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員林2年的電梯別墅,不用3000萬,地坪35坪以上,更不是社區型的或是新加坡式的,乾淨、漂亮、舒服❤️臨路電梯別墅(2年屋)❤️帶裝潢,即可入住❤️員林大道內,近員林高中重劃區內的電梯別墅,近靜修國小、員基、員林高中,旁更有黃昏市場,非常適...
17/06/2026

員林2年的電梯別墅,不用3000萬,地坪35坪以上,更不是社區型的或是新加坡式的,乾淨、漂亮、舒服
❤️臨路電梯別墅(2年屋)
❤️帶裝潢,即可入住
❤️員林大道內,近員林高中
重劃區內的電梯別墅,近靜修國小、員基、員林高中,旁更有黃昏市場,非常適合正在發展的年青人,是值得住一輩子的好宅。
員林 #市中心
這間,2年內新屋,又是電梯別墅,地點又好,從幼稚園到國中,學區房,到老都不用再換屋
👨‍🎓幼稚園、學區,上交流道又快
💥員林大道就在後面,機能越來越好
💥免裝潢,一卡皮箱入住,現省300萬
💥天然瓦斯、3電錶,已裝好電動車充電椿
💥兔馬鹿、至善公園,員生醫院,都粉近
💥大廚房,女主人最愛
💥前庭後院,最佳格局,邊間,採光佳
💥雙主臥(有陽臺)
💥間間套房
🎖️稀有釋出🎖️
💯建坪74.9
💯地坪35.4
💯5房2廳5衛
💯房間都很大,現在的新別墅,沒這麼漂亮的
💯開價2899💯開價2899💯開價2899
♥️只要你喜歡,勇敢出價
🌹唯一缺點,1車位(但可前、後停)
#看屋須預約 #員林大道店
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🌹經紀人證號:(103)中市經紀字第01342號
🌹營業員證號:(110)登字第402291號

🌈🌈🌈埔心永坡路旁美農舍🌈🌈🌈💰開價:3600萬✨🧱地坪:約490坪🧱建坪:約25坪(增建約200坪)🧱格局:6房3廳7衛✔️位於太平國小附近✔️約10 分鐘可到員林火車站✔️靜謐私人莊園,隱密性高✔️使用空間大,三代同堂沒問題✔️離交流道...
09/06/2026

🌈🌈🌈埔心永坡路旁美農舍🌈🌈🌈
💰開價:3600萬✨
🧱地坪:約490坪
🧱建坪:約25坪(增建約200坪)
🧱格局:6房3廳7衛
✔️位於太平國小附近
✔️約10 分鐘可到員林火車站
✔️靜謐私人莊園,隱密性高
✔️使用空間大,三代同堂沒問題
✔️離交流道只五分鐘
✔️屋況漂亮,周圍環境清幽
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✨員林高中旁大面寬雙車位別墅✨💰開價:2280萬✨🏡建坪:約60坪🏡地坪:約30坪🏡面寬:約5.2米🏡格局:5房2廳3.5衛🔥鄰員林大道旁,交通便利🔥近員林國中、員林高中、靜修國小開車2分鐘🔥近華成市場、光明街商圈商家林立🔥近員林火車站開車...
04/06/2026

✨員林高中旁大面寬雙車位別墅✨
💰開價:2280萬✨
🏡建坪:約60坪
🏡地坪:約30坪
🏡面寬:約5.2米
🏡格局:5房2廳3.5衛
🔥鄰員林大道旁,交通便利
🔥近員林國中、員林高中、靜修國小開車2分鐘
🔥近華成市場、光明街商圈商家林立
🔥近員林火車站開車3分鐘
🔥大主採光好房間多好規劃
🔥活路活巷,交通便捷
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30/05/2026

股市要反轉了嗎?
昨天又大漲,為什麼我反而覺得要停了,原本可以像印度那樣,狂漲好幾年,想說結構變了,但是昨天大漲,又讓我產生了一個新的想法。
昨天漲的是那些超級大廠,廣達、鴻海、宏碁等電子大廠,很多人很開心,終於動了,但是我倒是覺得AI帶來的紅利,會慢慢消失。
之前,很多特別、專門、獨家的公司「信驊、創意、鴻勁」等等,一大堆,翻了幾十倍,但大家要小心了,因為鴻海、廣達這些大廠,最利害的就是整合,而且這些股本較小的公司,大多數是從這些大公司分化出去開的,以前高毛利,高獲利的利基,會慢慢消失,因為聯發科、鴻海這些大公司將會把定單吃下來。
以為還在研發、試驗、打樣階段,一個小小的東西都會花很多錢去買下來,現在給這些大廠,代表著,可以準備量產了,然後利潤下降,最後大家削價競爭。
原本以為還會持續好幾年,5萬-6萬-10萬,會一直往上,現在可能從明年開始,利潤就沒那麼漂亮了,明年開始,不會再有漲價,只會有降價;最近就是漲價像記憶體、被動元件報價一漲,股價就狂飆,但是後面就開始變少了,相信這些大廠會吃下來,很難再是獨家、壟斷的情形會發生。
以前沒有這些大廠參與競爭,大家樂開懷,現在有這些大廠參加競爭、整合,利潤肯定會被這些大廠吸走,所以明年股市將慢下來。
原本以為之後會被中國大陸取代,結果現在被我們自已台灣打敗。

https://www.facebook.com/reel/919998904426866
再來講一下,最近很瘋的ETF,其實EFT很簡單,這就是無腦買,最好是用定期定額,免得忘記,大家都覺得很簡單,主要原因是,股市,長期向上,就像跌了,也會漲回來,連最慘的金融海嘯、台海導彈危機,還不是花個幾年就漲回來了,其實也不用研究哪一隻,它就是跟著指數跑,去年川普關稅,到現在,最強的ETF,漲了3倍,而指數是2倍多,快3倍,而ETF最差的也有2倍,所以這是跟著指數跑的,當然如果今天跟去年的指數比起來,是跌的,那我相信,ETF也是跌的,所以別想真的能靠EFT發家致富(當然本金大,那又另當別論),它不像股票一樣,今年有幾十檔,都是10倍再飇漲,所以真的想有錢,還是要靠股市。當然很多ETF的忠實者,也會說買的股票又不一定會漲,假設今天,不要貪,今天買的股票都是選可以用來存股的,例如金融股、高殖利率的,一年來的積效,不一定會比較差哦,也有翻好幾倍的,所以選擇自已適合的投資工具才是比較重要的。
最近看了很多老師在講,每年資產都會翻個幾倍的神人,每次投入一檔,約賺個20-30%就出的,今年反而賺不多,而喜歡一放就放好幾倍才出,或是存積優股的,反而今年是最大嬴家(但之前每年的積效搞不好沒有0050來的好),所以操作策略、方式,才是影響有沒有賺錢的主因,在最好的時機,還是有人虧錢,有人賺錢,在最爛的時機還是有人賺錢的,事在人為,沒有對錯。

✨員林農工旁美透天💰開價:1080萬🏡建坪:27坪🏡地坪:22坪🏡格局:3房2廳2衛🏡全新整理,即可入住🔥市中心,生活機能優🔥格局方正,採光通風良好🔥騎樓停車🔥活路活巷,交通便捷☎️歡迎來電預約鑑賞☎️0977440329(闕先生)🆓LIN...
28/05/2026

✨員林農工旁美透天
💰開價:1080萬
🏡建坪:27坪
🏡地坪:22坪
🏡格局:3房2廳2衛
🏡全新整理,即可入住
🔥市中心,生活機能優
🔥格局方正,採光通風良好
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27/05/2026

政府又在模糊焦點了,說18歲以下國家養,結果又是聽得到,吃不到的政策,只是從別的地方挖過來,換個名詞來發。
股市今天上45000點,之前一直強調過,經濟成長率12%是什麼概念?
20年前印度的股市就從2萬,直上7萬。
川老大很聰明,只有靠印鈔,才能解決美國問題,才能救美國,從疫情、美債、美元、虛擬貨幣,現在又藉ai,來全面支助企業大印鈔,這些大企業的錢,從哪裡來,就左手換右手弄出來的,然後股價狂飆,錢就變多了。
總之,政府每次都在鬥爭,沒什麼建設,下面2個越南的消息,就知道各國其實一直在搞基建,如何讓自已更強大,賺更多的錢,而台灣,連最有優勢的電子產業鏈都不搞,讓這些企業自已搞,基地、水、電,這些最基本的不去解決,真的以為靠台積電能撐多久?沒有永遠的第一名,不趁第一時,去把一些能留下的,能擴充的,去努力增加,只想著怎麼A,再10年,連人都少了,人材也會不見,從來都不看長,只看短,也許是選舉政策,人文的關係,台灣已經很久沒有10年20年的長遠政策了。

https://www.facebook.com/share/v/18btWjBTSS/
越南賺到錢,也有搞建設,只有台灣,不搞建設,搞政治鬥爭
【越南銀行利率飆到快10%?現在一堆台灣人開始研究越南開戶😂】
facebook.com/reel/1311271820971199/?rdid=3xV9bJFIpv3YirCR&share_url=https%3A%2F%2Fwww.facebook.com%2Fshare%2Fr%2F18f2JodFeV%2F #

https://www.facebook.com/reel/4625737194378195
上面這2個日、韓的旅遊新政策就知道,大家都不停的改變,精進,台灣真的要加油了,不要整天製造對立

🌈🌈🌈社頭員集路全新美車墅🌈🌈🌈💰開價:1468萬🧱建坪:約50坪🧱地坪:約31坪🧱格局:4房 3廳 4衛✔️二樓間間套房✔️正員集路上,社區雙面路✔️✔️全新未入住✔️環境清幽不吵雜----------------------------...
26/05/2026

🌈🌈🌈社頭員集路全新美車墅🌈🌈🌈
💰開價:1468萬
🧱建坪:約50坪
🧱地坪:約31坪
🧱格局:4房 3廳 4衛
✔️二樓間間套房
✔️正員集路上,社區雙面路
✔️✔️全新未入住
✔️環境清幽不吵雜
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🌈🌈🌈埔心交流道旁特登廠房🌈🌈🌈💰開價:7600萬✨🧱地坪:約850坪🧱建坪:約74坪✔️特登工廠稀有案件✔️近東西向近埔新路✔️正大馬路交通便利✔️正12米路大面寬✔️離交流道只三分鐘✔️難得釋出把握機會☎️歡迎來電預約鑑賞☎️09774...
25/05/2026

🌈🌈🌈埔心交流道旁特登廠房🌈🌈🌈
💰開價:7600萬✨
🧱地坪:約850坪
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22/05/2026

🌈🌈🌈大村正員大路千坪丁建廠房🌈🌈🌈
💰開價:6億2000萬✨
🧱地坪:約3250坪
🧱建坪:約201坪
✔️位於大村正員大路土地方正
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20/05/2026

✨開價就低於實登
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🌈🌈🌈員林國宅,銀行、全家就在樓下🌈🌈🌈
💰開價:786萬
🔥員林公所旁、走路可到幼稚園、員林國小
🔥大坪數,室內坪數是現在大樓2房的2倍
🔥買大樓最注重的是「安全」,國宅的安全系數,可說是所有大樓最高,歷經921都沒事,現場看屋況就知道
🔥車位全部是平面,但是要租,所以多車家庭,可以考慮,租車位+管理費,還是比新大樓便宜
🔥走路到火車站10-15分,去哪裡都方便,逛光明街走路不用5分鐘
🔥雙陽台
🏡建坪:53坪,四房,雙電梯
🏡天然瓦斯
🏡地點超好,生活機能超強
🏡屋況佳,CP質最高
✔️適合退休、養老、有小孩子家庭
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員林市員林大道六段180號
Yuanlin
510

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