Nataliya Korolev - Недвижимость Орландо. Orlando Real Estate.

06/15/2023

Срочно! Сдаётся по суточно! 5-10 мин до Дисней парков! Освободились дни с 18 июня до 24 июня всего за 128$ за сутки без налогов и с 23 июля за 145$ за сутки. Самая низкая цена! 4 комнатный дом с бассейном, 3 туалета. Могут отдыхать 2 семьи так как 2 мастер бедрум. Рестораны, магазины 2-5 минут езды.
Пишите, звоните 407-460-1792 Наталия.

10/28/2021

Срочно! Сдаётся по суточно! Освободились 4 дня на следующей неделе ноябрь 1-4. Самая низкая цена! $99 за ночь! 4 комнатный дом с бассейном. 5-15 минут до любых парков Диснея. Пишите 407-460-1792 Наталия.

04/06/2020

‼️Хотела бы обратить внимание на такую вещь как рефенансирование на сегодняшний день. Многие люди поголовно бросились рефенансировать свои ипотечные кредиты и наделали много ошибок не выиграв ничего, не понимая и не включая свои калькуляторы чтобы понять что в принципе это во многих случаях не имеет смысла и что самого главное поспособствовало росту процентных ставок в банке и банки вынуждены были поднимать ставки чтобы замедлить бизнес в этом направлении. Если вы все же решились на этот соблазн то необходимо посмотреть на главные вещи которые нужно учитывать при рефинансировании:
- Если федеральная ставка рефинансирования государства банкам 0-0,25% этот не означает что у конечного потребителя она будет такая же, это даст возможность ее снизить но не настолько. Она НИКОГДА не будет такой какую Государство предлагает банкам!
- Стадный эффект срабатывает на ура! ‘Надо срочно перефенансироваться пока ставки маленькие а то опоздаю’
- Произведя калькуляцию, учитывая все комиссии которые вы оплатите при оформлении, зафиксировать процентную ставку (lock your rate) комиссия, сама комиссия за перефинансирования которая составляет около 2500$ и т.д. а потом ещё заплатив за закрытие сделки (closing cost), там тоже есть клоузинг кост как и при покупки недвижимости, и в результате можете получиться что вы заплатите всю свою разницу этого процента наперед а то может даже и дороже получиться в зависимости от того какой долг у вас оставался и на каком сроке вы делали рефенансирование тогда какой смысл получается в этом рефенансировании?!
‼️Прежде чем принимать какие-либо важные решения, помните, что ставки низкие по какой-то определенной причине особенно в это время национальной и международной финансовой неопределенности. Важно все очень хорошо взвесить и рассчитать на сколько выгодно вам это будет и имеет ли смысл!
Всем отличного настроения и хороших умных решений!🏘🐕

04/04/2020

Всем у кого есть маленькие бизнесы со вчерашнего дня (3 апреля) открылась возможность на получение беспроцентного кредита только на год на последующие годы будет установлена процентная ставка. С 10 апреля откроется такая же возможность и для независимых контрактников и предпринимателей (self-employed individuals). Заявления будут приниматься пока не закончатся средства или до 30 июня. Выделено 349 billion dollars из которых 10 million dollars будет прощена (та часть которая пойдёт на затраты как зарплату, аренду, ком платежи (utilities). Поспешите кому нужны средства на поддержания своего бизнеса в это тяжелое время! Для владельцев недвижимости кто занимается сдачей на краткосрочную аренду подходят 2 программы:
1. Paycheck Protection Program. Подробности программы и контактные телефоны находятся по этому адресу:
https://www.sba.gov/funding-programs/loans/coronavirus-relief-options/paycheck-protection-program-ppp

2. Economic Injury Disaster Advance Loan. Подробно можно прочитать пройдя по ссылке:
https://www.sba.gov/disaster-assistance/coronavirus-covid-19 -header-3

С полным Federal Relief Act можно ознакомиться пройдя по этой ссылке
https://www.congress.gov/116/bills/hr748/BILLS-116hr748enr.pdf

Всем хороших здоровых выходных и отличного настроения!🏘😄

04/02/2020

В связи с короновирусом (COVID-19) в штате Флорида вышел новый приказ о немедленном прекращении короткосрочной аренды жилья и отменить все бронирования на этот период и не принимать новых гостей. Это распоряжение действует с 28 марта на 14 дней.
Распоряжение не касается долгосрочной недвижимости (30 дней и более), лиц занимающихся военной, неотложной, государственной, медицинской деятельностью.
Полное Приказ вы можете почитать ниже в прикреплённых файлах. Всем спокойного здорово карантина и хорошего бизнеса после!

As of March 27, 2020, the State of Florida has ordered vacation rentals to immediately begin to cease operations due to coronavirus (COVID-19) concerns. The order mandates vacation rental operators to refrain from accepting new guests or making new reservations for stays for a 14-day booking period commencing on Saturday, March 28, 2020. There are some exceptions to the order, including: Long-term rentals (30 days or more), persons performing military, emergency, governmental, health or infrastructure response, or travelers engaged in non-vacation commercial activities.
You can read the full order here.👇

02/04/2020

Прекрасная возможность приобрести жилье с 3 спальнями 2,5 ванными комнатами на берегу озера в вашем будущем доме в районе Oak Harbour Altamonte Springs FL! Отличное расположение, живописные места и близкое расположение к главным дорогам. В доме новый кондиционер и электрическая панель. Большой задний двор с барбекю-грилем и в нескольких шагах от озера! Этот дом полностью отремонтирован и ждёт своих владельцев!

‼️За дополнительными вопросами и показами звоните
☎️407-460-1792 Nataliya Korolev, Future Home Realty Inc.

01/29/2020

‼️ Do not miss it! 🎉
OPEN HOUSE this Sunday 02/02/2020
From 1pm to 4pm
I am looking forward to see you there!

01/17/2020

Самые популярные фразы в описании жилья которые повышают спрос и соответственно выше цена на такую недвижимость.
- Granite countertops
- Hardwood floors
- Stainless steel appliances
- Open floor plan

11/13/2019

👉 5 Новшеств в сфере недвижимости которыми уже пользуются или собираются ввести в ближайшее время!!!🏡

Few tech companies achieve unicorn status (a valuation of more than $1 billion). One of them is Katerra, a manufacturing startup that has raised $1.2 billion in funding so far.Katerra seeks to speed …