Attorney Andrew C. Taing

04/18/2026

ការជួលភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យ ជាទូទៅគឺប្រសើរជាងសម្រាប់ការបង្កើនតម្លៃលក់ ភាពងាយស្រួល និងសុវត្ថិភាព ព្រោះផ្ទះដែលមានជំនួយពីភ្នាក់ងារតែងតែលក់ក្នុងតម្លៃខ្ពស់ជាងយ៉ាងខ្លាំង បើប្រៀបធៀបទៅនឹងការលក់ឯកជន។ ប៉ុន្តែនៅក្នុងរដ្ឋ Massachusetts អ្នកត្រូវមានមេធាវីដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណត្រួតពិនិត្យ និងដំណើរការដំណើរការបិទប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ ព្រោះវាត្រូវបានចាត់ទុកថាជាការអនុវត្តច្បាប់។ មេធាវីគ្រប់គ្រងការស្វែងរកចំណងជើង រៀបចំ/ពិនិត្យឯកសារ កត់ត្រាប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិ និងការបញ្ចាំ និងបំបែកមូលនិធិ។

Hiring a real estate agent is generally better for maximizing sales price, convenience, and security, as agent-assisted homes often sell for significantly higher prices. But in Massachusetts, you are required to have a licensed attorney oversee and conduct the closing process for a home loan, as it is considered the practice of law. The attorney manages the title search, prepares/reviews documents, records the deed and mortgage, and disperses funds.

Call us for free legal advice if you need a real estate attorney in your home purchase or sale!

978-458-0934 or 617-888-8358
Rosa & Taing Law LLC
Covering MA & NH

04/09/2026

Private home sales continue to be popular in our community. The primary advantage of a private home sale is saving on real estate agent commissions, typically 2% to 6% of the sale price. Sellers also gain full control over pricing, marketing, and scheduling, while maintaining maximum privacy and avoiding intrusive, frequent open houses or showings. BUT the parties need an attorney to draft purchase and sale agreement, examine house title and handle home closing, either with the bank or worhout the bank.

ការលក់ផ្ទះឯកជននៅតែបន្តពេញនិយមនៅក្នុងសហគមន៍របស់យើង។ អត្ថប្រយោជន៍ចម្បងនៃការលក់ផ្ទះឯកជនគឺការសន្សំលើកម្រៃជើងសារភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ ជាធម្មតា 2% ទៅ 6% នៃតម្លៃលក់។ អ្នកលក់ក៏ទទួលបានការគ្រប់គ្រងពេញលេញលើតម្លៃ ទីផ្សារ និងការកំណត់កាលវិភាគ ខណៈពេលដែលរក្សាភាពឯកជនជាអតិបរមា និងជៀសវាងការរំខាន ផ្ទះបើកញឹកញាប់ ឬការបង្ហាញ។ ប៉ុន្តែភាគីទាំងពីរត្រូវការមេធាវីដើម្បីព្រាងកិច្ចព្រមព្រៀងទិញ និងលក់ ពិនិត្យប្លង់ផ្ទះ និង កាត់ឈ្មោះផ្ទះ មិនថាជាមួយធនាគារ ឬមិនយកធនាគារ។

☎️ 978-458-0934, 617-888-8358
Andrew Taing, Esq.
Rosa & Taing Law LLC
Covering MA & NH

04/09/2026

Real Estate Market: High Prices, Mortgage Rates but Low Inventory...The 2026 spring housing market is accelerating, characterized by high buyer demand, rising prices, and low inventory despite a recent spike in mortgage rates. Homes are selling faster as buyers adjust to a "new normal" for rates, with particularly high activity in March and April.

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ៖ តម្លៃខ្ពស់ អត្រាកម្ចីទិញផ្ទះ ប៉ុន្តែសារពើភ័ណ្ឌទាប... ទីផ្សារលំនៅឋាននិទាឃរដូវឆ្នាំ 2026 កំពុងបង្កើនល្បឿន ដែលត្រូវបានកំណត់ដោយតម្រូវការអ្នកទិញខ្ពស់ តម្លៃកើនឡើង និងសារពើភ័ណ្ឌទាប បើទោះបីជាអត្រាកម្ចីទិញផ្ទះកើនឡើងនាពេលថ្មីៗនេះក៏ដោយ។ ផ្ទះកំពុងលក់កាន់តែលឿននៅពេលដែលអ្នកទិញកំពុងសម្របខ្លួនទៅនឹង "ភាពធម្មតាថ្មី" គឺអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់ នឹង សកម្មភាព រវល់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ជាពិសេសនៅក្នុងខែមីនា និងខែមេសា។

☎️ 617-888-8358, 978-458-0934
Andrew/Bunna for free legal consultation!
Rosa & Taing Law LLC
Covering MA & NH!

03/12/2026

អ្នកត្រូវតែជ្រើសរើសមេធាវីផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក ដើម្បីកាត់ឈ្មោះផ្ទះសម្រាប់អ្នក។ កុំជ្រើសរើសមេធាវីរបស់ធនាគារ។
ទីមួយ អ្នកមានសិទ្ធិជ្រើសរើសមេធាវី ដោយសារតែ អ្អ្នកជាអ្នកបង់ថ្លៃមេធាវី មិនថាធនាគារ ឬអ្នក ​ជា​អ្នក​ ជ្រើសរើសមេធាវីនោះទេ។
ទីពីរ មេធាវីធនាគារគិតថ្លៃសេវាខ្ពស់ជាង ពួកយើង ប៉ុន្តែផ្តល់សេវាកម្មតិចជាង។ មេធាវីធនាគារមិនតំណាងឱ្យអ្នកទេ ទោះបីជាអ្នកជាអ្នកបង់ថ្លៃសេវារបស់គាត់ក៏ដោយ។ មេធាវីធនាគារ តំណាងឱ្យធនាគារតែមួយគត់។
ទីបី ពួកយើង និយាយខ្មែរ ហើយយើងអាចពន្យល់លំអិតជូនលោកអ្នកជាភាសាខ្មែរ ពីដើមដល់ចប់។
ទីបួន យើងមានការិយាល័យនៅក្នុងក្រុង ហើយអ្នកអាចចូលមកបានគ្រប់ពេល។

ទាក់ទងមកយើងសម្រាប់ដំបូន្មានដោយឥតគិតថ្លៃនៅថ្ងៃនេះ!
Attorney Andrew Taing
Rosa & Taing Law
617-888-8358
978-458-0934
1550 Middlesex St, Lowell, MA
385 Broadway, Suite 305, Revere, MA
305 Broadway, Suite 305, Revere, MA

03/04/2026

🌺រដូវផ្ការីកមកដល់ហើយ! 🏡 មានន័យថា ការលក់ និងទិញផ្ទះកំពុងកើនឡើង មមាញឹក 🏡 ទូរស័ព្ទមកយើង ប្រសិនបើអ្នកត្រូវការមេធាវីមានសមត្ថភាព ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហារបស់អ្នក ពីដើមដល់ចប់!

📞978-458-0934, 617-888-8358 មេធាវីមេធាវី Attorney Andrew Taing
Rosa & Taing Law LLC
1550 ផ្លូវ Middlesex
ទីក្រុងឡូវែល MA 01851

Rosa & Taing Law LLC
385 Broadway Suite 305
Revere, MA 02151

🌺Spring has arrived! 🏡It means busy 🏡home sales and purchases are rising. Call us if you need a competent lawyer to handle your matter. 978-458-0934, 617-888-8358

Rosa & Taing Law LLC
1550 Middlesex Street
Lowell, MA 01851

Rosa & Taing Law LLC
385 Broadway Suite 305
Revere, MA 02151

02/26/2026

My law firm is looking for a full time entry level secretary for Lowell office. Duties include phone calls, client receptions, and other office administrative work. Khmer speaking candidate is preferred, but not required! Wage depends on education, knowledge, and experience. If interested, please email your resume to [email protected]/617-888-8358. Deadline: 03/15/2026!

01/25/2026

រក្សាភាពកក់ក្តៅ និងសុវត្ថិភាពក្នុងរដូវរងា ជាពិសេសព្យុះព្រិល! ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រសិនបើអ្នកធ្លាប់ជួបគ្រោះថ្នាក់ចរាចរណ៍ អ្នកអាចជឿជាក់លើពួកយើងក្នុងការដោះស្រាយការទាមទារគ្រោះថ្នាក់ចរាចរណ៍របស់អ្នក។ 978-458-0934 or 617-888-8358.

Stay warm and safe during the winter especially snow storms! However if you ever get involved in a car accident, you can trust us! 978-458-0934 or 61-888-8358.

Watch out snow storm! Drive safe to avoid car accident because claims from car accident are complicated and time consuming. Call a lawyer for free consultation! 978-458-0934 or 617-888-8358. Rosa & Taing Law

01/13/2026

09/19/2025

📞 us 978-458-0934 or 617-888-8358 or tell your real estate agent or loan officer to pick us as your closing attorney for home sales/purchases. We speak your languages! You can conveniently communicate wirh us.

📞 យើងខ្ញុំ 978-458-0934 ឬ 617-888-8358 ឬប្រាប់ភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យ ឬមន្ត្រីឥណទានរបស់អ្នក ដើម្បីជ្រើសរើសយើងធ្វើជាមេធាវីកាត់ឈ្មោះផ្ទះរបស់អ្នក! យើងនិយាយភាសារបស់អ្នក! អ្នកអាចទំនាក់ទំនងមកយើងខ្ញុំបានយ៉ាងងាយស្រួល។

Congratulations to one of our proud clients for their second house 🏠! Hardworking and well deserving loving couple!

At Rosa & Taing Law, we conduct many real estate closings weekly. Call us when you need an attorney in your home sales or purchases. We speak your language and make sure you understand everything in your matter!

978-458-0934 or 617-888-8358!
Rosa & Taing Law LLC
1550 Middlesex St, Lowell, MA 01851

07/04/2025

Have a wonderful and safe July 4th long weekend holiday everyone!