https://sites.google.com/view/fop-sieroukh/

Юрист/Стягнення боргу/Антиколекторська діяльність., Kryvyi Rih (2026)

13/12/2022

⁉️🔥💦⚡Як має відбуватись сплата за комунальні послуги в умовах воєнного стану?

Воєнний стан не звільняє громадян України від сплати за комуналку, однак пеня та штрафи не нараховуватимуться. 💰❌У разі несплати або оплати не в повному обсязі відключати комунальні послуги не будуть.❌⚒️

А тепер детальніше. Сплата за житлово-комунальні послуги має відбуватись відповідно до законодавства і договорів. Якщо в нашому місті надаються всі необхідні послуги, то і платити за них треба. Як для виконання своїх договірних зобов'язань, так і для підтримки нашої економіки в цілому. Та і нарощування боргів нікому не потрібно, адже все одно доведеться платити.

Воєнний стан вніс свої корективи. Так, люди були змушені виїжджати, залишивши домівки. Окрім того, від бойових дій житло могло бути знищеним чи пошкодженим. Як бути у таких ситуаціях?

👆Скасовано пеню, заборонено призупиняти послуги

Постановою Кабінету Міністрів України від 5 березня № 206 до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється:

✅нараховувати та стягувти неустойку (штрафи, пеню), інфляційні нарахування, проценти, нараховані на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги;

✅припиняти/зупинення надання житлово-комунальних послуг населенню у разі їх неоплати або оплати не в повному обсязі.

⚖️🧾Постанова Уряду № 206 застосовується з 24 лютого 2022 року

👆Зупинено виконавчі провадження

Також Верховною Радою України прийнято Закон № 2456, яким передбачено, що у період дії воєнного стану зупиняється вчинення виконавчих дій у виконавчих провадженнях з виконання рішень про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. Стосується це територіальних громад, розташованих у районах проведення воєнних (бойових) дій, або які перебувають чи перебували у тимчасовій окупації, оточенні (блокуванні) відповідно до переліку, затвердженого наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України.

Зупиняються також виконавчі провадження, якщо стягнення за житлово-комунальні послуги здійснюється щодо нерухомого майна, яке є місцем постійного проживання особи і було знищено або пошкоджено внаслідок воєнних (бойових) дій.

👆Як бути вимушеним переселенцям?

Вимушених переселенців турбує питання щодо нарахування плати за комунальні послуги (послуги з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами) та послугу з управління багатоквартирними будинками споживачам, що вимушено покинули свої домівки.

Згідно із статтею 7 Закону № 2189 споживач має право на неоплату вартості комунальних послуг (крім постачання теплової енергії) у разі їх невикористання (за відсутності приладів обліку) за період тимчасової відсутності в житловому приміщенні (іншому об’єкті нерухомого майна) споживача та інших осіб понад 30 календарних днів, за умови документального підтвердження відповідно до умов договорів про надання комунальних послуг.

Таким чином, споживачі, які тимчасово залишили свої домівки, можуть скористатися своїм правом на несплату за певні послуги. Для цього виконавцю послуг з централізованого водопостачання та водовідведення, постачання гарячої води, поводження з побутовими відходами потрібно подати:
- заяву
- довідку з тимчасового місця проживання, лікування, проходження військової служби, довідки про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи.

З метою оперативної комунікації, споживачі можуть надсилати відповідні заяви на адресу виконавців за допомогою засобів електронного зв’язку. Це можуть бути особисті кабінети на сайтах підприємств. Якщо є можливість, направляйте рекомендований лист.

Споживачі, які вимушено покинули свої домівки, можуть ознайомлюватися із процедурою оплати послуг на вебсайтах підприємств (виконавців послуг). Тож такий сайт і потрібно знайти, дізнатись контакти і направити заяву. Звісно, якщо мова йде про території, які перебувають під контролем України.

👆Як має проводитись повірка лічильників?

Згідно зі ст. 17 Закону України «Про метрологію та метрологічну діяльність» законодавчо регульовані засоби вимірювальної техніки, що перебувають в експлуатації, підлягають періодичній повірці та повірці після ремонту.

Однак, з початком повномасштабної агресії росії, Кабінетом Міністрів України прийнято постанову від 05 квітня 2022 року №412 «Деякі питання повірки законодавчо регульованих засобів вимірювальної техніки в умовах воєнного стану». Вона встановлює, що позитивні результати повірки лічильників, строк дії яких закінчився у період воєнного і надзвичайного стану та протягом місяця після його припинення чи скасування, чинні на період воєнного і надзвичайного стану та протягом 3 місяців після його припинення чи скасування на всій території України або в окремих її місцевостях. Це означає, що якщо строк повірки припав на час дії воєнного стану, то чинними будуть результати попередньої повірки. Діятиме така норма під час воєнного стану і 3 місяці після його припинення.

Повідомлення, які отримують споживачі від постачальників послуг з приводу закінчення терміну повірки засобів комерційного обліку та необхідності повірки, можуть бути рекомендацією, а не вимогою.

Водночас, за можливості, все ж краще зробити повірку вчасно, адже дана операція встановлює і підтверджує, що лічильник відповідає встановленим вимогам. А відповідальність за повірку лічильників води і тепла покладена на споживачів.

Також треба врахувати, що після припинення дії воєнного стану багатьом споживачам одночасно знадобиться повірка приладів обліку, що призведе до різкого збільшення заявок та великих черг. А в разі неповірки лічильників пізніше трьох місяців з дня закінчення воєнного стану, оплата за надані послуги буде нараховуватись за загальними нормами, що може призвести до утворення заборгованості.

Пам'ятайте, наявність заборгованості позбавляє права на субсидію і права на отримання компенсації за розміщення переселенців.

Якщо у вас виникають питання ✅ щодо сплати за комунальні послуги за різних обставин, ✅вам припинили надання послуг через борг, ✅нараховують пеню, ✅⚖️ ви потребуєте безоплатної правової допомоги, телефонуйте 0-800-213-103.

Декілька конкретних історій, як діяти, якщо житло зруйноване,а платіжки приходять
https://fmz.org.ua/novini/platizhky-za-komunalku-u-zrujnovanomu-zhytli-yak-buty-yakshho-vony-dosi-pryhodyat

07/12/2022

Звернення з позовом про визнання недійсними договорів про відступлення права вимоги: Ефективний та НЕефективний спосіб захисту

13/11/2022

🔥Постанова від 04.11.2022 № 640/2713/18 (61-9391св21):
📎https://reyestr.court.gov.ua/Review/107112320
👨‍⚖️Суддя-доповідач: Хопта С. Ф.
✅Якщо залиття квартир сталося внаслідок протиправної бездіяльності КП «теплові мережі», що полягала у незабезпеченні належного стану внутрішньобудинкових систем центрального опалення та гарячого водопостачання у будинку, технічне обслуговування яких було покладено на КП , то саме з КП підлягає стягненню суми завданої майнової та моральної шкоди

✔️Відповідно до статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.
Згідно зі статтею 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Пунктами 8, 9 частини другої статті 19 ЦК України передбачено, що способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; відшкодування моральної (немайнової) шкоди.
Правовідносини, що виникають між виробниками, виконавцями, споживачами у процесі створення, надання та споживання житлово-комунальних послуг, регулюються Законом України від 24 червня 2004 року № 1875-IV «Про житлово-комунальні послуги» (тут і далі - у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин).
Відповідно до частин другої, четвертої, шостої статті 19 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виконавцем послуг з централізованого опалення та послуг з централізованого постачання гарячої води для об`єктів усіх форм власності є суб`єкт господарювання з постачання теплової енергії (теплопостачальна організація). Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.
Згідно з частиною першою статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення
(з використанням внутрішньобудинкових систем), газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).
Рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 20 грудня
2016 року № 1186 «Про визначення виконавців послуг в житловому фонді міста Харкова» визначено статус КП «Жилкомсервіс» як управителя будинків, а КП «Харківські теплові мережі» - як виконавця послуг з їх утримання.
Відповідно до статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» управителем є особа, яка за договором з власником чи балансоутримувачем здійснює управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд і забезпечує його належну експлуатацію відповідно до закону та умов договору. Виконавець - суб`єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно до умов договору
Згідно зі статтею 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» виконавець зобов`язаний здійснювати контроль за технічним станом інженерного обладнання будинків, квартир, приміщень, утримувати в належному технічному стані, здійснювати технічне обслуговування та ремонт внутрішньобудинкових мереж, вживати заходів щодо ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень якості послуг у терміни, встановлені договором та/або законодавством.
Статтею 29 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою. У разі якщо балансоутримувач не є виконавцем, він укладає договори на надання житлово-комунальних послуг з іншим виконавцем.
Відповідно до частини другої статті 24 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» балансоутримувач зобов`язаний укладати договір з власником (співвласниками) на утримання на балансі відповідного майна; утримувати на балансі майно, визначене договором з власником (співвласниками); вести бухгалтерську, статистичну та іншу, передбачену законодавством, звітність відповідно до законодавства; забезпечувати управління майном власними силами або укладати договір з юридичною особою на управління майном; забезпечити умови для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів відповідно до встановлених стандартів, нормативів, норм та правил; забезпечити належну експлуатацію та утримання майна, що перебуває на його балансі.
Згідно з пунктами 5, 6 частини другої статті 24 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» балансоутримувач зобов`язаний забезпечити умови для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів відповідно до встановлених стандартів, нормативів, норм та правил, а також забезпечити належну експлуатацію та утримання майна, що передане на його баланс.
Підпунктом 8 частини другої статті 25 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено обов`язок управителя забезпечувати здійснення профілактичних, поточних, капітальних та аварійних ремонтів відповідно до встановлених стандартами, нормативами, нормами і правилами вимог щодо строків та регламентів.
Відповідно до статті 25 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» управитель має право, зокрема, укладати договори з виробниками, виконавцями, споживачами в порядку, встановленому законом.
Сторонами не заперечувалось, що актами огляду жилого будинку №№ 1023, 1025, 1026 від 27 листопада 2017 року встановлено, що залиття квартир позивачів відбулося у результаті аварії, що трапилась на системі центрального опалення, яка сталась внаслідок передчасного виходу з ладу трубопроводів системи центрального опалення внаслідок тривалої експлуатації. Виявлено дефект труби центрального опалення на горищі
(а. с. 22, 110, 152, т. 1).
Відповідно до статті 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є завдання майнової (матеріальної) та моральної шкоди іншій особі, а згідно зі статтею 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Згідно з пунктом 3 частини першої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право на відшкодування збитків, завданих його майну та/або приміщенню, шкоди, заподіяної його життю чи здоров`ю внаслідок неналежного надання або ненадання житлово-комунальних послуг.
Статтею 22 ЦК України передбачено, що особа, якій завдано збитків в результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. Збитки відшкодовуються у повному обсязі, якщо договором або законом не передбачено відшкодування у меншому або більшому розмірі.
Відповідно до частини другої статті 22 ЦК України збитками є: втрати, яких особа зазнала у зв`язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки); доходи, які особа могла б реально одержати за звичайних обставин, якби її право не було порушене (упущена вигода).
Згідно зі статтею 1166 ЦК України майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала; особа, яка завдала шкоди, звільняється від її відшкодування, якщо вона доведе, що шкоду завдано не з її вини.
Частиною першою статті 1167 ЦК України визначено, що моральна шкода, завдана фізичній або юридичній особі неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю, відшкодовується особою, яка її завдала, за наявності її вини, крім випадків, встановлених частиною другою цієї статті.
✔️Задовольняючи частково позовні вимоги суд першої інстанції, з висновками якого погодився суд апеляційної інстанції, виходив з того, що залиття квартир сталося внаслідок протиправної бездіяльності КП «Харківські теплові мережі», що полягала у незабезпеченні належного стану внутрішньобудинкових систем центрального опалення та гарячого водопостачання у будинку, технічне обслуговування яких було покладено на КП «Харківські теплові мережі».
✔️Повно та всебічно дослідивши обставини справи, перевіривши їх доказами, які оцінено на предмет належності, допустимості, достовірності, достатності та взаємного зв`язку, та врахувавши обставини, за яких сталося залиття квартири, а також умови укладеного між відповідачами договору, суди першої та апеляційної інстанції дійшли обґрунтованого висновку, що саме з КП «Харківські теплові мережі» підлягає стягненню на користь позивачів суми завданої майнової та моральної шкоди.
Зазначений висновок узгоджується із висновками, викладеними у постановах Верховного Суду від 12 березня 2020 року у справі № 640/20533/16-ц (провадження № 61-27366св18) та від 28 травня 2020 року у справі № 640/419/17 (провадження № 61-32844св18) щодо застосування вказаних норм права.
Доводи касаційної скарги КП «Харківські теплові мережі» про те, що чинним законодавством України та будь-якими іншими актами чи договорами на нього не покладено обов`язків, невиконання яких мало наслідком залиття кватири позивача, є безпідставними.
Європейський суд з прав людини вказав, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною в залежності від характеру рішення (рішення у справі «Серявін та інші проти України», заява № 4909/04, від 10 лютого 2010 року).
Інші доводи касаційної скарги висновків судів не спростовують, на законність судових рішень не впливають, а зводяться до незгоди заявника із висновками судів, а також спростовуються встановленими вище обставинами справи, в основному направлені на переоцінку доказів, що знаходиться поза межами повноважень суду касаційної інстанції.

🇺🇦 #судовапрактика #відшкодуванняшкоди #залиттяквартири

🤗Канал ЦДСП у "Telegram": https://t.me/cdoslidzennasp

07/10/2022

🔥 Сам по собі факт виконання робіт до моменту підписання договору може бути підставою для сплати фактично виконаних робіт – Верховний Суд.

⚡️⚖️ Постанова від 3 серпня 2022 року у справі № 409/647/17
🔎 https://reyestr.court.gov.ua/Review/105637062

📌 Якщо інформація була корисною ставте 👍 та підписуйтесь на мій канал у Telegram 📲 https://t.me/Lawyer_Igor_Lutsenko

21/03/2022

🔥🔎 https://t.me/jur_online/10077
📌Якщо інформація була корисною ставте 👍 та поширюйте її серед друзів

23/02/2022

☎️ Вас ваших Близких беспокоят Коллекторы? Мы вам поможем. Адвокат уже составил для вас заявление в Полицию. Заходи и Скачай бесплатно

22/02/2022

🔥🏛 Постанова Великої Палати Верховного Суду
від 21.09.2021 р. у справі № 910/10374/17
🔎 https://reyestr.court.gov.ua/Review/100428590
📌 Якщо інформація була корисною ставте 👍 та поширюйте її серед друзів.
Також, запрошую підписатися на мою сторінку у
Instagram 📲 https://www.instagram.com/lawyer_igor_lutsenko/

11/02/2022

❗️Новий власник майна не зобов`язаний повертати борги попереднього власника, якщо суд установить, що він не брав на себе обов`язку з їх сплати.

🔥🏛Постанова ВС від 26.01.2022р. у справі № 201/11406/20
🔎 https://reyestr.court.gov.ua/Review/102941107
📌Якщо інформація була корисною ставте 👍 та поширюйте її серед друзів.
Також, запрошую підписатися на нашу сторінку у Instagram 📲 www.instagram.com/jurist_online_ua

25/01/2022

🔥🏛Постанова ВС від 27.01.2021р. у справі №754/9573/13-ц
🔎 https://reyestr.court.gov.ua/Review/94666323
📌Якщо інформація була корисною ставте 👍 та поширюйте її серед друзів.

Юрист/Стягнення боргу/Антиколекторська діяльність.

13/12/2022

07/12/2022

13/11/2022

07/10/2022

21/03/2022

23/02/2022

22/02/2022

11/02/2022

25/01/2022

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category

Listing takedown request