Maria Luisa Martinez, Real Estate Agent-Florida Realty Investments

10/19/2026

10/18/2026

☂️ Umbrella Insurance 101 ☂️

Do you have Umbrella Insurance? 🤔 Here's why you should:

Extended Protection: It adds an extra layer of coverage beyond your existing policies.

Asset Safeguard: Shield your assets from unexpected liabilities and legal costs.

Peace of Mind: Enjoy greater financial security and peace of mind!

10/15/2026

🏡🔑 Another house rented in Orlando! 🎉

Looking to buy, sell, or rent a property? I'm here to help!

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Florida Realty Investments

10/15/2026

🏡🔑 ¡Otra casa rentada en Orlando! 🎉

¿Buscas comprar, vender o rentar una propiedad? ¡Estoy aquí para ayudarte!

📲 407-913-3038
Florida Realty Investments

10/13/2026

🏡 ¿Tienes una casa en Florida Central y estás pensando en rentarla?

¿No sabes cuánto puedes cobrar de renta o cómo encontrar buenos prospectos?

Te puedo ayudar a comercializar tu propiedad, darle mayor exposición y orientarte durante el proceso de alquiler.

📍 Servicio para propietarios en Florida Central.

📩 Envíame un mensaje con la palabra RENTAR y conversemos sobre tu propiedad.

Maria Luisa Martinez
Florida Realty Investments

10/05/2026

🏡 Are you looking to rent a property in Central Florida?

👀Before you start scheduling property tours, there are a few important things you should know.

If the property is being rented through a Realtor® or a property management company, there are usually certain basic requirements you must meet.

Here are some of the most common:

1️⃣ Income:
You generally need to show income equal to 3 times the monthly rent.

2️⃣ Credit Score:
Many companies require a credit score of 620 or higher, although this can vary depending on the property and the owner.

3️⃣ Rental History:
You should not have evictions or outstanding balances owed to previous landlords.

4️⃣ Security Deposit:
In many cases, a security deposit equal to one month’s rent is required, although this may vary depending on your application.

5️⃣ First Month’s Rent:
The first month’s rent is usually paid in advance. If you move in after the 1st of the month, you may also need to pay the prorated amount for the remaining days of that month.

6️⃣ Additional Requirements:
Depending on your application, some owners may require a double security deposit or ask you to pay the last month’s rent in advance.

🏢 Does the property belong to an HOA community?

In many cases, you may need to be approved by the HOA in addition to meeting the owner’s or property management company’s requirements. This may involve a separate application and additional fees.

✨ My recommendation:
Before you start looking at rental properties, make sure your finances are in order and find out in advance what the rental requirements, application fees, and move-in costs will be.

This can save you time, money, and unexpected surprises during the rental process. 🔑🏡

10/05/2026

🏡 ¿Estás buscando o necesitas rentar una propiedad en Central Florida?

👀Antes de comenzar a visitar propiedades, hay algo muy importante que debes saber.

Si la propiedad se renta a través de un Realtor® o una compañía de property management, generalmente existen ciertos requisitos que debes cumplir.

Estos son algunos de los más comunes:

1️⃣ Ingresos:
Debes demostrar ingresos equivalentes a 3 veces el valor de la renta mensual.

2️⃣ Crédito:
Muchas compañías solicitan un puntaje de crédito de 620 o más, aunque esto puede variar según la propiedad y el propietario.

3️⃣ Historial de renta:
No debes tener desalojos ni deudas pendientes con propietarios anteriores.

4️⃣ Depósito:
Por lo general, se solicita un depósito equivalente a un mes de renta, aunque puede variar según la aplicación.

5️⃣ Primer mes de renta:
El primer mes normalmente se paga por adelantado. Si la mudanza ocurre después del día 1, también podrías tener que pagar el prorrateo correspondiente.

6️⃣ Requisitos adicionales:
Dependiendo de tu aplicación, algunos propietarios podrían solicitar un depósito adicional o incluso el último mes de renta por adelantado.

🏢 ¿La propiedad pertenece a una comunidad con HOA?

En muchos casos, además de la aprobación del propietario o la compañía de management, tendrás que pasar por el proceso de aprobación del HOA, lo que puede incluir una aplicación y cargos adicionales.

✨ Mi recomendación:
Antes de salir a visitar propiedades, asegúrate de tener tus finanzas en orden y pregunta desde el principio cuáles son los requisitos, costos de aplicación y fondos necesarios para mudarte.

Esto puede ahorrarte tiempo, dinero y evitar sorpresas durante el proceso. 🔑🏡