Nhà bán ở San Jose

Nhà bán ở San Jose DRE 02188651 |
Top 3% PRODUCER 2025 Selecting the right realtor is a pivotal decision, and I’m here to assure you that your choice is in capable hands.

With an unwavering commitment to excellence, I have honed my skills to navigate the complexities of the real estate market seamlessly. My clients don’t just get a realtor; they gain a dedicated partner who understands the emotional and financial significance of their transactions. From strategic negotiations that maximize value to a meticulous approach that expedites processes, I consistently go a

bove and beyond. Your trust in me is met with an unwavering dedication to your goals. As your chosen realtor, I am not just committed to meeting expectations – Your real estate journey is not just successful but truly exceptional.

🏡 🏡 🏡 𝗖Ă𝗡 𝗡𝗛À 𝗛𝗜Ệ𝗡 ĐẠ𝗜 - 𝗧𝗥Ầ𝗡 𝗖𝗔𝗢 - 𝗥Ộ𝗡𝗚 𝗛Ơ𝗡 𝟭𝟱𝟬𝟬 𝗦𝗤𝗙𝗧Nếu một ngày làm việc bận rộn đã rút cạn năng lượng của bạn, 625 ...
09/03/2026

🏡 🏡 🏡 𝗖Ă𝗡 𝗡𝗛À 𝗛𝗜Ệ𝗡 ĐẠ𝗜 - 𝗧𝗥Ầ𝗡 𝗖𝗔𝗢 - 𝗥Ộ𝗡𝗚 𝗛Ơ𝗡 𝟭𝟱𝟬𝟬 𝗦𝗤𝗙𝗧

Nếu một ngày làm việc bận rộn đã rút cạn năng lượng của bạn, 625 Plaza Invierno chính là "trạm sạc" hoàn hảo cho cả gia đình. Căn nhà thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sống rộng rãi để mỗi thành viên luôn cảm thấy thoải mái nhất mà không tốn công bảo trì, chăm sóc.

Những điểm nổi bật khiến bạn muốn trở về mỗi ngày:

👉 Không gian tối ưu: Bố cục hiện đại, mở và rộng rãi (>1,500 sqft), tối đa hóa diện tích sử dụng cho sinh hoạt gia đình.

👉 Cuộc sống thảnh thơi: Mọi khâu bảo tồn kiến trúc, cảnh quan xung quanh đã có HOA đảm nhiệm. Bạn vừa yên tâm giá trị bất động sản giữ vững theo thời gian, vừa dành trọn thời gian rảnh cho bản thân.

👉 Cộng đồng văn minh: Khu vực an ninh, thân thiện, lý tưởng để con trẻ phát triển và gia đình gắn kết.

👉 Góc chill lý tưởng: Sân sau (backyard) thiết kế tinh tế—nơi lý tưởng để giăng dàn đèn patio lấp lánh, cùng vợ nhâm nhi ly rượu vang và ngắm con đùa nghịch mỗi buổi chiều tối.

Một ngôi nhà đẹp không chỉ để ở, mà là nơi tạo dựng khoảnh khắc.

📍 Location: 625 Plaza Invierno, San Jose, CA 95111. (listed by Vivian Lee, Homeland Realty)
🏡 3 Beds 2 Baths 🛀 1678sqft Lotsize 3485 sqft
💵 Asking $998,000
🎖️ HOA $223/month
📩 Nhắn tin riêng cho Anna Ton (669-899-7659) để nhận thông tin chi tiết và xếp lịch xem nhà trực tiếp! (DRE 02188651, Pacificwide Real Estate)

Listing Address: 625 Plaza Invierno, San Jose, CA 95111
Listing Price: $998,000
Schedule a showing and request more information here: https://www.annatonsellshomes.com/d8r6scmd

09/03/2026

Chạy kiểu đó rồi không biết có kịp chốt không đây 😄😄😄

Chính xác thì đang rao $929,000 cho single house full remodeled 100% ở San Jose. Kiếm đâu ra ???

09/02/2026

Tin em đi, căn nhà này mua về làm AIRBNB sẽ có income tốt lắm nè!

Khi anh chị đang nhắm đến một chiếc Mercedes, chắc chắn mình sẽ khó kỳ vọng mua được một chiếc condition tốt, mileage th...
09/02/2026

Khi anh chị đang nhắm đến một chiếc Mercedes, chắc chắn mình sẽ khó kỳ vọng mua được một chiếc condition tốt, mileage thấp, không trầy xước, không tai nạn mà giá chỉ có $20,000 🥹

Và ngược lại, nếu một chiếc Mercedes có giá trị thị trường khoảng $100K nhưng được rao bán chỉ $20K, thì em tin là sẽ có rất nhiều người sẵn sàng cầm CASH tới mua ngay. 😃

🏡 Nhà cũng tương tự như vậy.

Nhà, xe hay bất kỳ tài sản nào đều có một mặt bằng giá trị thị trường nhất định. Nếu giá thấp hơn thị trường quá nhiều, thông thường sẽ có lý do phía sau.

Ví dụ, anh chị thấy một căn nhà ở 95121 rao $800K, điều đó không có nghĩa là seller kỳ vọng bán ở $800K. Có thể đây chỉ là giá khởi điểm để thu hút nhiều buyers, sau đó nhận multiple offers và giá thực tế được đẩy lên cao hơn.

Hoặc nếu căn nhà thực sự có giá thấp hơn đáng kể so với những căn xung quanh, mình cũng cần xem điểm đánh đổi nằm ở đâu: nhà cũ cần remodel nhiều, condition không tốt, location chưa lý tưởng, lot nhỏ, layout khó sử dụng… hoặc những yếu tố khác.

👉 Vì vậy khi tìm nhà, đừng chỉ nhìn vào LIST PRICE.

Hãy nhìn thêm market value + condition + location + comparable sales để biết căn nhà thực sự đáng giá bao nhiêu và có phù hợp với budget của mình hay không.

Và nếu chưa chắc, hãy trao đổi với Realtor của anh chị. Một Realtor hiểu thị trường sẽ giúp mình có thêm insight về giá trị thực tế của căn nhà, thay vì chỉ dựa vào con số đang được rao bán. 🏡

OFF-MARKET Gần 1800sqft diện tích ở cho LOTsize ~6100 sqft. Giá asking $995,000! Living condition - your opportunity to ...
09/01/2026

OFF-MARKET
Gần 1800sqft diện tích ở cho LOTsize ~6100 sqft. Giá asking $995,000!
Living condition - your opportunity to turn it to be your style!

🏡 $𝟏.𝟑𝟓 𝐓𝐑𝐈Ệ𝐔 𝐌À 𝐂Ó 𝐂𝐎𝐑𝐍𝐄𝐑 𝐋𝐎𝐓 𝟕,𝟓𝟔𝟎 𝐒𝐐𝐅𝐓 Ở 𝐒𝐀𝐍 𝐉𝐎𝐒𝐄? 𝐂Ă𝐍 𝐍À𝐘 ĐÁ𝐍𝐆 ĐỂ 𝐗𝐄𝐌Nếu anh chị đang ở độ tuổi 35–50, bắt đầu nghĩ ...
09/01/2026

🏡 $𝟏.𝟑𝟓 𝐓𝐑𝐈Ệ𝐔 𝐌À 𝐂Ó 𝐂𝐎𝐑𝐍𝐄𝐑 𝐋𝐎𝐓 𝟕,𝟓𝟔𝟎 𝐒𝐐𝐅𝐓 Ở 𝐒𝐀𝐍 𝐉𝐎𝐒𝐄? 𝐂Ă𝐍 𝐍À𝐘 ĐÁ𝐍𝐆 ĐỂ 𝐗𝐄𝐌

Nếu anh chị đang ở độ tuổi 35–50, bắt đầu nghĩ đến chuyện “thôi mua một căn đủ rộng để ở lâu dài, chứ vài năm nữa lại phải đổi nhà”, thì Anna nghĩ căn này khá thú vị.

📍 1116 Cheswick Dr – San Jose 95121 (Listed by Kenneth Nguyen, Compass)

🌳 Điểm Anna thích nhất không hẳn là bên trong nhà, mà là đất: 𝐂𝐎𝐑𝐍𝐄𝐑 𝐋𝐎𝐓 𝐫ộ𝐧𝐠 𝐭ớ𝐢 𝟕,𝟓𝟔𝟎 𝐬𝐪𝐟𝐭, lớn hơn khá nhiều so với lot 5,000–6,000 sqft mà mình thường gặp trong tầm giá này, backyard rộng hơn cho trẻ chơi, BBQ, gardening hoặc đơn giản là có thêm khoảng thở cho cả gia đình.

Bên trong có 3 bedrooms + 2.5 bathrooms | 1,760 sqft, và đặc biệt có living room và family room riêng. Kitchen có island, granite countertop, gas cooktop; family room có fireplace, thêm high ceiling và walk-in closet.

Với gia đình trẻ, 1,760 sqft là một diện tích khá dễ sống: có chỗ cho con, có chỗ work from home, có family room riêng, nhưng chưa quá lớn đến mức maintenance trở thành một “job thứ hai”. 😆

💰 𝐀𝐬𝐤𝐢𝐧𝐠 $𝟏,𝟑𝟓𝟎,𝟎𝟎𝟎

Không phải căn nhà mới nhất.
Không phải trường 10/10.
Nhưng đổi lại là corner lot + 1,760 sqft living + 7,560 sqft land + Stonegate West + mức giá $1.35M.

👉 Anh chị đang tìm nhà San Jose khoảng $1.3M–$1.4M, đây là kiểu căn Anna nghĩ nên đi xem thực tế trước khi bỏ qua chỉ vì nhìn hình online.

📩 Nhắn Anna nếu anh chị muốn xem nhà hoặc muốn Anna so sánh căn này với những lựa chọn khác trong 95121 cùng budget.

Anna Ton Realtor
DRE 02188651
Phone 669-899-7659
Pacificwide Real Estate

🏡 𝐎𝐅𝐅-𝐌𝐀𝐑𝐊𝐄𝐓 𝐍𝐇À ĐẸ𝐏 𝐄𝐕𝐄𝐑𝐆𝐑𝐄𝐄𝐍 𝟗𝟓𝟏𝟒𝟖 – 𝐑𝐄𝐌𝐎𝐃𝐄𝐋 𝐆Ầ𝐍 𝐍𝐇Ư 𝐓𝐎À𝐍 𝐁Ộ, 𝐂𝐇Ỉ 𝐕𝐈Ệ𝐂 𝐃Ọ𝐍 𝐕À𝐎 Ở!Nếu anh chị đang tìm một căn nhà đẹ𝗽 ...
09/01/2026

🏡 𝐎𝐅𝐅-𝐌𝐀𝐑𝐊𝐄𝐓 𝐍𝐇À ĐẸ𝐏 𝐄𝐕𝐄𝐑𝐆𝐑𝐄𝐄𝐍 𝟗𝟓𝟏𝟒𝟖 – 𝐑𝐄𝐌𝐎𝐃𝐄𝐋 𝐆Ầ𝐍 𝐍𝐇Ư 𝐓𝐎À𝐍 𝐁Ộ, 𝐂𝐇Ỉ 𝐕𝐈Ệ𝐂 𝐃Ọ𝐍 𝐕À𝐎 Ở!

Nếu anh chị đang tìm một căn nhà đẹ𝗽 𝘀ẵ𝗻, 𝗸𝗵ô𝗻𝗴 𝗺𝘂ố𝗻 𝗺𝘂𝗮 𝘅𝗼𝗻𝗴 𝗹ạ𝗶 𝗺ấ𝘁 𝘁𝗵ê𝗺 𝘃à𝗶 𝘁𝗵á𝗻𝗴 𝘀ử𝗮, thì căn này rất đáng để xem. Đặc biệt phù hợp với gia đình trẻ muốn có không gian thoải mái nhưng vẫn ưu tiên sự tiện lợi và hiện đại.

✨ 4 phòng ngủ | 2 phòng tắm | ~1,457 sqft
🌳 Lot rộng khoảng 6,000 sqft
🏠 Nhà 1 tầng – hướng Đông Bắc
📍 Evergreen – San Jose 95148

Điểm Anna thích ở căn này là chủ nhà đã remodel khá nhiều trong khoảng 3 năm gần đây: roof mới hơn, stucco exterior, custom windows, garage door hiện đại, garage đã finished, flooring, cửa, hardware, blinds, lighting và fixtures đều được nâng cấp.

Kitchen cũng đã làm lại với cabinet, countertop và appliances mới hơn. Hai bathroom remodel theo phong cách hiện đại với custom shower + gương LED. Plumbing cũng đã upgrade sang PEX, washer & dryer chỉ khoảng 1 năm tuổi.

❤️ Nhưng 𝐯ớ𝐢 𝐠𝐢𝐚 đì𝐧𝐡 𝐭𝐫ẻ, 𝐥𝐚𝐲𝐨𝐮𝐭 𝐦ớ𝐢 𝐥à đ𝐢ể𝐦 𝐜ộ𝐧𝐠 𝐥ớ𝐧: living room và family room riêng biệt, có dining area ngay cạnh bếp. Ba mẹ có không gian tiếp khách, con cái vẫn có chỗ sinh hoạt riêng mà không cảm thấy chật chội.

Phía trước và backyard đều đã có landscaping. Lot 6,000 sqft cho gia đình thêm không gian BBQ, chơi với con, trồng cây hoặc đơn giản là ngồi ngoài trời thư giãn cuối tuần.

💰 𝐀𝐬𝐤𝐢𝐧𝐠 $𝟏,𝟑𝟖𝟖,𝟎𝟎𝟎

Một căn single-story + 4 bedrooms + remodeled + 95148 ở mức giá này chắc chắn đáng để đưa vào danh sách đi xem.

Anh chị đang tìm nhà Evergreen tầm $1.3M–$1.5M, nhắn Anna để xem căn này trước khi quyết định nhé. 🏡✨

ANNA TON REALTOR
DRE 02188651
Phone 669-899-7659
Pacificwide Real Estate

Listed by Aimee Ran Song, Coldwell Banker Realty

😣😣😣 “SADLY, MY STUDENT LOAN REDUCED MY HOME-PURCHASE POWER”Yes! It is unfortunately. BUT...1️⃣ How does the lender know?...
08/30/2026

😣😣😣 “SADLY, MY STUDENT LOAN REDUCED MY HOME-PURCHASE POWER”

Yes! It is unfortunately. BUT...

1️⃣ How does the lender know?
Student loans usually appear on your credit report. Even if they don’t, the lender may require additional verification. Not mentioning the debt doesn’t make it disappear.

2️⃣ How much is counted toward DTI?
It depends on the loan program.

For certain Conventional/Fannie Mae situations:
• Documented IDR payment = lender may use the actual required payment, even $0 when eligible.
• Deferred/forbearance = lender may use 1% of the balance or a documented fully amortizing payment.

👉 $100K balance × 1% = $1,000/month toward DTI!
But if an eligible documented payment is only $300, that can make a BIG difference.

3️⃣ FHA is different.
If the reported payment is $0, FHA generally uses 0.5% of the balance.
👉 $100K = $500/month toward DTI.

4️⃣ Any exceptions?
Yes. Rules differ by program. Forgiven, canceled, discharged, or paid-off loans may be excluded. VA also has special rules for certain deferred student loans.

5️⃣ Should you pay it off before buying?
❌ Not automatically! Paying it off may improve DTI but drain cash needed for down payment, closing costs & reserves.

💡 Before paying anything, ask your lender to run different scenarios and find the option that gives you the best purchase power while protecting your cash.

Anna Ton Realtor
DRE 02188651
Top 3% Producer Santa Clara 2025

🏡 BUYING A HOME? DON’T FORGET CLOSING COSTS! 💰Buying a home is actually similar to buying a car. 🚗When you buy a car, th...
08/29/2026

🏡 BUYING A HOME? DON’T FORGET CLOSING COSTS! 💰

Buying a home is actually similar to buying a car. 🚗

When you buy a car, the sales price isn’t the only amount you pay. You also have sales tax, title & registration fees, and other dealership/documentation fees. Those are basically your closing costs for buying a car.

Buying a home 🏡 works the same way.

Besides your DOWN PAYMENT, there will ALWAYS be CLOSING COSTS.

So, what are you actually paying for?

1️⃣ LOAN COSTS
Loan-related fees, appraisal, credit report, and other lender charges.

2️⃣ ESCROW & TITLE COSTS
Fees related to handling the transaction, title work, and transferring ownership to the buyer.

3️⃣ GOVERNMENT FEES
County/city taxes and recording fees associated with the transaction.

4️⃣ PREPAID COSTS
Items you may need to pay upfront, such as homeowners insurance and prepaid interest.

👉 These four categories make up what we commonly call CLOSING COSTS.

Closing costs can often start around 1.5% or more, but there is no one-size-fits-all number.

Your actual amount depends on the home price, loan program, interest rate you choose, insurance costs, taxes, and other details of your transaction.

💡 What do I usually tell my buyers?

Besides your down payment, keep approximately at least $15,000 as an additional reserve for closing costs when planning your home purchase.

I'd rather have my clients prepare a little extra than suddenly realize they're short on cash near closing.

Once we're under contract and the loan is in process, we'll have much more accurate numbers.

Buying your first home doesn't have to be confusing. You just need to know what to prepare for. ❤️

Anna Ton | Realtor
DRE #02188651
☎️ 669-899-7659
Pacificwide Real Estate & Mortgage

🏡 MODERN STYLE, HIGH CEILING, READY-MOVE-IN... That's what this home offers you! 📍 5457 Giuffrida Ct, San Jose, CA 95123...
08/28/2026

🏡 MODERN STYLE, HIGH CEILING, READY-MOVE-IN... That's what this home offers you!

📍 5457 Giuffrida Ct, San Jose, CA 95123

Tucked away on a quiet court, this beautifully updated home offers the kind of lifestyle many families are looking for — peaceful, modern, comfortable, and easy to maintain.

✨ High vaulted ceilings & beautiful natural light
✨ Fresh, modern interior
✨ 3 Beds | 2.5 Baths | 1,222 sqft
✨ New flooring, carpet & interior paint
✨ New roof + solar
✨ 2-car garage
✨ Low-maintenance backyard
✨ No HOA

It’s not just about buying a house. It’s about choosing where your family comes home to every day. ❤️

Offered at $949,000

📲 Private showing: Anna Ton
Top 3% Realtor — Santa Clara 2025
669-899-7659 | DRE #02188651

5457 Giuffrida Ct, San Jose, CA 95123 | Listed by: Martin Carlos | Keller Williams Tri-Valley
See more here: https://www.annatonsellshomes.com/d8r6qzqo

Address

3005 Silver Creek Road, Suite 214
San Jose, CA
95121

Telephone

+16698997659

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Nhà bán ở San Jose posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share