19/08/2026
🏠 СУБСИДІЯ НА ОРЕНДУ ЖИТЛА ДЛЯ ВПО: УМОВИ, ДОКУМЕНТИ ТА ПРИЧИНИ ВІДМОВИ
Уявімо ситуацію: родина виїхала із зони бойових дій, орендує квартиру в Харкові та щомісяця віддає за житло значну частину доходу. Власник погоджується укласти офіційний договір, але родина не знає, чи може держава компенсувати частину орендної плати.
🔹 КОРОТКА ВІДПОВІДЬ
ВПО можуть отримати субсидію, якщо витрати на оренду в межах установлених нормативів перевищують 20% сукупного доходу домогосподарства. Розмір виплати визначається індивідуально — з урахуванням доходів, кількості членів родини, вартості оренди та регіону проживання.
Субсидія компенсує не всю суму, зазначену в договорі, а розрахований державою розмір.
Основні умови:
✅ наявність статусу ВПО;
✅ житло залишилося на окупованій території, у зоні бойових дій, знищене або непридатне для проживання;
✅ відсутність придатного житла на підконтрольній Україні території або забезпеченість ним менша за встановлений норматив;
✅ укладення офіційного договору оренди;
✅ орендар і орендодавець не є близькими родичами;
✅ орендар не отримує допомогу на проживання ВПО;
✅ за це житло власнику не виплачується компенсація за програмою «Прихисток».
Субсидію на оренду можна одночасно отримувати зі звичайною субсидією на оплату комунальних послуг.
📌 АЛГОРИТМ ДІЙ
1️⃣ Перевірте, чи відповідає ваша родина умовам програми та майновим критеріям.
2️⃣ З’ясуйте, чи не отримуєте ви допомогу на проживання ВПО. Одночасне отримання двох цих видів допомоги не допускається.
3️⃣ Домовтеся з власником про офіційне оформлення оренди. Субсидія можлива також у разі оренди кімнати або частини житлового приміщення.
4️⃣ Перевірте право власності орендодавця на житло та відсутність інших осіб, які повинні надати згоду на оренду.
5️⃣ Заповніть заяву та укладіть договір за формою, передбаченою Порядком №1225.
6️⃣ Подайте документи разом з орендодавцем до ПФУ, ЦНАПу або в електронній формі.
7️⃣ Отримайте рішення про призначення субсидії, відмову або необхідність подання додаткових відомостей.
📄 ЯКІ ДОКУМЕНТИ ПОТРІБНІ
Основними документами є:
▪️ заява про надання субсидії;
▪️ договір найму або оренди житла;
▪️ паспорти та реєстраційні номери облікових карток платників податків орендаря й орендодавця;
▪️ відомості про членів домогосподарства;
▪️ реквізити банківського рахунку;
▪️ документи про повноваження представника — якщо заяву подає представник;
▪️ документи, що підтверджують особливі обставини: непридатність або знищення житла, склад родини, доходи чи інші відомості, яких немає в державних реєстрах.
ПФУ має самостійно отримувати значну частину інформації з державних реєстрів. Проте якщо відомості відсутні або не збігаються, можуть знадобитися додаткові документи.
⏳ СТРОКИ
🔸 Рішення приймається, як правило, протягом 10 робочих днів після отримання заяви, договору та всіх необхідних документів.
🔸 Субсидія призначається на шість місяців. Якщо право зберігається, вона може бути автоматично продовжена ще на наступний шестимісячний період.
🔸 Виплата не може тривати довше строку дії договору оренди.
⚠️ ОСНОВНІ РИЗИКИ ТА ПРИЧИНИ ВІДМОВИ
У призначенні субсидії можуть відмовити, якщо:
❌ немає офіційного договору оренди або він містить помилки;
❌ орендодавець не підтвердив подання заяви чи не має права здавати житло;
❌ орендар і власник житла є родичами;
❌ заявник одночасно отримує допомогу на проживання ВПО;
❌ власник отримує компенсацію за розміщення цієї родини за програмою «Прихисток»;
❌ виявлено придатне житло заявника на підконтрольній Україні території;
❌ у заяві зазначено неповні або недостовірні відомості;
❌ дані заяви не збігаються з інформацією державних реєстрів;
❌ протягом установленого періоду придбано новий автомобіль, нерухомість або інше майно на суму понад 100 000 грн;
❌ на депозитних рахунках є понад 100 000 грн;
❌ є заборгованість зі сплати аліментів;
❌ непрацевлаштована працездатна особа без поважних причин відмовляється від взаємодії зі службою зайнятості.
Важливо: приховування доходів, майна або зміни складу домогосподарства може призвести не лише до припинення виплати, а й до вимоги повернути надміру отримані кошти.
📍 КУДИ ПОДАВАТИ ЗАЯВУ
Документи можна подати:
▪️ до будь-якого сервісного центру Пенсійного фонду України;
▪️ через ЦНАП;
▪️ через "вебпортал електронних послуг ПФУ" (https://portal.pfu.gov.ua/);
▪️ через мобільний застосунок «Пенсійний фонд».
Для електронного оформлення кваліфікований електронний підпис потрібен і орендарю, і орендодавцю. Офіційні форми заяви та договору розміщені на "сайті Пенсійного фонду України" (https://www.pfu.gov.ua/poslugi/subsydiyi-ta-pilgy/subsydiya-na-najm-dlya-vpo/formi-ta-zrazki-dokumentiv-viplata-pe-subsydiya-na-najm-dlya-vpo/).
⚖️ ЩО РОБИТИ У РАЗІ ВІДМОВИ
1️⃣ Отримайте письмове рішення ПФУ із конкретною причиною відмови.
2️⃣ Перевірте, які саме відомості стали підставою для такого рішення.
3️⃣ Якщо причина полягає у помилці або відсутності документа — виправте недоліки та подайте заяву повторно.
4️⃣ Якщо інформація в державному реєстрі неправильна — зверніться до органу, який веде відповідний реєстр, та вимагайте виправлення даних.
5️⃣ Подайте письмову скаргу до відповідного головного управління ПФУ або Пенсійного фонду України. Додайте копію рішення, заяви, договору та докази, що спростовують причину відмови.
6️⃣ Якщо відмову не скасовано, її можна оскаржити до окружного адміністративного суду. Загальний строк звернення до суду — шість місяців із дня, коли особа дізналася або мала дізнатися про порушення свого права.
📌 Не відмовляйтеся від допомоги на проживання ВПО, доки не порівняєте її розмір з орієнтовною субсидією на оренду та не перевірите, чи відповідаєте всім умовам програми.
Нормативна основа: "постанова Кабінету Міністрів України №1225" (https://zakon.rada.gov.ua/go/1225-2024-%D0%BF). Інформація актуальна станом на 19 серпня 2026 року.
#ВПО #СубсидіяНаОренду #ОрендаЖитла #ДопомогаВПО #ПенсійнийФонд #СоціальнийЗахист #ПраваВПО #ЮридичнаДопомога #Адвокат #ЗаярнийОлександр
