Приватний нотаріус Ісаєнко Оксана Василівна

  • Home
  • Ukraine
  • Kyiv
  • Приватний нотаріус Ісаєнко Оксана Василівна

Приватний нотаріус Ісаєнко Оксана Василівна Приватний нотаріус

08/02/2023

☝️Всі ми є споживачами житлово-комунальних послуг, які нам повинні надаватись своєчасно та якісно, а у нас, як у споживачів даних послуг, також є обов’язок згідно зі статтею 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» своєчасно та повною мірою розраховуватись щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором, за надані нам послуги.

Разом з тим, дуже багато українських родин з початку повномасштабного вторгнення російської федерації на територію України зазнали фінансових труднощів.

Безробіття, підвищення цін на харчі, інфляція, всі ці фактори в сукупності поглибили соціальні проблеми в нашій державі, якщо на їжу людині більш-менш вистачає грошей, то на оплату комунальних послуг – не завжди.

💼Щоб населення не несло додатковий «фінансовий тягар», українським Урядом було прийнято рішення в умовах нових реалій. 📑Так, постановою Кабінету Міністрів України «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» від 06.03.2022 № 206 установлено, що з 24.02.2022 та до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється:
❌ нарахування та стягнення штрафів, пені, інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги;
❌ припинення/зупинення надання житлово-комунальних послуг населенню у разі їх несплати або оплати не в повному обсязі.

❗Таким чином, якщо у вас є заборгованість за оплату комунальних послуг, під час війни пеня за нею не зростає.

ℹ️Крім того, за такі несплати не будуть штрафувати. Також заборонено обмежувати (припиняти) надання відповідної комунальної послуги споживачам, навіть якщо вони мають борги за сплату «комуналки», які накопичилися не тільки під час дії воєнного стану, а й до нього.

🗂️Одночасно зазначаємо, що відповідно до пункту 10-2 розділу XIII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про виконавче провадження» зупиняється у період дії воєнного стану вчинення виконавчих дій у виконавчих провадженнях з виконання рішень про стягнення з фізичної особи заборгованості за житлово-комунальні послуги в територіальних громадах, розташованих у районах проведення воєнних (бойових) дій, або які перебувають чи перебували у тимчасовій окупації, оточенні (блокуванні) відповідно до переліку, затвердженого наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України, або якщо стягнення за житлово-комунальні послуги здійснюється щодо нерухомого майна, яке є місцем постійного проживання такої фізичної особи та було знищено або пошкоджено внаслідок воєнних (бойових) дій.

✅Підсумовуючи, звертаємо увагу, що з початку війни майже всі комунальні служби працюють, забезпечуючи в наші домівки газом, водою та електроенергією, тому споживачам комунальних послуг потрібно намагатися сплачувати їх вчасно.

08/02/2023

Уповноважений Верховної Ради України з прав людини Дмитро Лубінець пропонує алгоритм дій, як легалізувати свідоцтво про народження дитини, отримане на тимчасово окупованій території:

✔️Звернутися із заявою про встановлення факту народження дитини на тимчасово окупованій території України до будь-якого суду за межами такої території, незалежно від місця вашого проживання. Якщо подати заяву особисто неможливо, її можуть подати ваші родичі або інші законні представники дитини.

Заява подається у довільній формі, де має бути зазначено:
• факт, який заявник просить встановити, та з якою метою;
• причини неможливості отримання або відновлення документів, що посвідчують цей факт;
• докази, що підтверджують факт.

До заяви додаються:
• копії документів, що підтверджують народження дитини (медичне свідоцтво про народження та/або медичний висновок про народження, інші медичні довідки);
• копії паспортів та ідентифікаційних кодів батьків;
• копія свідоцтва про шлюб (за наявності);
• докази факту народження дитини (за наявності);
• довідка про неможливість відновлення втрачених документів.

🔻Справи про встановлення факту народження дитини на тимчасово окупованій території України розглядаються судом невідкладно з моменту надходження заяви.

✔️Також існує варіант подання заяви про встановлення факту народження дитини на тимчасово окупованій території України через Державну систему електронної ідентифікації «Електронний суд»: https://id.court.gov.ua/ .

У випадку такого подання заяви до неї також потрібно додати перелік документів, які передбачені при особистому зверненні до суду.

Після отримання номеру судового рішення необхідно подати заяву на отримання комплексної послуги єМалятко на порталі Дія: https://diia.gov.ua/services/yemalyatko .

До заяви вноситься номер судового рішення та обирається будь-який відділ державної реєстрації актів цивільного стану, де можна буде отримати свідоцтво про народження дитини. Заява підписується електронним підписом.

❗️Важливо! Свідоцтво про народження дитини необхідно особисто забрати у відділі державної реєстрації актів цивільного стану. Дані зі свідоцтва також надсилаються в електронній формі, і їх можна додати до документів у застосунку Дія.

08/02/2023


Спадкування має гіркий присмак втрати рідних чи близьких, але з цією процедурою рано чи пізно стикається більшість людей. Нерідко у спадкоємців голова йде обертом від безлічі юридичних нюансів, а про окремі деталі цієї процедури взагалі мало хто знає.

Розповідаємо про 3️⃣ цікаві факти процедури спадкування нерухомого майна, про які варто знати кожному, аби замість власності не отримати у спадок купу проблем.

Факт 1️⃣. Неприватизоване житло неможливо успадкувати.

Якщо особа проживала у помешканні, яке перебувало у державній чи комунальній власності, і за життя не висловила волю на приватизацію займаної квартири (не звернулася до компетентних органів і не розпочала процедуру приватизації), то після смерті її спадкоємці (за умови, що вони постійно не проживали в цій оселі або не перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов) не зможуть успадкувати житло.

Тож, якщо ви проживаєте у державній чи комунальній квартирі, варто провести ревізію документів і пересвідчитися, що так зване приватизаційне свідоцтво на житло є в наявності. У разі, якщо такого документу немає, варто не зволікати і приватизувати житло. Для цього необхідно звернутися за місцем проживання із заявою та необхідним пакетом документів до уповноважених органів приватизації або до органів місцевого самоврядування через ЦНАП.

Факт 2️⃣. Заповіт може бути секретним.

Заповіт, зміст якого до моменту смерті спадкодавця невідомий нікому, а остання воля померлого стає абсолютним сюрпризом для родичів і нотаріуса, який її оголошує, — це не карколомний сюжетний поворот «голлівудського» фільму, а цілком реальна історія. Оформити секретний заповіт можна і в Україні.

Секретний заповіт потрібно подати нотаріусу у заклеєному конверті. Нотаріус має поставити на конверті свій посвідчувальний напис, скріплений печаткою, в присутності заповідача помістити його в інший конверт, опечатати і прийняти на зберігання. Після смерті заповідача, одержавши інформацію про відкриття спадщини, нотаріус призначить день оголошення змісту заповіту і повідомить про це членів сім’ї та родичів спадкодавця. У час «Ч» у присутності заінтересованих осіб та двох свідків нотаріус відкриє конверт, у якому зберігався заповіт, та оголосить його зміст.

Перед складанням такого заповіту доцільно спершу проконсультуватися з нотаріусом і врахувати всі процедурні нюанси, аби в подальшому заповіт не був визнаний недійсним або нікчемним. Наприклад, якщо людина заповідатиме певній особі своє житло, слід пам’ятати про те, що на нього зможуть претендувати члени родини, які мають право на обов’язкову частку в спадщині (малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та непрацездатні батьки).

Факт 3️⃣. Належним чином оформлене право власності на нерухомість — спростить процедуру спадкування.

Належне оформлення документів, які підтверджують право власності, та внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, — суттєво спрощує проведення будь-яких юридичних операцій з нерухомістю, зокрема і оформлення спадщини. До того ж оцифрування даних про житло — це своєрідна подушка безпеки для всіх господарів нерухомості на випадок можливих руйнацій чи шахрайських дій!

🖊Підписуйтесь на нашу Фейсбук–сторінку, аби завжди знати, як захистити свою нерухомість або підготуватися до отримання компенсації за руйнації❗️

07/02/2023


⁉️ Омріяні квадратні метри, будівництво яких було профінансовано, але повністю не завершено, зазнали руйнувань внаслідок російської агресії: чи можна розраховувати на компенсацію?

Відповідь на це питання — ствердна. Принаймні потенційно, позаяк ті, хто здійснив інвестування та фінансування будівництва об’єктів, щодо яких отримано право на виконання будівельних робіт, включені до переліку суб’єктів, які можуть подавати інформаційне повідомлення про руйнування житла в «Дію».

Ба більше, згідно з проєктом майбутнього закону про компенсацію (законопроєкт №7198) знищені під час війни недобудови віднесено до об’єктів будівництва, за які будуть надаватися компенсації.

Йдеться про недобудовані як багатоквартирні будинки, так і приватні, а саме:

📌об’єкти будівництва (будинки садибного типу, садові та дачні будинки), в яких на момент знищення були зведені несучі та зовнішні огороджувальні конструкції (крім світлопрозорих конструкцій та заповнення дверних прорізів), щодо яких отримано право на виконання будівельних робіт;

📌складові частини об’єктів будівництва (квартири, інші житлові приміщення в будівлі), які після прийняття в експлуатацію є самостійними об’єктами нерухомого майна, за умови, що на момент знищення в об’єкта будівництва були зведені несучі та зовнішні огороджувальні конструкції (крім світлопрозорих конструкцій та заповнення дверних прорізів), щодо яких отримано право на виконання будівельних робіт.

Наразі всі деталі роботи компенсаційного механізму ще не відомі, однак інвесторам або замовникам будівництва знищеної недобудови вже зараз варто попіклуватися про фіксацію руйнувань та переконатися, що необхідні для відшкодування збитків документи на об’єкт будівництва є в наявності.

⚠️Перелік документів може суттєво відрізнятися залежно від способу інвестування та типу нерухомості.

🔎Найпоширеніші варіанти таких документів — ви знайдете на нашому сайті.

07/02/2023

У Валентинів день – 14 лютого – усі закохані зможуть подати до відділів державної реєстрації актів цивільного стану заяву про державну реєстрацію шлюбу та зареєструвати його, якщо він призначений у вищевказаний день.

Зазначимо, що цього дня відділи ДРАЦС, які є учасниками заходу «Кохання переможе» (👉 https://bit.ly/3JGU1Oa ), працюватимуть у подовженому режимі, аби усі охочі змогли зробити цей день особливим для себе та своєї другої половинки ❗️

Відділи ДРАЦС чекатимуть на охочих заручитися і одружитися з 🕰 8:00 до 20:00.

В'ячеслав Хардіков Ірина Дубиківська

07/02/2023

⚖️ У разі якщо останнім місцем проживання спадкодавця є тимчасово окупована територія, місцем відкриття спадщини є місце подання першої заяви, що свідчить про волевиявлення щодо спадкового майна, спадкоємців, виконавців заповіту, осіб, заінтересованих в охороні спадкового майна, або вимоги кредиторів.

🔎 Якщо місце проживання спадкодавця невідоме, а нерухоме майно або основна його частина, у разі відсутності нерухомого майна - основна частина рухомого майна знаходиться на території, 📍місцем відкриття спадщини є місце подання 📝 першої заяви, що свідчить про волевиявлення щодо спадкового майна, спадкоємців, виконавців заповіту, осіб, заінтересованих в охороні спадкового майна, або вимоги кредиторів.

🖇️ Законом не встановлюється правил обрання місця подання першої заяви (немає прив'язки до реєстрації місця проживання фізичної особи чи довідки про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи).

Задля захисту спадкових прав громадян, які були змушені змінити звичне місце проживання (перебування) у зв'язку з військовою агресією рф було внесено зміни:

▫️ в умовах воєнного або надзвичайного стану спадкова справа заводиться за зверненням заявника будь-яким нотаріусом України, незалежно від місця відкриття спадщини;

▫️ в умовах воєнного або надзвичайного стану за відсутності доступу до Спадкового реєстру нотаріус заводить спадкову справу без використання цього реєстру та перевіряє наявність заведеної спадкової справи, спадкового договору, заповіту протягом п'яти робочих днів з дня відновлення такого доступу;

▫️ забороняється видача свідоцтва про право на спадщину у спадковій справі, заведеній без використання Спадкового реєстру, до її реєстрації у Спадковому реєстрі.

❗️Інших заборон вказаними змінами не передбачено.

ℹ️ У разі, якщо останнім місцем проживання спадкодавця є/була тимчасово окупована територія, місцем відкриття спадщини є місце подання першої заяви, а видача свідоцтва про право на спадщину здійснюється тим нотаріусом України, яким було заведено спадкову справу.

Оскільки вказані зміни спрямовані на захист спадкових прав громадян, відмова у видачі свідоцтва про право на спадщину в рамках спадкових справ, заведених відповідно до вищевказаних змін, буде їх порушенням.

Більше детально за посиланням у роз’ясненні від Міністерство юстиції України

https://centraljust.gov.ua/news/info/rozyasnennya-ministerstva-yustitsii-ukraini-schodo-deyakih-pitan-spadkuvannya

07/02/2023

⚡️ НОВІ ПРАВИЛА ПОДАННЯ ВІДОМОСТЕЙ ПРО КІНЦЕВОГО БЕНЕФІЦІАРНОГО ВЛАСНИКА

2️⃣9️⃣ грудня 2022 року набрав чинності новий Закон України «Про внесення змін до деяких законів України щодо вдосконалення регулювання кінцевої бенефіціарної власності та структури власності юридичних осіб» № 2571 - IX від 06 вересня 2022 року (далі – Закон), яким внесено зміни до Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань» (далі – Закон про державну реєстрацію).
➡️ Зокрема, стаття 1️⃣7️⃣ - 1️⃣ Закону про державну реєстрацію, яка врегульовувала підтвердження відомостей про кінцевих бенефіціарних власників юридичної особи виключена.
✔️ Тобто, скасовано обов’язок щорічного підтвердження інформації про кінцевих бенефіціарних власників.
📍Відтепер, відповідно до статті 17 Закону про державну реєстрацію тільки у разі державної реєстрації змін до відомостей про кінцевих бенефіціарних власників юридичної особи подаватиметься:
🖇️ структура власності за формою та змістом, визначеними відповідно до законодавства;
🖇️ витяг, виписка чи інший документ з торговельного, банківського, судового реєстру тощо, що підтверджує реєстрацію юридичної особи - нерезидента в країні її місцезнаходження, якщо засновником юридичної особи є юридична особа - нерезидент;
🖇️ копія документа, що посвідчує особу та підтверджує громадянство (підданство) особи, яка є кінцевим бенефіціарним власником юридичної особи (нотаріально засвідчена або засвідчена кваліфікованим електронним підписом особи, уповноваженої на подання документів для державної реєстрації, крім випадків, якщо такий документ оформлений із застосуванням засобів Єдиного державного демографічного реєстру, - для громадян України).
✅ З набранням чинності Закону притягнення осіб до відповідальності за неподання чи несвоєчасне подання інформації про кінцевих бенефіціарних власників юридичної особи (або про їх відсутність), а також за внесення до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань завідомо неправдивих відомостей, здійснюється Міністерством юстиції України.
❗️ Штрафна санкція, прямо передбачена частиною 4 статті 35 Закону про державну реєстрацію, становить від однієї тисячі до двадцяти тисяч неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, що в грошовому еквіваленті дорівнює від 17 000 до 340 000 грн.

Центральне міжрегіональне управління Міністерства юстиції - м.Київ

Address

Велика Васильківська, будинок 95, офіс 3
Kyiv
03150

Opening Hours

Monday 09:00 - 18:00
Tuesday 09:00 - 18:00
Wednesday 09:00 - 18:00
Thursday 09:00 - 18:00
Friday 09:00 - 18:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Приватний нотаріус Ісаєнко Оксана Василівна posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category