Юридическая компания "Адвокат Киев" тел. +380677489496

  • Home
  • Ukraine
  • Kyiv
  • Юридическая компания "Адвокат Киев" тел. +380677489496

Юридическая компания "Адвокат Киев" тел. +380677489496 25- летний опыт работы в судах по представительству интересов клиентов Юридическая помощь в судах Киева

27/07/2025

Напевно, ви думаєте, що ваша балаканина з ChatGPT абсолютно нешкідлива і нікуди з вашого комп'ютера не потрапить? Якщо так, ви помиляєтеся, запевняє юрист Даріо Маестро ...

Добірка норм законодавства України про аліменти:🔹 1. Аліменти можна стягнути заднім числом — до 3 роківСтаття 191 СКУ до...
25/07/2025

Добірка норм законодавства України про аліменти:
🔹 1. Аліменти можна стягнути заднім числом — до 3 років
Стаття 191 СКУ дозволяє стягнути аліменти за минулі періоди (але не більше ніж за 3 роки), якщо ви зможете довести, що:
батько дитини ухилявся від сплати;
ви витрачали власні кошти на утримання дитини.
📌 Порада: Збирайте чеки, банківські виписки, листування, що підтверджують витрати на дитину.
🔹 2. Можна вимагати фіксовану суму аліментів (а не % від доходу)
Необов'язково прив'язуватись до відсотків від заробітної плати!
Можна просити суд встановити тверду грошову суму — якщо:
платник офіційно не працює,
має нестабільний або «тіньовий» дохід.
📌 Приклад: «Прошу суд стягнути 5 000 грн щомісячно в якості аліментів».
🔹 3. Аліменти – це не тільки на дітей!
Жінка має право на аліменти:
під час вагітності та до досягнення дитиною 3 років (на себе) — Ст. 84 СКУ;
якщо доглядає за дитиною з інвалідністю — Ст. 88 СКУ;
якщо стала непрацездатною під час шлюбу або протягом року після розлучення.
🔹 4. Мінімальні аліменти залежать від віку дитини
Розмір не може бути меншим за 50% прожиткового мінімуму для дитини:
До 6 років — 1 216 грн (станом на 2025 рік),
Від 6 до 18 років — 1 518 грн.
📌 ВАЖЛИВО: Суд може призначити удвічі більше — 100% прожиткового мінімуму, якщо дозволяє дохід платника.
🔹 5. Аліменти — це не звільнення від додаткових витрат
Ст. 185 СКУ дозволяє вимагати додаткові витрати на дитину, окремо від аліментів:
лікування,навчання,
розвиток здібностей (музика, спорт, гуртки тощо),
оздоровлення.
🔹 6. Можна накласти арешт на майно боржника по аліментах
Якщо борг більше 3 місяців, державний або приватний виконавець може:
заборонити виїзд за кордон,
арештувати майно та рахунки,
заборонити керувати авто.
🔹 7. Можна отримати статус "злісного неплатника аліментів"
Якщо борг перевищує 6 місяців, платника можуть внести до єдиного реєстру боржників, і йому загрожує:
громадські роботи,
адміністративна відповідальність,
навіть кримінальна — за ухилення (ст. 164 ККУ).
🔹 8. Аліменти не оподатковуються
Не обкладаються ПДФО і не враховуються в доходах для розрахунку субсидій чи пільг.
🔹 9. Дитина має право на аліменти навіть без шлюбу
Якщо батько офіційно не одружений

10/04/2022

Закон про «нульове розмитнення» автомобілів.

5 квітня 2022 р підписано Закон №2142-IX від 24.03.2022 (законопроект №7190П) згідно з яким на час воєнного стану звільняються від мита та ПДВ усі імпортні товари, включно з автомобілями.

Згідно з законом, імпорт цілого ряду транспортних засобів для фізичних осіб буде відбуватись без сплати податків – ПДВ, ввізного мита та акцизу. Причому йдеться не про автомобілі для військових формувань, а для особистого використання, нові та вживані.

Для реєстрації автомобіля в Україні потрібно пройти сертифікацію, сплатити 3-5% від її ціни у Пенсійний фонд та кошти за номерний знак, свідоцтво реєстрації та послуги Сервісного центру.

Українці зможуть ввозити такі транспортні засоби: автомобілі легкові, кузови до них, причепи та напівпричепи, мотоцикли, транспортні засоби, призначені для перевезення 10 осіб i більше, транспортні засоби для перевезення вантажів.

#авто #ввезенняавто #автобезпдв #покупкаавто #автоіззакордону #мито #безмитнеавто #привещтиавто #купитиавто #машинабезподаткіа

09/04/2020

🔥Постанова КЦС ВС від 11.03.2020 № 759/10277/1 (61-22317св19):
👨‍⚖️Суддя-доповідач: Гулейков І. Ю.
http://reyestr.court.gov.ua/Review/88601269

⚡Ключові тези:
✔️У липні 2018 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення аліментів на утримання неповнолітньої дитини.
Позов обґрунтовано тим, що вони з відповідачем перебували у шлюбі, який розірвано рішенням Святошинського районного суду м. Києва від 15 вересня 2016 року. Від шлюбу сторони мають малолітню дочку ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка перебуває на утриманні матері (позивача у справі). Відповідач участі в утриманні дитини та її матеріальному забезпеченні не бере, в зв`язку із чим позивач, уточнивши позовні вимоги, просила суд стягнути з нього на свою користь на утримання неповнолітньої дочки ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , аліменти в твердій грошовій сумі у розмірі 5 000,00 грн щомісячно для дитини відповідного віку, починаючи з 02 липня 2018 року до досягнення дитиною повноліття.

Рішенням Святошинського районного суду м. Києва від 02 вересня 2019 року позов ОСОБА_1 задоволено частково. Стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 аліменти на утримання дитини ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , в твердій грошовій сумі в розмірі 4 000,00 грн щомісячно, але не менше, ніж 50 відсотків прожиткового мінімуму для дитини відповідного віку, починаючи з 02 липня 2018 року до досягнення дитиною повноліття. Стягнуто з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у розмірі 704,80 грн.
Ухвалюючи рішення про часткове задоволення позову та стягнення з відповідача на користь позивача аліментів на утримання дитини, суд першої інстанції виходив з його доведеності та обґрунтованості.

Постановою Київського апеляційного суду від 28 листопада 2019 року апеляційну скаргу ОСОБА_2 задоволено частково. Рішення Святошинського районного суду м. Києва від 02 вересня 2019 року змінено в частині способу стягнення аліментів та стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 аліменти на утримання ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , в розмірі 1/3 частини всіх видів заробітку (доходу) щомісячно, але не менше ніж 50 відсотків прожиткового мінімуму для дитини відповідного віку, починаючи з 02 липня 2018 року і до досягнення дитиною повноліття. В іншій частині рішення Святошинського районного суду м. Києва від 02 вересня 2019 року залишено без змін.
Апеляційний суд не погодився із судом першої інстанції, який при визначенні розміру та способу стягнення аліментів у твердій грошовій сумі виходив з того, що платник аліментів ОСОБА_2 має нерегулярний, мінливий дохід, поставивши під сумнів достовірність наданої відповідачем довідки про доходи від 06 травня 2019 року № 06/05, з якої вбачається, що ОСОБА_2 працює на посаді директора у Товариства з обмеженою відповідальністю (далі - ТОВ) «Маш-Буд Сервіс». Довідка від 06 травня 2019 року № 06/05, надана відповідачем, позивачем не спростована, в зв`язку із чим помилковим є висновок суду першої інстанції про відхилення вказаної довідки як доказу.
Таким чином, на думку апеляційного суду, оскільки ОСОБА_2 працює і має стабільний дохід, що підтверджується наявними у справі письмовими доказами, колегія суддів апеляційного суду вважала за необхідне змінити рішення в частині способу стягнення аліментів, зазначивши про їхнє стягнення у частці від розміру доходу відповідача, оскільки суд першої інстанції, визначаючи розмір аліментів, що підлягають стягненню, не врахував вимог закону та всіх обставин справи.
Вирішуючи питання про розмір аліментів, які підлягають стягненню, колегія суддів апеляційного суду, врахувавши всі обставини справи, вважала за необхідне та достатнє стягнути з відповідача на користь позивача аліменти у розмірі 1/3 частки від усіх видів заробітку (доходу) відповідача щомісячно, починаючи з дня подачі позову до суду і до досягнення дитиною повноліття.

Статтею 180 СК України встановлено обов`язок батьків утримувати дитину до досягнення нею повноліття.
Відповідно до частини третьої статті 181 СК України за рішенням суду кошти на утримання дитини (аліменти) присуджуються у частці від доходу її матері, батька або у твердій грошовій сумі за вибором того з батьків або інших законних представників дитини, разом з яким проживає дитина.
Спосіб стягнення аліментів, визначений рішенням суду, змінюється за рішенням суду за позовом одержувача аліментів.
Частина перша статті 182 СК України визначає, що при визначенні розміру аліментів суд враховує: 1) стан здоров`я та матеріальне становище дитини; 2) стан здоров`я та матеріальне становище платника аліментів; 3) наявність у платника аліментів інших дітей, непрацездатних чоловіка, дружини, батьків, дочки, сина; 31) наявність на праві власності, володіння та/або користування у платника аліментів майна та майнових прав, у тому числі рухомого та нерухомого майна, грошових коштів, виключних прав на результати інтелектуальної діяльності, корпоративних прав; 32) доведені стягувачем аліментів витрати платника аліментів, у тому числі на придбання нерухомого або рухомого майна, сума яких перевищує десятикратний розмір прожиткового мінімуму для працездатної особи, якщо платником аліментів не доведено джерело походження коштів; 4) інші обставини, що мають істотне значення.
За змістом зазначених норм права будь-які витрати на утримання дітей мають визначатись за домовленістю між батьками або за рішенням суду.
Факт відсутності у батька або матері можливості надавати дитині відповідного розміру утримання не знаходиться в переліку обставин, які враховуються судом при визначенні розмірів аліментів. Ця обставина не звільняє батьків від обов`язку по утриманню дитини.
Згідно з частиною другою та третьою статті 182 СК України розмір аліментів має бути необхідним та достатнім для забезпечення гармонійного розвитку дитини. Мінімальний розмір аліментів на одну дитину не може бути меншим, ніж 50 відсотків прожиткового мінімуму для дитини відповідного віку.
Мінімальний гарантований розмір аліментів на одну дитину не може бути меншим, ніж 50 відсотків прожиткового мінімуму для дитини відповідного віку.
Суд не обмежується розміром заробітку (доходу) платника аліментів у разі встановлення наявності у нього витрат, що перевищують його заробіток (дохід), і щодо яких таким платником аліментів не доведено джерело походження коштів для їх оплати.
Суд за заявою одержувача визначає розмір аліментів у твердій грошовій сумі (частина перша статті 184 СК України).
Відповідно до частини другої статті 184 СК України розмір аліментів, визначений судом або домовленістю між батьками у твердій грошовій сумі, щорічно підлягає індексації відповідно до закону, якщо платник і одержувач аліментів не домовилися про інше. За заявою одержувача аліментів індексація може бути здійснена судом за інший період.

Оскільки дитина сторін проживає разом з матір`ю, а ОСОБА_2 є її батьком та на нього покладено однаковий з ОСОБА_1 обов`язок щодо утримання і матеріального забезпечення своєї дитини, добровільної згоди між батьками щодо порядку реалізації такого обов`язку не досягнуто, Верховний Суд погоджується з висновками судів попередніх інстанцій про наявність правових підстав для стягнення з відповідача аліментів на утримання дитини.
Позивач, після уточнення своїх позовних вимог, просила стягнути з відповідача аліменти на утримання дитини в розмірі 5 000,00 грн щомісячно, але не менше, ніж 50 відсотків прожиткового мінімуму для дитини відповідного віку, починаючи з дня подачі позовної заяви до суду і до досягнення дитиною повноліття (а. с. 60-61, 144-146 т. 1).
У своїй апеляційній скарзі ОСОБА_2 просив змінити рішення суду першої інстанції в частині стягнення аліментів на дитину, стягнувши з відповідача аліменти на утримання дитини у твердій грошовій сумі в розмірі 1 000,00 грн щомісячно, але не менше ніж 50 відсотків прожиткового мінімуму для дитини відповідного віку, починаючи з 02 липня 2018 року і до досягнення дитиною повноліття (а. с. 218-221 т. 1).
Матеріали справи не містять підтвердження, що від сторін надходили заяви про визначення розміру аліментів на утримання дитини у частці від доходу батька.
Натомість апеляційний суд, задовольняючи частково апеляційну скаргу відповідача, постановив змінити рішення суду першої інстанції та стягнути з ОСОБА_2 аліменти на утримання ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , в розмірі 1/3 частини всіх видів заробітку (доходу) щомісячно, але не менше ніж 50 відсотків прожиткового мінімуму для дитини відповідного віку, починаючи з 02 липня 2018 року і до досягнення нею повноліття.
✔️Таким чином, колегія суддів Верховного Суду погоджується із доводами касаційної скарги, що апеляційний суд, змінивши спосіб присудження аліментів, вийшов за межі позовних вимог та розглянув вимогу, що не була предметом розгляду у суді першої інстанції. При цьому апеляційним судом порушено положення частини третьої статті 181 СК України, оскільки спосіб стягнення коштів на утримання дитини визначається за вибором того з батьків, разом з яким проживає дитина.
✔️Змінюючи рішення суду першої інстанції, апеляційний суд допустив порушення норм матеріального права, зокрема статей 181, 182, 184 СК України, оскільки надав перевагу посиланням відповідача на його скрутне матеріальне становище, залишаючи поза увагою інтереси дитини, яка має право на достатній рівень матеріального забезпечення. Крім того, належних доказів того, що у відповідача немає можливості сплачувати аліменти у визначеному судом першої інстанції розмірі відповідачем не надано.
Матеріали справи містять підтвердження, що згідно з відомостями Державної фіскальної служби України (станом лише на 21 лютого 2019 року, при цьому останнім днем обробки звітності є 23 травня 2019 року) з інформаційного фонду Державного реєстру фізичних осіб-платників податків за 3, 4 квартал 2018 року ОСОБА_2 отримував нарахований та виплачений дохід не тільки від ТОВ «Маш-Буд Сервіс» - у розмірі 9 158,58 грн (суми утриманого податку враховано) у кожному відповідному кварталі (3 052,86 грн за місяць), але і від ПП «Фактор Груп-С» - у розмірі 13 865,45 грн (суми утриманого податку враховано) у 3 кварталі 2018 року (4 621,82 грн за місяць) та у розмірі 14 760,00 грн (суми утриманого податку враховано) у 4 кварталі 2018 року (4 920,00 грн за місяць), всього - 46 942,61 грн (суми утриманого податку враховано) за 3 та 4 квартал 2018 року.
Згідно з наданою відповідачем довідкою про доходи від 06 травня 2019 року № 06/05 ОСОБА_2 працює на посаді директора у ТОВ «Маш-Буд Сервіс» із нарахованою заробітною платою за листопад 2018 року - у розмірі 3 723,00 грн, за грудень 2018 року - у розмірі 3 723,00 грн, за січень 2019 року - у розмірі 4 173,00 грн, за лютий 2019 року - у розмірі 4 173,00 грн, за березень 2019 року - у розмірі 4 173,00 грн, за квітень 2019 року - у розмірі 4 173,00 грн.
✔️Суд першої інстанції справедливо звернув увагу, що витрати відповідача на утримання свого майна (зокрема станом на 26 листопада 2018 року у власності ОСОБА_5 наявний автомобіль марки/модель Mercedes-Benz 600, 1996 року випуску, а до цієї дати придбавались та продавались інші транспортні засоби) та іншої дитини - сина ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , значно перевищують офіційний дохід ОСОБА_2 , підтвердження якого міститься в матеріалах справи.
✔️Також суд першої інстанції правильно зазначив, що розмір аліментів має бути необхідним та достатнім для забезпечення гармонійного розвитку дитини, а запропонований відповідачем розмір аліментів для сплати у розмірі 1 000,00 грн є недостатнім для утримання дочки сторін, яка проживає разом із матір`ю.
Зазначення судом першої інстанції про те, що у власності відповідача перебуває декілька транспортних засобів та його дохід за 3, 4 квартали 2018 року складає 9 159,00 грн, посилання на частину першу статті 184 СК України в редакції, що втратила чинність згідно із Законом України від 17 травня 2017 року № 2037-VIII «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо посилення захисту права дитини на належне утримання шляхом вдосконалення порядку стягнення аліментів», загалом не вплинуло на правильність вирішення спору судом першої інстанції. При цьому не може бути скасоване правильне по суті і законне рішення з одних лише формальних міркувань.
✔️Стаття 184 СК України в редакції, чинній на дату прийняття апеляційним судом своєї постанови (текст статті в редакції Закону України від 17 травня 2017 року № 2037-VIII, частина друга - в редакції Закону України від 03 липня 2018 року № 2475-VIII), не передбачає використання такого критерію як стабільний дохід платника аліментів при визначенні судом їх розміру, тому така підстава як стабільний дохід, використана судом апеляційної інстанції при визначенні способу стягнення аліментів, є порушенням застосування вказаної статті, нарівні із самостійною зміною апеляційним судом способу стягнення аліментів з твердої грошової суми на частку від розміру доходу відповідача без відповідної заяви позивача, що є порушенням частини шостої статті 367 ЦПК України, яка визначає, що в суді апеляційної інстанції не приймаються і не розглядаються позовні вимоги та підстави позову, що не були предметом розгляду в суді першої інстанції.
Натомість, вирішуючи спір, суд першої інстанції з дотриманням вимог статей 263-265 ЦПК України правильно встановив правовідносини, що склалися між сторонами, повно, всебічно та об`єктивно з`ясував обставини справи, загалом надав правильну правову оцінку заявленим сторонами доводам та наданим доказам і дійшов обґрунтованого висновку про часткове задоволення позову ОСОБА_1 , а суд апеляційної інстанції помилково змінив рішення суду, яке відповідає закону.
Відповідно до статті 413 ЦПК України (у редакції станом на дату подання касаційної скарги) суд касаційної інстанції скасовує постанову суду апеляційної інстанції повністю або частково і залишає в силі судове рішення суду першої інстанції у відповідній частині, якщо встановить, що судом апеляційної інстанції скасовано судове рішення, яке відповідає закону.

🤗Канал ЦДСП у "Telegram": https://t.me/cdoslidzennasp

07/03/2020

Нотаріус не несе відповідальності в разі, якщо особа, яка звернулася до нього, подала недійсні або підроблені документи. Такий висновок зробив ВС в постанові №161/1882...

07/02/2020

Багато дітей в сім’ї — це добре. Поки справа не доходить до спору про спадщину. Як зібрати всіх на судовому засіданні й чий це обов’язок? У Скоп’є вирішили, що роди....

02/01/2020

В Україні з 1 січня 2020 року почали діяти нові реквізити для сплати судового збору та інших платежів.

https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=870916723324097&id=477728642642909
23/12/2019

https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=870916723324097&id=477728642642909

⚡⚡СПОСОБИ ЗАХИСТУ

🔥Належним способом захисту права або інтересу є не скасування рішення суб'єкта державної реєстрації прав про державну реєстрацію прав, а скасування запису про проведену державну реєстрацію права власності.
Постанова ВП ВС від 20.11.2019 № 802/3/18-а (11-474апп19):
http://reyestr.court.gov.ua/Review/86435729

🔥За наявності державної реєстрації права власності за певною особою державна реєстрація права власності на це ж майно за іншою особою може бути здійснена за згодою цієї особи або за судовим рішенням, що набрало законної сили, щодо права власності на нерухоме майно.
Сама собою державна реєстрація права власності за певною особою не є безспірним підтвердженням наявності в цієї особи права власності, але створює спростовувану презумпцію права власності такої особи.
Рішення виконкому про надання згоди на реєстрацію права власності не є підставою для державної реєстрації права власності на майно, таке рішення не створює жодних юридичних наслідків, а тому не може порушити будь-чиїх прав.
✔️Постанова ВП ВС від 12.03.2019 № 911/3594/17 (12-234гс18):
http://reyestr.court.gov.ua/Review/80854690

⚡⚡РЕЄСТРАЦІЙНІ ВИМОГИ У ВІНДИКАЦІЙНИХ СПОРАХ

🔥Рішення суб`єкта державної реєстрації прав про державну реєстрацію прав із внесенням відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вичерпує свою дію. А тому після внесення такого запису скасування зазначеного рішення не може бути належним способом захисту права або інтересу позивача.
За певних умов таким належним способом може бути скасування запису про проведену державну реєстрацію права.
Проте у випадку, коли заявлена вимога про витребування майна з чужого незаконного володіння, скасування запису про проведену державну реєстрацію права також не є належним способом захисту прав позивача.
✔️Постанова ВП ВС від 29.05.2019 № 367/2022/15-ц (14-376цс18):
http://reyestr.court.gov.ua/Review/83846677

🔥Вимоги про скасування державної реєстрації, пов`язані з ухваленням рішення по суті спору щодо витребування майна.
Незалежно від того, чи позивач був заявником щодо вчинення оскаржуваних реєстраційних дій щодо прав власності на нерухомість та чи ці дії вчинені за заявою іншої особи, такий спір є спором про цивільне право.
Віднесення вказаної справи до категорії цивільних не залежить і від того, чи здійснено державну реєстрацію прав на майно з дотриманням державним реєстратором вимог законодавства та чи заявляються разом з вимогами про скасування оспорюваного рішення, зобов`язання скасувати запис у Державному реєстрі, також вимоги щодо правомірності правочинів, на підставі яких прийнято оспорюване рішення.
✔️Постанова ВП ВС від 15.05.2019 № 522/7636/14-ц (14-636цс18):
http://reyestr.court.gov.ua/Review/82095857

🔥Вирішуючи спори щодо витребування майна суд не може залишити без уваги той факт, що власниками спірного майна / його частки були / є певні особи, і що без вирішення питання щодо скасування державної реєстрації права власності попередніх власників виконати таке судове рішення буде неможливо.
✔️Постанова ВП ВС від 27.11.2018 № 820/3534/17 (11-870апп18):
http://reyestr.court.gov.ua/Review/78501879

🔥Для витребування земельної ділянки не є необхідним визнання недійсним державного акта НА ПРАВО НА ЗЕМЛЮ, який суперечить вимогам законодавства.
Підставою для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію за позивачем права власності на нерухоме майно, зареєстроване у цьому реєстрі за відповідачем, є рішення суду про витребування з незаконного володіння відповідача нерухомого майна.
Пред`явлення власником нерухомого майна вимоги про скасування рішень, записів про державну реєстрацію права власності на це майно за незаконним володільцем не є необхідним для ефективного відновлення його права.
✔️Постанова ВП ВС від 14.11.2018 № 183/1617/16 (14-208цс18):
http://reyestr.court.gov.ua/Review/81574015
✔️Постанова ВП ВС від 07.11.2018 № 488/6211/14-ц (14-235цс18):
http://reyestr.court.gov.ua/Review/81842020
✔️Постанова ВП ВС від 07.11.2018 № 488/5027/14-ц (14-256цс18):
http://reyestr.court.gov.ua/Review/81842003

⚡⚡РЕЄСТРАЦІЙНІ ВИМОГИ У ЗЕМЕЛЬНИХ СПОРАХ

🔥Реєстраційний напис на договорі оренди земельної ділянки є похідним від запису у Книзі записів. Державний реєстратор не наділений правом проставити такий напис, поки не зробив відповідний запис у Книзі записів за певним номером.
✔️Постанова ВП ВС від 20.11.2019 № 669/930/16-ц (14-486цс19):
http://reyestr.court.gov.ua/Review/86105174
✔️Постанова ВП ВС від 26.06.2019 по справі № 669/927/16-ц (14-192цс19):
http://reyestr.court.gov.ua/Review/83482783

🔥До 02 травня 2009 року документом, що посвідчував право власності на земельну ділянку незалежно від способу набуття власником такого права, виступав виключно державний акт. До травня 2009 року переоформлення державного акта у разі переходу права на земельну ділянку до нового власника було обов'язковим.
✔️Постанова ВП ВС від 13.11.2019 № 755/9215/15-ц (14-382цс19):
http://reyestr.court.gov.ua/Review/85869101

🔥Державний реєстратор у ході здійснення реєстраційних дій, зокрема, встановлює відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями; під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, запитує від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію, необхідну для такої реєстрації, у разі відсутності доступу до відповідних інформаційних систем, документів та/або у разі, якщо відповідні документи не були подані заявником.
✔️Постанова ВП ВС від 02.10.2019 № 587/2331/16-ц (14-411цс19):
http://reyestr.court.gov.ua/Review/85075717

🔥Не встановлення державним реєстратором перед проведенням реєстрації відповідності заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, відсутності суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами, призвело до прийняття помилкових рішень, якими порушено права особи за укладеним раніше та чинним договором оренди.
✔️Постанова ВП ВС від 07.08.2019 № 193/11/17 (14-342цс19):
http://reyestr.court.gov.ua/Review/84152989

🔥Державна реєстрація речового права на нерухоме майно є лише визнанням та підтвердженням державою факту виникнення права оренди земельної ділянки, тому підстав для скасування цієї державної реєстрації здійсненої по договору, укладеному до 01.01.2013 та не зареєстрованому у встановленому на той час порядку, немає.
Постанова ВП ВС від 05.06.2019 № 392/1829/17 (14-173цс19):
http://reyestr.court.gov.ua/Review/82885512

🔥Право користування земельною ділянкою, яке виникло та існує в позивача на підставі договору з одним із відповідачів порушується внаслідок укладення договору оренди цієї ж земельної ділянки з іншою особою, і таке право підлягає захистові шляхом визнання недійсним договору та скасування його державної реєстрації.
✔️Постанова ВП ВС від 20.03.2019 № 587/2110/16-ц (14-25цс19):
http://reyestr.court.gov.ua/Review/80854806

🔥Визнання протиправними та скасування рішень державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, згідно з якими проведено державну реєстрацію за третьої особою у справі права оренди земельної ділянки, є підставою для припинення права оренди земельної ділянки.
✔️Постанова ВП ВС від 16.01.2019 № 823/1498/17 (11-1133апп18):
http://reyestr.court.gov.ua/Review/79439712

🔥Звертаючись з цим позовом, позивач шляхом визнання протиправними дій державного реєстратора щодо визнання протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, на підставі якого здійснена державна реєстрація права оренди земельної ділянки,, фактично має намір в судовому порядку визнати недійсними договори оренди, укладені з третьою особою у справі.
✔️Постанова ВП ВС від 12.12.2018 по справі № 821/409/17 (К/9901/44236/18):
http://reyestr.court.gov.ua/Review/78589552

🔥Допоки на підставі рішення суб'єкта владних повноважень, який прийняв рішення щодо передання земельної ділянки у власність, особа не зареєструвала відповідне речове право на цю ділянку, за участі такого суб'єкта існує публічно-правовий спір, який належить до юрисдикції адміністративного суду, крім випадку, якщо певне речове право на ту ж ділянку чи на її частину на момент прийняття вказаного рішення належить іншій особі.
✔️Постанова ВП ВС від 12.12.2018 № 617/1315/15-ц (14-219цс18):
http://reyestr.court.gov.ua/Review/81753337

⚡⚡РЕЄСТРАЦІЙНІ ВИМОГИ У СПОРАХ ПОВ'ЯЗАНИХ З ПРАВОМ НА НЕРУХОМІСТЬ

🔥За відсутності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомостей про права інших осіб на нерухоме майно або їх обтяжень особа, яка добросовісно покладалася на ці відомості, тобто не знала і не мала знати про існування таких прав чи обтяжень, набуває право на таке майно вільним від незареєстрованих прав інших осіб та обтяжень.
Іпотека або арешт, що зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно раніше, мають вищий пріоритет, ніж заборона відчуження або арешт майна, накладені судом, які були зареєстровані пізніше.
✔️Постанова ВП ВС від 23.10.2019 по справі № 922/3537/17 (12-127гс19):
http://reyestr.court.gov.ua/Review/85614599

🔥Право власності на нерухоме майно, навіть яке прийняте до експлуатації, виникає з моменту його державної реєстрації. не виконання обов`язку щодо укладення у письмовій формі договору про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна та його нотаріального посвідчення, позбавляє особу можливості оформити право власності на об’єкт (квартиру).
✔️Постанова ВП ВС від 29.05.2019 № 1609/6645/12 (14-220цс19):
http://reyestr.court.gov.ua/Review/82316324

🔥Державна реєстрація права власності на нерухоме майно вчинена на підставі скасованого судового рішення, яке зазначено підставою проведення такої реєстрації, є такою, що вчинена за відсутності правових підстав виникнення права власності.
✔️Постанова ВП ВС від 03.04.2019 по справі № 307/2382/15-ц (14-609цс18):
http://reyestr.court.gov.ua/Review/81841929

🔥При наявності в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запису про заборону відчуження спірного майна державний реєстратор не мав права здійснювати реєстраційних дій поки таке обтяження не буде зняте.
✔️Постанова ВП ВС від 03.04.2019 № 755/5072/17 (14-100цс19):
http://reyestr.court.gov.ua/Review/81573947

⚡⚡РЕЄСТРАЦІЙНІ ВИМОГИ У СПОРАХ ПОВ'ЯЗАНИХ З ІПОТЕКОЮ

🔥Зміна іпотекодержателя є реєстраційною дією, яка вчиняється на підставі Закону № 1952-ІV, нотаріуси при вчиненні зазначених дій є спеціальним суб`єктом, на якого покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно.
✔️Постанова ВП ВС від 07.08.2019 по справі № 802/506/16-а (11-442апп19):
http://reyestr.court.gov.ua/Review/83846647

🔥Ухвалення судом рішення про недійсність договору іпотеки, яке згодом було скасоване, не спростовує презумпції правомірності правочину, а договір іпотеки залишається чинним з моменту його первинної реєстрації в Державному реєстрі іпотек.
✔️Постанова ВП ВС від 19.06.2019 по справі № 643/17966/14-ц (14-203цс19):
http://reyestr.court.gov.ua/Review/82997488

🔥У нотаріуса відсутні повноважень щодо прийняття рішення про державну реєстрацію права власності без вчинення безпосередньої нотаріальної дії з майном.
✔️Постанова ВП ВС від 24.04.2019 № 521/18393/16-ц (14-661цс18):
http://reyestr.court.gov.ua/Review/81877591

🔥Якщо у законі і договорі по різному урегульовано питання звернення стягнення на предмет іпотеки, то застосовуються вимоги договору, якщо такі не протирічать закону чи не заборонені законом.
✔️Постанова ВП ВС від 20.03.2019 № 306/2053/16-ц (14-22цс19):
http://reyestr.court.gov.ua/Review/80854761

🔥Позовні вимоги про витребування майна із чужого незаконного володіння та визнання права власності на майно, взаємопов'язані із вирішенням вимоги про визнання протиправними дій нотаріуса щодо прийняття рішення про передачу спірної квартири у власність особі шляхом державної реєстрації права власності як такого, що виникає на підставі договору іпотеки.
✔️Постанова ВП ВС від 13.03.2019 по справі № 753/1534/16-ц (14-56цс19):
http://reyestr.court.gov.ua/Review/80555826

🔥Законодавством передбачене право оспорити в суді державну реєстрацію права власності на предмет іпотеки за іпотекодавцем, набутого в позасудовому порядку.
✔️Постанова ВП ВС від 23.05.2018 № 916/5073/15 (12-33зг18):
http://reyestr.court.gov.ua/Review/74506067
✔️Постанова ВП ВС від 21.03.2018 № 760/14438/15-ц (14-38цс18):
http://reyestr.court.gov.ua/Review/73438185

⚡⚡РЕЄСТРАЦІЙНІ СПОРИ, ЯКІ ПІДЛЯГАЮТЬ РОЗГЛЯДУ В ПОРЯДКУ АДМІНІСТРАТИВНОГО СУДОЧИНСТВА

🔥Спір, який виник за участю про Управління державного архітектурно-будівельного контролю, яке реалізовувало у спірних правовідносинах надані йому чинним законодавством владні управлінські функції стосовно виявлення факту самочинного будівництва та усунення порушень шляхом знесення самочинно збудованих об`єктів містобудування та незаконної державної реєстрації самочинного будівництва, є адміністративним.
✔️Постанова ВП ВС від 16.10.2019 № 522/6962/18 (14-365цс19):
http://reyestr.court.gov.ua/Review/85174522

🔥Спір предметом перевірки в якому є правомірність прийняття суб`єктом владних повноважень рішення про відмову в державній реєстрації права власності на нерухоме майно, визнаного за позивачем на підставі судового рішення, а також внесення відповідних записів до Державного реєстру прав, є адміністративним.
✔️Постанова ВП ВС від 21.08.2019 № 520/2834/17 (14-307цс19):
http://reyestr.court.gov.ua/Review/84152994

🔥У разі, якщо на час звернення до суду із позовом спір про оскарження дій реєстратора право на предмет реєстрації вирішений рішеннями суду необхідність вирішення при розгляді цієї справи питань виконання/невиконання умов цивільно-правової угоди відсутня, натомість спір у такій справі стосується виключно оцінки правомірності дій (рішення) реєстратора, вчинених (прийнятого) ним під час (за результатами) розгляду заяви про державну реєстрацію за ним права власності на спірний об’єкт, що свідчить про публічно-правовий характер цього спору.
✔️Постанова ВП ВС від 27.02.2019 № 820/3936/16 (11-803апп18):
http://reyestr.court.gov.ua/Review/81014024

🔥Оскільки право оренди земельної ділянки виникає після укладення договору оренди та його державної реєстрації у встановленому законом порядку, то оскарження рішень про передача земельних ділянок, які не були реалізовані шляхом укладення відповідного договору, належать до адміністративної юрисдикції.
Постанова ВП ВС від 29.01.2019 по справі № 910/20323/17 (12-224гс18):
http://reyestr.court.gov.ua/Review/79684908

🔥Реєстратором неправильно зазначені технічні характеристики належної позивачу квартири.
✔️Постанова ВП ВС від 28.11.2018 № 490/5986/17 (14-331цс18):
http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/78376852

🔥Законності рішень Мінюсту про скасування рішень державного реєстратора, прийнятих внаслідок перевірки процедури здійснення реєстрації може бути предметом оскарження до адміністративного суду.
✔️Постанова ВП ВС від 11.04.2018 № 910/8424/17 (12-39гс18):
http://reyestr.court.gov.ua/Review/73408853

🤗Канал ЦДСП у "Telegram": https://t.me/cdoslidzennasp

Address

Андрея Малышко, 5
Kyiv
02192

Opening Hours

Monday 09:00 - 20:00
Tuesday 09:00 - 20:00
Wednesday 09:00 - 20:00
Thursday 09:00 - 20:00
Friday 09:00 - 20:00
Saturday 09:00 - 18:00

Telephone

+380677489496

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Юридическая компания "Адвокат Киев" тел. +380677489496 posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Юридическая компания "Адвокат Киев" тел. +380677489496:

Share