Юридична компанія "Діксал"

28/12/2020

ЩО Є ДОКАЗОМ ОТРИМАННЯ КРЕДИТНИХ КОШТІВ!!!! 👇

Заява про видачу готівки або виписка по рахунками можуть бути належними доказами щодо заборгованості за кредитним договором

15/12/2020

УВАГА!!!! НОВІ КАРАНТИННІ ОБМЕЖЕННЯ З 19 ГРУДНЯ 2020 РОКУ!!!

05/11/2020

В Украине вводят мгновенный арест счетов должников!!!

Министерство юстиции вводит систему автоматизированного ареста банковских счетов должников.

По данным Минюста, с системой автоматизированного ареста счетов уже работают четыре банка

21/10/2020

Инвентаризация земель пройдет до 2022 года: в земельный кадастр внесут земли, оформленные до 1 января 213 года. Реестры земель обнародуют

14/10/2020

✍🏻 ЯК З’ЯСУВАТИ ПЛОЩУ ДІЛЯНКИ, ЯКА ПЕРЕХОДИТЬ У ВЛАСНІСТЬ РАЗОМ З БУДИНКОМ?

⚖️ Правова позиція ВС у справі №689/26/17
👨🏻‍⚖️ Рішення ВС у справі №689/26/17

🔹 Згідно із ч.1 ст.120 Земельного кодексу (у відповідній редакції) особи, які набули право власності на будівлю або споруду, стають власниками земельної ділянки на тих умовах, на яких вона належала попередньому власнику.

Тож у даній справі правильним є висновок про те, що особа разом з будинком набула і право власності на ділянку, на якій він розміщений та яка необхідна для його обслуговування, однак, суди по-різному підійшли до визначення її площі.

Ст.39 ЗК визначає, що використання земель житлової та громадської забудови здійснюється згідно з генеральним планом населеного пункту, планом земельно-господарського устрою, регіональними та місцевими правилами забудови.

🔹 Укладаючи договір щодо відчуження будинку, сторони не могли не розуміти, що користування будинком неможливе без використання ділянки, достатньої для його розміщення й обслуговування.

🔹 Оскільки сторони не обумовили розмір ділянки, яка переходить у власність позивача, під час розгляду справи необхідно з'ясувати дійсні наміри сторін щодо такого розміру.

🔹 Для цього слід встановити, який розмір ділянки для розміщення і обслуговування будинку є нормативно визначеним у місцевості, а також з'ясувати, чи використовує відповідач ділянку, яку саме її частину та для якої мети.

#законодавство

14/10/2020

14) у Миколаївській області:
Баштанський район (з адміністративним центром у місті Баштанка) у складі територій Баштанської міської, Березнегуватської селищної, Вільнозапорізької сільської, Володимирівської сільської, Горохівської сільської, Інгульської сільської, Казанківської селищної, Новобузької міської, Привільненської сільської, Снігурівської міської, Софіївської сільської, Широківської сільської територіальних громад, затверджених Кабінетом Міністрів України;
Вознесенський район (з адміністративним центром у місті Вознесенськ) у складі територій Братської селищної, Бузької сільської, Веселинівської селищної, Вознесенської міської, Доманівської селищної, Дорошівської сільської, Єланецької селищної, Мостівської сільської, Новомар’ївської сільської, Олександрівської селищної, Прибужанівської сільської, Прибузької сільської, Южноукраїнської міської територіальних громад, затверджених Кабінетом Міністрів України;
Миколаївський район (з адміністративним центром у місті Миколаїв) у складі територій Березанської селищної, Веснянської сільської, Воскресенської селищної, Галицинівської сільської, Коблівської сільської, Костянтинівської сільської, Куцурубської сільської, Миколаївської міської, Мішково-Погорілівської сільської, Нечаянської сільської, Новоодеської міської, Ольшанської селищної, Очаківської міської, Первомайської селищної, Радсадівської сільської, Степівської сільської, Сухоєланецької сільської, Чорноморської сільської, Шевченківської сільської територіальних громад, затверджених Кабінетом Міністрів України;
Первомайський район (з адміністративним центром у місті Первомайськ) у складі територій Арбузинської селищної, Благодатненської сільської, Врадіївської селищної, Кам’яномостівської сільської, Кривоозерської селищної, Мигіївської сільської, Первомайської міської, Синюхинобрідської сільської територіальних громад, затверджених Кабінетом Міністрів України;

05/10/2020

КХС ВС принял постановление о включении в состав ликвидационной массы должника-ФЛП имущества, являющегося предметом залога банка

25/09/2020

Як повернути собі земельну ділянку від агрохолдингу, якщо немає договору оренди?

Відповідь на питанна дає ТОВ "Діксал"

На практиці це непоодинокі випадки, щодо земельних ділянок – колишніх паїв, які знаходяться у полях і перебувають під оперативним контролем агрохолдінгів. Люди похилого віку не розуміють юридичної складової усією цієї процедури «оренди паїв», а повернути пай назад навіть виділений в натурі у повноцінну земельну ділянку надзвичайно складно. Водночас трапляються випадки, коли працівники агрохолдингів фальшують документи на підставі яких земельні ділянки начебто потрапляють в оренду, а державні реєстратори закривають на це очі і реєструють права оренди за агрохолдингами.

Якщо будь-який письмовий договір не підписаний стороною, то він є нікчемним або неукладеним. Немає взагалі договору. Правовідносини на підставі договору НЕ виникли.

Існує спосіб захисту порушеного права – в даному випадку подання «негаторного позову» (позов власника до третіх осіб про усунення перешкод, пов'язаних із здійсненням прав щодо користування та розпорядження майном) в порядку, передбаченому статтею 391 ЦК України. Попри те, що вимога «про усунення перешкод у користуванні земельної ділянкою та її повернення» прямо не передбачена законодавством, такий спосіб захисту є найефективнішим.

КОНСУЛЬТУЄМО ТА ДОПОМАГАЄМО!!!
+380939733699
+380958959064
вулиця Адмірала макарова 48

25/09/2020

Підстав для проведення позапланових перевірок бізнесу стане більше!

У Мінекономіки пропонують оновити систему державного нагляду (контролю). Відповідний проект Закону вже оприлюднено для громадського обговорення.
Проектом пропонується розширити перелік підстав для проведення позапланових перевірок. Таких підстав може стати на 5 більше, зокрема:
• виявлення в документах, що подаються суб'єктом господарювання до органу державного нагляду (контролю) згідно із законом, інформації, що вказує на недотримання ним вимог законодавства у відповідній сфері;
• виявлення у державних інформаційних ресурсах (паперових або електронних) інформації, що свідчить про порушення суб'єктом господарювання вимог законодавства у відповідній сфері або не узгоджується з інформацією, що подається суб'єктом господарювання органу державного нагляду (контролю) відповідно до вимог закону;
• рішення суду;
• негативний висновок аудиту стану діяльності суб'єкта господарювання;
• повідомлення органу державної влади про ознаки порушень вимог законодавства, виявлені у суб'єкта господарювання посадовою особою такого органу під час виконання нею своїх повноважень (у разі, якщо таке повідомлення передбачено законом).

25/09/2020

ОСЬ ТАКА КРАСА БІЛЯ ОФІСУ!
ЛАСКАВО ПРОСИМО!
🏢ТОВ "Діксал"
вулиця Адмірала Макарова 48
📞0939733699
📞 0958959064
📧 [email protected]
📧 [email protected]

25/09/2020

Перенесення термінів подання документів на отримання сільгоспвиробниками державної підтримки в галузі садівництва і тваринництва з жовтня на листопад.

Так, документи подаватимуть до:

1 листопада - для отримання часткового відшкодування вартості за придбаний садивний матеріал (плодово-ягідних культур, винограду, хмелю) та проведені роботи (спорудження шпалери і встановлення систем краплинного зрошення та придбання матеріалів, необхідних для проведення таких робіт);

1 листопада - для отримання часткового відшкодування вартості об'єктів (холодильників для зберігання плодів, ягід, столових сортів винограду та хмелю власного виробництва, цехів первинної переробки технічних сортів винограду, плодів та ягід власного виробництва, об'єктів із заморожування плодів та ягід виробникам, які вирощують плоди та ягоди);

1 листопада - для отримання часткового відшкодування вартості ліній (для товарної обробки плодів та ягід; для висушування плодів, ягід та хмелю; для переробки плодів, ягід та технічних сортів винограду на соки, пюре, виноматеріали), техніки та обладнання (для проведення технологічних операцій у виноградарстві, садівництві і хмелярстві);

15 листопада - для отримання часткового відшкодування вартості тваринницьких об'єктів;

15 листопада - для отримання часткового відшкодування вартості об'єктів із зберігання та переробки зерна.