05/20/2026
Las ventas de condominios y casas adosadas en Florida aumentaron un 7% interanual en abril, con un incremento de casi el 15% en las ventas pendientes, lo que brinda a los agentes nuevas herramientas para volver a conectar con los compradores que buscan precios asequibles en todo el estado.
© 2026 Florida Realtors®
Según datos inmobiliarios de abril, las ventas de condominios y casas adosadas en Florida aumentaron aproximadamente un 7 % interanual, más del doble del incremento observado en las ventas de viviendas unifamiliares en todo el estado, explicó O'Connor. Aún más destacable es que las nuevas ventas pendientes de condominios, que registran las propiedades que se ponen bajo contrato y que a menudo indican cierres futuros, se dispararon casi un 15 % en comparación con abril de 2025.
Eso podría indicar que la demanda de los compradores no solo se está estabilizando, sino que se está fortaleciendo.
"El mercado de condominios está empezando a recuperar terreno frente al mercado de viviendas unifamiliares", afirmó O'Connor en su informe de mercado de abril. "Dado que la asequibilidad de la vivienda sigue siendo un desafío en todo el estado, en igualdad de condiciones, los condominios continúan siendo una de las opciones más económicas en muchos mercados locales de Florida".
Al mismo tiempo, la venta de apartamentos sigue tardando más que la de viviendas unifamiliares.
En abril, el tiempo medio transcurrido entre la publicación del anuncio y la firma del contrato para la venta de condominios y casas adosadas alcanzó los 60 días, cuatro días más que hace un año y nueve días más que en 2019. O'Connor afirmó que los requisitos de reserva y las complejidades de la financiación siguen creando un entorno más complicado para las transacciones de condominios.
Sin embargo, la tendencia general sugiere que el mercado de condominios está más saludable que hace unos años, y los agentes inmobiliarios que sepan explicar estas condiciones cambiantes estarán mejor posicionados para ayudar a compradores y vendedores a desenvolverse en este mercado en constante evolución. Este cambio podría generar nuevas oportunidades con compradores que antes se centraban únicamente en viviendas unifamiliares, pero que ahora están reconsiderando la compra de condominios a medida que los precios se estabilizan y las condiciones del mercado se vuelven más predecibles.
