АНТЕЙ консалтинг груп

АНТЕЙ консалтинг груп Землеустроительная компания.

На заседании в среду, 21 апреля, Кабмин согласовал законопроект об отмене права каждого украинца на два бесплатных гекта...
21/04/2021

На заседании в среду, 21 апреля, Кабмин согласовал законопроект об отмене права каждого украинца на два бесплатных гектара земли.
⠀
Так, новым проектом предлагается убрать из действующего закона "О личном сельском хозяйстве" часть статьи 5, в которой прописано, что для ведения личного сельского хозяйства используются переданные в собственность 2 гектара земли. Это те самые бесплатные 2 гектара, на которые, по действующему законодательству, имеют право все украинцы.
⠀
Также документ предусматривает и принудительное укрупнение паев. Речь идет об объединении участков разных собственников. Если владелец небольшого пая не захочет добровольно продать его или обменять, это могут сделать через суд.
⠀
В пояснительной записке указано, что после распаевки земли порядка 6,9 млн селян получили паи общей площадью почти 28 млн гектар. Но это не стало стимулом для социально-экономического развития агросектора.
⠀
"Только укрупнение мелких участков позволит снизить себестоимость сельхозпродукции", - считают авторы проекта.
⠀
Под укрупнение в случае принятия закона могут попасть те, кто владеет паем, но не обрабатывает его. То есть, речь идет о так называемых "заброшенных" участках, в том числе, государственной и коммунальной формы собственности.
⠀
Если фермер обнаружит таковую по соседству со своим паем, он может требовать от собственника продать ее или обменять, в том числе, через суд, если не договорятся по-хорошему.
⠀
Также о консолидации земли может идти речь, если, скажем, есть проблемы с проектом землеустройства (например, участки находят друг на друга клиньями, нет доступа к дороге и др.).
⠀
Стоит отметить, что правовые нормы для фактического отъема земли уже есть, В Украине действует закон о консолидации земель, и там прописано, что фермеры обязаны обеспечивать использование земельного участка по целевому назначению. То есть, если землю не обрабатываешь - продавай.
⠀
Вот такие новости, друзья!
⠀
Информация взята с сайта strana.ua.

✔1. Выяснить присвоен ли участку кадастровый номер.⠀Узнать сам номер можно у владельца земли, или же самостоятельно найт...
31/01/2021

✔1. Выяснить присвоен ли участку кадастровый номер.
⠀
Узнать сам номер можно у владельца земли, или же самостоятельно найти его на публичной кадастровой карте Украины. Кроме того, там можно выяснить тип собственности земельного участка, ее целевое назначение и площадь.
⠀
Важно! Без кадастрового номера невозможно провести ни одно юридическое действие относительно земельного участка. Поэтому владельцам участков, которым до сих пор не присвоен кадастровый номер, стоит написать нам в Директ.
⠀
✔2. Узнать информацию об участке на вебпортале Госгеокадастра.
⠀
Из сформированной справки можно узнать, в частности, о:
⠀
- нормативной денежной оценке участка;
- ограничениях в использовании участка (например, запрет на строительство возле линий электропередач или газопроводов)
- владельце земельного участка (сведения являются справочными, вся актуальная информация содержится в Государственном реестре прав).
⠀
✔3. Получить информационную справку из государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество (услуга платная).
⠀
Эта справка позволит выяснить:
⠀
- кто является владельцем участка;
- когда участок был приобретен и на каких основаниях;
- зарегистрированы ли любые права на недвижимое имущество, кроме права собственности (право аренды, сервитут и др.);
- есть ли любые обременения: арест, запрет отчуждения, ипотека.
⠀
В реестрах отсутствует часть информации о правах на участки, которые возникли до 2013 года. Поэтому, если вы приобрели участок до указанного периода и соответствующие сведения до сих пор не внесены в реестр - позаботьтесь об их "оцифровке".
⠀
✔4. Проверьте земельный участок по кадастровому номеру в Едином государственном реестре судебных решений.
⠀
Здесь вы узнаете, оспаривалось ли право собственности на участок, не находится ли он под арестом и не был ли передан в ипотеку.
⠀
✔5. Вынести границы земельного участка на местность.
⠀
Даже если участок огражден забором, стоит проверить совпадают ли его границы в кадастре с реальной ситуацией. «Забивание колышков» позволит избежать проблем с соседями в будущем или не купить свалку в овраге.
⠀
🔆Хорошая новость в том что мы можем сделать все эти шаги за вас! Пишите в Директ для уточнения всех деталей.

"Где моя земля?""Как получить землю, которая положена каждому украинцу?"⠀Это самые частые вопросы наших подписчиков.⠀Ита...
20/01/2021

"Где моя земля?"
"Как получить землю, которая положена каждому украинцу?"
⠀
Это самые частые вопросы наших подписчиков.
⠀
Итак, что должен сделать гражданин Украины, чтобы приватизировать земельный участок в пределах норм бесплатной приватизации (предыдущий пост)?
⠀
✔Шаг 1. Кадастровая съёмка (Желательно)
⠀
Рекомендуем выполнить кадастровую съемку участка перед подачей заявления. Это позволит составить графические материалы и определить точную площадь участка с учетом приватизации соседних участков, охранных, санитарных зон и ограничений. Точное место расположения вашего земельного участка исключит ошибку и вы не укажите занятый соседний участок и по этому поводу не получите отказ.
⠀
✔Шаг 2. Подать заявление. (Обязательно)
⠀
Если земельный участок располагается в населенном пункте, то заявление подаётся в орган местного самоуправления (в громаду — городской, поселковый или сельский советы).
Если же участок находится вне населенных пунктов:
- Для земель государственной собственности – в областной Геокадастр
- Для земель коммунальной собственности – в орган местного самоуправления.
В заявлении нужно указать целевое назначение участка и его площадь. А также приложить графические материалы с указанием расположения участка.
⠀
✔Шаг 3. Рассмотрение заявления
⠀
Заявление рассматривается месяц и выдается разрешение на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка или предоставляет мотивированный отказ в его предоставлении.
⠀
🚩Чем мы Вам можем помочь?
⠀
- подсказать в какой орган Вам нужно подать заявление, если Вы укажите соседний кадастровый номер
- составить, подать заявление и забрать результат его рассмотрения от Вашего имени по нотариальной доверенности. Стоимость услуги от 1 тыс. грн.
- выполнить кадастровую съемку и предоставить, для подачи заявления, площадь участка и графические материалы. Стоимость услуги 1 тыс. грн. Результаты кадастровой съемки дальше будут нами использованы для составления проекта отвода участка и стоимость съемки вычитается из стоимости проекта.
⠀
📣ВАЖНО! Мы не занимаемся поиском свободных участков.
⠀
Будем рады вам помочь! Задавайте вопросы в комментариях или в Директ.

Каждый украинец имеет право на бесплатную приватизацию земли.⠀Небольшое отступление: под БЕСПЛАТНОЙ приватизацией подраз...
10/01/2021

Каждый украинец имеет право на бесплатную приватизацию земли.
⠀
Небольшое отступление: под БЕСПЛАТНОЙ приватизацией подразумевается, что вы не платите только за землю, а не за сам процесс оформления участка. Также существует платная приватизация, она же выкуп. Это значит, что вы можете купить землю.
⠀
А теперь поговорим о максимальных размерах земельных участков, которые можно приватизировать:
⠀
📌1. Для ведения личного хозяйства - не более 2,0 га.
⠀
Вот как раз об этом целевом назначении земли многие слышали и оно вызывает больше всего вопросов. Поговорим о нем подробно в одном из следующих постов.
⠀
📌2. Для ведения садоводства - не более 0,12 га.
⠀
В большинстве случаев участки находятся на территории садоводческих кооперативов.
⠀
📌3. Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок):
- в селах - не более 0,25 га,
- в поселках - не более 0,15 га,
- в городах - не более 0,10 га.
⠀
В г. Харьков возможно приватизировать участок для этих целей только при условии наличия документов на дом.
⠀
📌4. Для индивидуального дачного строительства - не более 0,10 га.
⠀
Проект отвода такого участка согласовывается Кабинетом министров Украины и поэтому экономически нецелесообразен.
⠀
📌5. Для строительства индивидуальных гаражей - не более 0,01 га.
⠀
Возможно почти во всех населенных пунктах, кроме Харькова.
⠀
📌6. Для ведения фермерского хозяйства.
⠀
Этот вариант подходит для фермеров. Размеры участка зависят от многих факторов и высчитывается по специальным формулам.
⠀
❗Все эти нормы не распространяются на аренду и выкуп земельного участка.
⠀
Но не все так просто 🧐. О сложностях приватизации начнем говорить в следующем посте.

Последние дни довольно прохладно за окном, не правда ли? Теперь приходится утепляться при выезде на съемку😁⠀А пока на ул...
18/11/2020

Последние дни довольно прохладно за окном, не правда ли? Теперь приходится утепляться при выезде на съемку😁
⠀
А пока на улице так холодно и серо, давайте полюбуемся весенними красотами нашей родины)
⠀
Ну что, стало немного теплее?😉

Продолжаем знакомиться. Сегодня расскажем вам о Татьяне. В 2019 она получила степень бакалавра в Харьковском национальн...
02/11/2020

Продолжаем знакомиться. Сегодня расскажем вам о Татьяне. В 2019 она получила степень бакалавра в Харьковском национальном аграрном университете им. В. В. Докучаева по специальности «Геодезия и землеустройство». А уже в декабре 2020 года получит диплом магистра. Будучи еще студенткой устроилась на должность землеустроителя в Антей Консалтинг Групп.
⠀
В свободное время увлекается оригами, киригами, кусудамы, силуэтным вырезанием, моделированием скульптур из бумаги.
⠀
Очень любит свою работу за возможность выполнять непростые задачи, а так же за организацию трудового процесса и сплочённый коллектив.

20/10/2020

Лидер в сфере качественного землеустройства! Проконсультируем в любое удобное для Вас время!

Красиво звучит? Их и так бы передали. Поехали по пунктам указа!⠀✔Пункт 1: «активизировать деятельность по передаче земел...
18/10/2020

Красиво звучит? Их и так бы передали. Поехали по пунктам указа!
⠀
✔Пункт 1: «активизировать деятельность по передаче земельных участков сельскохозяйственного назначения государственной собственности в коммунальную собственность»
⠀
Дьявол кроется в деталях. Все ожидали, что передадут ЗЕМЛИ (вся территория громады), а по указу продолжат как и раньше передавать ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ (отдельные кусочки, которые «криво» проинвентаризировали без выезда на местность за огромные бюджетные деньги). Этот процесс уже проходит не первый год и «активизация деятельности» не решит проблем громад по «дербану» их территорий.
⠀
✔Пункт 2: «проработать вопрос стимулирования оформления территориальными общинами права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, переданы из государственной собственности».
Если бы оформление было проще, то не нужно было бы никого стимулировать.
⠀
✔Пункт 3: «принять в установленном порядке меры по урегулированию вопроса обеспечения обретение гарантированного права граждан на землю при передаче в коммунальную собственность земельных участков сельскохозяйственного назначения государственной собственности, в отношении которых гражданам предоставлены разрешения на разработку документации по землеустройству»
⠀
Из разряда создадим проблему, а потом будем её решать. Например, человек имеет разрешение на оформление участка, но он почему-то это не сделал. Эту землю инвентаризируют согласно пункта первого указа. Потом человек «созрел» реализовать свое право, т.к. разрешение не имеет срока действия, а уже не может.
⠀
✔Пункт 4: «обеспечить сопровождение законопроектов о финансовой поддержке фермерских хозяйств, совершенствования системы управления и дерегуляции в сфере земельных отношений, установление прозрачного процесса проведения электронных земельных аукционов».
⠀
Воздержусь от комментариев, т. к. не являюсь фермером покупающим землю на аукционах.
⠀
✔Пункт 5: «принять в установленном порядке меры по ускорению создания, функционирования и развития национальной инфраструктуры геопространственных данных Украины»
⠀
А не создать ли очередную бесполезную электронную карту?
⠀
Оригинал текста: https://www.president.gov.ua/documents/4492020-35353

Ну а мы продолжаем знакомить вас с нашей командой.⠀Сёмочкин Степан Андреевич. Учился в Харьковском национальном аграрном...
07/10/2020

Ну а мы продолжаем знакомить вас с нашей командой.
⠀
Сёмочкин Степан Андреевич. Учился в Харьковском национальном аграрном университете им. В.В. Докучаева на факультете Инженеров землеустройства. Имеет диплом по специальности «Геодезия и землеустройство».
⠀
После окончания университета устроился в землеустроительную компанию на должность помощника землеустроителя. Спустя несколько лет стал начальником отдела землеустройства в Антей Консалтинг Групп.
⠀
Благодаря своим навыкам и знаниям он стал не только начальником отдела, но и «правой рукой» руководителя филиала.

Когда мы выезжаем на съёмку, то очень часто нам попадаются очень красивые пейзажи. И мы решили создать рубрику , чтобы ...
24/09/2020

Когда мы выезжаем на съёмку, то очень часто нам попадаются очень красивые пейзажи. И мы решили создать рубрику , чтобы делиться этими видами с вами)

Эти фото были сделаны где-то на просторах Богодуховского района. Ну красота же,правда?

Сегодня нам хочется начать знакомить вас с нашей командой. Мы думаем, что время уже пришло)⠀Итак, знакомьтесь Лазарев Ви...
31/08/2020

Сегодня нам хочется начать знакомить вас с нашей командой. Мы думаем, что время уже пришло)
⠀
Итак, знакомьтесь Лазарев Виталий Владимирович. Он же Руководитель Харьковского филиала АНТЕЙ КОНСАЛТИНГ ГРУПП. Учился в Харьковском национальном университете им. Н.Е. Жуковского «ХАИ» на факультете Радиотехнических систем летательных аппаратов. Имеет диплом бакалавра по специальности «Геодезия, картография и землеустройство» и диплом специалиста по специальности «Геоинформационные системы».
⠀
После окончания университета устроился в землеустроительную организацию на должность помощника землеустроителя. Спустя 7 лет стал заместителем директора и Руководителем Харьковского филиала АНТЕЙ КОНСАЛТИНГ ГРУПП.
⠀
Очень любит свою работу за возможность решать как технические, так и юридические задачи, за общение с клиентами и за разностороннюю деятельность.
⠀
Именно он общается с вами по телефону и выезжает на земельные участки.
⠀
Instagram: https://www.instagram.com/vitaliy_laz/
Facebook: https://www.facebook.com/vetaly.lazarev
Telegram, Viber, WhatsApp: +380669784010

Одной из наших услуг является выдача справки об отсутствии строений на участке.
31/08/2020

Одной из наших услуг является выдача справки об отсутствии строений на участке.

Address

Улица Нетеченская 35/1
Kharkiv
61003

Opening Hours

Monday 09:00 - 17:00
Tuesday 10:00 - 18:00
Wednesday 10:00 - 18:00
Thursday 10:00 - 18:00
Friday 10:00 - 18:00

Telephone

+380669784010

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when АНТЕЙ консалтинг груп posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to АНТЕЙ консалтинг груп:

Shortcuts

Share

Category