Юрист по недвижимости и наследственному праву

14/08/2024

☝️УВАГА!
ПРОДОВЖУЄТЬСЯ РЕЄСТРАЦІЯ ПРАВА ВЛАСНОСТІ НА ГАРАЖІ В ГБК

Володіння гаражем у кооперативі без реєстрації – це НЕ ВАША ВЛАСНІСТЬ!
Поки Ви – член кооперативу, гараж Ваш,
з припиненням членства, припиняються і всі права на гараж.

ПЕРЕВАГИ РЕЄСТРАЦІЇ ПРАВА ВЛАСНОСТІ НА ГАРАЖ
в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно:

ВЧИНЯТИ БУДЬ-ЯКІ НОТАРІАЛЬНІ ДІЇ: продати, подарити, обміняти чи передати на законних підставах в іпотеку; укласти заповіт чи успадкувати гараж через нотаріуса;

ОТРИМАТИ КОМПЕНСАЦІЮ у випадку знищення чи пошкодження гаража та/або його знесення;

ГОЛОВНЕ: МОЖЛИВІСТЬ ПРИВАТИЗУВАТИ ЗЕМЕЛЬНУ ДІЛЯНКУ, яка розташована під гаражем у відповідності до статті 121 Земельного кодексу України (громадяни України мають право на безоплатну передачу їм у власність земельних ділянок із земель державної або комунальної власності для індивідуального дачного будівництва - не більше 0,10 гектара; для будівництва індивідуальних гаражів - не більше 0,01 гектара)

ДЛЯ
оформлення документів на гараж online

▫️Відправте N гаража та назву гаражно-будівельного кооперативу
▫️Паспорт (1, 2 стор та прописку. Якщо паспорт у вигляді ID+довідка про місце реєстрації (можна сформувати безкоштовно через Дію)

на номер юриста +380961512649
(Viber Telegram Whatsapp)

У ВІДПОВІДЬ ОТРИМАЄТЕ РЕКВІЗИТИ ДЛЯ ОПЛАТИ ЗА ПАКЕТ ДОКУМЕНТІВ, НЕОБХІДНИЙ ДЛЯ ОФОРМЛЕННЯ ГАРАЖУ НОТАРІУСОМ ТА ПОДАЛЬШІ ІНСТРУКЦІЇ.

#нотаріус #нотаріускиїв #нотаріусукраїна #нотаріусукраїна #юрист #юристУкраїна #юристкиїв #юристонлайн #адвокат #адвокаткиїв #юристзнерухомості #адвокатзнерухомості #консультація #підпис #приватизація #гараж #документи #бокс #БТІ #нотаріальнакопія #довідка #нерухомість #ГБК #кооператив #консультаціянотаріуса

24/04/2024

НЕПЛАТНИКІВ АЛІМЕНТІВ ТЕПЕР ЗМОЖУТЬ МОБІЛІЗУВАТИ

Нині батьки трьох чи більше дітей мають право на відстрочку від військової служби. Однак, згідно з новою версією Закону про мобілізацію, невдовзі за несплату аліме....

12/02/2024

ЛАМІНУВАННЯ ДОКУМЕНТІВ ПІД ЧАС ВІЙНИ

На сьогодні, заборони ламінування документів прямо не передбачено законом.

АЛЕ

після ламінування неможливо встановити дійсність оригіналу документа (дійсність підпису посадової особи, дійсність печатки, тощо)

Навіть якщо зробити розламінування, пошкоджується верхній шар документа та його не можна використовувати далі.

Заламіновані документи не приймуть :
▪️для апостилювання (легалізації) документів, якщо Вам треба буде з документами виїжджати за кордон
▪️при перетині кордону до ламінованих документів теж можуть бути питання і Ви не зможете виїхати за кордон
▪️для виготовлення нотаріальної копії документа, оскільки ламінат відблискує і деякі букви чи цифри можуть бути не читабельними

В жодному разі не ламінуйте ЗАПОВІТ та ДОКУМЕНТИ на право власності НА МАЙНО!!!

☝️Що робити якщо у Вас ламіновані документи: свідоцтво про народження, свідоцтво про шлюб, свідоцтво про розірвання шлюбу, тощо?
Необхідно отримати ДУБЛІКАТ цього документа.

Дублікат має силу оригіналу.

Після отримання Дублікату документа, первісний Ваш оригінал документа, який був Вами ламінований, втрачає юридичну силу

Під час війни бажано всі документи мати в електронному випадку – ВІДСКАНУВАТИ
та зберігати їх на хмарному сховищі на випадок, якщо документи будуть загублені, знищенні, чи орган державної влади, який видавав цей документ тимчасово не здійснює або здійснює не в повному обсязі свої повноваження у зв’язку із бойовими діями

ІНФОРМАЦІЯ ВИЩЕ НЕ СТОСУЄТЬСЯ документів, які первинно були виготовлені із полімерного матеріалу (полікарбонату):

▪️паспорт громадянина України у формі ID-картки;
▪️посвідчення водія;
▪️міжнародне посвідчення водія;
▪️пенсійне посвідчення, тощо.

Бережіть себе. І хай Ваші документи і Ваші життя будуть у безпеці
Ваша Яна Ігорівна

#юрист #юристУкраїна #юристкиїв #юристонлайн #адвокат #адвокаткиїв #юристзнерухомості #адвокатзнерухомості #нотаріус #нотаріускиїв #нотаріус #нотаріускиїв #нотаріусукраїна #консультація #кордон #мобілізація #ламінування #документи #дублікат #реєстр #апостиль #нотаріальнакопія #виїздзакордон #нерухомість #воєннийстан #війна #сканкопія

06/02/2024

#юридичнаконсультація

📩У зв’язку з великою кількістю питань чи треба #військовийквиток ( #військовийбілет) при посвідченні договорів, спадщини, довіреностей, заяв, заповітів, тощо

Відповідь: на сьогодні для вчинення нотаріальних дій #воєннийквиток ( #воєннийбілет) НЕ ПОТРІБЕН і нотаріусами України НЕ ВИМАГАЄТЬСЯ

02/02/2024

ОФОРМЛЕННЯ СПАДЩИНИ ПО НОВОМУ
актуальні зміни, які набули чинності
30 січня 2024 року

ВІДКРИТТЯ СПАДКОВОЇ СПРАВИ, або КУДИ ПОДАВАТИ ЗАЯВУ ПРО ПРИЙНЯТЯ СПАДЩИНИ

Приватний /державний нотаріус за місцем реєстрації померлого (наприклад, якщо померлий прописаний в Києві – подається заява до київського нотаріуса)
Якщо місце реєстрації не відомо за місцезнаходженням нерухомого майна або основної його частини, яке належало померлому (наприклад, померлому належала квартира в Ірпіні, подається заява нотаріусу в Ірпені)
За відсутності нерухомого майна — за місцезнаходженням основної частини рухомого майна (Наприклад, вклади відкритий у Київському відділенні ПриватБанку, заява подається до київського нотаріуса)

ВИКЛЮЧЕННЯ:

У період дії ВОЄННОГО СТАНУ та протягом 6-ти місяців з дня його припинення або скасування, якщо померлий був зареєстрований
в населеному пункті, який знаходиться на тимчасово окупованій території (ТОТ)
в зоні активних бойових дій
на території якого органи державної влади тимчасово не здійснюють або здійснюють не в повному обсязі свої повноваження

ВСІ ЗАЯВИ в т.ч Заяви про прийняття/відмову в прийнятті спадщини, подаються будь-якому нотаріусу

СТРОКИ ДЛЯ ПОДАЧІ ЗАЯВИ ПРО ПРИЙНЯТТЯ СПАДЩИНИ (ВІДКРИТТЯ СПАДКОВОЇ СПРАВИ)
Спадщина має бути прийнята ПРОТЯГОМ 6 МІСЯЦІВ з дня її відкриття, тобто З ДНЯ СМЕРТІ СПАДКОДАВЦЯ.

Заяву можна подати нотаріусу ОСОБИСТО, або направивши ПОШТОЮ (якщо ви перебуваєте за кордоном)

За кордоном засвідчити заяву можна в консульстві або у нотаріуса за кордоном

#нотаріус #нотаріускиїв #нотаріусукраїна #юридичнаконсультація #заява #ТОТ #квартира #техпаспорт #документи #памятка #реєстр #консульство #нотаріальнакопія #адміністративнийзбір #нерухомість #воєннийстан #спадковасправа #померлий #спадщина #консультація

20/12/2022

УВАГА !!! «ДУБЛЮВАННЯ» 🌾КАДАСТРОВИХ НОМЕРІВ В РЕЄСТРІ

🔘 Кадастровий номер - індивідуальна й унікальна для території України послідовність цифр і знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування (ст. 1 Закону «Про Державний земельний кадастр»).

✨Існування земельної ділянки закінчується: при її поділі на декілька земельних ділянок чи при об’єднанні землі з іншими земельними ділянками. Після поділу/об’єднання присвоюються нові кадастрові номери.

🔘 «Дублювання» кадастрового номера – це наявність в реєстрі земельної ділянки з таким же кадастровим номером як і у Вашої.

Виявити «дублювання» можна під час :
▫️приватизації земельної ділянки
▫️присвоєння кадастрового номера (якщо Ваш державний акт старого зразка (не мав кадастрового номера - Державний акт «жовто-помаранчевого» кольору)
▫️поділу/об’єднання земельної ділянки

📩 На сьогодні є документи в паперовому вигляді (Державний акт, Договора дарування, купівлі-продажу, міни, Свідоцтво про право на спадщину, рішення суду, тощо) та Електронні, записи, які містяться в Єдиних та Державних реєстрах після реєстрації. ПРІОРИТЕТ - записи в Єдиних та Державних реєстрах!

🖇Виправляємо помилки/«дублювання» :
1.Помилка в документах виявлена до реєстрації землі: додатково беремо Довідку з Держгеокадастру про помилку, який кадастровий номер присвоєно замість помилкового
2.Помилка зроблена нотаріусом/реєстратором: подаємо заяву про виправлення технічної помилки

#земля #оформлення #нотаріус #нотаріускиїв #нотаріусукраїна #помилка #кадастровийномер

05/04/2020

Трехкомнатная квартира, которая объединяет любящие сердца...

Да, она без ремонта и мебели…пока, но она наполнена солнечным светом, теплотой, счастьем. Та, что всегда объединяет любящие сердца. Та, что дарит безграничную свободу, простор комнат, не стесняющие движения.
Безграничная радость, просыпаться под звон солнечных лучей. И, слегка потянувшись в просторной кровати, пройти с комнаты на балкон, закрыть глаза и почувствовать, тепло на своем лице, заряд бодрости и сил. Почувствовать запах ванильной выпечки, который доносится из кухни, объединяя за столом родные, любящие сердца. Звонкий смех и такой настоящий уют и блаженство.
Возьми за руку того, с кем хочешь ощутить теплоту и счастье здесь: улица Двинская, 19
Звони сейчас: +38 099 210 47 97 (просмотр 12-13 апреля 2020 года).
P.S. Ты у знаешь ее из тысячи:
по общей площади 90.9 кв.м.
Жилая площадь 51.3 кв.м
Кухня 9.6 кв.м.
На 14 этаже 16 этажного теплого кирпичного дома
С высотой потолков 2.5 м

07/03/2020

ПОШИРЕННЯ КОРОНАВІРУСУ В ПЕВНИХ ВИПАДКАХ МОЖЕ БУТИ ВИЗНАНО ФОРС-МАЖОРОМ ДЛЯ ВИКОНАННЯ ЕКОНОМІЧНИХ УГОД

https://ucci.org.ua/press-center/ucci-news/poshirennia-koronavirusu-v-pevnikh-vipadkakh-mozhe-buti-viznano-fors-mazhorom-dlia-vikonannia-ekonomichnikh-ugod?fbclid=IwAR09_X-RYEAkAebQFlzUp2mUKwHPcLOPKfEClpJ8sxoUjnLRu5drZXiWpxU

#юристпонедвижимости
#коронавирус

Поширення коронавірусу в певних випадках може бути визнано форс-мажором, наслідки якого не дозволили виконати зобов'язання за економічними договорами. Про це сказ...

04/12/2019

Господарський суд міста Києва повідомляє про замінування будівлі суду
У зв'язку із надходженням повідомлення про замінування будівлі, Господарський суд міста Києва вимушений тимчасово припинити свою роботу для проведення дій, спрямованих на відшукання та знешкодження вибухо – небезпечних речовин і предметів.

На місці працюють слідчо-оперативна група та вибухотехніки. Ведуться заходи щодо негайної евакуації працівників та відвідувачів суду

05/11/2019