Нотариус Херсон Ольга Никодон

07/03/2020

31/12/2019

З Новим 2020 роком! 🎉

20/12/2019

Парламентарі сказали корупційним майданчикам в сфері оцінки "до побачення"! Законопроект 2047д підтримали майже всі - 338 "ЗА". ⠀
⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Від базового законопроекту № 2047 там зберіглася половина, але "найсмачніша" - відключення майданчиків (до кінця січня), більша відкритість, сервісність Єдиної бази оціночних звітів та інструментарій боротьби із оцінювачами-"занижувачами" (не вийде просто заповнити поля в базі - доведеться реєструвати повний текст). ⠀
⠀
Отже, у 2020 році кишені українців будуть на 1 млрд гривень повнішими - не доведеться платити майданчикам за "повітря".
⠀⠀
📞+380502500126
✍️[email protected]
⠀
#нотариусхерсон

20/12/2019

Засвідчення вірності перекладу документа здійснюється за усним зверненням заінтересованої особи.

Нотаріус засвідчує вірність перекладу документа з однієї мови на іншу, якщо він знає відповідні мови. У випадку, якщо нотаріус не знає відповідних мов, переклад документа може здійснюватися перекладачем.
⠀
Справжність підпису засвідчується нотаріусом за правилами, встановленими Порядком вчинення нотаріальних дій нотаріусами України.
⠀
Слід також зазначити, що нотаріуси не приймають документи у таких випадках:
▪️документи не відповідають вимогам законодавства;
▪️містять відомості, що принижують честь, гідність та ділову репутацію фізичної чи юридичної особи;
▪️мають закреслені слова чи виправлення;
▪️тексти документів неможливо прочитати внаслідок пошкодження;
▪️написані олівцем;
▪️документи на двох і більше окремих аркушах;
▪️документи, аркуші яких не з’єднані у спосіб, що унеможливлює їх роз’єднання без порушення цілісності;
▪️сторінки документа не пронумеровані і не скріплені підписом відповідної посадової особи та печаткою юридичної особи (у разі наявності), яка видала даний документ.
⠀⠀
📞+380502500126
✍️[email protected]
⠀
#нотариусхерсон

07/12/2019

Нотаріуси як професійні працівники з величезним досвідом, готові до чергового розширення своїх повноважень. ⠀
⠀⠀⠀
Надалі можуть відбутися такі запровадження:
▪️медіація у сфері сімейного та цивільного права;
▪️можливiсть попереднього забезпечення нотаріусом доказів, що є необхідними в суді або адміністративному органі;
▪️можливість позасудового встановлення нотаріусом фактів, що мають юридичне значення;
▪️механізм використання ескроу-рахунків для здійснення транзакцій за договорами купівлі-продажу нерухомого майна і цінних паперів.
⠀
Таким чином, на базі робочого місця нотаріуса фактично створюється «нотаріальний будинок юстиції».
⠀⠀
📞 +380502500126
✉️ [email protected]
⠀
#нотариусхерсон

04/12/2019

📌Довіреність – письмовий документ, який видається однією особою (довірителем) іншій особі (представнику) для представництва перед третіми особами.

🔹Для оформлення довіреності до нотаріуса звертається лише довіритель – фізична або юридична особа. Довіритель повинен надати документи (паспорт, ІПН), які встановлюють особу та підтверджують повноваження юридичної особи.
🔹Що стосується представника, він може вчиняти від імені довірителя виключно ті дії, які чітко зазначені у довіреності.
🔹Строк довіреності встановлюється у довіреності.
Довіритель має обов’язково зазначити ПІБ та місце реєстрації представника.

Існують такі види довіреностей за обсягом повноважень:
▪️на виконання однієї конкретної дії (наприклад, укладення одного правочину);
▪️на виконання декількох певних дій (наприклад, здійснення банківських операцій).

🔹У будь-який час довіритель має право скасувати довіреність, за виключенням безвідкличної довіреності, яка може бути скасована без згоди представника або у випадках, передбачених у довіреності.
🔹Представництво за довіреністю припиняється у разі:
▪️закінчення строку довіреності;
▪️скасування довіреності особою, яка її видала;
▪️відмови представника від вчинення дій, що були зазначені;
▪️припинення юридичної особи;
▪️смерті (оголошення померлим, визнання недієздатним або безвісно відсутнім) довірителя або представника.

📞+380502500126
✍️[email protected]

04/12/2019

Зміни в нотаріальній діяльності потрібні не стільки нотаріусам, скільки фізичним та юридичним особам, права та інтереси яких захищаються. Та однією з найважливіших трансформацій наразі є створення Е-нотаріату. ⠀
⠀
▪️Е-нотаріат – це, перш за все, формування єдиного Електронного реєстру вчинення нотаріальних дій.
▪️Необхідним є створення Електронної нотаріальної інформаційної системи «E-Notar». В неї ввійдуть нотаріальні реєстри та реєстри, що використовуються та можуть наповнюватися іншими користувачами.
▪️Разом з цим, нотаріуси очікують запровадження електронного цифрового нотаріального архіву й звітності. ⠀
▪️Складовими Е-нотаріату є:
1) відповідне автоматизоване робоче місце нотаріуса (з реєстром, архівом, звітністю); ⠀
2) електронний портал клієнта із історією вчинених нотаріальних актів;
3) автоматизація оплати нотаріальних дій; - цифрова ідентифікація особи;
4) дистанційний нотаріат тощо.

📞+380502500126
✍️[email protected]
⠀
#нотариусхерсон

04/12/2019

Боротьба з рейдерством - одне з найважливіших завдань Мін’юсту. Та у порівнянні з ним, реформа нотаріату є менш складною.
⠀
Наразі Мін’юст працює із Верховною Радою з метою розширити перелік функцій, які виконують нотаріуси. Наприклад, вже найближчим часом нотаріуси отримають право реєструвати шлюби і розлучення.
⠀
Окрім цього, так само, як і в сфері держреєстрації, у сфері нотаріату відбудеться впровадження сучасних технологій:
▪️Е-нотаріату;
▪️електронного документообігу;
▪️засвідчення web-сторінок.
⠀
Також у пріоритеті Міністерства:
1) імплементація положень Кодексу України з процедур банкрутства;
2) забезпечення належної якості безоплатної правової допомоги;
3) створення ефективної системи медіації, відновного правосуддя, третейських судів та арбітражів, конкурентних державним судам;
4) збільшення впливу приватних експертів на розробку методик;
5) прийняття рішень у судово-експертній діяльності.
⠀⠀
📞+380502500126
✍️[email protected]
⠀
#нотариусхерсон

04/12/2019

12 листопада 2019 року Верховна Рада схвалила проєкт Закону № 2047-д «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо ліквідації корупційної схеми у сфері реєстрації інформації зі звітів про оцінку об’єктів нерухомості та прозорості реалізації майна».
⠀
З 1 січня 2020 року пропонується запровадити нову спрощену модель оцінки об’єктів нерухомості. Це дозволить:
▪️проводити автоматичну оцінку за короткий термін;
▪️прискорить процедуру укладення правочинів з нерухомістю.
⠀
Окрім цього, передбачається, що нотаріуси отримають право вільного доступу до Єдиної бази для перевірки довідок та звітів про оцінку об’єктів нерухомості.
⠀
А також, завдяки новій системі кожна особа зможе отримати довідку про автоматичну оцінку об’єкта нерухомого майна, уклавши на її підставі угоду щодо об’єкта нерухомості.
⠀⠀
📞+380502500126
✍️[email protected]
⠀
#нотариусхерсон

04/12/2019

Незабаром в Україні відбудеться запуск електронних довіреностей.
В чому ж полягає суть цього нововведення?
⠀
Відтепер нотаріус зможе надсилати клієнту pdf-файл зі своїм накладеним електронним підписом. ⠀
Головні переваги електронних довіреностей:
1) Економія часу – файл передається поштою, мессенджером, флешкою за лічені секунди;
2) Безпека - файли з е-підписами є безпечнішими.
⠀⠀
📞+380502500126
✍️[email protected]
⠀
#нотариусхерсон