مكتب المحامي سالم محمد العشي للمحاماة والاستشارات القانونية

  • Home
  • United States
  • Gaza, IA
  • مكتب المحامي سالم محمد العشي للمحاماة والاستشارات القانونية

مكتب المحامي سالم محمد العشي للمحاماة والاستشارات القانونية خدمات قانونية

02/21/2026

شطب الدعوى .. واعتبارها كأن لم يكن …
١ - شطب الدعوى لتخلف المدعي عن الحضور لا يعتد به كسابقة قبل ورثته لو تخلفوا بعد وفاته عن الحضور.
٢ - شطب الدعوى رغم انقطاع سير الخصومة بالوفاة أوفقد الأهلية .. يبطله
————-
يكون الحكم باعتبار الدعوى كأن لم تكن وفقاً للحكم المستحدث سالف البيان جزاءً لذات الخصم الصادر بشأنه قرار الشطب إذ أن الحكم باعتبار الدعوى كأن لم تكن هو جزاء رتبه المشرع على المدعي غير الجاد في دعواه والذي يتعمد إطالة أمد التقاضي أمام المحاكم بالتغيب عن الحضور أمام المحكمة بعد القضاء بشطب الدعوى ومن ثم فهو نوع من الجزاء، والأصل في الجزاء أن يكون شخصياً يلحق الشخص مرتكب المخالفة فإذا كان المدعي قد تخلف عن الحضور أمام المحكمة فقررت شطب دعواه فيتعين أن يوقع الجزاء باعتبار الدعوى كأن لم تكن، وقد سبق القول بأن هذا الجزاء أثر للشطب ولا ينفصل عنه ويترتب عليه ويعتبر شرطاً من شروط توقيعه على ذات المدعي الذي قررت المحكمة شطب دعواه دون أي شخص آخر فشطب الدعوى لتخلف المدعي عن الحضور لا يعتد به ولا يعول عليه إذا تخلف ورثته من بعد وفاته عن الحضور أمام المحكمة بعد ذلك ولا يسوغ القول في هذا الشأن بأن الورثة هم الخلف العام للمدعي ملتزمون بما يلتزم به مورثهم لأن الخلافة قاصرة على انتقال الالتزامات والحقوق ويخرج عن هذا النطاق أنواع الجزاءات التي يرتبها المشرع على مخالفة الخصم لحكم من أحكام القانون فالأصل فيها أن تكون شخصية لا تلحق إلا ذات الشخص مرتكب المخالفة التي يترتب عليها الجزاء
(الطعن رقم ٨٧١٠ لسنة ٦٣ق جلسة ١٨ / ٢ / ١٩٩٩)
أن الجزاء باعتبار الدعوى كأن لم تكن ، هو أثر للشطب لا ينفصل عنه ، ويوقع على ذات المدعى الذى قررت المحكمة شطب دعواه ، دون أى شخص آخر ، فشطب الدعوى لتخلف المدعى عن الحضور ، لا يُعتد به ولا يعول عليه ، إذا تخلف ورثته من بعد وفاته عن الحضور أمام المحكمة ؛
(الطعن رقم ٣٤٥١ لسنة ٦٨ق جلسة ٢١ / ٢ / ٢٠٢٢)
فإذا تحقق انقطاع سير الخصومة كالوفاة أو فقد أهلية أو زوال صفة من كان يباشر الخصومة عنه ، ولم يتصل ذلك بعلم المحكمة ، ولم يحضر إحدى الجلسات التالية لقيام سبب الانقطاع فإن قرار المحكمة بشطب الدعوى يكون باطلاً عملاً بنص المادة 132 من قانون المرافعات ، ويكون تعجيل السير فى الخصومة بعد الانقطاع دون التقيد بالميعاد المنصوص عليه فى المادة 82/1 من هذا القانون ، وفى هذه الحالة يكون الدفع باعتبار الدعوى كأن لم تكن قبل من يقوم مقام المتوفى أو من فقد أهليته أو زالت صفته غير مقبول حتى بعد انقضاء ستين يومًا حالة عدم حضور الطرفين بعد السير فى الدعوى عملاً بنص المادة الأخيرة ، أما إذا تحقق انقطاع سير الخصومة بعد صدور قرار الشطب صحيحًا وفى هذه الحالة فإن هذا القرار الذى وقع صحيحًا أيضًا لا يجدى التحدى به فى مواجهة خلفاء المتوفى أو من ينوب عن من فقد أهليته أو زالت صفته بعد أن تغير شخص الصادر ضده القرار ، وبالتالى لا يصلح قرار الشطب سالف البيان لأن يتخذ أساسًا للبناء عليه فى الدفع المبدى باعتبار الدعوى كأن لم تكن تطبيقًا لنص المادة 82/1 من قانون المرافعات ،
(الطعن رقم ٩٨٨٨ لسنة ٨٠ق جلسة ٨ / ٣ / ٢٠٢٣)

02/21/2026

الفرق بين الغبن والغبن الاستغلالي

• الغبن: هو عدم التناسب بين ما ياخده احد المتعاقدين وما يعطيه ∙ كان يبيع شخص داره التي قيمتها خمسون الف درهم بثلاثين الف درهم فيغبن البائع ͵ او يبيعها بسبعين الف درهم فيغبن المشترى
وقد اشار قانون الالتزامات والعقود في الفصلين 55 و56 الى الغبن الذي يخول الابطال حيث جاء في الفصل 55 ان الغبن لا يخول الابطال الا ادا نتج عن تدليس الطرف الاخر او نائبه او الشخص الذي تعامل من اجله وذلك فيما عدا الاستثناء الوارد بعده ∙
وأشار الفصل 56 الى هذا الاستثناء حيث جاء فيه الغبن يخول الابطال اذا كان المغبون قاصرا او ناقص الاهلية ولو تعاقد بمعونة وصيه او مساعده القضائي ووفقا للأوضاع التي يحددها القانون ولو لم يكن ثمة تدليس من الطرف الاخر∙

ويتجلى من هذين الفصلين ان الغبن يكون عيبا من عيوب الرضى ويخول الحق في طلب الابطال حسب ق ل ع في حالتين :
الحالة الاولى : الغبن المقرون بالتدليس فالشخص اذا عقد عقدا غبن فيه وكان هذا الغبن نتيجة تدليس الطرف الاخر او نائبه او شخص اخر يعمل بالتواطؤ معه فان الغبن يتحقق وحينئذ المطالبة بإبطال العقد لذلك ∙
وتبعا لهذا قيل بأنه مادام القانون المغربي لا يعتد إلا بالغبن المقرون بالتدليس فانه لا حاجة لذكر الفصل 55 لان قواعد التدليس تغنى عنه على انه يمكن ان يجلب عن هذا بان الفائدة من تنصيص ق ل ع على ابطال العقد المقرون بالتدليس تتجلى في حالة التدليس العارض حيث لا يخول التدليس العارض وحده حق المطالبة بإبطال العقد كما سبق ∙
الحالة الثانية : الحالة التي يكون فيها المغبون قاصرا او ناقص الاهلية
هذه الحالة تعتبر استثناء من القاعدة العامة في قانون الالتزامات والعقود والتي تقول بان الغبن المجرد لا يكون عيبا ولا يؤدي الى ابطال العقد ∙
فاستثناء اذن نص ق ل ع على ان الغبن المجرد يعيب الارادة ويخول الابطال بشرط :
- ان يكون المغبون ناقص الاهلية لصغر او سفه او جنون
- ان يزيد الغبن على الثلث بحيث يضيع ناقص الاهلية في اكثر من ثلث ثمن المعقود عليه كما جاء في الفقرة الاخيرة من الفصل 56
- الا يكون التصرف الذي غبن فيه ناقص الاهلية قد تم عن طريق المزاد الرسمي اي المزاد الذي تشرف عليه السلطة العامة
•الغبن الاستغلالي : يقوم مثل هدا النوع من الغبن على استغلال احد المتعاقدين مرض او ضعف او حاجة او طيش المتعاقد الاخر واستجراره الي التعاقد على اساس يظهر فيها البون شاسعا بين ما ينشا للمغبون من حقوق وما يترتب عليه من التزامات ∙
والمشرع المغربي وان لم يقوم بتقنين نظرية الغبن الاستغلالي بصورة عامة سواء من حيث سلطة القاضي في الخيار بين ابطال العقد او انقاص التزامات الطرف المغبون ام من حيث المدة التي يجب ان تقام فيها الدعوى ̹ فانه منح للقاضي في الفصل 54 من ق ل ع حق ابطال العقود المعقودة في حالة المرض والحالات الاخرى المشابهة ∙
وبالرجوع الي هذا الفصل الاخير نجده ينص على ان اسباب الابطال المبنية على حالة المرض والحالات الاخرى المشابهة متروكة لتقدير القضاة ∙
ومن ذلك يتبين بان المقصود بالمرض في هذا الفصل هو ذلك المرض الذي يؤثر على تصرفات المريض لان ادراكه يكون غير تام وبالتالي يكون رضاه بالعقد او التصرف على العموم ليس هو الرضى المطلوب في العقد كما ان المقصود بالحالات المشابهة هو ما يسمي في الفقه الاسلامي بمرض الموت وهو ذلك المرض الذي يغلب ان يموت الانسان منه في العادة وان يتصرف المريض به اثناءه ثم يموت في ذلك المرض ولو بسبب أخر∙ ولا شك في ان تقدير ما اذا كان المرض الذي توفي منه المتعاقد يعتبر مرض الموت ام لا يرجع فيه الى رأي الخبراء من الاطباء ∙ ويلحق بهذا المرض حالات يكثر فيها الموت ويغلب على الظن ان من تقع له لا ينجو من الموت ثم يموت الشخص فعلا وذلك كوجود الشخص في الجهات الامامية للقتال وكركاب سفينة تقع في عاصفة ويظن هؤلاء انهم ولابد غارقون وكالوقوع في الاسر في يد دولة اعتادت قتل الاسرى ∙

مكتب المحامي سالم محمد العشي للمحاماة والاستشارات القانونية معك في كل خطوة قانونية!سواء كنت تحتاج استشارة عاجلة، تمثيلاً...
02/21/2026

مكتب المحامي سالم محمد العشي للمحاماة والاستشارات القانونية
معك في كل خطوة قانونية!
سواء كنت تحتاج استشارة عاجلة، تمثيلاً قضائياً، أو صياغة عقود، مكتب المحامي سالم محمد العشي يقدم لك حزمة متكاملة من الخدمات القانونية.
فريق عمل متخصص ومستعد لتقديم الدعم الشامل في مختلف القضايا.
دع همومك القانونية لنا، وتفرغ لما يهمك.
تواصل معنا الآن:
رقم الهاتف في غزة :0592188880
رقم الهاتف في مصر : 01155920561
التواصل عبر واتساب : 00201155920561
او عبر البريد الإلكتروني [email protected]

كل عام وشعبنا الفلسطيني بألف خير يتقدم مكتب المحامي سالم محمد العشي للمحاماة والاستشارات القانونية  بأحر التهاني وأجمل ا...
02/17/2026

كل عام وشعبنا الفلسطيني بألف خير
يتقدم مكتب المحامي سالم محمد العشي للمحاماة والاستشارات القانونية بأحر التهاني وأجمل التبريكات من أبناء شعبنا الفلسطيني خاصة وأمتنا العربية والإسلامية عامة بمناسبة حلول شهر رمضان المبارك أعاده الله علينا و على أمتنا العربية والإسلامية بالخير واليمن والبركات
وكل عام وانتم بالف خير
رمضان كريم

02/12/2026

أن الفعل المكون للمنافسة الغير مشروعة
هو كل فعل يخالف العادات والأصول المرعية فى المعاملات التجارية ويدخل فى ذلك ، على وجه الخصوص ، الاعتداء على علامات الغير أو على اسمه التجارى ... وكذلك كل فعل أو ادعاء يكون من شأنه إحداث اللبس فى المتجر أو فى منتجاته أو إضعاف الثقة فى مالكه ، ومؤدى ذلك أن المشرع أسبغ الحماية القانونية عند الاعتداء على أى من العناصر المشار إليها ، وأجاز لصاحب الحق المعتدى عليه رفع دعوى المنافسة غير المشروعة ضد المعتدى طالبًا الحكم بالتعويض عن الضرر فضلاً عن الحكم بإزالة هذا الضرر لمنع الاعتداء الواقع عليه بالإضافة لنشر الحكم فى إحدى الصحف اليومية على نفقة المعتدى . الطعن رقم ۸۱۰۸ لسنة ۹۱ ق - جلسة ۱٦ / ٥ / ۲۰۲۲

02/12/2026

أجمل ما قاله الدكتور السنهوري عن المحاماة في إحدى مذكراته: "المُحاماَة فَنّ قَبْلَ أَن تَكُون مِهْنَة ، لِيس المُحامُونَ مُحامِيْنَ كَلَهِم بِالضَرُورَة .

لِيس عَمَل المُحامِي فَقَط مَعْرِفَة القانُون فَالكَثِير يُعَرِّف النُصُوص حَتَّى مِن غَيَّرَ المُحامِيْنَ لَكُنَ حَقِيقَة دَوْر المُحامِي تَكْمُن فِيَّ دَرّاسَة الوَقائِع كَدَرّاسَة القانُون وَالنَظَر إِلَى ما يَمْثُل هٰذِهِ الوَقائِع فِيَّ نَصَوْص القانُون .

المُحاماَة فَنّ الحُجَّة وَالجَدَل وَالبُرْهان وَالإِقْناع فَقَدَ كَآن رُوّاد الفَلْسَفَة مُحامِيْنَ بِما يُمَلِّكُونَ مِن حُجَج وَلُغَة عالِيَة وَنَظْرَة ثاقِبَة وَكَثِير مِن الشَعْراء كانُوا مُحامِيْنَ بِما يَمْتَلِكُونَ مِن أَدَوات اللُغَة وَالبَلاغَة وَالفَطِنَة فَلَيْسَ عَمَل المُحامِي الفَصْل فِيَّ النُزّاع إِنَّما هُو عَمَل القاضِي .

لِيس مِن عَمَل المُحامِيْنَ قَلَّبَ الثَوابِت أُو تظليل الحَقائِق فَلا تُشْعِر بِالفَخْر كَثِيرا عَنْدَماً تَوَزَّعَ الرَشاوَى لِكَسْب القَضايا لِأَنَّكِ أَصْبَحتِ مُجْرِماً بِسَبَب مُجْرِم فَأَنَت إِذْن مِثْلهُ لِأَنَّكِ تُخْسِر ذاتكَ لِتَرْبَح قَضِيَّة فَالقَضِيَّة رابِحَة وَسَتُكَوِّن أَنَت الخاسِر .

أَن تَسْرِق حُقُوق زُمَلاءكَ المُحامِيْنَ وَإِن تَنافَسَهُم بِصُور غَيَّرَ مَشْرُوعَة فَهٰذا أَقْرَب لِلدَناءَة وَأُبْعِدَ ما يَكُون مِن الأَخْلاق الرَفِيعَة الَتَيَ هِيَ أَساس مَهَنتُكِ .

لا تُكْذَب وَ لا تُعْط الوُعُود فَأَنَت لَسْتِ صاحِب قَرار وَلُستَ مَسْؤُولاً عَن النَتائِج وَقَبْلَ ذُلّكَ كُلّهُ كَنَّ إنســانا لِتُكَنّ مُحامِيا لا تُكَسِّب دَعْوَى وَتَخْسَر نَفِسَكَ".

02/08/2026

الفرق عميق بين محامٍ وُلد في عائلة فيها محامين، وبين أوّل محامٍ يخرج من رحم العائلة.. الأوّل يرث مكتبًا، اسمًا، وثقةً جاهزة، فيمشي والطريق ممهدة أمامه، أمّا الثاني فيصنع الطريق بقدميه، يبدأ من الصفر، يتدرّب بصمت، ويجمع الثقة قبل القضايا، والاسم قبل الشهرة، هو لا يبني مكتبًا فقط، بل يبني سمعة وسط شكّ، ويصمد أمام حسد وتشويه البعض، لأنهم يعلمون أن نجاحه مسألة وقت لا أكثر.
فإن كنت أوّل محامٍ في عائلتك ونجحت رغم كل ذلك، فأنت لم تمارس المحاماة فقط… بل صنعت مجدك بجهدك، وهذا أعلى درجات الفخر .

▪️دولة فلسطين▪️وزارة العدل🔻قرار القائم بأعمال وكيل وزارة العدل رقم ( 01/02/م. و) لسنة 2026مبشأن اعتبار مدة الحرب على قطا...
02/07/2026

▪️دولة فلسطين
▪️وزارة العدل
🔻قرار القائم بأعمال وكيل وزارة العدل رقم ( 01/02/م. و) لسنة 2026م
بشأن اعتبار مدة الحرب على قطاع غزة في السابع من أكتوبر لعام 2023م مدة وقف قانوني
بعد الاطلاع على القانون الأساسي المعدل لسنة 2003 وتعديلاته، وعلى القواعد العامة في الظروف الاستثنائية والقوة القاهرة،
وبعد الاطلاع على القوانين الإجرائية النافذة، لاسيما قانون أصول المحاكمات المدنية والتجارية رقم (2) لسنة 2001 وتعديلاته، وقانون الإجراءات الجزائية رقم (3) لسنة 2001 وتعديلاته، وغيرها من القوانين التي ترتب مواعيد وإجراءات قانونية، وعلى التشريعات الناظمة لعمل وزارة العدل والخدمات التي تقدمها،
ونظراً للظروف الاستثنائية التي يمر بها قطاع غزة نتيجة حرب الإبادة التي يشنها الاحتلال الإسرائيلي،
ولمقتضيات المصلحة العامة،
فقد تقرر ما يلي:
المادة (1)
تُعتبر المدة الممتدة من تاريخ (07 أكتوبر2023م) وحتى الإعلان عن انتظام العمل في وزارة العدل، مدة وقف قانوني، يوقف خلالها سريان جميع المواعيد والمدد القانونية والإجرائية المنصوص عليها في القوانين والأنظمة والتعليمات النافذة في الوزارة.
المادة (2):
يستثنى مما ورد في المادة رقم (1) ما صدر عن الوزارة من قرارات إدارية، وتقارير فنية، ومعاملات ووكالات عدلية، وشهادات عدم محكومية خلال المدة المذكورة أعلاه.
المادة (3):
على جميع الجهات المختصة كافة، كلٌ فيما يخصه، تنفيذ أحكام هذا القرار، ويُعمل به من تاريخ صدوره.
المادة (4)
يلغى كل ما يتعارض مع أحكام هذا القرار.

▪️صدر في مدينة غزة بتاريخ 04 فبراير، 2026م
▪️ق. أ. وكيل وزارة العدل

01/02/2026

حسب ما يردني من اتصالات من بعض الأشخاص، وفي ظل الظروف الصعبة اللي بنعيشها في غزة، وبعد تدمير آلاف البيوت وعودة المحاكم للعمل، حابب أذكّر الجميع، سواء مؤجر أو مستأجر، ببعض النقاط القانونية المهمة حسب قانون الإيجارات الفلسطيني.

أولاً: للمستأجرين️ حقك محفوظ، وما بصير للمؤجر يرفع الأجرة من حاله، لازم يكون باتفاق الطرفين أو بحكم من المحكمة، فما بصير يطردك من البيت بدون حكم محكمة، إلا في حالات معينة، مثل:
– إنك ما تدفع الأجرة لأكثر من شهرين.
– استخدام البيت لغير الغرض المتفق عليه.
– إذا بده يسكن فيه هو أو أولاده، وبشروط محددة.

ثانياً: للمؤجرين️ كمان حقك محفوظ، والأجرة لازم تدفع بوقتها، إلا إذا في اتفاق غير هيك️، ولو المستأجر ما بدفع بدون سبب، فيك ترفع عليه قضية وتطلب الإخلاء أو تحصيل الأجرة، لكن ما بصير تاخد حقك بإيدك (زي تقطع الكهرباء، أو تغير قفل الباب، أو تطلب منه يطلع بدون قرار محكمة).

رسالة للجميع:
بهالوقت الصعب، خلونا نتحلى بالمسؤولية والرحمة، تفاهموا مع بعض، وحاولوا تحلوا الأمور ودياً قبل ما توصلوا للشرطة أو المحكمة، وإذا اتفقتوا على شيء جديد اكتبو كل شيء بورقة لحفظ الحقوق.

تحياتي للجميع، وجمعة مباركة

بسم الله نبدأعدنا والعود أحمد عودة العمل في المحاكم النظامية بشكل جزئي
12/21/2025

بسم الله نبدأ
عدنا والعود أحمد
عودة العمل في المحاكم النظامية بشكل جزئي

🇵🇸 قريباً… سيعود قطاع غزة إلى حضن الشرعية الفلسطينية الكاملةنؤمن بأن وحدة الشعب الفلسطيني تحت راية الشرعية الوطنية هي ال...
12/08/2025

🇵🇸 قريباً… سيعود قطاع غزة إلى حضن الشرعية الفلسطينية الكاملة

نؤمن بأن وحدة الشعب الفلسطيني تحت راية الشرعية الوطنية هي الطريق نحو الأمن والاستقرار وبناء مستقبل يليق بأهل غزة وبكل فلسطين.

قريباً…
سيعود النظام، وسيادة القانون، والعمل الأمني المهني المنضبط،
وستعمل المؤسسات الشرعية الفلسطينية على أرض غزة لخدمة المواطنين وحماية مصالحهم.

غزة تستحق دولة، ونظام، وأمناً وطنياً يليق بتضحياتها.

🇵🇸 مع الشرعية… مع القانون… ومع مستقبل فلسطيني واحد موحّد.

#القانونية

اللَّهُمَّ صَلّ عَلَى مُحَمَّدٍ وَعَلَى آلِ مُحَمَّدٍ كَمَا صَلّيْتَ عَلَى إِبْرَاهِيمَ وَعَلَى آلِ إِبْرَاهِيمَ إِنَّگ ...
11/28/2025

اللَّهُمَّ صَلّ عَلَى مُحَمَّدٍ وَعَلَى آلِ مُحَمَّدٍ كَمَا صَلّيْتَ عَلَى إِبْرَاهِيمَ وَعَلَى آلِ إِبْرَاهِيمَ إِنَّگ حَمِيدٌ مَجِيدٌ
وبارك على محمد وعلى ال محمد كما باركت على ابراهيم وعلى ال ابراهيم انك حميد مجيد
🤍🤍
💗

Address

Gaza, IA

Opening Hours

Monday 9am - 3pm
Tuesday 9am - 3pm
Wednesday 9am - 3pm
Thursday 9am - 12am
Saturday 8am - 5pm
Sunday 9am - 3pm

Telephone

+972592188880

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when مكتب المحامي سالم محمد العشي للمحاماة والاستشارات القانونية posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share

Category