What are the opening hours?

Monday 9am - 5pm Tuesday 9am - 5pm Wednesday 9am - 5pm Thursday 9am - 5pm Friday 9am - 5pm

Javier Canizares, Xclusive Homes LLC

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Naples, FL
Javier Canizares, Xclusive Homes LLC

I am a Realtor with more than 20 years experience with sellers & buyers on regular and distressed re

Born in Mexico City, I have proudly called Naples home for the past 21 years. With a degree in Business Administration from the National University of Mexico and a Diploma in Business Direction sponsored by Harvard University, I bring a strong business background, global perspective, and extensive market knowledge to my real estate clients. Fluent in English and Spanish, I have been a NABOR member since 2004, specializing in residential real estate for buyers and sellers. My experience includes successfully guiding homeowners through the 2007–2009 financial crisis and complex short sales. I proudly serve Naples, Bonita Springs, San Carlos Estates, Lehigh Acres, Fort Myers, and surrounding areas.

10/19/2026

✨ ¡TU SUEÑO DE TENER UNA PROPIEDAD EN NAPLES, FL COMIENZA AQUÍ! A UN PRECIO QUE NO CREERÁS ✨

¿Eres un inversionista que busca dar su primer paso en el mercado de Estados Unidos o buscas tu próximo gran movimiento con bajo presupuesto? ¡Esta propiedad es para ti!

✅ TOTALMENTE AMUEBLADA Y LISTA: ¡No te preocupes por decorar o comprar muebles! Entra a vivir o ponla en renta de inmediato.
✅ PRECIO DE OPORTUNIDAD: Por solo $124,900 USD, esta es tu entrada a uno de los mercados más deseables y estables de Florida: Naples.
✅ UBICACIÓN ESTRATÉGICA: En 3625 Boca Ciega Drive #206, tendrás acceso a todo lo que esta ciudad ofrece: playas hermosas, campos de golf de clase mundial, tiendas de lujo y restaurantes exquisitos.
✅ FLEXIBILIDAD: Úsala para generar ingresos constantes a través de rentas cortas o largas, o simplemente disfruta de ella y espera a que su valor crezca.

No dejes que el miedo o el presupuesto te detengan. Esta es una oportunidad real de tener tu parte del sueño de Florida.

Soy Javier Canizares, tu Broker Associate de confianza, especializado en ayudar a compradores hispanos a alcanzar sus metas inmobiliarias.

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📲 +1(239) 777-3643

10/17/2026

Están invitados a conocer esta excelente casa, que cuenta con todas las comodidades que necesitan para mudarse; ya lo tiene todo y solamente requieren sus artículos personales.

Entre las muchas cosas están: 9 cámaras para videovigilancia con un monitor en el DEN, para estar al pendiente de lo que suceda alrededor de la casa, conexión en el garaje para el auto eléctrico, motor silencioso para la puerta del garaje, cocina en el LANAI, para disfrutar de las reuniones con la familia y amigos, finos pisos de cerámica en toda la casa y cubiertas de granito en cocina y baños.

No te la pierdas, haz tu cita conmigo.

Un servidor, Javier Canizares
Broker Associate SFR
"Siempre listo para ayudarte"

Cell: (239) 777-3643

Xclusive Homes LLC

10/14/2026

Welcome to Your Dream Home at 26396 Bonita Fairways Blvd! Nestled in the highly sought-after Bonita Fairways
community.

This stunning residence combines modern elegance with a warm, inviting atmosphere. Ideal for families, retirees, or anyone
seeking an active lifestyle in sunny Florida.

Equipped with stainless steel appliances and granite countertops. Community Amenities: Access to golf courses and pools that enhance your lifestyle community.

Experience a vibrant gated community that offers security, privacy, and a great lifestyle.

Thinking of investing in Florida? Don't miss out on this fantastic opportunity.

Send the word "HOME," and I will contact you with full details about this excellent property.

Best regards, Javier Canizares
Broker Associate, SFR
Xclusive Homes LLC
📲(239) 777-3643

10/13/2026

Esta maravillosa casa se puede comprar con una tasa de interés del 5.99%.

No pagues las tasas actuales del 7% y subiendo, asegura un pago mensual fijo de $ 4,115.83 fijo por tres años, incluyendo taxes y seguro.

Asegúrate, no queda mucho tiempo, esta tasa se vence el 28 de Octubre.

Esta casa se localiza en la mejor área de Golden Gate City y está lista para habitarse, cuenta con piscina, spa, techo de metal galvanizado, paneles solares, puertas y ventanas con cristales de impacto, un elegante piso.

¿Deseas dar un recorrido por la misma?, comuniquémonos y con gusto te llevo a conocer esta propiedad.

Javier Canizares
Broker Associate SFR
Xclusive Homes LLC
📲 (239)777-3643

10/12/2026

For Sale 🏠 Bonita Springs, FL

This property is available for those searching for their ideal home; it is designed for comfort, featuring:

Spacious open-concept layout: bright and airy living and dining areas filled with abundant natural light. Modern kitchen: equipped with stainless steel appliances, granite countertops, and ample storage—perfect for culinary enthusiasts. 3 spacious bedrooms: featuring large closets for comfort and organization, 3 bathrooms (2 full, 1 half), 2,002 sq. ft. of living space, and a one-car garage.

Let’s connect so I can provide you with all the details.

Sincerely,
Javier Canizares
Broker Associate SFR
"Siempre listo para ayudarte"
📲(239)777-3643

10/09/2026

ESTA GRAN OPORTUNIDAD ESTARÁ DE OPEN HOUSE!!🏡⬇️

Esta acogedora Casa Single Family de 3 habitaciones y 2 baños tendrá su Open House este sábado 10 de Octubre desde las 11Am hasta las 03pm.

No te lo puedes perder!, ven y da un recorrido por esta propiedad que podría ser la que estás buscando.

Esta ubicada en Naples, Florida.

Esta casa Iincluye cochera cubierta para 2 vehículos, así como una piscina privada en su patio para disfrutar en familia los días calurosos y festividades.

La cita es este sábado, te espero.

Javier Canizares
Broker Associate SFR
Siempre listo para ayudarte

📱(239)777-3643

Xclusive Homes LLC.

Gran día 👍

10/01/2026

¿Pensando en comprar casa pero te frenan los intereses? No dejes que eso paralice tus planes. Existe un "Hack" de negociación muy potente llamado BUYDOWN de tasa.

👉El vendedor paga puntos para bajar tu tasa por los primeros años.
👉Tú pagas menos al mes mientras te acomodas en tu casa nueva.

Comprar con estrategia cambia todo el juego.

Comenta o Envíame un DM con la palabra "PUNTOS" y revisamos tus caso hoy mismo.

Javier Canizares
Broker Associate SFR
Xclusive Homes LLC

09/29/2026

¿BUSCANDO COMPRAR EN FLORIDA 🏝?

Acá puedes ver una selección exclusiva de propiedades disponibles para este mes en donde puede estar tu casa ideal.

Dinos cuál atrajo tu atención y con gusto podemos dar un recorrido por la misma.

Escribe un mensaje directo DM allá abajo con la palabra "Casa" para así comunicarnos contigo y planificar tu visita a la propiedad que más te gustó.

Javier Canizares
Broker Associate SFR
Xclusive Homes LLC.

09/27/2026

New Review! Go check it out! https://www.zillow.com/profile/Javier-Canizares

09/23/2026

For Sale 🏠 Lehigh Acres, FL

Esta propiedad de NUEVA CONSTRUCCIÓN se encuentra disponible para ti que estás en la búsqueda de tu casa ideal, esta diseñada para el confort y la vida moderna, incluye inodoros inteligentes, sus características principales son:

1. Cargador para vehículos eléctricos.
2. Gabinetes iluminados.
3. Atenuadores Lutron.
4. Sistema de seguridad con 9 cámaras de video y un monitor de control en la sala.
5. 3 habitaciones, 2 baños(full).
6. Garage para 2 autos.
7. Lanai.

Esta excepcional casa ofrece no sólo lujo y comodidad, sino también un estilo de vida enriquecido por su comunidad y sus alrededores.

Comuniquémonos para brindarte un recorrido con todos sus detalles.

Un servidor,
Javier Canizares
Broker Associate SFR
"Siempre listo para ayudarte"
📲(239)777-3643

Xclusive Homes LLC.

Address

5425 Golden Gate Pkwy # 4
Naples, FL
34116

Opening Hours

Monday	9am - 5pm
Tuesday	9am - 5pm
Wednesday	9am - 5pm
Thursday	9am - 5pm
Friday	9am - 5pm

Website

http://www.xclusivehomesrealty.com/agents/1941869/Francisco+Javier+Canizares

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