Адвокатское объединение "Адвис"

28/04/2022

✅ 27 квітня 2022 року нарешті опубліковано постанову КМУ від 19 квітня 2022 року, відповідно до якої частково запрацює ринок нерухомості.
☝️Основні моменти, врегульовані зазначеною постановою:
🔗Виконавчі написи на кредитних договорах заборонені.
🔗Набуття права власності на підставі ст. 37 Закону про іпотеку за іпотечним застереженням наразі неможливо.
🔗Продаж предмета іпотеки на підставі ст. 38 Закону про іпотеку за іпотечним застереженням можливо лише за нотаріальною згодою іпотекодавця.
🔗Всі правочини можуть бути вчинені лише за місцезнаходженням нерухомого майна. 🔗Буде створено реєстр нотаріусів, що мають право засвідчувати договори щодо відчуження, поділу/ виділу майна, спадкових договорів та договорів іпотеки тощо.

25/04/2022

20/04/2022

📌📌📌Скасовано довідки про відсутність (наявність) судимості та про притягнення до кримінальної відповідальності!

❗️Офіційним документом тепер є:
✅витяг з інформаційно-аналітичної системи "Облік відомостей про притягнення особи до кримінальної відповідальності та наявності судимості".

🔗Доступ до цієї інформаційно-аналітичної системи (ІАС), як і можливість отримати витяг, відкритий на порталі МВС - https://vytiah.mvs.gov.ua/app/landing.

Витяг засвідчується електронною печаткою служби Єдиної інформаційної системи МВС. Кожен витяг міститиме QR-код, по якому можна знайти на відповідний підтвердний запис в електронних ресурсах ІАС.

Підстава - Наказ МВС від 30.03.2022 № 207 «Деякі питання ведення обліку відомостей про притягнення особи до кримінальної відповідальності та наявності судимості».

📚Доступ до ІАС мають як фізособи, так і органи держвлади, установи та організації в межах наділених повноважень.

09/04/2022

❗️ ЩОДО СТАТУСІВ, ЯКІ МОЖУТЬ ОТРИМАТИ УКРАЇНЦІ ЗА КОРДОНОМ❗️

📎Українці, які виїхали за кордон, можуть отримати такі статуси: тимчасового захисту (прихистку) або біженство.

⭕️СТАТУС ТИМЧАСОВОГО ЗАХИСТУ⭕️
🖊Хто може отримати?
📍украінці;
📍іноземці, які проживали в Україні на законних підставах.
🖋Що дає даний статус?
📍можливість влаштувати дітей на навчання;
📍можливість отримати медичну та соціальну допомогу;
📍можливість миттєвого працевлаштування.

🇪🇺За директивою ЄС від 4 березня 2022 р. тимчасовий захист можна отримати в будь-якій країні Союзу. Для того, щоб отримати такий статус, зверніться до міграційної служби країни, у якій ви знаходитесь.

🇪🇺Термін дії даного статусу — 1 рік. Річний термін облікується з дати подачі заяви. За умов продовження бойових дій на території України може автоматично продовжуватись. Проблем із виїздом в Україну при наявності даного статусу немає, проте варто повідомити про це міграційну службу.

⭕️СТАТУС БІЖЕНЦЯ⭕️
🖋Хто може отримати?
📍усі, хто втікає чи переховується від війни.
🖋Що дає даний статус?
📍соціальна підтримка та освіта дітей є аналогічна з тимчасовим захистом;
📍доступ до працевлаштування, проте тільки після офіційного підтвердження про набуття такого статусу (близько півроку, іноді — більше);
📍терміну дії даного статусу не існує, він є безстроковим на час існування загрози.
🖋Обмеження:
📍даний статус можна запросити лише в країні, з якою першою ви перетнули кордон;
📍де жити людині з таким статусом обирає держава, тому змінювати місце проживання чи покидати країну — заборонено;
📍чекати офіційного підтвердження даного статусу треба півроку, іноді — більше. Стільки ж доведеться чекати, якщо захочете відкликати даний статус.

❗️ВАЖЛИВО! Хочемо наголосити, що сьогодні українцям, які перетинають кордон ЄС через російське вторгнення в Україні, НЕМАЄ ПОТРЕБИ оформлювати статус біженця. Pада ЄС одноголосно підтримала рішення про введення системи тимчасового прихистку для усіх українців, де, по суті, ви маєте усі ті ж самі права, що й громадяни ЄС. При цьому обмежень не існує.

❗️ВИНЯТКИ❗️
🇦🇹Австрія:
📍статус біженця українцям взагалі не надають. Навіть якщо заяви на отримання статусу біженця були прийняті на початку війни, вони будуть конвертовані у ТИМЧАСОВИЙ ЗАХИСТ;
📍іноземні студенти з тимчасовим дозволом на проживання в Україні не мають права на набуття тимчасового захисту в Австрії.
🇪🇸Іспанія:
📍отримання тимчасового захисту не передбачає доступ дітей на навчання;
📍право на возз’єднання сім’ї: на прохання бенефіціара за умови, якщо сім’я була створена в країні походження, і що в силу обставин, які призвели до набуття тимчасовооо захисту, сім’я розлучилась.
🇸🇰Словаччина:
📍видає документ про тимчасовий притулок поки що до 31.12. 2022 р.

26/03/2022

🏗 Будівельні послуги під час війни у ЦНАП

Відтепер у ЦНАПах українці знову можуть отримати будівельні послуги.
Зокрема, замовити👇
✅ будівельний паспорт забудови земельної ділянки
✅ містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки
✅ подання або внесення змін до повідомлення про початок підготовчих та будівельних робіт
✅ реєстрацію декларації про готовність об’єкта до експлуатації

📍Послуги доступні в ЦНАПах таких областей: Вінницька, Волинська, Дніпропетровська, Закарпатська, Івано-Франківська, Кіровоградська, Львівська, Одеська, Полтавська, Рівненська, Тернопільська, Хмельницька, Черкаська, Чернівецька, Житомирська.

24/03/2022

📌📚🔏З 24 березня в Україні почінає діяти закон «Про організацію трудових відносин в умовах воєнного стану».

Цей закон стосується організації роботи та стосунків між роботодавцями та працівниками на період воєнного стану. Йдеться про умови надання відпусток, збільшення навантаження для працівників та звільнення з роботи.

Ключові тези закону:

✅У період воєнного стану роботодавець може перевести працівника на іншу роботу, не за трудовим договором, без його згоди. Така робота має бути пов'язана з відверненням або ліквідацією наслідків бойових дій.

✅Роботодавець може за власним бажанням розірвати трудовий договір з працівником у зв’язку із веденням бойових дій.

✅У період воєнного стану працівника можуть звільнити, коли він перебуває на лікарняному чи у відпустці. Звільненим такий працівник буде вважатись з першого дня виходу з лікарняного або відпустки. Якщо працівник перебуває у декретній відпустці, то ця норма на нього не поширюється.

✅Тепер тривалість робочого часу може становити до 60 годин на тиждень. Скорочений робочий тиждень тепер не перевищуватиме 50 годин на тиждень. Роботодавець може продовжити робочий тиждень до 6 днів, а тривалість вихідних скоротити до 24 годин.

✅До нічної роботи можуть залучити усіх працівників, окрім вагітних та жінок, що мають дитину до 1 року та людей з інвалідністю, яким протипоказана така робота.

✅Жінок можуть залучити до роботи в небезпечних та шкідливих умовах за їхньою згодою.

✅Працівників, у яких є діти, також можуть залучати до роботи уночі, в вихідні дні, свята та відправляти їх у відрядження.

✅Роботодавець може не виплачувати вчасно зарплату, якщо доведе, що це відбуваються через бойові дії або інші непереборні обставини. Якщо підприємство не може платити зарплату через бойові дії, то має виплатити її після відновлення роботи.

✅У воєнний час щорічна оплачувана відпустка працівників становить 24 дні. При цьому роботодавець може відмовити працівнику у наданні відпустки (окрім декрету), якщо працівник долучений до роботи на об’єктах критичної інфраструктури.

✅На прохання працівника роботодавець може відправляти його в неоплачувану відпустку без обмеження терміну.

📌📌📌Через бойові дії роботодавець може призупинити трудовий договір з працівниками. Це означає, що через збройну агресію в країні роботодавець не може забезпечити працівників роботою. При цьому відшкодування зарплати покладається на країну-агресора, тобто Росію. Яким чином роботодавець має отримувати це відшкодування, у законі не вказано.

http://www.golos.com.ua/documents/z-2136-ix.pdf

21/03/2022

✅✅✅Порядок державної реєстрації юридичних осіб та ФОП в період воєнного стану.

В умовах воєнного стану з огляду на необхідність забезпечення достовірності відомостей Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань Міністерством юстиції реалізовано можливість проведення найбільш нагальних реєстраційних дій, а саме державної реєстрації:

— створення благодійних організацій та громадських формувань та змін до відомостей про них;
— зміни керівника юридичної особи, у зв’язку з його смертю;
— зміни місцезнаходження юридичної особи;
— органів державної влади, органів місцевого самоврядування, казенних підприємств, державних підприємств, комунальних підприємств, комунальних організацій (установ, закладів), державних організацій (установ, закладів), а також акціонерних товариств, які є банками;
— зміни видів економічної діяльності фізичних осіб - підприємців;
припинення підприємницької діяльності фізичної особи - підприємця.

17/03/2022

📢 Сплата та звітність з ПДВ в умовах воєнного стану — ДПC.

ДПС роз'яснила, як застосовувати положення Закону № 2118 щодо особливостей оподаткування ПДВ та подання звітності у період дії воєнного стану.

При цьому контролери наголосили, що на сьогодні електронні сервіси ДПС працюють з певними обмеженнями і платники ПДВ не мають можливості реєструвати в ЄРПН податкові накладні та розрахунки коригування до них.

Тому у податковій звітності з податку на додану вартість:

- за звітний період лютий 2022 року - податкові зобов'язання та податковий кредит формуються на підставі зареєстрованих в ЄРПН податкових накладних (що були зареєстровані в ЄРПН до 24.02.2022 р.) та наявних у платника первинних документів бухобліку, складенихвідповідно до Закону про бухоблік (по операціях, не підтверджених зареєстрованими в ЄРПН податковими накладними та розрахунками коригування до них) (далі - первинний (розрахунковий) документ);

- за наступні звітні періоди в період дії воєнного стану -податкові зобов'язання та податковий кредит мають формуватися на підставі наявних у платника первинних (розрахункових) документів.

Чи декларувати суми податкових зобов'язань та податкового кредиту з ПДВ на підставі не зареєстрованих в ЄРПН податкових накладних та первинних документів.

За наявності можливості, платники податку можуть відображати в Таблиці 1.1 додатку 1 до податкової декларації з ПДВ відомості про суми ПДВ, включені до складу податковихзобов'язань за звітний (податковий) період, по НЕ зареєстрованих в ЄРПН податкових накладних/розрахунках коригування та по первинних (розрахункових) документах, на дату подання податковоїдекларації з ПДВ.

Саме дані відображені в таблиці 1.1. (по не зареєстрованих в ЄРПН податкових накладних/розрахунках коригування) будуть сприяти в подальшому реєстрації в ЄРПН податкових накладних та розрахунків коригування за рахунок показника ?перевищ («другого реєстраційного ліміту»).

При поданні податкової звітності з ПДВ, в якій відображаються податкові зобов'язання, сформовані на підставі наявних у платника первинних (розрахункових) документів, та по не зареєстрованих в ЄРПН податкових накладних та розрахунках коригування у платника податку буде формуватись в СЕА ПДВ показник ?перевищ та, відповідно, зменшуватись реєстраційний ліміт в СЕА ПДВ.

Після завершення дії воєнного стану платники зобов'язані забезпечити реєстрацію в ЄРПН всіх податкових накладних та розрахунків коригування, реєстрація яких відтермінована на час дії військового стану.

З урахуванням положень пункту 200-1.9 ПКУ платники податку матимуть можливість реєстрації податкових накладних/розрахунків коригування в ЄРПН, зокрема, за умови сплати нарахованих податкових зобов'язань по податковій декларації за лютий 2022 року та інших звітних періодах в період дії воєнного стану, за рахунок «другого реєстраційного ліміту», обрахованого відповідно до пункту 200-1.9 ПКУ.

Всі податкові зобов'язання та податковий кредит, задекларовані платниками під час дії такого воєнного стану на підставі наявних у платника первинних (розрахункових) документів, підлягають обов'язковому уточненню (приведенню у відповідність) з урахуванням даних податкових накладних та розрахунків коригування, зареєстрованих в ЄРПН.

Як відбуваються розрахунки з бюджетом по ПДВ.

Сплата до бюджету узгоджених податкових зобов'язань з ПДВ, що задекларовані платником у поданих податкових деклараціях з ПДВ, здійснюється платником шляхом поповнення електронного рахунку у СЕА ПДВ.

У подальшому, у терміни визначені ПКУ, ДПС на підставі поданих платниками податку податкових декларацій (уточнюючих розрахунків) будуть сформовані відповідні реєстри на перерахування сум податку до бюджету. Такі реєстри у визначені терміни будуть спрямовані до Держказначейства для здійснення перерахування таких сум до бюджету.

Відповідно кошти, які платники податку зарахували на електронний рахунок у СЕА ПДВ, будуть враховані при обрахунку розміру реєстраційного ліміту, що обчислюється відповідно до пункту 200-1.3 ПКУ.

14/03/2022

✅Як закрити підприємницьку діяльність в умовах запровадження воєнного стану ?

Відповідно до діючого законодавства державну реєстрацію припинення підприємницької діяльності фізична особа-підприємець (далі – ФОП) за власним рішенням може здійснити шляхом подання заяви державному реєстратору за встановленою законодавством формою. Таку заяву можна подати в паперовому вигляді особисто або через представника, або в електронному вигляді.
Платник податків позбавляється статусу ФОП від дати внесення до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (далі – ЄДР) відповідного запису. Відповідний запис про припинення ФОП вноситься до ЄДР протягом 24 годин з моменту подання заяви.
Крім того, ФОП має можливість скористатись електронною послугою та здійснити онлайн–подання заяви про державну реєстрацію припинення підприємницької діяльності в електронній формі через кабінет громадянина на Порталі Дія.
Припинення підприємницької діяльності здійснюється незалежно від місцеперебування ФОП у межах України.
У зв’язку із запровадженням відповідно до Указу Президента України від 24.02.2022 №64/2022 на всій території України воєнного стану, Кабінетом Міністрів України було прийнято Постанову від 28.02.2022 №165 «Деякі питання реалізації прав, свобод і законних інтересів фізичних та юридичних осіб», відповідно до якої держоргани надаватимуть адмінпослуги за можливості.
Одночасно інформуємо, що відповідно до чинного законодавства держателем ЄДР є Міністерство юстиції України, до повноважень якого належить організація заходів, пов’язаних із забезпеченням функціонування ЄДР.

13/03/2022

Уряд створив спеціальний пакет допомоги бізнесу та працівникам.

✅Фопи першої і другої групи повністю звільняються від ЄСВ.
✅Підприємства та фопи третьої групи звільняються від сплати ЄСВ за найманих працівників, які були призвані до лав ЗСУ, ТрО
✅Звільнення від сплати податку на землю та орендної плати за землю державної і комунальної власності на всіх територіях, де ведуться бойові дії. ‼️Усе це – на час воєнного стану та ще мінімум на рік після його завершення.
✅Відтерміновується сплата податків для всіх підприємств, які не спроможні їх заплатити.

13/03/2022

🇺🇦 Якщо підприємство не може функціонувати через війну, чи може роботодавець пропонувати працівнику писати заяву на відпустку, щоб не платити заробітну плату?
🇺🇦 Законодавством про працю не передбачено надання відпусток без збереження заробітної плати з ініціативи роботодавця.
🇺🇦 Оформлення відпусток без збереження заробітної плати, передбачених статтями 25, 26 Закону України “Про відпустки” є правом, а не обов’язком працівника.
🇺🇦 При цьому надання відпусток, передбачених статтею 25 Закону України «Про відпустки», здійснюється роботодавцем в обов’язковому порядку за ініціативою працівника, а надання відпусток, передбачених статтею 26 вищезгаданого закону, здійснюється за згодою сторін.

Яка процедура оформлення у разі неможливості функціонування підприємства або його частини?
🇺🇦 Якщо у зв’язку з воєнними діями підприємство не може функціонувати або якщо неможлива робота частини структурних підрозділів, або організація роботи окремих працівників – роботодавцю необхідно оформлювати простій у відповідності до статей 34, 113 КЗпП.
🇺🇦 При цьому відповідно до частини другої статті 113 КЗпП про початок простою, крім простою структурного підрозділу чи всього підприємства, працівник повинен попередити власника або уповноважений ним орган чи бригадира, майстра або посадових осіб.

🇺🇦 Чи діє норма про відповідальність за несвоєчасну оплату праці у регіонах, де тривають бойові дії?
🇺🇦 Торгово-промислова палата України (ТПП) повідомила про засвідчення факту настання форс-мажорних обставин (обставин непереборної сили) з 24 лютого 2022 року (лист ТПП від 28.08.2022 № 2024/02.0-7.1).
🇺🇦 Згідно з частиною першою статті 9 Цивільного кодексу України (далі - ЦК) Положення цього Кодексу застосовуються до врегулювання відносин, які виникають у сферах використання природних ресурсів та охорони довкілля, а також до трудових та сімейних відносин, якщо вони не врегульовані іншими актами законодавства.
🇺🇦 Відповідно до частини першої статті 617 ЦК особа, яка порушила зобов'язання, звільняється від відповідальності за порушення зобов'язання, якщо вона доведе, що це порушення сталося внаслідок випадку або непереборної сили.
🇺🇦 З огляду на вищевикладене, вважаємо, що в умовах воєнного стану положення ЦК щодо звільнення від відповідальності за порушення зобов'язання має застосовуватися і до зобов’язань за трудовими відносинами.
🇺🇦 Разом з тим звертаємо увагу, що звільнення від відповідальності за порушення зобов'язання внаслідок форс-мажорних обставин (непереборної сили) не звільняє від виконання самого зобов’язання.
🇺🇦 Таким чином після усунення вищезгаданих обставин, особа зобов’язана виконати всі свої зобов’язання перед іншою стороною.
🇺🇦 Разом з тим вважаємо, що роботодавці повинні вживати усіх можливих заходів щодо забезпечення реалізації права працівників на своєчасне отримання заробітної плати (наприклад, шляхом переведення бухгалтерів на дистанційну роботу та забезпечення програмно-технічними засобами для ведення бухгалтерського обліку та фінансової звітності).
🇺🇦 Крім цього, в залежності від організаційно-правової форми діяльності юридичної особи, яка є роботодавцем, необхідно вжити усіх можливих заходів для забезпечення безперебійного управління такою особою (наприклад призначення нового директора або тимчасове покладення обов’язків на його заступників).

🇺🇦 Якщо людина хоче взяти відпустку, щоб поїхати в інший регіон, чи може роботодавець не надати їй відпустку і не відпустити?
🇺🇦 Надання відпусток без збереження заробітної плати, передбачених статтею 25 Закону України «Про відпустки» здійснюється роботодавцем в обов’язковому порядку за ініціативою працівника, а надання відпусток, передбачених статтею 26 вищезгаданого закону здійснюється за згодою сторін.
🇺🇦 Відповідно до статті 10 Закону України «Про відпустки» черговість надання відпусток визначається графіками, які затверджуються власником або уповноваженим ним органом за погодженням з виборним органом первинної профспілкової організації (профспілковим представником) чи іншим уповноваженим на представництво трудовим колективом органом, і доводиться до відома всіх працівників.
🇺🇦 Конкретний період надання щорічних відпусток у межах, установлених графіком, узгоджується між працівником і власником або уповноваженим ним органом, який зобов'язаний письмово повідомити працівника про дату початку відпустки не пізніш як за два тижні до встановленого графіком терміну.
🇺🇦 Щорічні відпустки за бажанням працівника в зручний для нього час надаються:
особам віком до вісімнадцяти років;
особам з інвалідністю;
жінкам перед відпусткою у зв'язку з вагітністю та пологами або після неї;
жінкам, які мають двох і більше дітей віком до 15 років або дитину з інвалідністю;
одинокій матері (батьку), які виховують дитину без батька (матері); опікунам, піклувальникам або іншим самотнім особам, які фактично виховують одного або більше дітей віком до 15 років за відсутності батьків;
дружинам (чоловікам) військовослужбовців;
ветеранам праці та особам, які мають особливі трудові заслуги перед Батьківщиною;
ветеранам війни, особам, які мають особливі заслуги перед Батьківщиною, а також особам, на яких поширюється чинність Закону України "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту";
батькам - вихователям дитячих будинків сімейного типу;
в інших випадках, передбачених законодавством, колективним або трудовим договором.
Водночас, на нашу думку, в умовах воєнного часу роботодавець має право відмовляти працівникам, задіяним до робіт з підтримання критичної інфраструктурі та життєзабезпечення, у випадках, коли це прямо не заборонено законом.
🇺🇦 Відмова у наданні працівнику відпустки має бути пов’язана з необхідністю виконувати певний обсяг робіт, який спрямований на забезпечення безпеки та обороноздатності держави. В інших випадках навпаки доцільно надавати працівникам за їх бажанням щорічні, соціальні відпустки та відпустки без збереження заробітної плати.

🇺🇦 У якому випадку рахується простій і яка зарплата в такому випадку?
🇺🇦 Відповідно до статті 34 КЗпП простій – це зупинення роботи, викликане відсутністю організаційних або технічних умов, необхідних для виконання роботи, невідворотною силою або іншими обставинами.

У разі простою працівники можуть бути переведені за їх згодою з урахуванням спеціальності і кваліфікації на іншу роботу на тому ж підприємстві, в установі, організації на весь час простою або на інше підприємство, в установу, організацію, але в тій самій місцевості на строк до одного місяця.
🇺🇦 Відповідно до статті 113 КЗпП про початок простою, крім простою структурного підрозділу чи всього підприємства, працівник повинен попередити власника або уповноважений ним орган чи бригадира, майстра або посадових осіб.

У випадку виникнення простою не з вини працівника доцільно оформити:
акт простою, в якому зафіксувати обставини, внаслідок яких виник простій, дату виникнення простою тощо.
наказ власника або уповноваженого ним органу, який міститиме перелік структурних підрозділів (працівників), на які поширюється простій, у випадку, якщо простій не поширюватиметься на все підприємство, а також дату початку та, за можливості, дату закінчення простою або ж подію, з якою пов’язане закінчення простою.
У разі оголошення простою на підприємстві, установі, організації оплата праці здійснюється на умовах, визначених колективним договором або організаційно-розпорядчим актом роботодавця, але не нижче від двох третин тарифної ставки встановленого працівникові розряду (окладу) відповідно до статті 113 Кодексу законів про працю України.

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 07.03.2022 № 221 «Деякі питання оплати праці працівників державних органів, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій, що фінансуються або дотуються з бюджету, в умовах воєнного стану» надане право керівникам державних органів, підприємств, установ та організацій, що фінансуються або дотуються з бюджету, до припинення чи скасування воєнного стану в Україні в межах фонду заробітної плати, передбаченого у кошторисі, самостійно визначати розмір оплати часу простою працівників, але не нижче від двох третин тарифної ставки встановленого працівникові тарифного розряду (посадового окладу).
🇺🇦 Крім того, рекомендовано керівникам органів місцевого самоврядування застосовувати положення пункту 1 цієї постанови та здійснювати його виконання в межах фондів заробітної плати, передбачених у кошторисах відповідних органів, підприємств, установ та організацій.