Приватний нотаріус Пшенична В.Р.

12/06/2025

🪪 Поїздки з дітьми: основні правила комфортного перетину держкордону

У літній сезон багато жінок подорожують із дітьми за кордон. Щоб уникнути небажаних ситуацій, радимо:

▫️Заздалегідь перевіряти документи, завчасно ознайомлюватися із правилами в’їзду до країни призначення;

▫️На період дії воєнного стану правила перетину кордону для дітей до 16 років спрощені:

• у супроводі одного з батьків – нотаріальна згода іншого з батьків не потрібна;
• якщо дитина їде з бабусею, дідусем, братом/сестрою, мачухою чи вітчимом – нотаріальна згода також не вимагається;
• у разі подорожі не з родичами – обовʼязково потрібна письмова заява від одного з батьків, завірена органом опіки, або нотаріальна згода обох батьків.

📎 Під час прикордонного контролю
посадові особи ДПСУ перевіряють у дитини такі документи:
• паспорт громадянина України для виїзду за кордон;
• внутрішній паспорт (за наявності);
• свідоцтво про народження;
• документи, що підтверджують родинні зв’язки з дитиною.

📌 Щодо заламінованих свідоцтв: ламінування не є підставою для відмови у перетині кордону. Але, у разі появи сумнівів щодо справжності документа, прикордонники мають право ініціювати додаткову перевірку.

20/12/2024

Шановні громадяни, юридичні особи, у звʼязку з екстреною ситуацією з кібератакою на реєстри, на сьогодні доступні такі нотаріальні дії:
✔️ посвідчення заповіту та довіреності;
✔️ видача дублікатів нотаріальних документів, що зберігаються у справах нотаріуса;
✔️ засвідчення вірності копій (фотокопій) документів і виписок з них;
✔️ засвідчення справжності підпису на документах, у тому числі засвідчення справжності підпису на згоді на виїзд дитини за кордон без супроводу одного з батьків, засвідчення підписів на особистих розпорядженнях військовослужбовців;
✔️ засвідчення вірності перекладу документів з однієї мови на іншу;
✔️видача свідоцтва про перебування особи в певному місці;
✔️видача свідоцтва про те, що особа є живою;
✔️передача заяв.

Крім того, забезпечена можливість заведення нотаріусом спадкової справи за зверненням спадкоємця.

Таким чином, громадяни наразі мають можливість звернутися до нотаріуса за вчиненням нотаріальних дій, що не повʼязані з перевіркою відомостей, що містяться в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Єдиному державному реєстрі реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Для детальних консультацій та розʼяснень звертайтеся особисто до нотаріуса

01/02/2024

📑 Свідоцтва про державну реєстрацію актів цивільного стану − важливі документи, бо вони «супроводжують» людину все життя.

❌ Без них неможливо отримати паспорт, оформити пенсію, вирішити спадкову справу або провести будь-які інші юридичні дії.
❕Цими документами громадяни користуються постійно. 👉 Однак, бувають випадки, коли оригінал свідоцтва про державну реєстрацію актів цивільного стану вкрадено, загублено, пошкоджено чи знищено.
У цьому випадку, Законом України «Про державну реєстрацію актів цивільного стану» передбачено повторну видачу документів відділами державної реєстрації актів цивільного стану.

Відтак, у разі втрати свідоцтва або витягу про народження, смерть, зміну імені та шлюб, Ви можете замовити його повторно на порталі ДІЯ, або офлайн у відділі ДРАЦС.

Для цього достатньо буде заповнити заяву.

❓Як це зробити?

✅ Онлайн через портал ДІЯ
1. Натисніть Подати заяву, авторизуйтесь або зареєструйтесь у кабінеті громадянина.
2. Заповніть онлайн-форму для повторного отримання свідоцтва.
3. Виберіть, як хочете отримати документ:
📍у найближчому ДРАЦС;
📍у відділенні чи кур’єром Укрпошти.
4. Оплатіть послугу.
5. Переглядайте статус заяви в кабінеті громадянина в розділі Послуги — Замовлені послуги та очікуйте сповіщення на пошту.
6. Отримайте документ вибраним способом.

✅ Офлайн
1. Зверніться до найближчого відділу ДРАЦС.
2. Напишіть заяву про повторну видачу свідоцтва та отримайте документ.

Особам, які звернулися до відділу ДРАЦС особисто, свідоцтво про народження повторно видається того самого дня при пред'явленні паспорта.

❗️Звертаємо увагу ❗️Повторно видане свідоцтво має таку ж юридичну силу, як і попередньо виданий документ.

❓Як отримати документ, якщо минуло 7️⃣5️⃣ років з моменту реєстрації народження?
ℹ️ Якщо актовий запис не поновлено протягом цих років, зверніться до державного архіву області та замовте дублікат.

❓Чи можна отримати послуги ДРАЦС за кордоном?
Так, послуги та документи доступні такими способами:

❇️ у дипломатичних представництвах та консульських установах України за кордоном;
❇️ через Міністерство закордонних справ України за заявою або анкетою. Документ має підписати людина, яка запитує документи.
‼️Зверніть увагу: документи органів ДРАЦС можуть повторно видаватись третій особі за наявності довіреності.
Вона має бути посвідчена відповідно до Закону України «Про нотаріат», або документа, що посвідчує повноваження представника, відповідно до Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність». Якщо довіреною особою є адвокат, йому потрібно показати ордер та завірену копію договору про надання правової допомоги.

01/02/2024

#єВідновлення
Державна реєстрація припинення права власності знищеного майна 👉 як умова отримання компенсації

‼️Нагадуємо, що з грудня 2023 року в Україні стартувала програма з використання 🏡 житлових сертифікатів, які необхідні для придбання нового житла в обмін на зруйноване.
☝️Однією з обов’язкових умов отримання компенсації є припинення права власності на знищене майно❗

📜Для цього Вам необхідно здійснити наступні дії, а саме:
📌 подати заяву про зруйноване майно через Дію;
📌 припинити право власності на знищений об’єкт нерухомості.

🖇️Після отримання житлового сертифіката Вам необхідно звернутися до державного реєстратора прав чи нотаріуса для проведення реєстрації припинення права власності на зруйнований об'єкт.
📝Відповідно до змін у законодавстві, а саме пунктом 75 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 25.12.2015 № 1127, визначено підстави проведення державної реєстрації припинення права власності на закінчений будівництвом об’єкт чи об’єкт будівництва у зв’язку з його знищенням 🏠.
Відтепер цей процес може відбуватися за наявності відомостей про факт знищення майна, отриманих державним реєстратором з Єдиного державного реєстру майна.
🟢У випадках, коли такі відомості недоступні через обставини, такі як тимчасова окупація, здійснюється реєстрація за допомогою інших документів, таких як витяг з Державного реєстру майна або акт комісійного обстеження.

🟢Акт комісійного обстеження містить висновок 🔖 щодо необхідності проведення технічного обстеження, така державна реєстрація проводиться виключно за наявності відомостей про факт знищення, отриманих державним реєстратором з Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва.

✅ Крім того, для державної реєстрації припинення права власності на об’єкт у зв’язку з його знищенням обов’язково подаються:
📍 заява власника (співвласників) об’єкта, справжність підпису на якій засвідчується відповідно до Закону України «Про нотаріат». Якщо майно відповідно до закону належить на праві спільної сумісної власності подружжю (колишньому подружжю), заява підписується кожним з подружжя (колишнього подружжя) незалежно від наявності державної реєстрації права власності лише в одного з них;
📍 документ, що посвідчує право власності на об’єкт (крім випадків, коли право власності вже зареєстровано в Державному реєстрі прав або коли такий документ відсутній у зв’язку із втратою, пошкодженням чи псуванням).

✔️Адміністративний збір за проведення такої державної реєстрації складає 3️⃣0️⃣0️⃣ гривень.
✔️Загальний строк реєстрації – 5️⃣ робочих днів.

👆Отже, відповідні зміни в законодавстві сприяють забезпеченню прав громадян на отримання компенсації за зруйноване майно та реалізації цілей ґендерної рівності в контексті міжнародної безпеки в Україні

01/02/2024

🏘️​В умовах воєнного стану втрата документів, які посвідчують право власності на нерухоме майно є поширеним явищем.
☝️Проте, памʼятайте, втрата документів не тягне за собою втрату права власності.
✅ Підтвердити своє право власності на нерухоме майно можливо шляхом державної реєстрації прав на нього згідно із процедурою передбаченою чинним законодавством.

Отже, з 01 січня 2013 року державна реєстрація речових прав на нерухоме майно проводиться органами державної реєстрації прав шляхом внесення запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

‼️До 01 січня 2013 року державна реєстрація прав проводилася відповідними бюро технічної інвентаризації та органами з питань земельних ресурсів у відповідних реєстрах.

🔵Порядок дій у разі втрати документа, виданого після 01 січня 2013 року та до 01 січня 2013 року відрізняється.

Якщо втрачений документ, виданий після 01 січня 2013 року
Відповідно до загальних засад цивільного законодавства право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

🔻Державна реєстрація прав є визнанням і підтвердженням державою фактів, які уже відбулись, стосовно набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Державна реєстрація права власності відповідно до положень ⚖️ Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» проводиться з 01 січня 2013 року на підставі документів, що підтверджують виникнення, перехід чи припинення такого права.

За результатом проведення державної реєстрації видається інформація з Державного реєстру прав.

Загальними засадами державної реєстрації прав є, зокрема, гарантування державою об'єктивності, достовірності та повноти відомостей про зареєстровані права на нерухоме майно та їх обтяження (пункт 1 частини першої статті 3 Закону).

Державна реєстрація прав проводиться на підставі, зокрема, документів, що відповідно до законодавства підтверджують набуття, зміну або припинення прав на нерухоме майно.
👉 Важливо зазначити, що відповідно до законодавства у сфері державної реєстрації прав державний реєстратор під час проведення реєстраційних дій вносить до Державного реєстру прав такі відомості як, зокрема, підставу для державної реєстрації права власності.

Тож, у разі, коли державна реєстрація права власності проведена у Державному реєстрі прав, то у зазначеній інформаційній системі містяться відомості про правовстановлюючий документ, на підставі якого і була проведена державна реєстрація.

Тобто, якщо відомості про певне речове право на нерухоме майно внесені до Державного реєстру прав, а правовстановлюючі документи, на підставі яких така реєстрація була проведена, втрачені чи пошкоджені, не вимагається вчинення жодних додаткових дій для «продовження існування факту державної реєстрації відповідного речового права» (його визнання державою).

Окремо звертаємо увагу, що 📑 відновлення свідоцтв про право власності на нерухоме майно, виданих протягом 2013 - 2015 років державними реєстраторами реєстраційних служб, не вимагається.
🔲Як зазначали вище, до Державного реєстру прав в обов’язковому порядку вносяться відомості про підставу виникнення права власності.

Так, у випадках проведення державної реєстрації права власності з видачею відповідного свідоцтва про право власності з 01 січня 2013 року до 01 січня 2016 року, саме інформація про видане свідоцтво вносилась до відомостей про підставу для виникнення права власності.

ℹ️ У окресленому випадку відомості про документ, що підтверджує право власності, зберігаються у Державному реєстрі прав, а тому необхідність в отриманні дублікатів свідоцтв про право власності на нерухоме майно, що були видані протягом 2013-2015 років, відсутня.

👉 Якщо втрачений документ, виданий до 01 січня 2013 року
Алгоритм дій у разі втрати документа про право власності на нерухоме майно, виданого до 01 січня 2013 року, визначено у Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127.

25/10/2023

Мінфін оновив форму декларації про майновий стан та доходи
В оновленій формі декларації передбачено виокремлювання ПЗ з ПДФО у вигляді МПЗ, що підлягає сплаті ФОПами. Крім того, викладено у новій редакції додатки КІК, Ф3, Ф4
Мінфін наказом від 28.08.2023 р. №467 (зареєстрований в Міністерстві юстиції 18.10.2023 р. за №1817/40873) вніс зміни до:

форми податкової декларації про майновий стан і доходи,
Інструкції щодо заповнення податкової декларації про майновий стан і доходи.
Документ розроблено у зв’язку з прийняттям Закону України від 15.08.2022 №2520-IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо сприяння розвитку волонтерської діяльності та діяльності неприбуткових установ та організацій в умовах збройної агресії Російської Федерації проти України», Закону України від 20.09.2022 №2600-IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо оподаткування операцій з об'єктами нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому», а також Закону України від 12.01.2023 №2888-IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо платіжних послуг».

Зокрема, вносяться зміни щодо:

порядку розрахунку суми ПДФО, що підлягає поверненню з бюджету у зв’язку з використанням права на податкову знижку за витратами, понесеними відповідно до п. 166.3 ПКУ, крім витрат, зазначених у пп. 166.3.10 ПКУ;
порядку декларування доходів від продажу (міни) об’єктів нерухомого майна, неподільного об’єкта незавершеного будівництва/ майбутнього об’єкта нерухомості, подільного об’єкта незавершеного будівництва та відступлення прав за договором купівлі-продажу неподільного об’єкта незавершеного будівництва/майбутнього об’єкта нерухомості, щодо якого сплачено частково ціну та зареєстровано обтяження речових прав на користь покупця;
виокремлювання податкових зобов’язань з ПДФО у вигляді мінімального податкового зобов’язання, що підлягає сплаті фізичними особами, які здійснюють підприємницьку діяльність, та можливості здійснення виправлення самостійно виявлених помилок надалі;
приведення термінології форми декларації у відповідність до Закону «Про платіжні послуги».
Як змінилася форма декларації про доходи?

У самій формі декларації про доходи, зокрема:

у розділі I рядок 6 поділено на два рядки - 6, 7 (зміст їх без мін). У зв'язку з цим змінилася подальша нумерація рядків,
у рядку 10.4 розділу II слова "Дохід, отриманий у вигляді дивідендів, крім сум дивідендів, що не включаються до розрахунку загального місячного (річного) оподатковуваного доходу" замінено словами "Дохід, отриманий у вигляді дивідендів, крім сум дивідендів по акціях та/або інвестиційних сертифікатах, корпоративних правах, нарахованих нерезидентами, та дивідендів, що не включаються до розрахунку загального місячного (річного) оподатковуваного доходу",
у розділі V додано новий рядок 20.3 "Сума податку на доходи фізичних осіб у вигляді мінімального податкового зобов'язання, що підлягає сплаті фізичними особами, які здійснюють підприємницьку діяльність за результатами звітного (податкового) року (додане значення (рядок 14 - рядок 15))",
викладено у новій редакції Розділ VI "Розрахунок податкових зобов'язань у зв'язку з виправленням самостійно виявлених помилок у попередніх звітних періодах",
у розділі VII після слів "Найменування банку", "Ідентифікаційний код банку" доповнено словами "або небанківського надавача платіжних послуг",
у примітці 5 слова та цифри "подає до контролюючого органу податкову декларацію відповідно до пункту 179.3 статті 179 розділу IV Податкового кодексу України" замінено словами та цифрами "подає у поточному році до контролюючого органу податкову декларацію відповідно до пункту 179.3 статті 179 розділу IV Податкового кодексу України".
Також змін зазнали й додатки до декларації про доходи. А додатки КІК, Ф3, Ф4 й зовсім викладено у новій редакції.

Цей наказ набере чинності через 30 днів з дня його офіційного опублікування. Станом на 23.10.2023 р. не оприлюднений.

13/06/2023

💼📑ВСТУП до ТОВ у зв’язку зі спадкуванням частки статутного капіталу

✔️ОСНОВНЕ: 🇺🇦частиною 1 ст.23 Закону України «Про товариства з обмеженою та додатковою відповідальністю» закріплено, що у разі смерті учасника товариства його ЧАСТКА ПЕРЕХОДИТЬ до його спадкоємця БЕЗ ЗГОДИ інших учасників товариства.
Отримавши свідоцтво про право на «таку» спадщину, спадкоємець має право звернутись до належного суб’єкта державної реєстрації із заявою як про вступ до товариства, так виходу з нього.

☝️У разі, якщо спадкоємець має намір вступити до складу учасників товариства, йому необхідно підготувати наступні документи:
▫️заява про державну реєстрацію змін до відомостей, що містяться в ЄДР (форма 9);
▫️документ про сплату адміністративного збору;
▫️нотаріально засвідчена копія свідоцтва про право на спадщину;
▫️заява про вступ до товариства. Справжність підпису на заяві засвідчується нотаріально, з обов’язковим використанням спеціальних бланків нотаріальних документів
⬆️(ч.5 ст.17 Закону України 755-IV).

Зверніть увагу❗️Якщо Ви стали спадкоємцем відповідного майна і маєте намір вступати до складу учасників ТОВ - ⏱️НЕ ЗВОЛІКАЙТЕ!

Відповідно до ч.2 ст.23 Закону України «Про товариства з обмеженою та додатковою відповідальністю» у разі смерті (оголошення судом безвісно відсутнім або померлим) учасника-фізичної особи, частка якого у статутному капіталі товариства становить МЕНШЕ 50 %, та якщо протягом 1 року з дня закінчення строку для прийняття спадщини, встановленого законодавством, СПАДКОЄМЦІ такого учасника НЕ ПОДАЛИ ЗАЯВУ ПРО ВСТУП до товариства, воно може ВИКЛЮЧИТИ учасника з товариства. Таке рішення приймається без врахування голосів учасника, який виключається.
Якщо частка такого учасника у статутному капіталі товариства становить 50 % або БІЛЬШЕ, товариство може приймати рішення, пов’язані з ЛІКВІДАЦІЄЮ товариства, без врахування голосів цього учасника.

✅Після державної реєстрації Вас учасником товариства, вищому органу управління відповідної юридичної особи доречно здійснити заходи щодо приведення відомостей ЄДР до актуального стану, а саме відомостей статуту, інформації про структуру власності, кінцевих бенефіціарних власників тощо.

29/05/2023

19/05/2023

🤔 Ви часто запитуєте нас, яку юридичну силу мають свідоцтва про народження дітей, які видані в консульських установах за кордоном?

✅ Відповідаємо:
Вони мають таку ж юридичну силу, як і документи дитини, які видані відділами #ДРАЦС в Україні.

🤷🏻‍♀️ Тож, у чому різниця?
При реєстрації народження в посольстві один з батьків або двоє з батьків мають бути громадянами України. У відділі ДРАЦС мають право зареєструвати народження дитини і громадяни України, іноземці та особи без громадянства.

📑Актові записи відділами ДРАЦС складаються безпосередньо в Державному реєстрі актів цивільного стану громадян.
📑 Консульства і представництва складають актові записи на паперових носіях та передають на зберігання до Центрального відділу державної реєстрації актів цивільного стану Управління державної реєстрації ЦМУМЮ (м. Київ) та для внесення їх до Реєстру.
📲 Тільки тоді такі свідоцтва зможуть «підтягнутись» у особистий кабінет в ДІЯ, адже платформа черпає інформацію саме з офіційних реєстрів України

Зверніть увагу, що у разі реєстрації народження в місцевих органах інших держав - відомості про дитину в Дії відображено не буде.

❗️Зауважимо, консульства реєструють розірвання шлюбу та зміну імені тільки відносно громадян України, які постійно проживають закордоном та підтверджують це документами.
Відділи ДРАЦС в Україні реєструють всі види актових записів на період воєнного стану за принципом екстериторіальності, тобто незалежно від місця проживання заявника, місця народження дитини чи проживання батьків або чи місця смерті особи.
#центральнаюстиція

05/02/2023

Об'єкти, які можна будувати без оформлення відповідних документів та які не потребують прийняття в експлуатацію