Нотаріус Ірпінь Шиманський Євген Іванович

04/12/2025

12/03/2021

Шановні друзі, повідомляємо, що Ви маєте можливість безкоштовно перевірити справжність банківських банкнот при оформленні угод у нашому офісі на сучасних банківських детекторах з автоматичним розпізнаванням валюти та номіналу

17/02/2021

Шановні друзі, сьогодні поговоримо про заповіт. Заповіт передбачає, як саме Ви хотіли, щоб розпорядилися Вашим майном на випадок смерті. Зробити заповіт можна на будь-кого, це може бути як близький родич, так і зовсім стороння особа. Заповісти можна рухоме та нерухоме майно, транспортні засоби, майнові права, грошові кошти, цінні папери та інші цінності. Заповіт ні яким чином не обмежує Ваші права щодо заповіданого майна, Ви як і раніше маєте повноцінне право розпоряджатися цим майном, продавати, дарувати, міняти, заставляти й т. п. До самої смерті Ви залишаєтесь власником свого майна. У будь-який час особа, яка зробила заповіт може його скасувати або зробити новий, який автоматично скасує попередній. Заповіт є зручним інструментом для осіб, які не впевнені у своїх спадкоємцях (зловживають алкоголем, приймають наркотичні речовини, страждають від ігрової залежності й т.і.). У випадку, коли заповідач передумав або змінилися обставини, він нічого не втрачає, а процес скасування заповіту складає всього 30 хвилин. На відміну від договору дарування чи договору довічного утримання, заповіт не є високовартісною нотаріальною дією, не потрібно готувати якихось особливих документів для його посвідчення. В нашому суспільстві існує такий стереотип, що заповіт мають робити лише літні або хворі люди, але це не так, кожен з нас не знає день своєї смерті, це може трапитися з кожним у будь-який час. Заповіт є достатньо розповсюдженою нотаріальною дією, звертаються як люди похилого віку, так і молоді, особливо ті, хто працює на небезпечному виробництві, військовослужбовці, працівники правоохоронних органів, заробітчани ті інші. Але з заповітом не так все зовсім просто, є і деякі нюанси. Законодавство передбачає коло осіб, які спадкуватимуть майно незалежно від того був заповіт чи ні, ці особи мають право на обов'язкову частку у спадщині. До таких осіб належать малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та непрацездатні батьки, які спадкують незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом. Отже, заповіт не є безумовним інструментом, який гарантує стовідсотковий перехід права власності від померлого до спадкоємця, але на практиці вже ж таки широко застосовується громадянами за рахунок невисокої вартості та можливості швидкого оформлення. Потрібен Вам заповіт чи ні, я вважаю, можна зробити висновок лише після консультації зі спеціалістом, бажано з нотаріусом.

10/02/2021

Всем привет! Друзья, сегодня поговорим о разделе имущества супругов/бывших супругов. Следует сразу отметить, что расторжение брака и раздел имущества не одно и тоже. Раздел имущества возможен как в браке, так и после расторжения брака. В свою очередь расторжение брака возможно и без раздела имущества. Не все имущество, приобретенное в период брака подлежит разделу. Так, Семейный кодекс Украины определяет, что имущество, полученное в порядке наследования, а также по договору дарения, не является общей совместной собственностью. Также личной частной собственностью является жилье, полученное в порядке приватизации (но есть нюансы!), а также земельные участки полученные в рамках норм безоплатной приватизации. К личной частной собственности относится имущество, хотя и приобретенное в браке, но за деньги, которые принадлежали одному из супругов лично (что требует доказательств), а также драгоценности, вещи индивидуального пользования, премии, награды, которые они получили за личные заслуги, средства, полученные за возмещение морального вреда и др. Раздел имущества, как правило, процесс мало приятный, сопровождающийся определенным эмоциональным напряжением, поэтому, если супруги/бывшие супруги в состоянии еще разговаривать и договариваться, то проще и быстрее (а вероятнее всего и дешевле) произвести раздел имущества в нотариальном порядке, без судов и лишней "нервотрепки". В случае, когда стороны не могут договориться, раздел имущества проводится судом. Естественно это довольно длительный процесс и, как правило, в этом случае не обойтись без адвоката, длится он от нескольких месяцев (в лучшем случае) до нескольких лет (а в случае апелляции и кассации суды могут тянуться чуть ли не до бесконечности). Иногда некоторые недобросовестные адвокаты советуют гражданам делить имущество именно в судебном порядке, зарабатывая при этом на доверчивых клиентах, однако, все больше и больше людей убедились в том, что раздел имущества в нотариальном порядке значительно проще, дешевле и быстрее. Выбор опять же за Вами, друзья.

09/02/2021

Нотаріус Шиманський Євген Іванович
099 028 2797

★★★★★ · Нотариус по операциям с недвижимостью

07/02/2021

Сегодня расскажу о том, с чего нужно начинать, чтобы оформить наследство. Начнем с того, что в Украине наследование возможно как по закону, так и по завещанию. Приоритет имеет завещание, по нему может наследовать даже абсолютно чужой человек (не родственник), если нет завещания или если оно и есть, но наследник по завещанию не желает наследовать, тогда Гражданский кодекс Украины определяет пять очередей наследования по закону. Первая – дети, родители, супруги; вторая – братья, сестры, дед, бабка; третья – дядя, тетя; четвертая – лица, которые поживали вместе с умершим не менее пяти лет, до дня его смерти; пятая – все остальные родственники до шестой степени родства включительно. Наследник, который желает принять наследство, но на день смерти не проживал (не был зарегистрирован) вместе с умершим по одному адресу должен в шестимесячный срок обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Следует сказать, что далеко не все граждане об этом знают и зачастую этот самый шестимесячный срок пропускают. Если причина пропуска срока уважительная, то суд может определить такому наследнику дополнительный срок для принятия наследства. Есть категория лиц, которым не обязательно обращаться к нотариусу в шестимесячный срок, таковыми являются несовершеннолетние дети, недееспособные и ограниченно дееспособные граждане, а также лица, которые проживали с умершим на день смерти по одному адресу. Я считаю, что любому человеку оказавшемуся в подобной ситуации необходимо как можно раньше обратиться за консультацией к нотариусу. К слову, все консультации у нас абсолютно бесплатные. В наследственном праве очень много разных нюансов и редко, когда один случай похож на другой. В каждой семье своя ситуация, свой состав наследственного имущества и документов на них, выданных в разное время разными организациями, разные способы приобретения. Не следует слушать в таком серьезном вопросе, как наследование соседа или коллегу по работе, это чревато хлопотами и финансовыми расходами. Документы, подтверждающие право собственности на имущество умершего выдаются нотариусом уже на имя наследника, как правило, после окончания шестимесячного срока со дня смерти. Только после этого Вы сможете имуществом свободно распоряжаться (продать, подарить, обменять, заложить и т.д.). Это вкратце, естественно наследование – это целый раздел гражданского права и оформление наследственных прав бывает не простым как для граждан, так и для самого нотариуса. Ответственный подход и отношение к документам при жизни каждого человека – есть залог беспроблемного оформления наследства Вашими родственниками.

05/02/2021

Приветствую всех! Сегодня попробуем разобраться в том, что такое доверенность, какие они бывают и для чего нужны. Не буду цитировать положения Гражданского кодекса, а буду объяснять своими словами. Доверенность нужна тогда, когда Вы лично по каким-то обстоятельствам и причинам не имеете возможности или не желаете совершить то или иное действие в определенное время в определенном месте, а вместо себя наделяете полномочиями свое доверенное лицо (представителя) и этот представитель от Вашего имени совершает те или иные действия, расписывается за Вас, получает документы, деньги, подает заявления, жалобы и т.д. Вот эти самые полномочия, которыми Вы наделяете своего представителя, как раз и прописываются в доверенности. Доверенности бывают самые разные: на получение денег, зарплаты, пенсии, диплома, трудовой книжки, представление интересов на почте, в банках, пенсионном фонде, страховых компаниях, других предприятиях, учреждениях, организациях, на продажу/дарение/мену/ недвижимого имущества (дома, квартиры, земельного участка, нежилого помещения и т.д.) и движимого имущества (автомобиля, мотоцикла, прицепа, трактора и т.д.). Хочу отдельно отметить так называемые "генеральные доверенности". Следует сказать, что в законодательстве такого юридического термина как "генеральная доверенность" не существует, однако, мы понимаем это, как доверенность, которая включает в себя максимальный объем полномочий на имя представителя. Конечно же доверенности, которая могла бы пригодиться "на все случаи жизни " не существует. Исходя из Вашей конкретной жизненной ситуации нотариус составит проект документа максимально подходящий именно Вам. Иногда люди путают понятие "доверенность" с "разрешением", "согласием", "заявлением". Не редко граждане обращаются с просьбами удостоверить доверенность "на ребенка", на самом деле подразумевая сделать разрешение на выезд ребенка за границу, такое понимание сущности доверенности является ошибочным. Следует сказать, что доверенность выдается на определенный срок и действует до ее отмены с правом передоверия или же без такового, также юридическая сила доверенности прекращается в связи со смертью человека, который ее выдал. В связи с этим, граждане, которые пытаются экономить и вместо договора купли-продажи на имущество оформляют доверенность на распоряжение имуществом очень рискуют, впоследствии это может вылиться в лишние проблемы и, как следствие, расходы. Как известно, скупой платит дважды. Доверенность, которую удостоверяет нотариус, излагается на специальном бланке, установленного образца, регистрируется в Едином реестре доверенностей, а бланк регистрируется в Реестре нотариальных бланков. Такой механизм оформления доверенности максимально защищает граждан от мошенников и иных недобросовестных лиц. На сегодняшний день доверенности имеют широкое распространение в гражданских правоотношениях, они твердо вписались в нашу повседневную жизнь, применяются в международном праве, используются иностранными субъектами. Сложно было бы представить функционирование бизнеса без возможности представительства по доверенности. Так что, дамы и господа, не бойтесь, оформляйте доверенности и экономьте собственное время и деньги. Всем спасибо!