YOUR Counsel - Law Firm

YOUR Counsel - Law Firm Адвокатське бюро Маргарити Колток

⚖️ Рішення про взяття об’єкта культурної спадщини на державний облік відповідно до законодавства, що діяло до набрання ч...
15/07/2026

⚖️ Рішення про взяття об’єкта культурної спадщини на державний облік відповідно до законодавства, що діяло до набрання чинності Законом України від 08 червня 2000 року №1805-III «Про охорону культурної спадщини», уже не визначає статус
об’єкта як пам’ятки, оскільки такий статус визначає безпосередньо Закон №1805-ІІІ.
За такої ситуації, ревізія (перегляд, оскарження), в тому числі в судовому порядку, рішення про взяття об’єкта культурної спадщини на державний облік відповідно
до законодавства, що діяло до набрання чинності Законом № 1805-ІІІ, є неефективним способом захисту, оскільки внаслідок такої ревізії, статус об’єкта як пам’ятки культурної спадщини не зміниться і об’єкт не втратить свій визначений Законом № 1805-ІІІ охоронний статус. 📍Постанова Верховного Суду від 20 травня 2026 року у справі № 340/504/23 - https://reyestr.court.gov.ua/Review/136683311 📚https://t.me/lawfirm_Margarita koltok/53

⚖️ Заінтересована особа, яка є першим інвестором (пайовиком) у будівництві та повністю сплатила вартість об’єкта, має пр...
19/06/2026

⚖️ Заінтересована особа, яка є першим інвестором (пайовиком) у будівництві та повністю сплатила вартість об’єкта, має право на оспорювання наступного договору щодо цього ж об’єкта, укладеного кооперативом з іншою особою.
Укладення кооперативом повторного договору про пайову участь без ініціювання розірвання попереднього чинного договору щодо того самого об’єкта суперечить закону та порушує права першого інвестора.

📍Детальніше - t.me/lawfirm_MargaritaKoltok/45

Постанова ВС від 18 березня 2026 року у справі № 522/16671/22
(провадження № 61-10608св25) - https:// reyestr.court.gov.ua/Review/135082781

⚖️ Погодження та надання дозволів на виконання будівельних робіт у межах історичного ареалу здійснює виключно Мінкультур...
12/06/2026

⚖️ Погодження та надання дозволів на виконання будівельних робіт у межах історичного ареалу здійснює виключно Мінкультури. Суд зазначив, що повноваження щодо погодження проєктної документації на виконання робіт у межах історичного ареалу м. Києва належать саме Мінкультури і є дискреційними. При цьому чинне законодавство не встановлює абсолютної заборони на здійснення містобудівних, архітектурних чи інших робіт у межах історичних ареалів – заборона стосується лише виконання таких робіт без отримання відповідного дозволу. 📍Детальніше за посиланням - https://t.me/lawfirm_MargaritaKoltok/43 (активне посилання в Highlight Важливе). Постанова Верховного Суду від 7 квітня 2026 року у справі № 640/13105/21 – https://reyestr.court.gov.ua/Review/135503537.

⚖️ Наявність встановлених ухвалою суду про забезпечення позову арешту земельної ділянки та заборони на вчинення дій, пов...
02/06/2026

⚖️ Наявність встановлених ухвалою суду про забезпечення позову арешту земельної ділянки та заборони на вчинення дій, пов`язаних із її забудовою, унеможливлює прийняття та реєстрацію декларації про готовність об’єкта до експлуатації. Детальніше - https://t.me/lawfirm_MargaritaKoltok/41

⚖️ Позовна вимога про зобов’язання орендаря повернути земельну ділянку орендодавцю – стороні нікчемного договору оренди ...
01/06/2026

⚖️ Позовна вимога про зобов’язання орендаря повернути земельну ділянку орендодавцю – стороні нікчемного договору оренди землі, укладеного з порушенням вимог щодо передачі земельних ділянок на конкурентних засадах, є належним та ефективним способом захисту шляхом застосування наслідків нікчемності правочину у виді односторонньої реституції, а не негаторним позовом. До такої вимоги застосовується позовна давність, перебіг якої починається від дня початку виконання нікчемного правочину.

✔️Нікчемність договору оренди землі була встановлена судовим рішенням в іншій справі, але аж ніяк не негаторним позовом, про який могло би йтися лише у випадку пред’явлення
вимоги про повернення земельної ділянки тим суб’єктом, який не є стороною
нікчемного правочину.

📍Постанова КГС ВС від 09.04.2026 у справі №922/511/24 - http://reyestr.court.gov.ua/Review/135770414.

Майно не може бути витребувано від добросовісного набувача, якщо воно було продане у порядку, встановленому для виконанн...
09/01/2026

Майно не може бути витребувано від добросовісного набувача, якщо воно було продане у порядку, встановленому для виконання судових рішень (ч. 2 ст. 388 ЦК України). Це положення ґрунтується на авторитеті держави і суду, та слугує забезпеченню стабільності цивільного обороту. Учасник прилюдних торгів діє в умовах довіри до законності дій держави в особі виконавчої служби і не зобов'язаний здійснювати ревізію виконавчого провадження.
СП КГС ВС зазначила, що якщо позивач вважає, що покупець не набув права власності на отримане ним спірне майно, зокрема тому, що покупець не є добросовісним набувачем, то він має право скористатися передбаченими
законодавством способами захисту права власності. Для застосування таких способів захисту немає потреби в оскарженні результатів електронних торгів або підписаного
потім договору купівлі-продажу. Задоволення заявлених позовних вимог про визнання недійсними результатів електронних торгів не призведе до поновлення майнових прав позивача, що свідчить про обрання неефективного способу захисту.
Також Судова палата відступила від висновку ВС про те, що держава в особі Міністерства є неналежним позивачем на вимогу про витребування майна, яке належало Інституту на праві господарського відання у таких правовідносинах, викладеного у постанові від 21.08.2024 у справі № 953/24224/19.

Постанова СП КГС ВС від 18.09.2025 у справі № 922/82/20 http://reyestr.court.gov.ua/Review/131882931

Address

Хоткевича, 12, офис 177
Kyiv
02094

Opening Hours

Monday 09:00 - 18:00
Tuesday 09:00 - 18:00
Wednesday 09:00 - 18:00
Thursday 09:00 - 18:00
Friday 09:00 - 18:00

Telephone

+380673429919

Website

,

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when YOUR Counsel - Law Firm posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to YOUR Counsel - Law Firm:

Shortcuts

Share

Category