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Maria Alejandra Valera - Realtor

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Miami, FL
Maria Alejandra Valera - Realtor

Miami Realtor, Asesoramiento en compra, venta y alquiler de Bienes Raices, residencial y comercial. Property Management., Inversiones, Remodelaciones.

South Florida Real Estate, Buy, Sell, Rent.

09/27/2022

🆘Lista kit de emergencia para la temporada de huracanes 🌪️
Botiquin primero auxilios
Linterna , radio de baterías, velas
📑Documentos personales importantes en una bolsa de plásticas
💧Agua embotellada
Alimentos no perecederos
Alimentos para mascotas
💵 Y dinero en efectivo.
Ya estás preparado para la nueva temporada de huracanes, tienes que hacerlo
Asegúrate de reunir la cantidad necesaria, según la cantidad de personas que hay en tu familia

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07/28/2022

Si decido vender mi propiedad. De que me sirve utilizarte como Realtor?

1.- Habilidades de negociación
2.- Conocimiento del Mercado
3.- Asesoría Profesional
4.-Manejo de Documentos Legales
5.-Uso de estrategia de Marketing.

¡Mi meta es conseguir la mejor oferta por tu propiedad!
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De mi mano tendrás toda la experiencia y capacidad para negociar las mejores condiciones.⁣⁣⁣
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Contáctame y te brindaré toda la asesoría que necesitas para que juntos hagamos esta negociación un éxito.
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07/23/2022

Que tanto conoces Miami 🏝🛳🏬

10 curiosidades de esta maravillosa ciudad
1.-Miami es la ciudad mundial de los cruceros 🛳
2.- La única isla 🏝 natural es Miami Beach
3.-Miami es conocida como las naciones unidas de los latinos
4.-Miami significa agua dulce o grande
5.-La antigua casa de versase es la 3 mas fotografiada de los estados unidos
6.-Wynwood walls es la mayor área de Street art de todo el mundo
7.-Miami design district es el barrio con mas tiendas de lujo por metro cuadrado del país.
8.-Miami Beach era el lugar de las vacaciones de las estrellas en los años 50 y 600
9.-Hayn una isla a la que solo se puede llegar por ferry o helicóptero FICHER ISLAND.
10.-El distrito de Art Deco mas grande del mundo esta en Miami y es Ocean Drive

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Miami fue elegida por segunda vez consecutiva como la ciudad más feliz de los Estados Unidos.
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La encuesta fue publicada por Bienestar Mindbody, que explora lo que significa el bienestar y cómo se percibe entre los ciudadanos de ese país.⁣
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De acuerdo con el mismo ranking, Miami es la ciudad más saludable y activa de Estados Unidos: más del 87% de los residentes hacen ejercicio una vez a la semana o más.⁣

Quieres Vivir en Miami comunícate conmigo yo te ayudaré
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07/19/2022

Beneficios y Ventajas de las rentas temporales
Altos rendimientos:
El rendimiento estándar anual está entre el 10% al 15% sobre el valor de una propiedad de rentas largo plazo.

Flexibilidad:
Cuando rentas tu propiedad de forma temporal, tienes la posibilidad de usarla o venderla en corto plazo.
Ganancias muy rentables:
La renta obtenida o el flujo de caja que un inversionista puede recibir, está por encima de un 20% a un 30% en promedio de lo que estaría recibiendo en una renta anualizada.

Quieres obtener este tipo de beneficios?
Los beneficios de lo que podría ser una de las mejores decisiones de tu vida, invertir en Real Estate es una acción inteligente, segura y próspera.
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Así que si no conocías esta modalidad de rentas, te las presento. Y si tienes dudas, con gusto las aclararé todas.⁣
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07/06/2022

Quieres invertir en bienes raíces y no sabes cómo. 💲💵

Conoce los diferentes tipos de inversión inmobiliaria
Propiedades residenciales:
1.-Viviendas Multifamiliares o Unifamiliares y Condominios
2.- Propiedades Comerciales: Edificios de oficinas, Instalaciones de almacenamiento general y hoteles
3.-Propiedades Industriales: Desde almacenes industriales y hasta centro de almacenamientos de mercancías o cualquier otro tipo de bienes raíces que generan ingreso por su uso.
4.- Terrenos, además de construir una propiedad también lo puedes rentar.

Estoy aquí para ayudarte con esa meta y que logremos ese objetivo juntos.
Qué tipo de inversión deseas hacer este 2022?

Contáctame
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miami

07/04/2022

Happy 4th of July 🇺🇸 🇺🇸

06/27/2022

LA CASA O EL APARTAMENTO DONDE VIVES ES ALQUILADO

Con menos de lo que pagas de renta, podrías estar pagando mucho menos en tu propio hogar

Si vives rentando una propiedad, estas pagando el mortgage de otra persona. ⁣ ⁣ Lo ideal es que cada dolar 💵 que sale de tu bolsillo sea para invertir en obtener tu propia propiedad.⁣ ⁣ Sabes que el sur de la florida el promedio de los alquileres subió aproximadamente 43% los alquileres están tan elevados que los inversionistas en este momento reciben lo suficiente para pagar el mortgage y además quedar con un porcentaje alto de ganancia.⁣ ⁣ Crees que es hora de usar sabiamente tu dinero?  ⁣ Llámame 305. 910. 6238 y te explicaré todo lo que necesitas para comenzar a construir parte de tu futuro⁣.

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05/26/2022

La selección de un asesor inmobiliario es de los pasos más importantes durante todo el proceso de inversión, compra o venta.

Si aún no conoces uno de confianza o estas buscando con quién trabajar, escríbeme para que juntos podamos hacer un gran equipo.

05/23/2022

New Construction!!!

🏣 Single Family Home Homestead FL. 1/2 Acre terreno
4-5 habitaciones. 3 baños
3 Car garage 🚘
Desde $700,000
Contribución gastos de Cierre 💵
Disponible en Noviembre

05/20/2022

Visite en Homestead el Biscayne National Park y me pareció una maravilla para compartir en familia:

🏖 Tiene una pequeña playa familiar
🚤 Puedes pasear en botes para hacer snorkel
🐠 Hay un museo de fauna y flora de la zona

Ademas de todo esto, tiene una marina donde puedes guardar tu bote, perfecto, verdad?

05/19/2022

New Construction!!!

🏣Townhouse in Homestead FL
4 habitaciones 2.5 baños
1 Car garage 🚘
Desde $470.000
Contribución gastos de Cierre 💵
Disponibilidad inmediata

05/17/2022

El éxito de un Realtor es el servicio que ofrece y conmigo encontrarás:
1. Atención personalizada
2. Compromiso en lograr lo que tanto deseas
3. Confianza para gestionar tus propiedades
Y por último pero el más importante en los negocios, mi honestidad.
Si me conoces, cuéntale a los demás algo sobre mí, me encantaría leerte.

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