09/05/2019
⚡️ Правові позиції систематизовано по наступним категоріям:
✔️ Оскарження висновків органів місцевого самоврядування з питань вирішення земельних спорів (стаття 158 ЗК України);
✔️ Оскарження рішень про затвердження генеральних планів населених пунктів, планів зонування територій і детальних планів територій, їх оновлення та внесення змін до них;
✔️ Оскарження рішень органів місцевого самоврядування щодо зміни статусу земельної ділянки;
✔️ Оскарження рішень органів місцевого самоврядування щодо надання дозволу на розробку, затвердження проектів землеустрою, а також про відмову у такому затвердженні;
✔️ Оскарження рішень органів місцевого самоврядування про затвердження нормативної грошової оцінки землі, внесення змін до договорів оренди землі, оскарження витягів із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки тощо;
✔️ Врегулювання розбіжностей при укладенні договору оренди земельної ділянки, визнання договору оренди укладеним у судовому порядку;
✔️ Момент виникнення права оренди земельної ділянки;
✔️ Поновлення договору оренди землі;
✔️ Розірвання договору оренди землі;
✔️ Спори, пов'язані із переходом прав на землю в порядку статті 120 ЗК України, статті 377 ЦК України;
✔️ Визнання недійсним договору оренди земельної ділянки;
✔️ Стягнення збитків за користування земельною ділянкою без правовстановлюючих документів;
✔️ Стягнення збитків, заподіяних власнику/користувачеві земельної ділянки через неможливість користування нею;
✔️ Стягнення збитків, завданих унаслідок використання земельної ділянки без сплати земельного податку;
✔️ Спори, пов'язані із правом постійного користування земельною ділянкою;
✔️ Межеві спори;
✔️ Землі водного фонду, прибережні захисні смуги;
✔️ Землі лісогосподарського призначення;
✔️ Землі історико-культурного призначення;
✔️ Землі освіти;
✔️ Землі оборони;
✔️ Мисливські угіддя;
✔️ Фермерські господарства;
✔️ Спори щодо встановлення / демонтажу МАФів (тимчасових споруд);
✔️ Спори, пов'язані із самочинним будівництвом (стаття 376 ЦК України);
✔️ Спори, пов'язані із приватизацією / безоплатною передачею у власність земельних ділянок (стаття 118 ЗК України);
✔️ Спори, пов'язані з додержанням правил добросусідства;
✔️ Оскарження державної реєстрації прав на земельні ділянки;
✔️ Юрисдикційні питання скасування державних актів на право власності на землю;
✔️ Оскарження рішень органів місцевого самоврядування / райдержадміністрацій щодо скасування раніше прийнятих ними рішень;
✔️ Юрисдикційні питання оскарження рішень органів місцевого самоврядування / райдержадміністрацій щодо розпорядження земельними ділянками;
✔️ Юрисдикційні питання спорів про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою;
✔️ Юрисдикційні питання земельних спорів за
участю СПД (розмежування прав СПД і фізичної особи);
✔️ Юрисдикція земельних спорів, предмет спору в яких безпосередньо стосується прав і обов'язків фізичних осіб;
✔️ «Охоронюваний законом інтерес»;
✔️ СПОСОБИ ЗАХИСТУ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ:
- Визнання незаконними дій прокурора щодо звернення до господарського суду із позовом про визнання недійсним і скасування рішення про надання земельних ділянок для будівництва;
- Зобов'язання судом органу місцевого самоврядування прийняти конкретне рішення за відсутності відповідного волевиявлення органу;
- Зобов’язання виконати рішення суду, прийняте у земельному спорі;
- Зобов'язання прийняти орендоване майно за актом приймання-передачі;
- Визнання договору оренди припиненим;
- Визнання протиправною бездіяльності ради щодо виконання судового рішення про передачу земельної ділянки, надання відповіді на адвокатські запити, запити на інформацію;
- Оскарження рішень органів місцевого самоврядування / державних органів;
- Оскарження реєстрації прав та обтяжень;
- Скасування державного акта, що посвідчує право на земельну ділянку;
- Встановлення факту належності позивачеві державного акта на право користування земельною ділянкою (окреме провадження / позовне провадження);
✔️ Юрисдикційні питання спорів про видачу/скасування державних актів на землю;
✔️ Витребування землі із чужого незаконного володіння (стаття 388 ЦК України);
✔️ Витребування земельних ділянок, що вибули з володіння на підставі судового рішення, яке в подальшому було скасовано;
✔️ Витребування земельних ділянок, переданих на підставі рішення омс, прийнятого з порушенням комптенеції;
✔️ Витребування земель оборони;
✔️ Витребування земель водного фонду;
✔️ Витребування земель лісогосподарського призначення;
✔️ Позовна давність;
- У справах за позовами прокурорів, поданими в інтересах держорганів;
- У справах за позовами «самостійних» прокурорів;
- Позовна давність у справах щодо незаконної передачі земель водного фонду;
- Позовна давність у спорах про визнання недійсними актів органів місцевого самоврядування / державних органів, пов'язаних із розпорядженням земельними ділянками;
- Позовна давність у спорах про визнання недійсними договорів;
- Позовна давність у спорах про витребування майна з незаконного володіння (в порядку ст. 388 ЦК України).
https://www.academia.edu/38377380/%D0%92%D0%9F_%D0%92%D0%A1_%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%BB%D1%8F.doc
