Notario El Salvador. Abogado y Notario Salvadoreño

02/05/2026

ESCRITURAS DE COMPRAVENTA Y DONACIÓN EN EL SALVADOR

¿Sabes que se puede COMPRAR O DONAR una casa, un terreno o un inmueble en El Salvador desde Estados Unidos, y registrarla a tu nombre o a nombre de otra persona sin tener que viajar?

Ya no es necesario que viajes a El Salvador para cerrar el trato de la compra o donación de una casa o inmueble, se puede hacer toda la documentación desde Estados Unidos ante los oficios de un Notario Salvadoreño que esté debidamente autorizado por la Corte Suprema de Justicia de El Salvador.

Nuestro equipo de profesionales se encarga de velar para que la compra que realices cumpla con todos los requisitos y exigencias de las Leyes Salvadoreñas que regulan esa materia, y además se respeten todos los derechos que tienes como comprador.

Para garantizarte la situación jurídica del inmueble a comprar. previamente realizamos una verificación de la inscripción del inmueble en el Centro Nacional de Registros, hacemos un estudio registral que nos indica si el inmueble tiene algún problema como una hipoteca, un embargo, una anotación, etc., si uno de estos problemas aparece, tienes todo el derecho de NO comprar ese inmueble y buscar uno diferente, lo cual no tendrá ningún tipo de repercusión legal para ti.

Mediante este estudio te aseguras de comprar un inmueble sin ningún tipo de problemas, esto es una garantía para ti como comprador; y si todo esta perfecto en este punto, la inscripción o traspaso a tu favor, el Centro Nacional de Registros será de forma rápida sin ningún tipo de prevenciones.

Así también te damos a conocer detalladamente todos los requisitos que debe cumplir el Vendedor y todos los documentos que debe entregar el Vendedor para hacer el proceso de la adquisición del inmueble.

Te podemos brindar la ayuda y asesoría que necesitas para realizar la compra de una casa o un inmueble en El Salvador con éxito, de forma segura y así evitaras problemas futuros, de igual manera no tendrás ningún tipo de problema en el Centro Nacional de Registros al momento de inscribir el documento de compraventa, nuestro compromiso es entregar en tus manos el documento de compraventa debidamente Inscrito a tu favor.

Te ofrecemos nuestros servicios en Woodbridge y ciudades cercanas en el Estado de Virginia, Maryland y Washington D.C.
Llámanos o chatea con nosotros al siguiente número de teléfono:
(703) 940-6264
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06/21/2025

¡Hola a todos! Queremos informarles que nuestra oficina estará cerrada por vacaciones del 23 de junio al 11 de julio. Agradecemos tu comprensión y esperamos atenderte a nuestro regreso. ¡Gracias por tu preferencia!

12/30/2023

¡Feliz y Prospero Año 2024 El Salvador!

02/16/2023

¿Te puedes Divorciar en El Salvador desde Estados Unidos, sin tener que viajar?

La respuesta es SÍ, no importa el motivo, las razones o hechos por los cuales has tomado la decisión de divorciarte en El Salvador, no importa si tu cónyuge esta o no de acuerdo en darte el divorcio, no conocer la dirección de tu cónyuge, tener hijos menores de edad no es un impedimento para llevar a cabo tu divorcio en El Salvador; lo importante para iniciar un proceso de divorcio es que tú estés seguro de dar con responsabilidad ese paso en El Salvador.

La ley de El Salvador nos faculta para promover divorcios por 3 motivos diferentes los cuales son:
1.- MUTUO CONSENTIMIENTO.
2.- ESTAR COMPLETAMENTE SEPARADOS POR MAS DE UN AÑO.
3.- VIDA INTOLERABLE.

Para promover el divorcio por cualquiera de los motivos antes mencionados se debe de reunir la documentación y prueba exigible para cada motivo y así evitar que el juez que conozca de tu caso rechace la respectiva demanda, así también si tienes hijos menores de edad se debe de cumplir con requisitos especiales en cuanto a una cuota de alimentos y de vivienda que la ley exige para ellos, y determinar quién de los padres tendrá a cargo el cuidado de los hijos. Cada proceso de Divorcio es diferente porque todo dependerá de los acontecimientos de cada caso en específico.
La forma más rápida de divorciarte es por mutuo consentimiento, lo cual significa que existe un acuerdo entre ambos cónyuges de llevar a cabo la disolución del vínculo matrimonial.

Podemos promoverte el divorcio en El Salvadora desde Estados Unidos si se dan los siguientes supuestos:
• Si contrajiste matrimonio en El Salvador o en Estados Unidos por una autoridad o funcionario autorizado de El Salvador.
• Si contrajiste matrimonio en Estados Unidos por una autoridad estadounidense con una persona salvadoreña o de cualquier otra nacionalidad, siempre y cuando hayas registrado o inscrito ese matrimonio en El Salvador. (En este supuesto se exigen algunos requisitos especiales.)

El proceso de Divorcio por los motivos detallados solo puede ser encomendado a una persona que sea Abogado de La Republica de El Salvador.

Nuestro equipo de profesionales te brindará la mejor asesoría para tu proceso de divorcio y te facilitará todos los medios legalmente permitidos para que hagas tu proceso de divorcio en El Salvador desde los Estados Unidos, sin que tengas que incurrir en gastos innecesarios de viaje, hasta entregarte la sentencia de Divorcio en tus manos. En caso de que no cuentes con la documentación que se necesita para promover el divorcio, también te ofrecemos el servicio de ayudarte a tramitarla en las diferentes alcaldías o instituciones del país.

Te podemos ayudar a tramitar tu Divorcio con éxito y
responsabilidad, ofrecemos nuestros servicios en Woodbridge y ciudades cercanas en el Estado de Virginia, Maryland y Washington D.C.

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12/24/2022

11/07/2022

REGISTRO DEL ESTADO FAMILIAR

¿Sabías que todo NACIMIENTO, MATRIMONIO O DEFUNCIÓN ocurrida en el extranjero se puede registrar en El Salvador?

La Ley de El Salvador permite que se registre o se inscriba en el país cualquier estado familiar ocurrido en el extranjero, en el caso de la inscripción del nacimiento para que este se pueda llevar a cabo, ambos o uno de los padres del del niño o niña nacida en el extranjero debe de ser de nacionalidad salvadoreña.

Para inscribir el Matrimonio, es necesario que uno de los cónyuges sea de nacionalidad salvadoreña, y si vas a inscribir una Defunción la persona que falleció en el Extranjero debe de ser también de nacionalidad salvadoreña.

La Ley de El Salvador da varias opciones para realizar el registro del Estado Familiar ocurrido en el extranjero, lo puedes realizar en El Consulado de El Salvador con sede en la ciudad donde ocurrió, ya sea el nacimiento, matrimonio o defunción; o se puede realizar en El Salvador en las instituciones que la ley permite, para poder hacer las respectiva inscripción o registro es necesario cumplir estrictamente con todos los requisitos que estos exigen, entre los cuales te puedo mencionar, presentar en original y reciente el certificado de nacimiento, matrimonio o defunción, documentos de identificación de las personas que van a realizar el trámite, documentos debidamente apostillados y traducidos según sea el caso, las inscripciones se pueden hacer por la persona interesada o por medio de un apoderado o representante legal, debes de tener presente que los requisitos a cumplir para hacer la inscripción en los Consulados de El Salvador son diferentes que los exigidos en las instituciones que están en El Salvador, los tiempos de espera en los Consulados para realizar el referido tramite de inscripción son bastante largos.

Si necesitas con urgencia la inscripción en El Salvador del NACIMIENTO, MATRIMONIO O DEFUNCIÓN ocurrida en Estados Unidos, nuestro equipo de profesionales te puede brindar la ayuda y asesoría que necesitas tanto en El Salvador como en los Estados Unidos para realizar el trámite con diligencia y prontitud, específicamente en Woodbridge, Manassas y ciudades cercanas en el Estado de Virginia, Maryland y Washington D.C.

Nuestro trabajo será entregarte en tiempo récord la respectiva partida de nacimiento, matrimonio o defunción debidamente inscrita en El Salvador.

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08/02/2022

COMPRAR CASA EN EL SALVADOR

¿Sabes que se puede comprar una casa, un terreno o un inmueble en El Salvador desde Estados Unidos, y registrarla a tu nombre sin tener que viajar?

Ya no es necesario que viajes a El Salvador para cerrar el trato de la compra de una casa o inmueble, se puede hacer toda la documentación desde Estados Unidos ante los oficios de un Notario Salvadoreño que este debidamente autorizado por la Corte Suprema de Justicia de El Salvador.

Nuestro equipo de profesionales se encarga de velar para que la compra que realices cumpla con todos los requisitos y exigencias de las Leyes Salvadoreñas que regulan esa materia, y además se respeten todos los derechos que tienes como comprador.

Para garantizarte la situación jurídica del inmueble a comprar. previamente realizamos una verificación de la inscripción del inmueble en el Centro Nacional de Registros, hacemos un estudio registral que nos indica si el inmueble tiene algún problema como una hipoteca, un embargo, una anotación, etc., si uno de estos problemas aparece, tienes todo el derecho de NO comprar ese inmueble y buscar uno diferente, lo cual no tendrá ningún tipo de repercusión legal para ti.

Mediante este estudio te aseguras de comprar un inmueble sin ningún tipo de problemas, esto es una garantía para ti como comprador; y si todo esta perfecto en este punto, la inscripción o traspaso a tu favor, el Centro Nacional de Registros será de forma rápida sin ningún tipo de prevenciones.

Así también te damos a conocer detalladamente todos los requisitos que debe cumplir el Vendedor y todos los documentos que debe entregar el Vendedor para hacer el proceso de la adquisición del inmueble.

Te podemos brindar la ayuda y asesoría que necesitas para realizar la compra de una casa o un inmueble en El Salvador con éxito, de forma segura y así evitaras problemas futuros, de igual manera no tendrás ningún tipo de problema en el Centro Nacional de Registros al momento de inscribir el documento de compraventa, nuestro compromiso es entregar en tus manos el documento de compraventa debidamente Inscrito a tu favor.

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05/21/2022

AUTORIZACIÓN DE SALIDA DEL PAÍS DE UN MENOR DE EDAD.

¿Quieres enviar a tu hijo menor de edad de vacaciones a otro país, y no sabes cual es el documento correcto que debes hacer?

Existen muchas interrogantes en cuanto a este tema, te explicaremos los casos más comunes:

1) Si tu hijo menor de edad es de nacionalidad Salvadoreña, vive en El Salvador y viajara a otro país con fines de turismo, o para residir de manera Temporal o Definitiva ya sea acompañado por uno de sus padres, en compañía de una persona diferente a sus padres o solo; se debe que hacer lo siguiente:

en el supuesto que viaje acompañado por uno de los padres, el padre que no viaje con él o ella deberá otorgar la respectiva autorización de salida del país; si viaja con un tercero o solo, ambos padres deben comparecer a otorgar la respectiva AUTORIZACIÓN DE SALIDA DE PAÍS, de forma conjunta o separada; es decir en un solo documento o cada uno de ellos puede hacer su propia autorización de salida.

2) Si tu hijo menor de edad es de nacionalidad Salvadoreña, vive en Estados Unidos y viajara a El Salvador con fines de turismo, ya sea acompañado por uno solo de sus padres, en compañía de una persona diferente a sus padres o solo; se debe que hacer lo siguiente:

en el supuesto que viaje acompañado por uno de los padres, el padre que no viaje con él o ella deberá otorgar la respectiva autorización de salida del país ya sea ante un Notario Salvadoreño o ante El Consulado de El Salvador; si viaja con un tercero o solo, ambos padres deben comparecer a otorgar la respectiva AUTORIZACIÓN DE SALIDA, ante el funcionario indicado de forma conjunta o separada; es decir en un solo documento o cada uno de ellos puede hacer su propia autorización de salida.

3) Si tu hijo menor de edad es nacido en Estados Unidos y vive en Estados Unidos y viajara a El Salvador con fines de turismo, ya sea acompañado por uno solo de sus padres, en compañía de una persona diferente a sus padres o solo, se debe que hacer lo siguiente:

en el supuesto que viaje acompañado por uno de los padres, el padre que no viaje con él o ella deberá otorgar la respectiva autorización de salida del país con los requisitos que la ley de Estados Unidos exige y notarizada por un NOTARIO PUBLICO autorizado por Estados Unidos, si viaja con un tercero o solo, ambos padres deben comparecer a otorgar la respectiva AUTORIZACIÓN DE SALIDA, cumpliendo con los requisitos indicados de forma conjunta o separada; es decir en un solo documento o cada uno de ellos puede hacer su propia autorización de salida.

Nota importante: Si en el presente caso tu otorgas la autorización ante Notario Salvadoreño, te será rechazada al momento de viajar, debes de ser muy cuidadoso al momento de otorgarla para evitar posteriores problemas.

Nuestro equipo de profesionales tiene la experiencia para brindarte la ayuda y asesoría que necesitas para otorgar la autorización de salida del país correcta para tu menor hijo y que no tenga ningún inconveniente al momento de viajar, te elaboramos todos los tipos de autorización de salida del país para cada caso explicado, ofrecemos nuestros servicios en Woodbridge y ciudades cercanas en el Estado de Virginia, Maryland y Washington D.C.

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Solucionamos tus asuntos legales en El Salvador desde Estados Unidos.

03/01/2022

PODER O CARTA PODER

¿Sabes que es una Escritura de Poder o Carta Poder, para que sirven y las diferentes clases de poder que existen?

Un poder es un documento legal a través del cual tu autorizas o facultas a una persona de tu entera confianza para que, en tu nombre y representación, como si tú mismo lo hicieras y estuvieras presente, realice cualquier clase de trámite, diligencia, gestión, solicitud, proceso, demanda o reclamo de carácter administrativo, extrajudicial o judicial; tales como comprar, vender, donar bienes muebles o inmuebles, aceptar una herencia, rectificar partidas de nacimiento, matrimonio, defunción, divorcios, juicios de identidad, remedición de inmuebles, administrar toda clase de propiedades; administrar cuentas bancarias, administrar una empresa o sociedad, tramitar tu Tarjeta de Identificación Tributaria, nombrar a un Abogado para que te represente en cualquier proceso o juicio en calidad de demandante o demandado, solicitante o peticionario, denunciante o defensor, realizar cualquier trámite ante instituciones públicas o privadas, etc.

Todo lo que haga el apoderado será en nombre tuyo y así se hará constar en cada tramite o proceso, por ejemplo, si tu apoderado firma una escritura de compraventa de una propiedad a favor tuyo, el que aparecerá como dueño del inmueble en la respectiva escritura serás tú, porque el apoderado solo te representa y no esta haciendo nada en carácter personal.

Existe una diversidad de clase de poderes o carta poder como usualmente se conoce en el extranjero, este deberá ajustarse a las necesidades que tu tengas y al tipo de trámite que realizaras, entre los cuales se pueden mencionar: poderes Judiciales, Especiales, Administrativos con Clausula Especial, Generales Administrativos, General Judicial y Administrativo con Clausula Especial, etc.

Estos deben de reunir los requisitos que la ley exige para que puedan hacerse efectivos al momento de utilizarse, y solo pueden elaborarse ante Notarios Salvadoreños debidamente acreditados por la Corte Suprema de Justicia de El Salvador o ante los Consulados de El Salvador, con la excepción que si decides utilizar este último medio deberás posteriormente hacer el respectivo trámite de legalización del documento en el Ministerio de Relaciones Exteriores de El Salvador. Si haces el documento ante un Notario Salvadoreño en el Extranjero no tendrás que acudir a ninguna institución para legalizarlo, surte plenos efectos jurídicos inmediatamente el notario lo autorice.

Si resides en Estados Unidos en el Estado de Virginia o ciudades cercanas nuestro equipo de profesionales te puede elaborar el poder que necesites para que lo utilices en El Salvador, ya no es necesario que viajes, con nuestra ayuda puedes realizar todos tus tramites desde Estados Unidos, sin tener que ir al Consulado e invertir largos periodos de tu tiempo.

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Solucionamos tus asuntos legales en El Salvador desde Estados Unidos.

12/27/2021

Solucionamos tus asuntos legales en El Salvador desde Estados Unidos.

10/30/2021

EXEQUÁTUR

¿Tiene o no tiene validez el divorcio decretado en el extranjero, de los cónyuges que contrajeron matrimonio conforme a las leyes de El Salvador?

Es bastante común que cónyuges que contrajeron matrimonio Civil en El Salvador, opten por solicitar la disolución el vínculo matrimonial en el extranjero, siendo muchas veces el motivo principal de tal decisión residir fuera de El Salvador y es más practico avocarse a una autoridad del país en el cual residen.

Si los cónyuges que contrajeron matrimonio en El Salvador deciden divorciarse en el extranjero, NO podrán hacer efectiva inmediatamente la sentencia decretada por el Juez extranjero en El Salvador.

Para hacer efectiva esta sentencia extranjera en El Salvador, se deben de promover unas diligencias llamadas EXEQUÁTUR O AUTO DE PAREATIS, para que la Corte Suprema de Justicia, conceda el permiso para validar y ejecutar esa sentencia en El Salvador, para lo cual se debe de cumplir con una serie de requisitos y presentar documentos al respecto. Normalmente el tiempo de espera y respuesta es bastante largo.

Nuestro equipo de profesionales te puede brindar toda la asesoría y ayuda que necesitas para poder seguir el respectivo proceso de validación de una sentencia decretada en el Extranjero ante la Corte Suprema de Justicia, hasta entregarte la partida de divorcio asentada en El Salvador y tu partida de nacimiento marginada con el divorcio, de igual manera de asesoramos y ayudamos con el proceso de obtención de documentos extranjeros que se deben de adjuntar a la solicitud del Exequatur, no necesitas viajar para hacer este proceso. Prestamos nuestros servicios profesionales específicamente en Woodbridge y ciudades cercanas en el Estado de Virginia, Maryland y Washington D.C.

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09/21/2021

ENTREVISTA PARA LA OBTENCIÓN DE RESIDENCIA EN LA EMBAJADA DE ESTADOS UNIDOS

¿Qué hacer cuando uno de los padres o ambos no pueden a acompañar a su hij@ menor de edad para la entrevista de obtención de residencia ante la Embajada de Estados Unidos en El Salvador?

Normalmente los menores de edad que están en un proceso de obtención de residencia legal para los Estados Unidos como parte del proceso deben de acudir a una entrevista personal ante el Cónsul de la Embajada y deben de ser acompañados por sus padres.

En cuanto a los padres que deben acompañar al menor a la entrevista se pueden dar las siguientes situaciones: 1) Que uno de los padres este fuera del país, 2) que ambos padres estén fuera del país, 3) que uno o ambos padres estén en El Salvador, pero por motivos de fuerza mayor no puedan acompañar al menor a la entrevista.

La solución para todos los supuestos antes enunciados es que el Padre que no pueda acompañar al menor a la entrevista debe hacer un poder Especial, mediante un Notario para facultar y autorizar al otro padre del menor para que lo acompañe a la entrevista en su nombre y representación.

Si ambos padres no pueden ir a la entrevista pueden facultar a la persona que ellos consideren conveniente para que acompañe al menor a la entrevista, el poder que ambos padres deben otorgar lo pueden hacer de forma conjunta o separada, lo importante es que se otorguen las facultades correctas y que el documento surta los efectos legales deseados.

Ten en cuenta que en cualquiera de los supuestos explicados si no presentas el mencionado poder al momento de la entrevista ante el funcionario competente, atrasaras tu proceso de residencia legal para los EE UU.

Nuestro equipo de profesionales te puede brindar toda la asesoría y ayuda que necesitas para elaborar este documento y que no atrases tu caso innecesariamente por no cumplir con los requisitos exigidos, permítenos explicarte detalladamente la efectividad de este documento para realizar con éxito la entrevista del menor ante la embajada. Estamos para atenderte específicamente en Woodbridge, y ciudades cercanas en el Estado de Virginia, Maryland y Washington D.C.

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