13/05/2020
🆕❗❗❗Ми (𝗩𝗕 𝗘𝘅𝗽𝗲𝗿𝘁𝘀) об’єднали цикл постів щодо відповідей на найактуальніші питання при підготовці до продажу земельних ділянок с/г призначення. ‼️
✔️Відповіді на усі запитання щодо земельних ділянок с/г призначення, які публікувались на нашій сторінці раніше, наведено нижче: 👨🏫👇
1️⃣ДОКУМЕНТИ НА ЗЕМЛЮ ДЛЯ ПРОДАЖУ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ:
1. Для укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки у Вас обов’язково повинні бути:
1.1. Паспорти та реєстраційні номери облікової картки платника податків (ідентифікаційний номер).
1.2. Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки.
1.3. Документи, що підтверджують право власності на земельну ділянку, а саме –
свідоцтво про право власності на земельну ділянку, АБО
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, АБО
Державний акт.
1.4. Витяг з Державного земельного кадастру.
2. Також Ви повинні перевірити, чи зазначено на Вашому документі, що підтверджує право власності на земельну ділянку, її кадастровий номер. Його наявність є обов’язковою умовою для укладення договору купівлі-продажу.
3. Якщо кадастровий номер відсутній, Вам необхідно присвоїти його.
4. Для присвоєння кадастрового номера необхідно звернутися до землевпорядної організації, яка має в штаті не менше двох інженерів землевпорядників (це може бути державна і недержавна організація – на вибір), для проведення робіт з формування обмінного файлу. Обмінний файл формується на підставі технічної документації з землеустрою по встановленню (відновленню) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).
Землевпорядна організація передає до відділу Держгеокадастру заяву власника земельної ділянки про присвоєння кадастрового номера. До заяви додаються технічна документація із землеустрою та в електронному вигляді обмінний файл (XML).
Як результат, Ви отримуєте витяг із державного земельного кадастру із зазначенням кадастрового номеру земельної ділянки.
2️⃣ЧИ ПОТРІБНО МІНЯТИ ДОКУМЕНТИ ПРО ПРАВО ВЛАСНОСТІ НА ЗЕМЛЮ СТАРОГО ЗРАЗКА (ДЕРЖАВНІ АКТИ) НА ДОКУМЕНТ НОВОГО ЗРАЗКА, ЩО ВИДАЮТЬСЯ З 2013 РОКУ (ВИТЯГ З РЕЄСТРУ РЕЧОВИХ ПРАВ НА НЕРУХОМЕ МАЙНО)?
1. Вам не потрібно перед угодою купівлі-продажу земельної ділянки спеціально змінювати документи про право власності на землю старого зразка (Державні акти) на документ нового зразка, що видається з 2013 року – витяг з реєстру речових прав на нерухоме майно.
2. Витяг з реєстру речових прав на нерухоме майно може бути отримано в день угоди у нотаріуса, у якого Ви будете укладати договір купівлі-продажу земельної ділянки.
3️⃣ЧИ ПОТРІБНО ПРИСВОЮВАТИ КАДАСТРОВИЙ НОМЕР ЗЕМЕЛЬНІЙ ДІЛЯНЦІ, ЯКЩО В ДЕРЖАВНОМУ АКТІ НА ЗЕМЛЮ НЕ ВКАЗАНО КАДАСТРОВИЙ НОМЕР ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ?
1. Для укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки необхідна наявність кадастрового номеру земельної ділянки.
2. Якщо кадастровий номер відсутній, Вам необхідно присвоїти його.
3. Для присвоєння кадастрового номера необхідно звернутися до землевпорядної організації, яка має в штаті не менше двох інженерів землевпорядників (це може бути державна і недержавна організація – на вибір), для проведення робіт з формування обмінного файлу. Обмінний файл формується на підставі технічної документації з землеустрою по встановленню (відновленню) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).
Землевпорядна організація передає до відділу Держгеокадастру заяву власника земельної ділянки про присвоєння кадастрового номера. До заяви додаються технічна документація із землеустрою та в електронному вигляді обмінний файл (XML).
Як результат, Ви отримуєте витяг із державного земельного кадастру із зазначенням кадастрового номеру земельної ділянки.
4️⃣ЯК ВІДНОВИТИ ВТРАЧЕНИЙ ДОКУМЕНТ ПРО ПРАВО ВЛАСНОСТІ НА ЗЕМЕЛЬНУ ДІЛЯНКУ:
1. Для державної реєстрації права власності та інших речових прав на земельну ділянку, реєстрацію яких проведено до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, у зв’язку із втратою, пошкодженням чи зіпсуванням відповідного Державного акта на право власності чи постійного користування земельною ділянкою подаються:
1.1. заяву;
1.2. копія примірника втраченого, пошкодженого чи зіпсованого Державного акта;
1.3. оголошення про втрату документа у друкованих засобах масової інформації за місцем розташування земельної ділянки, в якому повинні бути зазначені назва документа, його номер і дата видачі, на чиє ім’я виданий, яким органом (крім випадків пошкодження чи зіпсування документа).
2. Таким чином, за результатами розгляду поданих документів реєстратор проводить державну реєстрацію права власності, підтвердженням якого є електронна форма та, за бажанням власника, паперова форма без використання спеціальних бланків (витяг з реєстру).
5️⃣ЧИ МОЖЛИВО ПРОДАТИ ЗЕМЕЛЬНУ ДІЛЯНКУ, ЯКА ПЕРЕДАНА В ОРЕНДУ? ЯКЩО ТАК, ЧИ МОЖНА ПРОДАТИ ІНШІЙ ОСОБІ, ЯКА НЕ Є ОРЕНДАРЕМ?
1. Ви маєте право продати земельну ділянку, яка перебуває в оренді.
2. Але необхідно враховувати, якщо Ви вирішите продати таку земельну ділянку, то орендар має переважне право на її придбання.
3. Тобто, якщо Ви маєте покупця, який готовий придбати Вашу ділянку за певну ціну, то орендар має першочергове право купити Вашу земельну ділянку, якщо він готовий буде сплатити таку ж саму ціну.
4. Таким чином, щоб продати земельну ділянку не орендарю, а іншій особі, така особа повинна запропонувати Вам більш високу ціну за земельну ділянку, яку орендар відмовиться за неї платити.
6️⃣ЧИ ПРИПИНЯЄТЬСЯ ДІЯ ДОГОВОРУ ОРЕНДИ ПІСЛЯ ТОГО, ЯК ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА БУЛА ПРОДАНА?
1. Відповідно до чинного законодавства України продаж земельної ділянки іншій особі не є підставою для зміни умов або припинення договору, якщо інше не передбачено договором оренди землі.
2. Тобто, за загальним правилом, дія договору оренди у випадку продажу земельної ділянки не припиняється.
3. Проте, в тексті саме Вашого договору оренди може бути передбачена інша умова, яка передбачає припинення дії договору оренди землі у випадку продажу земельної ділянки.
4. Тому, рекомендуємо Вам детально ознайомитися з Вашим договором оренди землі.
7️⃣ЗА ЯКОЮ ЦІНОЮ МОЖНА ПРОДАТИ ЗЕМЕЛЬНУ ДІЛЯНКУ?
1. Законодавство України не встановлює верхню межу, за якою Ви маєте право продати земельну ділянку.
2. Тобто, сторони договору купівлі-продажу земельної ділянки вправі самостійно та на власний розсуд визначати ціну земельної ділянки.
3. При визначенні ціни продажу Вашої земельної ділянки рекомендуємо враховувати її місцезнаходження та якість ґрунту.
4. Мінімальна ціна може бути встановлена законодавством.
8️⃣КУДИ ПОТРІБНО ЗВЕРТАТИСЯ, ЩОБ УКЛАСТИ ДОГОВІР КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ?
1. Після скасування мораторію Ви матимете право вільно та без всіляких обмежень розпоряджатися Вашою земельною ділянкою.
2. Для цього необхідно буде звернутися до місцевого нотаріуса, який допоможе Вам укласти договір купівлі-продажу земельної ділянки.
9️⃣КУДИ ПОТРІБНО ЗВЕРТАТИСЯ, ЩОБ УКЛАСТИ ДОГОВІР КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ?
1. Після скасування мораторію Ви матимете право вільно та без всіляких обмежень розпоряджатися Вашою земельною ділянкою.
2. Для цього необхідно буде звернутися до місцевого нотаріуса, який допоможе Вам укласти договір купівлі-продажу земельної ділянки.
1️⃣0️⃣ЧИ ЗОБОВ’ЯЗАНИЙ ВЛАСНИК ПРОДАТИ СВОЮ ЗЕМЛЮ ПІСЛЯ СКАСУВАННЯ МОРАТОРІЮ? ЧИ ЗМОЖЕ НАПРИКЛАД СІЛЬРАДА ЧИ ХТОСЬ ІНШИЙ ЗМУСИТИ ВЛАСНИКА ПРОДАТИ ПАЙ, ЯКЩО СУСІДИ ПРОДАЮТЬ ПАЇ? ЧИ МОЖЕ ОРЕНДАР ЗМУСИТИ ВЛАСНИКА ПРОДАТИ СВОЮ ЗЕМЛЮ?
1. Після скасування мораторію Ви матимете право вільно та без всіляких обмежень розпоряджатися Вашою земельною ділянкою.
2. Наприклад, Ви зможете подарувати Вашу ділянку Вашим близьким та рідним, зможете продати її на умовах, які Вас будуть влаштовувати, або залишите її у своїй власності.
3. В той же час, скасування мораторію жодним чином не зобов’язує та не змушує Вас продавати Вашу земельну ділянку.
1️⃣1️⃣ХТО МОЖЕ БУТИ ПОКУПЦЕМ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ?
1. Після скасування мораторію Ви матимете право вільно та без всіляких обмежень розпоряджатися Вашою земельною ділянкою.
2. Наприклад, Ви зможете подарувати Вашу ділянку Вашим близьким та рідним, зможете продати її на умовах, які Вас будуть влаштовувати.
3. Після скасування мораторію Ви зможете продати свою ділянку:
• будь-якому громадянину України, або
• після набрання чинності відповідних положень закону, - будь-якій юридичній особі (підприємству, компанії), яка зареєстрована в Україні.
1️⃣2️⃣ЯКІ ПЕРЕДБАЧЕНІ ПОДАТКИ ПРИ ПРОДАЖІ ЗЕМЛІ?
1. Під час оформлення договору купівлі-продажу сторони договору повинні будуть сплатити наступні обов’язкові платежі:
• державне мито – 1 % від оцінки.
• військовий збір – 1,5 % від оцінки.
2. Також необхідно враховувати:
• якщо Ви володієте земельною ділянкою менше 3-х років (тобто, Ваш документ на право власності оформлений менше 3-х років назад),
АБО
• Ви в цьому році вже укладали договір купівлі-продажу нерухового майна (іншої земельної ділянки, квартири, будинку тощо)
буде необхідно також сплатити додатково податок з доходів фізичних осіб в розмірі 5 % від оцінки.
3. Сплата інших податків та зборів по результату продажу земельної ділянки чинне законодавство України не передбачає.
1️⃣3️⃣ЯКЩО ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА БУЛА УСПАДКОВАНА РАЗОМ ІЗ СЕСТРОЮ/БРАТОМ/БАТЬКОМ/МАТІР’Ю, ЯК ПРОДАТИ СВОЮ ЧАСТИНУ?
1. Якщо в процесі спадкування земельної ділянки було декілька спадкоємців, то така земельна ділянка належить Вам на праві спільної часткової власності.
2. Тобто, у кожного з Вас є певна частка у праві власності на успадковану земельну ділянку.
3. Але необхідно враховувати, якщо Ви вирішите продати таку земельну ділянку, то інший спадкоємець має переважне право на її придбання.
4. Тобто, якщо Ви маєте покупця, який готовий придбати Вашу ділянку за певну ціну, то інший спадкоємець має першочергове право купити Вашу земельну ділянку, якщо він буде готовий сплатити таку ж саму ціну.
5. Таким чином, щоб продати земельну ділянку не іншому спадкоємцю, а іншій особі, така особа повинна запропонувати Вам більш високу ціну за земельну ділянку, яку інший спадкоємець відмовиться за неї платити.
1️⃣4️⃣ЧИ МОЖНА ПРОДАТИ ЧАСТИНУ СВОЄЇ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ, А ІНШУ ЧАСТИНУ ЗАЛИШИТИ?
1. Ви маєте право продати лише ту земельну ділянку, яка належить Вам на праві власності.
2. Ваша земельна ділянка має три ключові характеристики, які відрізняють її від інших земельних ділянок – це кадастровий номер, площа та адреса. Самостійно їх змінювати не можна.
3. Тому, продати частину своєї земельної ділянки не можна.
4. Проте у Вас є можливість здійснити поділ однієї Вашої земельної ділянки на декілька ділянок. Одну з яких Ви й зможете продати.
1️⃣5️⃣ЯКА ПРОЦЕДУРА ПОДІЛУ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ?
1. Земельна ділянка за бажанням свого власника або власників може бути поділена на декілька окремих земельних ділянок.
2. Варто відзначити, що поділ земельної ділянки, яка знаходиться в оренді, на правах емфітевзису, суперфіцію, передана у іпотеку, буде можливим лише після отримання нотаріально засвідченої письмової згоди на це осіб, з якими укладені вказані договори.
3. Порядок поділу виглядає наступним чином:
Крок 1. Укласти договір із землевпорядною організацією на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельних ділянок.
Крок 2. Землевпорядна організація проводить топографо-геодезичні зйомки землі на місцевості та розробляє відповідну технічну документацію щодо поділу земельної ділянки.
Крок 3. Подання розробленої документації із землеустрою та заяви через ЦНАП – державному кадастровому реєстратору відповідного територіального відділу Держгеокадастру про державну реєстрацію земельних ділянок.
Крок 4. За результатом розгляду документів проводиться державна реєстрація земельних ділянок та надаються витяги із державного земельного кадастру на кожну ділянку і зазначенням кадастрового номеру.
Кадастровий номер земельної ділянки, яка була поділена, скасовується, а кожній новоутвореній земельній ділянці буде присвоєний новий кадастровий номер.
Крок 5. Звернення до Реєстраційної служби за місцезнаходженням земельних ділянок або до нотаріуса із заявами про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку.
За результатами даних дій право власності буде зареєстровано, що буде підтверджено відповідними Витягами із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
1️⃣6️⃣ЧИ ПОТРІБНО БУДЕ ПЕРЕОФОРМЛЮВАТИ ДОКУМЕНТИ НА ОРЕНДУ, ЯКІ ВЖЕ ПІДПИСАНО?
Новий власник земельної ділянки, щодо якої оформлено договір оренди, одночасно з отриманням права власності на землю отримує також права та обов’язки попереднього власника за чинними договорами оренди. Тож перехід прав та обов’язків відбувається автоматично, незалежно від того, внесено зміни до договору оренди землі чи ні.
2. У разі зміни орендодавця сторони можуть за взаємною згодою внести зміни до укладеного договору оренди землі, які стосуються нового власника ділянки. Проте, це не є обов’язковим для сторін.
1️⃣7️⃣ЧИ МОЖЕ ПОПЕРЕДНІЙ ВЛАСНИК ВИКУПИТИ ЗЕМЕЛЬНУ ДІЛЯНКУ, ЯКА БУЛА НИМ ПРОДАНА?
1. Після продажу Вами земельної ділянки, покупець стане новим власником земельної ділянки.
2. Тому, якщо після продажу у Вас виникне бажання повернути земельну ділянку, яку раніше продали, Вам потрібно буде про це домовлятися з новим власником, який може як погодитись Вам її продати, так і не погодитись.
1️⃣8️⃣ЯКИМ БУДЕ АЛГОРИТМ ДІЙ ЩОДО РОЗІРВАННЯ ДОГОВОРУ ОРЕНДИ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ?
1. Відповідно до положень Закону України «Про оренду землі», припинення договору оренди шляхом його розірвання можливе шляхом:
1.1. домовленості сторін (для цього потрібне бажання обох сторін договору). В такому разі сторони укладають відповідну додаткову угоду, якою припиняють дію договору оренди.
1.2. за рішенням суду (для цього потрібні підстави, якими можуть бути порушення орендарем умов договору, наприклад, систематичне порушення строків оплати орендної плати, використання не за цільовим призначенням тощо). В такому разі необхідно:
• проаналізувати умови договору оренди,
• визначити наявність порушень умов договору оренди зі сторони орендаря,
• підготувати позовну заяву, сплатити судовий збір та подати заяву до суду за місцем знаходження земельної ділянки,
• отримати рішення суду, в якому має бути зафіксовано, що договір оренди розірвано.
1️⃣9️⃣ЯКИМ БУДЕ АЛГОРИТМ ДІЙ ЩОДО УКЛАДАННЯ ДОГОВОРУ КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ?
1. Для укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки необхідно буде пройти наступні етапи:
Етап 1. Узгодити між покупцем та продавцем земельної ділянки ключові умови договору – ціна земельної ділянки, порядок оплати, порядок розподілу витрат на підготовку та оформлення договору купівлі-продажу.
Етап 2. Звернутися до місцевого нотаріуса, отримати від нього перелік документів, які необхідні покупцю та продавцю для укладення договору, а також призначити дату укладення договору.
Етап 3. Підготувати та зібрати документи, які необхідні нотаріусу.
Етап 4. Підготувати суму грошових коштів, які необхідні для укладення договору та які оплачуються під час укладення договору (державне мито, військовий збір).
Етап 5. Прибути у визначену нотаріусом дату на укладення договору та підписати необхідні документи.
2️⃣0️⃣ЧИ МОЖЛИВО РОЗІРВАТИ ДОГОВІР ЕМФІТЕВЗИСУ ТА ПРОДАТИ ЗЕМЕЛЬНУ ДІЛЯНКУ?
1. За загальним правилом емфітевзис припиняється у разі:
• поєднання в одній особі власника земельної ділянки та землекористувача;
• спливу строку, на який було надано право користування;
• викупу земельної ділянки у зв´язку із суспільною необхідністю.
2. Окремою підставою припинення емфітевзису є домовленість сторін про таке припинення. Тобто, сторони договору укладають додаткову угоду до договору емфітевзису, яким фактично припиняють дію договору.
3. І останній спосіб – це судове оскарження, наприклад, подання позову про визнання недійсним договору емфітевзису. Але такий спосіб буде дієвим виключно за умови наявності підстав, які дозволяють стверджувати, що такий договір є недійсним (наприклад, договір укладено під впливом обману, договір укладено під впливом насильства, фізичного або психічного тиску з боку другої сторони або іншої особи тощо).
2️⃣1️⃣МЕЖІ ДІЇ МОРАТОРІЮ НА ВІДЧУЖЕННЯ СІЛЬГОСПЗЕМЕЛЬ ДО ВІДКРИТТЯ РИНКУ С/Г ЗЕМЕЛЬ?
Пунктом 14 та 15 розділу X Земельного кодексу України передбачено:
14. До набрання чинності законом про обіг земель сільськогосподарського призначення, але не раніше 1 січня 2020 року, забороняється внесення права на земельну частку (пай) до статутних капіталів господарських товариств.
15. До набрання чинності законом про обіг земель сільськогосподарського призначення, але не раніше 1 січня 2020 року, не допускається:
а) купівля-продаж земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної та комунальної власності, земель, що перейшли до комунальної власності відповідно до пункту 21цього розділу або передані до комунальної власності відповідно до статті 14-1 Закону України “Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)” , крім вилучення (викупу) їх для суспільних потреб;
б) купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок і зміна цільового призначення (використання) земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельних ділянок, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства, а також земельних часток (паїв), крім передачі їх у спадщину, обміну (міни) відповідно до частини другої статті 37-1 цього Кодексу земельної ділянки на іншу земельну ділянку з однаковою нормативною грошовою оцінкою або різниця між нормативними грошовими оцінками яких становить не більше 10 відсотків та вилучення (викупу) земельних ділянок для суспільних потреб, а також крім зміни цільового призначення (використання) земельних ділянок з метою їх надання інвесторам – учасникам угод про розподіл продукції для здійснення діяльності за такими угодами.
Купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок та земельних часток (паїв), визначених підпунктами “а” та “б” цього пункту, запроваджується за умови набрання чинності законом про обіг земель сільськогосподарського призначення, але не раніше 1 січня 2020 року, в порядку, визначеному цим Законом.
Таким чином, дія мораторію на продаж сільгоспземель поширюється на наступні земельні ділянки:
1. земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва,
2. земельні ділянки, виділені в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства.
Для того, щоб визначити, яка саме у Вас категорія земель, необхідно перевірити інформацію в документі про право власності на землю, в якому зазначається, яка саме у Вас земельна ділянка – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва або для ведення особистого селянського господарства.
Після вступу в дію Закону «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення», що прийнятий Парламентом 31.01.2020р., власники матимуть право відчужувати вказані земельні ділянки на умовах, визначених таким законом.
2️⃣2️⃣ОСНОВНІ ПОЛОЖЕННЯ ЗАКОНУ УКРАЇНИ «ПРО ВНЕСЕННЯ ЗМІН ДО ДЕЯКИХ ЗАКОНОДАВЧИХ АКТІВ УКРАЇНИ ЩОДО УМОВ ОБІГУ ЗЕМЕЛЬ СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО ПРИЗНАЧЕННЯ», ЩО ПРИЙНЯТИЙ ПАРЛАМЕНТОМ 31.03.2020Р.:
1. До 1 січня 2024 року набувати у власність земельні ділянки сільськогосподарського призначення зможуть лише громадяни України, а також територіальні громади та держава. З 1 січня 2024 року ринок землі планується відкрити і для юридичних осіб, але виключно лише для тих, учасниками (акціонерами, членами) яких є громадяни України.
2. Іноземці, особи без громадянства, іноземні юридичні особи не зможуть набувати у власність земельні ділянки сільськогосподарського призначення до схвалення цього питання на референдумі. Юридичні особи, які створені за законодавством України, проте мають серед учасників інших юридичних осіб, іноземців чи іноземні компанії, теж не зможуть набувати у власність земельні ділянки сільськогосподарського призначення до схвалення цього питання на референдумі.
3. До 1 січня 2024 року громадяни України зможуть придбавати землю загальною площею лише до 100 га. З 1 січня 2024 року обмеження щодо максимальної площі земельних ділянок сільськогосподарського призначення, які можна буде придбати, становитиме 10 тис. гектарів.
👨💼Команда ⚖️𝗩𝗕 𝗘𝘅𝗽𝗲𝗿𝘁𝘀⚖️ завжди готова надати кваліфіковану юридичну підтримку, в тому числі в аспекті земельних відносин. Крім того, ми готові сприяти Вам у пошуку добросовісних орендарів землі та супроводжувати угоди оренди, а в подальшому - купівлі-продажу.
❗️Наші контакти:⤵️
📞(044) 338-40-56;
📞(097) 806-61-92;
📞(067) 931-931-2;
📞(097) 896-16-04;
📞(067) 505-82-23.
📧[email protected]
