Юридична компанія Imperium Lux

Юридична компанія Imperium Lux Індивідуальне вирішення юридичних питань будь-якої складності для вас та вашого бізнесу.

Самовільне захоплення землі: що це і чим загрожує?Самовільне захоплення землі — це використання земельної ділянки без на...
18/06/2025

Самовільне захоплення землі: що це і чим загрожує?

Самовільне захоплення землі — це використання земельної ділянки без належних на те правових підстав. Простіше кажучи — коли ви будуєте, орете чи встановлюєте паркани на чужій землі без договору чи права власності.

Чим це небезпечно?
▪️ Штрафи — суми можуть сягати десятків тисяч гривень;
▪️ Зобов'язання повернути ділянку законному власнику;
▪️ Примусовий демонтаж споруд за ваш рахунок;
▪️ Судові спори, які затягнуться на роки.

Які ситуації найпоширеніші?
📍 Перенесення межі ділянки «для зручності»;
📍 Використання сусідської землі без дозволу;
📍 Самовільне будівництво на державній або комунальній землі.

Як уникнути проблем?
🔍 Перевірка кадастрової карти та меж ділянки перед купівлею або будівництвом;
📝 Оформлення права власності або договору оренди;
🏢 Консультація юриста перед початком використання землі.

Пам'ятайте: навіть якщо ніхто не заперечує зараз, це не означає, що проблема не виникне в майбутньому.

📩 Пишіть нам — допоможемо перевірити ділянку і правильно оформити всі документи.

Кадастрова карта: навіщо перевіряти ділянку перед угодою?Купуєте землю? Будуєте будинок? Плануєте продаж? У будь-якому в...
12/06/2025

Кадастрова карта: навіщо перевіряти ділянку перед угодою?

Купуєте землю? Будуєте будинок? Плануєте продаж? У будь-якому випадку кадастрова карта — це перше, що потрібно перевірити перед будь-якими діями з нерухомістю.

Що таке кадастрова карта?
Це відкрита база даних, де зібрана офіційна інформація про земельні ділянки:
📍 Кадастровий номер — унікальний "паспорт" ділянки;
📍 Межі та площа — важливо для правильної угоди та будівництва;
📍 Цільове призначення землі — чи можна будувати будинок, вести бізнес або ділянка призначена для сільського господарства;
📍 Наявність обтяжень — заборони на будівництво, арешти, обмеження.

Чому важливо перевірити ділянку?
— Ви переконаєтесь, що ділянка дійсно існує і правильно оформлена;
— Уникнете покупки землі з судовими спорами або накладеними арештами;
— Заощадите гроші та нерви, адже виправлення помилок у документах коштує набагато дорожче.

⚠️ Навіть якщо документи "ніби в порядку", завжди варто звірити дані з кадастровою картою — розбіжності трапляються частіше, ніж здається.

Як перевірити?
Ми допомагаємо швидко отримати доступ до кадастрової карти, пояснюємо, на що звернути увагу, і підказуємо, як усунути проблеми, якщо вони є.

Не ризикуйте своїм майбутнім будинком — краще все перевірити заздалегідь!

📩 Напишіть нам у приватні повідомлення — розповімо, як швидко та безпечно отримати потрібну інформацію про вашу ділянку.

🌍 Помилки в ДЗК: як виправити невідповідності у кадастрових даних?📢 Виявили неточність у даних Державного земельного кад...
10/06/2025

🌍 Помилки в ДЗК: як виправити невідповідності у кадастрових даних?
📢 Виявили неточність у даних Державного земельного кадастру?
Такі помилки можуть стати перешкодою при продажу, даруванні або оформленні права власності на земельну ділянку.

🔍 Які помилки можуть бути?
❌ Неправильна площа або межі ділянки
❌ Помилки в кадастровому номері
❌ Невірно зазначене цільове призначення

✅ Як виправити?

1️⃣ Перевірити документи – знайти, де саме допущена помилка
2️⃣ Подати заяву до Держгеокадастру (особисто або через ЦНАП)
3️⃣ Додати виправлені документи із землеустрою
4️⃣ Очікувати виправлення – протягом 10–14 днів

⚠ Важливо!

Якщо помилка виникла через органи кадастру – виправлення безкоштовне
Якщо помилка в документах власника – потрібно внести зміни через землевпорядника
📞 Консультація: 0663448855
📩 Пишіть у Messenger!

#ДЗК #Кадастр #ЗемельніПитання

🌍 Як зареєструвати земельну ділянку у ДЗК у 2025 році?📢 З 2025 року реєстрація земельних ділянок у Державному земельному...
06/06/2025

🌍 Як зареєструвати земельну ділянку у ДЗК у 2025 році?
📢 З 2025 року реєстрація земельних ділянок у Державному земельному кадастрі (ДЗК) проходить за оновленими правилами!

🔍 Покрокова інструкція:

✅ КРОК 1: Підготовка документів
✔ Замовте технічну документацію у сертифікованого землевпорядника
✔ Отримайте кадастровий план ділянки

✅ КРОК 2: Подача заяви
✔ Через ЦНАП, Держгеокадастр або онлайн (e.land.gov.ua)
✔ Додайте документи в електронній формі

✅ КРОК 3: Перевірка даних
✔ Держгеокадастр перевіряє документи
✔ Термін розгляду – до 14 робочих днів

✅ КРОК 4: Отримання кадастрового номера
✔ Якщо всі документи в порядку – вашій ділянці присвоять унікальний кадастровий номер
✔ Ви отримаєте витяг із ДЗК – він підтверджує реєстрацію

⚠ Що варто врахувати?
❌ Неправильні документи = відмова у реєстрації
❌ Перевіряйте дані перед поданням

📞 Консультація: 0663448855
📩 Пишіть у Messenger!

#ЗемельнаРеєстрація #ДЗК2025 #ЮридичніПослуги

🌍 Реєстрація сервітуту на земельну ділянку: що потрібно знати?📢 Сервітут – це право користування частиною чужої земельно...
03/06/2025

🌍 Реєстрація сервітуту на земельну ділянку: що потрібно знати?
📢 Сервітут – це право користування частиною чужої земельної ділянки.
Він може знадобитися для проїзду, проходу або прокладання комунікацій через сусідню територію.

🔍 Як зареєструвати сервітут у ДЗК?

✅ КРОК 1: Укласти договір
✔ Домовитися з власником ділянки
✔ Підписати договір про встановлення сервітуту

✅ КРОК 2: Підготувати документи
✔ Замовити технічну документацію у сертифікованого інженера-землевпорядника
✔ Оформити план частини земельної ділянки, на яку поширюється сервітут

✅ КРОК 3: Подати заяву у ДЗК
✔ Через ЦНАП або Держгеокадастр
✔ Додати:

Заяву на реєстрацію
Договір про встановлення сервітуту
Технічну документацію
✅ КРОК 4: Очікувати реєстрацію
✔ Реєстрація триває до 14 робочих днів
✔ Після реєстрації сервітут буде внесений у кадастр

⚠ Важливо знати!

Сервітут може встановлюватися за договором, судовим рішенням або законом
Якщо договір укладається на строк понад 3 роки – його потрібно нотаріально посвідчити
📞 Консультація: 0663448855
📩 Пишіть у Messenger!

#ДЗК #Сервітут #ЗемельніПитання #ЮридичнаДопомога

⚖ Скасування Господарського кодексу: можливості та ризики для бізнесу📢 2025 рік – нові правила для малого та середнього ...
29/05/2025

⚖ Скасування Господарського кодексу: можливості та ризики для бізнесу
📢 2025 рік – нові правила для малого та середнього бізнесу!
Скасування Господарського кодексу (ГКУ) впливає на підприємців, адже тепер всі господарські відносини регулює Цивільний кодекс України (ЦКУ).

🔍 Що це означає?

✅ Переваги:
✔ Спрощення регулювання – ГКУ та ЦКУ більше не дублюють одне одного
✔ Гармонізація з європейськими стандартами – правила ведення бізнесу стають більш зрозумілими та адаптованими до міжнародної практики

⚠️ Ризики:
❌ Правова невизначеність – деякі норми ГКУ не були перенесені в інші закони, що може створити юридичні прогалини
❌ Необхідність реорганізації – деякі підприємства (наприклад, приватні) можуть потребувати зміни своєї організаційно-правової форми

📌 Що варто зробити підприємцям?
🔹 Ознайомитися з оновленим законодавством – тепер ЦКУ регулює господарські відносини
🔹 Проконсультуватися з юристами – важливо перевірити, чи потрібна вашій компанії реорганізація
🔹 Стежити за новими правками – законодавство ще буде оновлюватися

💡 Зміни – це завжди виклики, але також і нові можливості для бізнесу!

📞 Консультація: 0663448855
📩 Пишіть у Messenger!

#ЮридичніЗміни #ГосподарськийКодекс #Бізнес2025

⚖ Відповідальність посадових осіб підприємств після скасування Господарського кодексу📢 Господарський кодекс України біль...
27/05/2025

⚖ Відповідальність посадових осіб підприємств після скасування Господарського кодексу
📢 Господарський кодекс України більше не діє!
З 2025 року всі господарські відносини регулює Цивільний кодекс України (ЦКУ). Що це означає для керівників підприємств?

🔍 Основні зміни:
✔ Відтепер усі норми бізнес-діяльності визначаються ЦКУ
✔ Державні та комунальні підприємства мають пройти реорганізацію
✔ Посадові особи несуть відповідальність за цей процес

📌 Хто у зоні ризику?
❗ Керівники підприємств – контролюють відповідність бізнесу новим вимогам
❗ Головні бухгалтери – відповідають за фінансову звітність та податкову дисципліну
❗ Члени комісій з реорганізації – займаються передачею майна та інвентаризацією

⚠ Які можливі санкції?
❌ Адміністративна та кримінальна відповідальність за порушення
❌ Штрафи та судові процеси через помилки у документації
❌ Ризик блокування діяльності компанії у разі недотримання нових правил

💡 Що робити керівникам компаній?
✔ Ознайомитися з оновленими положеннями ЦКУ
✔ Контролювати всі процеси реорганізації, якщо вона необхідна
✔ Забезпечити дотримання правил бухгалтерського обліку та податкової дисципліни

📞 Консультація: 0663448855
📩 Пишіть у Messenger!

#ЮридичніЗміни #ВідповідальністьКерівників #Бізнес2025

⚖ Як зміниться бізнес у 2025 році через оновлення Цивільного кодексу?📢 Цивільний кодекс України (ЦКУ) зазнав важливих зм...
22/05/2025

⚖ Як зміниться бізнес у 2025 році через оновлення Цивільного кодексу?
📢 Цивільний кодекс України (ЦКУ) зазнав важливих змін!
Скасування Господарського кодексу призвело до оновлення правового регулювання бізнесу.

🔍 Що змінилося?
✔️ Створення підприємств – деякі організаційно-правові форми скасовані
✔️ Реорганізація – компанії, що працювали за старими нормами, мають змінити юридичний статус
✔️ Врегульовано питання підприємницької діяльності – всі правила тепер об’єднані в ЦКУ

📌 Які підприємства більше не можна реєструвати?
❌ Приватні підприємства (ПП)
❌ Казенні підприємства
❌ Державні комерційні підприємства

📌 Якщо у вас вже зареєстрований бізнес у цих формах:
🔹 Необхідно пройти реорганізацію
🔹 Внести зміни у статутні документи
🔹 Перейти в дозволені форми: ТОВ, АТ, ФОП

⚠️ Що це означає для підприємців?

Менше плутанини через дублювання норм між кодексами
Бізнесу потрібно оновити юридичні документи
Реєстрація нових компаній тепер проходить за уніфікованими правилами
💡 Підприємцям рекомендується ознайомитися з новими вимогами, щоб уникнути юридичних труднощів!

📞 Консультація: 0663448855
📩 Пишіть у Messenger!

#ЦивільнийКодекс #Бізнес2025 #ЮридичніЗміни

Як отримати дозвіл на будівництво у 2025 році? Нові правила!🏗 Плануєте будівництво, але не знаєте, які правила діють у 2...
20/05/2025

Як отримати дозвіл на будівництво у 2025 році? Нові правила!
🏗 Плануєте будівництво, але не знаєте, які правила діють у 2025 році?
📜 Дозвіл на будівництво – обов’язкова умова для зведення законних об'єктів!

Ось покроковий алгоритм отримання дозволу:

✅ 1. Підготовка документів
🔹 Заява про отримання дозволу
🔹 Документи на земельну ділянку
🔹 Проєкт будівництва, що відповідає ДБН

✅ 2. Подання заяви
📌 Через портал "Дія" – онлайн-заповнення форми та електронний підпис
📌 Через ЦНАП – подача документів у паперовій формі

✅ 3. Розгляд та отримання дозволу
⚖️ Дозвільний орган розглядає заяву протягом 10 днів.
✅ У разі відповідності всім нормам видається дозвіл!

📌 Важливо знати!
⚠️ Помилки у документах можуть призвести до відмови!
⚠️ Самочинне будівництво – штрафи та ризик знесення об’єкта!

🛠 Юридична допомога
🔹 Аналіз документів перед подачею
🔹 Супровід на всіх етапах оформлення
🔹 Прискорення процесу отримання дозволу

📩 Залиште заявку в Direct / Messenger або телефонуйте:
📞 0663448855 – консультуємо безкоштовно!

🚀 Будуйте без перешкод – ми подбаємо про юридичну сторону!

#ДозвілНаБудівництво #ЮридичнаДопомога

Ліквідація ФОП: процедура та підводні каменіЛіквідація ФОП — це більше, ніж просто подання заяви. Цей процес потребує ув...
15/05/2025

Ліквідація ФОП: процедура та підводні камені
Ліквідація ФОП — це більше, ніж просто подання заяви. Цей процес потребує уваги до деталей, щоб уникнути штрафів і неприємних сюрпризів.

Покрокова інструкція:
✔️ 1. Подання заяви
Зверніться до ЦНАП або держреєстратора та подайте заяву про припинення підприємницької діяльності.

✔️ 2. Врегулювання податкових зобов’язань

Підготуйте та подайте фінальну податкову звітність.
Закрийте всі борги перед податковою.
✔️ 3. Розрахунок із Пенсійним фондом
Переконайтеся, що всі внески сплачені, і отримайте підтвердження від фонду.

✔️ 4. Закриття банківського рахунку
Якщо ви використовували рахунок для ведення бізнесу, його потрібно закрити після виконання всіх зобов’язань.

Підводні камені:
⚠️ Неправильне оформлення документів може призвести до затримок у процесі.
⚠️ Заборгованість перед податковими органами чи Пенсійним фондом може спричинити штрафи.
⚠️ Залишення відкритого банківського рахунку може створити додаткові зобов’язання.

💡 Як ми допоможемо?

Підготуємо всі необхідні документи.
Допоможемо пройти всі перевірки.
Забезпечимо швидке та безпечне завершення процедури.
📩 Пишіть у повідомлення або телефонуйте за номером: +380663448855.
Довірте ліквідацію професіоналам, і ми зекономимо ваш час і нерви!

#ЛіквідаціяФОП #ЮридичнаДопомога #БізнесУкраїна

Юридичні аспекти реорганізації підприємства: що врахувати?Реорганізація підприємства — це процес, який змінює його струк...
12/05/2025

Юридичні аспекти реорганізації підприємства: що врахувати?
Реорганізація підприємства — це процес, який змінює його структуру чи форму. Щоб уникнути проблем, важливо врахувати всі юридичні нюанси.

Типи реорганізації:
✔️ Злиття: об’єднання двох або більше підприємств в одне.
✔️ Поділ: створення нових підприємств із поділом майна та зобов’язань.
✔️ Приєднання: приєднання одного підприємства до іншого.
✔️ Перетворення: зміна організаційно-правової форми (наприклад, з ТОВ на АТ).

Основні кроки:
1️⃣ Рішення про реорганізацію
Проведіть збори учасників і затвердьте план реорганізації.

2️⃣ Юридичне оформлення
Складіть та подайте необхідні документи до державного реєстратора:

рішення зборів;
нову редакцію статуту (якщо потрібно);
заяву про внесення змін до ЄДР.
3️⃣ Перевірка зобов’язань
Переконайтеся, що всі податкові та фінансові зобов’язання виконані. Це зменшить ризик претензій з боку державних органів.

4️⃣ Розподіл майна
При поділі чи злитті важливо юридично правильно розподілити майно, права та обов’язки між новими або об’єднаними структурами.

Чому потрібна допомога юриста?
Юрист забезпечить:

правильність складання документів;
врахування всіх вимог законодавства;
супровід процесу до повного завершення.
📩 Напишіть у повідомленнях або телефонуйте за номером: +380663448855.
Довірте реорганізацію професіоналам — ми зробимо все швидко та без ризиків!

#РеорганізаціяБізнесу #ЮридичнаДопомога #БізнесУкраїна

Навіщо потрібен договір корпоративного управління і як його скласти?Договір корпоративного управління — це документ, яки...
08/05/2025

Навіщо потрібен договір корпоративного управління і як його скласти?
Договір корпоративного управління — це документ, який регулює відносини між учасниками компанії, забезпечуючи чіткий розподіл обов’язків та захист інтересів кожного.

Чому це важливо?
✔️ Запобігання конфліктам:
Договір встановлює правила прийняття рішень, розподілу прибутків, виходу учасників із бізнесу.

✔️ Прозорість:
Кожен учасник чітко знає свої права та обов’язки.

✔️ Захист інтересів:
Ви можете прописати механізми вирішення суперечок та захисту від недобросовісних дій.

Що має бути в договорі?
1️⃣ Розподіл голосів: як приймаються рішення у компанії.
2️⃣ Права та обов’язки учасників.
3️⃣ Умови виходу учасників із компанії.
4️⃣ Розподіл прибутку та збитків.
5️⃣ Механізми вирішення спорів.

Як скласти договір правильно?
💼 Юрист допоможе:

скласти документ відповідно до законодавства;
врахувати специфіку вашого бізнесу;
уникнути формулювань, які можуть бути двозначно витлумачені.
📩 Зв'яжіться з нами у повідомленнях або за номером: +380663448855.
Довірте захист ваших бізнес-інтересів професіоналам!

#ДоговірКорпоративногоУправління #ЮридичнаДопомога #БізнесБезРизиків

Address

вУлица Шота Руставелі, б. 25
Kyiv
01033

Opening Hours

Monday 09:00 - 18:00
Tuesday 09:00 - 18:00
Wednesday 09:00 - 18:00
Thursday 09:00 - 18:00
Friday 09:00 - 18:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Юридична компанія Imperium Lux posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category