Департамент державної реєстрації виконкому Кременчуцької міської ради

  • Home
  • Ukraine
  • Kremenchuk
  • Департамент державної реєстрації виконкому Кременчуцької міської ради

Департамент державної реєстрації виконкому Кременчуцької міської ради Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно на нерухоме майно та їх обтяжень, юридичних осіб т

З ДНЕМ НЕЗАЛЕЖНОСТІ, УКРАЇНО!🇺🇦24 СЕРПНЯ - ДЕНЬ, КОЛИ СЕРЦЕ Б'ЄТЬСЯВ УНІСОН ІЗ МІЛЬЙОНАМИ УКРАЇНЦІВ.ДЕНЬ, КОЛИ МИ ДЯКУЄМ...
24/08/2026

З ДНЕМ НЕЗАЛЕЖНОСТІ, УКРАЇНО!🇺🇦

24 СЕРПНЯ - ДЕНЬ, КОЛИ СЕРЦЕ Б'ЄТЬСЯ
В УНІСОН ІЗ МІЛЬЙОНАМИ УКРАЇНЦІВ.
ДЕНЬ, КОЛИ МИ ДЯКУЄМО ТИМ,
ХТО ВИБОРЮЄ НАШУ СВОБОДУ ЩОДНЯ💙💛

НЕХАЙ У КОЖНОМУ ДОМІ ПАНУЄ МИР,
У КОЖНОМУ СЕРЦІ - ВІРА, А НАД УКРАЇНОЮ
ЗАВЖДИ СЯЄ СОНЦЕ СВОБОДИ💙💛

З ДНЕМ НЕЗАЛЕЖНОСТІ, НЕЗЛАМНА УКРАЇНО!🇺🇦

🇺🇦 З ДНЕМ ДЕРЖАВНОГО ПРАПОРА УКРАЇНИ!ПРАПОРА СВОБОДИ!ПРАПОРА СМІЛИВОСТІ!ПРАПОРА НЕЗАЛЕЖНОСТІ!ЖИТИ ПІД ЦИМ ПРАПОРОМ - МРІ...
21/08/2026

🇺🇦 З ДНЕМ ДЕРЖАВНОГО ПРАПОРА УКРАЇНИ!
ПРАПОРА СВОБОДИ!
ПРАПОРА СМІЛИВОСТІ!
ПРАПОРА НЕЗАЛЕЖНОСТІ!
ЖИТИ ПІД ЦИМ ПРАПОРОМ - МРІЯ, ЦІЛЬ І ГІДНІСТЬ.
ДЯКУЄМО НАШИМ ВОЇНАМ, ЯКІ ЩОДНЯ БОРОНЯТЬ БАТЬКІВЩИНУ, АБИ ЦЕЙ ПРАПОР ЗАЛИШИВСЯ ВІЛЬНИМ І НЕЗАЛЕЖНИМ!💙💛

Право власності без паперових дублікатів Це питання, перш за все для внутрішньо переміщених осіб та громадян, чиє ...
20/08/2026

Право власності без паперових дублікатів

Це питання, перш за все для внутрішньо переміщених осіб та громадян, чиє житло постраждало або було знищене внаслідок війни.
Отож, якщо документи на нерухомість втрачені, пошкоджені або відповідні архіви знищені, підтвердити право власності можна, зокрема, за допомогою інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (ДРРП). У такому випадку немає необхідності відновлювати паперові документи, якщо відомості про право вже містяться в реєстрі.

❓ Чи можуть «відібрати» житло, якщо право власності на нього не внесене до ДРРП?
Ні, сама по собі відсутність запису в ДРРП не припиняє і не скасовує право власності, якщо воно було набуто законно. Тобто право власності на житло не припиняється та не може бути вилучене лише через те, що інформація про право власності не була внесена до електронного реєстру.
Водночас, відсутність відомостей у ДРРП може створити практичні труднощі під час продажу нерухомості, її спадкування, оформлення іпотеки, проведення інших юридичних операцій або отримання передбаченої державою компенсації.
Якщо право власності на нерухомість було набуте та належним чином оформлене до 2013 року, воно визнається державою дійсним. Відомості про таке право можна внести до ДРРП, зокрема, для забезпечення його належного цифрового обліку.

❓ Що дає внесення інформації до ДРРП?
ДРРП - це державна інформаційно-комунікаційна система, яка забезпечує облік, зберігання та захист відомостей про нерухоме майно, речові права на нього та їхніх суб’єктів.
Внесення права власності до реєстру:
• дозволяє чітко зафіксувати інформацію про власника;
• зменшує ризик незаконної або повторної реєстрації права іншими особами;
• допомагає запобігати шахрайським схемам, зокрема, подвійному відчуженню майна;
• забезпечує цифрову фіксацію відомостей про права та проведені з нерухомістю реєстраційні дії.

Отже, внесення до ДРРП відомостей про право власності на житло, набуте до 2013 року, - це не обмеження прав власника, а додатковий механізм їх захисту.
Виникли питання або потрібна фахова консультація реєстратора, звертайтесь за адресою: м.Кременчук, вул. Ігоря Сердюка 27.

Відумерла спадщина: коли майно може перейти у власність територіальної громади? Здебільшого ми стикаємося із ситуаці...
18/08/2026

Відумерла спадщина: коли майно може перейти у власність територіальної громади?

Здебільшого ми стикаємося із ситуаціями, коли після смерті власника нерухомості залишається спадщина, на яку є спадкоємці. Та на практиці бувають випадки, коли спадкове майно наявне, але осіб, які могли б його успадкувати, немає. Яка ж подальша доля такого майна? Чи має право територіальна громада набути його у свою власність?
🖋️ Що таке відумерла спадщина? Відумерлою є спадщина, щодо якої відсутні спадкоємці за заповітом і за законом, спадкоємці усунені від права на спадкування, не прийняли спадщину або відмовилися від її прийняття. Таке визначення передбачене статтею 1277 Цивільного кодексу України.

При цьому закон встановлює спеціальну процедуру - спадщина визнається відумерлою виключно за рішенням суду. Орган місцевого самоврядування за наявності передбачених законом підстав зобов'язаний звернутися до суду із відповідною заявою.

🖋️ Коли можна звертатися до суду? Заява про визнання спадщини відумерлою може бути подана після спливу 1 року з часу відкриття спадщини. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого її оголошено померлою. Отже, до спливу одного року орган місцевого самоврядування не може звернутися із заявою про визнання спадщини відумерлою на цій підставі.

🖋️ Кому переходить відумерла спадщина? Якщо суд визнав спадщину відумерлою, вона переходить у власність територіальної громади.

🖋️ Якщо спадкоємець з'явився після визнання спадщини відумерлою? Сама по собі поява спадкоємця не означає автоматичного повернення майна. Якщо спадкоємець пропустив встановлений законом строк для прийняття спадщини, він може звернутися до суду з позовом про визначення додаткового строку для подання заяви про прийняття спадщини відповідно до статті 1272 ЦК України. Однак для цього необхідно довести, що строк пропущено з поважної причини (незнання про смерть спадкодавця або проживання за кордоном). Суд оцінює конкретні обставини та докази, які підтверджують наявність реальних перешкод для своєчасного прийняття спадщини.

Тому якщо ви дізналися про спадщину із запізненням, не варто зволікати із зверненням до нотаріуса та, за необхідності, до суду. У спадкових спорах значення мають не лише родинні зв'язки, а й строки та докази причин їх пропуску.

Прострочення внесення вкладу учасником ТОВ Внесення вкладу учасником ТОВ - це передача грошей, майна, цінних папері...
17/08/2026

Прострочення внесення вкладу учасником ТОВ

Внесення вкладу учасником ТОВ - це передача грошей, майна, цінних паперів чи майнових прав до капіталу товариства. Ця дія формує або збільшує капітал компанії, надає право на частку в бізнесі та забезпечує фінансування для господарської діяльності.
Невнесення учасником товариства свого вкладу у встановлений строк може мати істотні корпоративні наслідки - аж до виключення такого учасника з товариства, для застосування цих наслідків недостатньо лише встановити факт прострочення.

🇺🇦 Законом України «Про товариства з обмеженою та додатковою відповідальністю» передбачено наступні кроки :
1. Встановлення факту прострочення.
Відповідно до статті 15 Закону, якщо учасник прострочив внесення вкладу або його частини, виконавчий орган товариства має надіслати йому письмове попередження. Строк внесення вкладу визначається відповідно до закону, статуту товариства або рішення, яким встановлено відповідний обов'язок учасника.
Для вкладу, що вноситься у зв'язку зі створенням товариства, загальним правилом є його повне внесення протягом 6 місяців з дати державної реєстрації товариства, якщо інше не передбачено статутом.

2. Письмове попередження учасника.
Після виникнення прострочення виконавчий орган товариства зобов'язаний направити учаснику письмове попередження. Додатковий строк встановлюється виконавчим органом або може бути визначений статутом товариства, але не перевищувати 30 днів.

3. Дотримання процедури скликання загальних зборів.
Якщо учасник не вніс вклад або його частину протягом наданого йому додаткового строку, виконавчий орган товариства скликає загальні збори учасників з дотриманням вимог Закону та статуту.

4. Голосування на загальних зборах.
Голоси, що припадають на частку учасника, який має заборгованість перед товариством, не враховуються при визначенні результатів голосування щодо прийняття рішень (ч.2 ст. 15 Закону). Оскільки, учасник, стосовно якого вирішується питання про наслідки невнесення вкладу, не може блокувати прийняття відповідного рішення.

5. Що відбувається з неоплаченою часткою товариства?
На загальних зборах приймають одне із чотирьох рішень стосовно учасника товариства, який не вніс вклад протягом наданого йому додаткового строку:
- про виключення учасника, який має заборгованість із внесення вкладу;
- про зменшення статутного капіталу на розмір неоплаченої частини частки;
- про перерозподіл неоплаченої частки (частини частки) між іншими учасниками без зміни розміру статутного капіталу та сплату ними відповідної заборгованості;
- про ліквідацію товариства.

🖋️ До прийняття рішення одного з вище зазначених рішень доцільно перевірити не лише факт несплати, а й підставу виникнення обов'язку, встановлений строк, зміст статуту, докази повідомлення та дотримання процедури скликання і проведення загальних зборів.

14/08/2026

Реєстрація ТОВ через портал «Дія»

❗️ Зверніть увагу! Державна реєстрація юридичної особи - Товариство з обмеженою відповідальністю (ТОВ) - у Дії відбувається онлайн всього за 24 години.
Все, що для цього необхідно - авторизуватися за допомогою кваліфікаційного електронного підпису (КЕП), заповнити заяву, обрати систему оподаткування (за бажанням) та накласти на документи електронний цифроовий підпис.
Послуга є безкоштовною.

✒️ Покрокова інструкція державної реєстрації ТОВ:
1. Авторизація: зайдіть на портал «Дія» та авторизуйтесь у кабінеті громадянина, використовуючи власний КЕП.
2. Послуга: оберіть послугу «Реєстрація ТОВ на підставі модельного статуту».
3. Заповнення даних: заповніть онлайн-форму, вказавши необхідні дані: назву компанії (повне та скорочене найменування, на українській та іноземній (за бажанням) мові, види діяльності (КВЕД), місцезнаходженя юридичної особи, склад засновників та кінцевих бенефіціарних власників, розмір статутного капіталу, органи управління, керівника, інформацію для зв’язку та інші дані).
4. Статут: оберіть варіант модельного статуту (за замовчуванням або з індивідуальними налаштуваннями).
5. Оподаткування: оберіть систему оподаткування: спрощену систему оподаткування або платником податку на додану вартість.
6. Підписання: підпишіть сформовану заяву своїм КЕПом.
7. Результат: якщо всі дані коректні (вказано унікальний номер запису в Єдиному державному демографічному реєстрі бенефіціарів), ТОВ реєструється автоматично.

📧 Повідомлення про державну реєстрацію надходить в особистий кабінет та на електронну пошту заявника.

✒️ Примітка:
У разі реєстрації ТОВ, де декілька засновників, заяву підписують всі засновки, але процес також відбувається онлайн.

ЗЕМЕЛЬНИЙ СЕРВІТУТ: ЩО ПОТРІБНО ЗНАТИ? Якщо земельна ділянка перебуває у приватній власності, але іншій особі необ...
11/08/2026

ЗЕМЕЛЬНИЙ СЕРВІТУТ: ЩО ПОТРІБНО ЗНАТИ?

Якщо земельна ділянка перебуває у приватній власності, але іншій особі необхідно користуватися нею для проходу, проїзду, прокладання комунікацій або інших потреб, законодавство України передбачає можливість встановлення земельного сервітуту.
Правильно оформлений сервітут дозволяє законно користуватися чужою земельною ділянкою, визначити межі та спосіб такого користування і водночас уникнути тривалих спорів між сусідами.
⚠️ Відтак, що таке земельний сервітут: відповідно до статті 98 Земельного кодексу України, земельний сервітут - це право власника або землекористувача земельної ділянки на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками).
Наприклад, якщо власник земельної ділянки не має належного доступу до автомобільної дороги, він може потребувати встановлення сервітуту для проходу або проїзду через сусідню земельну ділянку.
При цьому сервітут не припиняє право власності власника земельної ділянки. Власник зберігає свої права на землю, але вони можуть бути обмежені в межах, необхідних для реалізації сервітуту.

⚠️ Які бувають земельні сервітути?
Стаття 99 Земельного кодексу України передбачає, зокрема, можливість встановлення права:
- проходу та проїзду через земельну ділянку;
- проїзду на транспортному засобі по наявному шляху;
- прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв'язку, трубопроводів та інших комунікацій;
-проведення необхідних робіт із водопостачання, водовідведення та інших потреб;
-доступу до природної водойми;
- прогону худоби;
- встановлення будівельних риштувань та складування необхідних матеріалів для ремонту будівель і споруд;
- інших потреб, передбачених законом.
Перелік земельних сервітутів не обмежується лише наведеними випадками - конкретний зміст сервітуту залежить від потреб особи та характеру користування чужою земельною ділянкою.

⚠️ Окремої уваги потребує ситуація, коли сервітут поширюється не на всю земельну ділянку, а лише на її частину.
У такому випадку необхідно визначити межі відповідної частини земельної ділянки. Для сформованої земельної ділянки закон передбачає можливість розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право сервітуту.
Це особливо важливо для сервітутів на проїзд або прохід, оскільки відсутність чітко визначеного маршруту може стати причиною подальшого конфлікту між власником земельної ділянки та сервітуарієм.

☝️ Найкраще врегулювати таке питання за домовленістю сторін, чітко визначивши зміст сервітуту, його межі, строк та плату (якщо вона передбачена). Якщо ж домовитися не вдається, за наявності передбачених законом підстав питання може бути вирішене в судовому порядку.
Грамотно оформлений земельний сервітут дозволяє не лише забезпечити доступ до земельної ділянки чи комунікацій, а й чітко визначити права та обов'язки обох сторін і тим самим запобігти майбутнім земельним спорам.

Типові помилки під час реєстрації ТОВ через портал Дія Останнім часом дедалі більше громадян обирають онлайн-реєст...
06/08/2026

Типові помилки під час реєстрації ТОВ через портал Дія

Останнім часом дедалі більше громадян обирають онлайн-реєстрацію товариства з обмеженою відповідальністю (ТОВ) через портал Дія. Такий спосіб реєстрації значно спрощує процедуру та дає змогу зареєструвати бізнес без особистого відвідування державного реєстратора.

Аналіз практики подання документів дає змогу виокремити кілька типових помилок, які можуть призвести до відмови у проведенні державної реєстрації.
🔵 1. Неповна копія паспорта кінцевого бенефіціарного власника.
У відповідних випадках під час реєстрації ТОВ необхідно надати копії всіх сторінок паспорта КБВ. Офіційна інформація порталу Дія прямо передбачає таку вимогу. На практиці заявники іноді завантажують лише сторінки паспорта з основними персональними даними або декілька сторінок із відмітками.
🔵 2. Кожен аркуш одного документа завантажується окремим файлом.
Ще одна поширена технічна помилка - завантаження сканованих сторінок одного документа окремими файлами. Якщо документ складається з кількох аркушів, перед завантаженням необхідно перевірити вимоги конкретної електронної послуги та сформувати документи відповідно до встановленого формату. Особливу увагу слід звернути на те, щоб система коректно сприймала всі сторінки документа як єдиний документ, а не, як набір окремих документів.
🔵 3. Різні адреси засновника у заяві та рішенні.
У документах, що подаються для державної реєстрації, персональні дані засновників повинні бути узгодженими. На практиці трапляються випадки, коли у заяві про державну реєстрацію зазначена адреса, яка не співпадає з його адресою у рішенні.
🔵 4. У документах не визначено керівника ТОВ.
Ще одна типова помилка - відсутність у рішенні засновника або документах, що подаються для реєстрації, належного рішення щодо керівника юридичної особи. Якщо під час створення ТОВ необхідно призначити керівника, відповідне рішення має бути належним чином оформлене та узгоджене з відомостями, які зазначаються у заяві про державну реєстрацію.
🔵 5. Неправильний вибір модельного статуту.
Під час реєстрації ТОВ через Дію заявник може обрати модельний статут. Однак перед його вибором необхідно переконатися, що конкретний спосіб створення та умови діяльності товариства відповідають вимогам для застосування модельного статуту.

Навіть незначна невідповідність у даних або неповний пакет документів можуть призвести до того, що заява не пройде перевірку та стане підставою для відмови в державній реєстрації. Тому уважна перевірка документів до моменту їх підписання та подання допоможе уникнути зайвих затримок і швидше розпочати господарську діяльність.

Запитали – відповідаємо. Засвідчення копії документа юридичною особою: вимоги до оформленняℹ️ Як правильно засвідчити ко...
05/08/2026

Запитали – відповідаємо. Засвідчення копії документа юридичною особою: вимоги до оформлення

ℹ️ Як правильно засвідчити копію наказу про звільнення та інших кадрових документів?
Належне оформлення копій кадрових документів має важливе практичне значення - як для працівника, так і для роботодавця. Особливої уваги це питання потребує у випадках, коли документи підтверджують призначення або звільнення керівника юридичної особи та надалі використовуються для проведення державної реєстрації відповідних змін.

ℹ️ Копія наказу про звільнення: обов’язок роботодавця
Відповідно до статті 47 Кодексу законів про працю України роботодавець зобов’язаний у день звільнення видати працівникові копію наказу (розпорядження) про звільнення. Видача копії наказу про звільнення є обов’язком роботодавця незалежно від підстави припинення трудових відносин.

ℹ️ Як правильно засвідчити копію документа?
Порядок виготовлення та засвідчення копій службових документів визначається Правилами організації діловодства та архівного зберігання документів, а також внутрішньою інструкцією з діловодства юридичної особи. Чинна редакція Правил передбачає, що установа має право засвідчувати копії документів, створених нею, якщо законодавством для такого документа не встановлено спеціального порядку.
Копія набуває юридичної сили у разі її засвідчення у встановленому порядку.

1. Відмітка «Копія»: на лицьовому боці у правому верхньому куті першого аркуша документа обов’язково проставляється відмітка «Копія». Її можна нанести друкованим способом, за допомогою штампа або іншим способом, передбаченим правилами діловодства.

2. Відмітка про засвідчення копії: на лицьовому боці останнього аркуша копії, нижче реквізиту «Підпис», проставляється відмітка про засвідчення копії.
Вона складається з таких елементів: «Згідно з оригіналом»; найменування посади особи, яка засвідчує копію; особистого підпису; власного імені та прізвища; дати засвідчення копії. Слова «Згідно з оригіналом» зазначаються без лапок.

3. Чи потрібна печатка: печатка не є універсально обов’язковим реквізитом для кожної копії документа. Її використання залежить від вимог законодавства, конкретного порядку подання документа або внутрішньої інструкції установи. У випадках, визначених законодавством, копія засвідчується відбитком печатки юридичної особи, структурного підрозділу або печатки «Для копій». Тому перед поданням копії до іншої установи варто перевірити, чи встановлено для конкретного виду документа вимогу щодо печатки.

ℹ️ Якщо копія складається з кількох аркушів: сторінки копії документа, крім односторінкових документів, нумеруються, прошиваються. Відмітка про засвідчення копії може доповнюватися написом: «Всього в копії ___ арк.».

Таким чином, правильне засвідчення копії - це не лише формальна вимога діловодства, а підтвердження її відповідності оригіналу та дає змогу використовувати документ у передбачених законодавством випадках.

Як захистити нерухомість від незаконних реєстраційних дій: питання-відповіді Власник нерухомого майна може тимчасов...
04/08/2026

Як захистити нерухомість від незаконних реєстраційних дій: питання-відповіді

Власник нерухомого майна може тимчасово заборонити вчинення реєстраційних дій щодо свого майна. Такий механізм може бути корисним, зокрема, у разі виникнення ризику незаконного продажу, переоформлення права власності чи вчинення інших реєстраційних дій без відома власника.

🔵 Як встановити заборону?
Власник об’єкта нерухомого майна має право звернутися до державного реєстратора або нотаріуса із заявою про заборону вчинення реєстраційних дій щодо власного об’єкта нерухомого майна.
Така заява невідкладно реєструється у базі даних заяв Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Щодо такого об’єкта реєстраційні дії зупиняються на підставі заяви. Така заборона має тимчасовий характер: також власнику надається 15 календарних днів для подання державному реєстратору судового рішення про заборону вчинення реєстраційних дій, яке набрало законної сили. Якщо протягом зазначеного строку судове рішення не буде подано, державний реєстратор приймає рішення про відновлення реєстраційних дій щодо відповідного об’єкта нерухомого майна.

🔵 Чи можна повторно встановити таку заборону?
Так. Повторне подання власником заяви про заборону вчинення реєстраційних дій щодо того самого об’єкта нерухомого майна можливе через 5 календарних днів після завершення 15-денного строку.
Водночас закон встановлює обмеження: заява не приймається, якщо не встановлено особу заявника, не встановлено належність об’єкта нерухомого майна заявнику на праві власності або не сплив передбачений законом п’ятиденний строк.

🔵 Чи достатньо лише рішення суду про заборону?
Ні, саме по собі ухвалення судового рішення не є достатнім для забезпечення його реалізації у Державному реєстрі прав. Закон прямо передбачає, що судове рішення або заява власника про заборону вчинення реєстраційних дій реєструються у Державному реєстрі прав.

⚠️ Важливо! Сам факт наявності судового рішення ще не означає, що інформація про заборону вже внесена до Державного реєстру прав.

✅ Тому у разі встановлення судом заборони вчинення реєстраційних дій рекомендуємо звернутися до державного реєстратора або нотаріуса для вчинення передбачених законом реєстраційних дій.

Address

вУлица Сердюка Ігоря, 27
Kremenchuk
39600

Opening Hours

Monday 08:00 - 17:00
Tuesday 08:00 - 17:00
Wednesday 08:00 - 17:00
Friday 08:00 - 16:00

Telephone

3-90-74

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Департамент державної реєстрації виконкому Кременчуцької міської ради posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Департамент державної реєстрації виконкому Кременчуцької міської ради:

Shortcuts

Share

Category