Zafiro Pérez Real Estate Agent

10/28/2026

¿El problema es lo que cobra un Realtor o lo poco que sabemos de lo que realmente hace?

Porque una cosa es conocer el precio de un servicio y otra entender su valor.

¿Tú cómo lo ves? 👀

10/27/2026

Porque lo barato sale caro… ¡y más cuando estás comprando casa! 🏡💸

Una inspección puede detectar problemas con el techo, la plomería, la electricidad, el aire acondicionado y otras cosas que quizás ni te imaginabas.

Y lo mejor es que saberlo a tiempo puede ayudarte a negociar antes de comprar. 👀

Así que no te saltes la inspección por ahorrarte unos dólares, porque después te puede costar miles.

¿Estás pensando en comprar casa? Escríbeme por DM y hablemos antes de que des ese paso. 💬🔑

RealEstateConZafiro

10/25/2026

10/23/2026

Podría convertir mi Instagram en un catálogo de propiedades. Y claro que luciría hermoso.

Grabarme en locaciones espectaculares, mostrar casas de revista y llenar este espacio de fotografías perfectas.

¡Y claro que también lo haré!

Pero para encontrar propiedades tengo acceso al MLS como Realtor. Lo que quiero compartir aquí va un poco más allá.

Porque mi trabajo no comienza mostrándote una casa bonita o un precio atractivo, sino escuchándote, compartiendo información útil y entendiendo tus necesidades para ayudarte a tomar mejores decisiones.

Aquí no se trata solo de propiedades. Se trata de las personas que van a vivir en ellas.

🎬 Con la participación especial de Bella 🐾, quien vino a recordarnos que una casa puede ser espectacular… ¡pero si no aceptan mascotas, no hay trato! 😂

10/21/2026

Cobras, pagas lo de siempre, sale una emergencia, un gastico por aquí, otro por allá… y a fin de mes no sabes a dónde se te fue el dinero 😅

Por eso creé una herramienta que en menos de 10 minutos te muestra en qué se te está yendo, cuánto podrías ahorrar de verdad y cuánto te falta para lo que quieres: mudarte, viajar, cambiar de carro o comprar casa.

👇🏼💵
Comenta DINERO y te la mando por DM

10/08/2026

Hay cosas que vemos en redes sobre Real Estate que necesitamos dejar de creer. 👀🏡

Hoy arrancamos una nueva serie: Repite después de mí. 🎙️

Y sé que más de uno necesita escuchar esto… o enviárselo a alguien. 😂

10/01/2026

Ok. Entonces no compres.

Si después de ver tus números, comparar tus opciones y entender cuánto te costaría realmente comprar, rentar tiene más sentido para ti… renta.

Yo no necesito convencerte de que “el mercado sí sirve”.

Lo que sí me parece peligroso es decidir desde el miedo, el ruido o los números de alguien que está comprando una propiedad completamente diferente a la que tú comprarías.

Porque sí: las tasas importan. El seguro importa. Los taxes importan. Y no voy a decirte que comprar hoy es facilísimo porque estaría haciendo exactamente lo que critico: contarte solo la parte de la historia que me conviene.

Pero antes de concluir que todo está mal, nada se puede y Miami ya no sirve, pongamos tu realidad sobre la mesa.

¿Cuánto ganas? ¿Cuánto puedes pagar cómodamente? ¿Cuánto pagas de renta? ¿Dónde necesitas vivir? ¿Qué opciones tendrías comprando?

Y después decides.

Quizás compras. Quizás esperas. Y si definitivamente estás negado 😂 y lo tuyo es rentar, también puedo ayudarte a rentar bien.

En algún lado tenemos que vivir.

Información sin contexto genera ruido. Y bastante ruido tenemos ya.

09/16/2026

El titular te dice que la Fed subió la tasa. Lo que no te dice es si TU compra todavía tiene sentido.

Antes de decidir “compro ya” o “mejor espero”, pide que te calculen tres cosas:

1. Tu pago mensual completo, incluyendo hipoteca, impuestos, seguro y asociación.
2. Cuánto dinero necesitarías llevar el día del cierre.
3. Qué precio de compra mantiene un pago cómodo para ti, no simplemente el máximo que el banco está dispuesto a prestarte.

Después puedes decidir qué conviene negociar.

Si el problema es el pago mensual, un crédito del vendedor podría utilizarse para bajar la tasa.

Si el problema es el dinero que necesitas para cerrar, podría cubrir parte de esos gastos.

Y si la propiedad está por encima de su valor, quizá convenga más bajar el precio.

El crédito no es dinero que el vendedor te entrega en la mano y su uso dependerá del préstamo y de lo que permita el lender.

Una futura refinanciación puede ser un beneficio, pero nunca debería ser la única razón por la que la compra funciona.

En el próximo video voy a comparar qué ocurre cuando utilizamos los mismos $15,000 del vendedor de tres maneras diferentes.

Guarda este video antes de tomar una decisión solamente por un titular.

Fuentes consultadas: Federal Reserve y Mortgage News Daily, 16 de septiembre de 2026.

Zafiro Pérez
Realtor | Cervera Real Estate
📲 (786) 282 0993

09/15/2026

Durante mucho tiempo pensé que tenía que escoger una sola versión de mí.

Quizás a ti también te han hecho sentir que cambiar de rumbo significa no saber lo que quieres.
Que si has comenzado más de una vez, vas tarde.
O que para ser tomada en serio tienes que caber en una sola casilla.

Pero no siempre estás dispersa.

A veces simplemente todavía no has descubierto el hilo que une todo lo que has vivido.

Lo entendí después de emigrar, trabajar en lo que tocara, reinventarme profesionalmente, atravesar un divorcio, volver a construir una familia y ser mamá mientras yo también seguía descubriendo quién era: ninguna etapa me dejó en cero. Todas me dejaron herramientas.

Así que, si hoy estás intentando unir tus diferentes versiones, no te apresures a borrar ninguna para que los demás puedan entenderte.

Quizás no necesitas escoger quién ser.

Quizás necesitas reconocer todo lo que llevas años construyendo.

09/12/2026

Hay decisiones que no se sienten importantes cuando las tomas.

Ahorrar un poco. Cuidar tu crédito. Hacer preguntas antes de necesitarlas. Entender tus números antes de tomar una decisión grande.

Quizás hoy no cambien nada.
Pero tu yo de mañana puede agradecerte muchísimo haber empezado antes. 🤍

Porque muchas veces no se trata de estar listo hoy, sino de empezar a prepararte.

Zafiro Pérez
Realtor | Cervera Real Estate
📲 (786) 282 0993