南加州地產經紀 Jessie Tao

07/01/2025

今天早上代表公司的客戶去法院做驅趕房客，一切都很順利，法院批准讓房客在六個禮拜之內搬走，所積欠的房租也需返還。其實誰都不想走到驅趕房客的那一步，畢竟最後房東還是會有損失，所以一開始過濾房客的時候需要非常慎重，這個被驅趕的房客不是我過濾的。我很幸運，之前幫房東選擇的房客都是住很久又按時交租的好房客。

05/25/2025

🏡 11337 Nebraska Avenue #305, Los Angeles, CA 90025【科技新貴首選｜西洛杉磯2房2衛現代公寓｜日裔美國人社區Sawtelle｜開價只要$85萬】

想在氣候宜人、科技創新的環境中安家？這間位於「Sawtelle」的西洛杉磯精緻公寓，就是你的理想選擇！

✨ 物件亮點：
🛏️ 2房2衛布局，動線流暢，空間實用
🌆 地點優越，鄰近UCLA、海邊，通勤與休閒兩相宜
🍜 日本超市，各式美食餐廳林立，日式料理、手搖飲、早午餐、異國風味應有盡有，步行即可到達
🚗 科技業者熱區，自駕出租車、機器人送餐等未來科技生活已在眼前
🌤️ 氣候溫和舒適，沒有內陸帝國般的炎熱

🔧 近期升級：
✔️ 更新電箱與安全插座，居家用電更安心
✔️ 全新現代淋浴間，提升生活品質
✔️ 安裝嵌燈，照明更明亮時尚

📈 潛力無限：
裝修潛力大，市值上看 $98萬以上，是投資與自住兼得的難得選擇！

📦 屋主因人生規劃誠意出售，開價僅 $85萬，把握機會！讓這間位於未來城市的舒適居所，成為你新生活的起點！

05/03/2025

🎉【成交分享】227 S. Catalina Ave. Unit 1, Pasadena Townhouse成功售出！

✨僅上市 5天，吸引 7組出價
✨ 最後售價比開價高出六萬，為附近同類型房屋售價的歷史新高。
✨快速 15天完成交屋
✨全程交易順利、圓滿成交

屋主眼光精準，選擇了值得信賴的專業服務。我用心處理每一個細節，為客戶把關每一步，創造最佳成果！

📞 想賣屋、買屋，出租管理，歡迎找我聊聊，讓我為您打造同樣出色的成交經驗！
626-673-6027 請留言或者發短信。

04/21/2025

上週末在Pasadena舉辦的Open House結束後，隔天我們就收到了7個出價，價格遠遠超出我們的開價！這一切都是事前花了大量時間、用心規劃與準備所換來的成果。我協助屋主以最少的預算，達到最大的效果。雖然上市前那一週真的是累壞了，但看到成果，一切都值得。

這也再次證明——賣房選對經紀人，真的非常重要！一位優秀的經紀人，能幫助你以高於預期的價格順利成交。我的屋主一開始都不敢相信，最後竟然能賣到這麼好的價格，她驚喜萬分！

另外也想提醒現在的買方：市面上有不少新手經紀人，對市場不熟，又不懂得如何與賣方經紀有效溝通，不僅亂講亂出，還容易誤導買家、讓賣方覺得不專業，甚至因此錯失購買理想房產的機會。買房、賣房都是人生大事，選擇經紀人時一定要謹慎，選錯人，損失的可不只是金錢。

先預告下週有另一個本人獨家上市在西洛杉磯的「Sawtelle 日本城」。Sawtelle 以其興旺的日裔美國人社區、熱鬧的餐廳和藝術電影院而聞名。該地區在日裔美國歷史中有著深厚的根基。

04/08/2025

https://portal.onehome.com/en-US/share/1902647V13521
隆重向大家介紹我的最新獨家代理——坐落於帕薩迪納市中心的迷人聯排別墅！這間精心維護的住宅完美融合了舒適、時尚與地點優勢，這套別墅有難得的四個大陽台，私人的車庫，獨立進出，在南加州最受歡迎的社區之一擁有自己的家。寬敞的格局、現代化的裝潢，到鄰近熱鬧的商店、美食餐廳與文化地標，步行至加州理工學院，這間房子應有盡有。無論您是首次購屋者，還是想升級換屋，這顆帕薩迪納的璀璨明珠都準備好迎接您的到來。千萬別錯過這個難得的機會！

03/16/2025

有一筆房產在西洛杉磯的交易終於接近尾聲了！我的客戶是一位在科技領域表現出色的工程師，雖然這是他第一次購屋，但我始終耐心地為他解釋各種流程，確保他能順利完成交易。由於他選擇使用美國大型銀行的貸款服務，讓這筆交易充滿挑戰，銀行頻繁拖延，每個員工輪流請假，而且請的都是新手還不承認錯誤，導致我也需要不斷跟進、督促進度。再次強調，如果你是要搶大家都喜歡的熱門房源，要是貸款不給力的話那搶房是沒希望的。

這次最讓我有成就感的是，不僅成功幫助他在不加價的情況下買到心儀的房子，還額外爭取到屋主提供 4,000 美元的維修補助。這背後需要大量的努力，包括即時聯繫專業電工、確保一切順利談妥。我知道許多經紀人面對首次購屋、毫無經驗的客戶時，可能不會特別去爭取額外福利，但我堅持提供最優質的服務，確保每位客戶都能獲得最好的購屋體驗。

07/31/2024

在現今瞬息萬變的房產市場中，選擇一家可靠且值得信賴的貸款專家至關重要。我強烈推薦Vito周，首先說明推薦他我是沒有獲得任何報酬，完全來自Vito幫我貸款的經驗。大部分人買房前都需要跟貸款銀行或專員聯繫，我聯繫幾個之後發現他頭腦靈活，思路清楚也最有經驗(這幾點很重要)，計算額度很快，所以決定跟他貸款，交易過程他完全認真負責，細心耐心，下班了也加班，有問題會馬上聯繫與解決，不像以前我幫別的客人買房，他們如果用大銀行如BOA，我得一直幫客人聯繫銀行員工，銀行員工要是請假你人都難找，處理文件常常拖時間。總之，買房最重要的是順利完成交易，多interview幾個貸款專員你就知道Vito真的很好，Vito周的電話949-449-6829。Wechat ID: paltaone

01/20/2023

1140 S Golden West Avenue #1 Arcadia, CA 91007
雅凱迪亞大華對面

1/21 週六開放參觀 1:30-4 PM
1/22 週日開放參觀 1:30-4 PM

https://portal.onehome.com/en-US/property/aotf~1032452426~CRMLSM?token=eyJPU04iOiJDUk1MU00iLCJ0eXBlIjoiMCIsImNvbnRhY3RpZCI6Nzg5MTg1Niwic2V0aWQiOiI3NTk5NDc0NTQiLCJzZXRrZXkiOiIzMjYiLCJlbWFpbCI6Implc3NpZWN0YW9AZ21haWwuY29tIiwicmVzb3VyY2VpZCI6MCwiYWdlbnRpZCI6Njc5ODIzLCJsaXN0aW5naWQiOiIzOTAzNTU2NTciLCJWaWV3TW9kZSI6IjEifQ%3D%3D&searchId=c77d1c87-711f-3a6d-89c6-6974b96abaa0

01/17/2023

代理出售雅凱迪亞學區別墅，本週即將上市。三房三浴，黃金地段。Tri-Level Townhome in Prime Arcadia Location Coming Soon!

08/19/2022

據Rent網站最新報告，全美租屋最貴的地方，加州三個城市居前五，南加州聖地牙哥排名第九、洛杉磯與舊金山排名第12與13。

加州的租金正在飆升。洛杉磯時報報導，根據Rent網站最新報告，全美租屋最貴的地方，加州三個城市居前五，南加州聖地牙哥排名...