13/06/2022
Кредит (позика) під час війни, яка відповідальність за прострочення.
Що змінилося, після запровадження воєнного стану в Україні, якщо свого часу Ви взяли кредит (позику)?
Насамперед слід зазначити, що в умовах війни обов’язок позичальника своєчасно сплачувати кредит (позику) та процентів за ними не скасовано.
Проте, є ряд особливостей, які законодавцем запровадженні з метою захисту прав позичальників. Зупинимося на найголовніших.
Отже, у період дії в Україні воєнного стану та у тридцятиденний строк після його припинення або скасування, у разі прострочення позичальником виконання грошового зобов’язання за договором, відповідно до якого позичальнику було надано кредит (позику) банком або іншим кредитодавцем (позикодавцем), позичальник:
• звільняється від обов’язку сплатити на користь кредитора суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом;
• неустойка (штраф, пеня) та інші платежі, сплата яких передбачена відповідними договорами, нараховані включно з 24 лютого 2022 року за прострочення виконання (невиконання, часткове виконання) за такими договорами, підлягають списанню кредитодавцем (позикодавцем).
Окрім того, за споживчими кредитами у період дії в Україні воєнного стану та у тридцятиденний строк після дня його припинення або скасування:
• у разі прострочення споживачем виконання зобов’язань за договором про споживчий кредит споживач звільняється від відповідальності перед кредитодавцем за таке прострочення. У разі допущення такого прострочення споживач звільняється, зокрема, від обов’язку сплати кредитодавцю неустойки (штрафу, пені) та інших платежів, сплата яких передбачена договором про споживчий кредит за прострочення виконання (невиконання, часткове виконання) споживачем зобов’язань за таким договором;
• забороняється збільшення процентної ставки за користування кредитом (крім випадку, якщо кредитним договором передбачена змінювана процентна ставка), у разі невиконання зобов’язань за договором про споживчий кредит у вищезазначений період;
• неустойка (штраф, пеня) та інші платежі, сплата яких передбачена договором про споживчий кредит, нараховані включно з 24 лютого 2022 року за прострочення виконання (невиконання, часткове виконання) за таким договором, підлягають списанню кредитодавцем.
Також у період дії в Україні воєнного стану та у тридцятиденний строк після його припинення або скасування щодо нерухомого майна (нерухомості), що належить фізичним особам та перебуває в іпотеці за споживчими кредитами, зупиняється дія наступних статей Закону України «Про іпотеку»:
• статті 37 (у частині реалізації права іпотекодержателя на набуття права власності на предмет іпотеки);
• статті 38 (у частині реалізації права іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки);
• статті 40 (у частині виселення мешканців із житлових будинків та приміщень, переданих в іпотеку, щодо яких є судове рішення про звернення стягнення на такі об’єкти);
• статей 41, 47 (у частині реалізації предмета іпотеки на електронних торгах).
Водночас, вищенаведені положення щодо іпотечного майна не поширюються на нерухоме майно (нерухомість), оформлене в іпотеку з метою забезпечення виконання зобов’язань за договорами, укладеними після дня набрання чинності Законом України «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо дії норм на період дії воєнного стану» (17.03.2022 року), або за договорами, до яких після дня набрання чинності Законом України «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо дії норм на період дії воєнного стану» (17.03.2022 року), за погодженням сторін вносилися зміни в частині продовження строків виконання зобов’язань та/або зменшення розміру процентів, штрафних санкцій.