo que debe realizarse antes de negociar una propiedad con éxito. Un inmueble es una parte de tu patrimonio, por ello te asesoramos para lograr con éxito está operación.

Consultas, podemos atenderle en la gran Caracas,Miranda, Zulia, Abogados y Corredores de inmobiliaria con amplia experiencia.

Abg. Carlos Goicetti
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06/03/2024

Ofrecemos nuestro servicio profesional en las áreas legal e inmobiliaria en Venezuela, para comprar, vender o alquilar una propiedad, realizamos todo tipo de contratos,. trámites ante registros públicos y notarias, actualizamos los tributos ante Alcaldía, Seniat, Cédula catastral. Podemos atenderle sus requerimientos en Caracas,Miranda, Zulia.

Profesionales con amplia experiencia y trayectoria, brindan seguridad jurídica a su operación.

Abg. Carlos Goicetti
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05/03/2024

Vender o comprar una propiedad, cualquiera que sea tu requerimiento podemos ayudarte con todo el proceso referente a su negociación, trámites hasta la firma definitiva del mismo, contamos con personal especializado en las áreas inmobiliaria y legal, con amplia experiencia y casos de éxito, no lo dejes a la suerte no pongas en riesgo tu patrimonio, podemos hacerlo para ti de forma exitosa.

Te atendemos en la gran Caracas, Miranda, Zulia.

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04/03/2024

Para comprar.o vender un inmueble debes realizar múltiples gestiones y diligencias, el pago de tributos ante las Alcaldías y otros entes, obtener una solvencia y ante Catastro obtener la cédula catastral, actualizada, armar la carpeta para el registro con todos sus soportes, el trámite engorro de pagar planillas al fisco Nacional, procesos que deben ser manejados de forma profesional, para lograr una gestión exitosa te acompañamos desde la redacción hasta la firma, nuestra satisfacción es lograr firmas exitosas, para ellos podemos ayudarte. En las Consultas atendemos Gran Caracas, Miranda, Centro, Zulia.

Abg. Carlos Goicetti
04142625646
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02/03/2024

Para vender o comprar tu propiedad INMOLEGAL.Servicios Profesionales, Legales, Inmobiliarios. Te puede ayudar, realizar para ti todos los trámites y documentos necesarios para comprar o vender tu inmueble, somos Abogados y Corredores Inmobiliarios con amplia experiencia en el ramo, brindamos seguridad jurídica para tu operación.

Si te encuentras en el exterior podemos ayudarte, consultanos podemos ayudarte.

Contactos en Venezuela para atenderte.

ABG.Carlos Goicetti
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01/03/2024

Compras un inmueble, para ello es necesario revisar todos los documentos del inmueble, de sus propietarios, solicitar una certificación de gravamen, redactar un documento de compra venta, promesa de venta, realizar un avalúo por medio de perito valuador, para todo esto tenemos una solución integral que te permite hacerlo por ti, en un tiempo menor, protegiendo tu patrimonio, mediante la asistencia profesional de Abogados y Corredores Inmobiliarios con amplia experiencia y trayectoria en el mercado. Podemos ayudarte en Caracas, Miranda, Zulia.

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