大魏&暄暄不動產快報

22/10/2026

🙋🏼‍♂️大魏&暄暄好屋報報🙋🏻‍♀️
💫和發閱森活裝潢三房含平車
🌟免再花大錢、花時間設計。

🌥售價：1298萬
☁️坪數：建51坪
🌥類型：電梯大樓
⛅️格局：3房 / 2廳 / 2衛浴 / 2陽台
🌥樓層：3層 / 共13層
🌥️車位：平面汽車位

🌟主+附就有27坪 / 可使用空間超大
🌟低樓層不怕地震 / 採光好、很通風
🌟贈全屋裝潢 / 三大房 /客廳旁加一空間已規劃多功能室
🌟近瑞塘園小、瑞坪國中 / 學區一把抓
🌟下個坡就是梅獅路商圈 / 近柚子公園 / 近黃昏市場

開價不等於成交價
❄️不談都很貴、談了才知道
🏡住商不動產楊梅大順店、常鴻悅豐企業社🏘
🎉幸福成家專線🎉

☘ 魏世宗（大魏）☘☎0985620605
營業員：魏世宗（103）275611
營業員：王維暄（107）329645
經紀人：葉靜蓉(104)003119

20/10/2026

19/10/2026

🙋🏼‍♂️住商大魏&暄暄好屋放送🙋🏻‍♀️
楊湖路前段-七大房獨棟別墅
【​售價】：2288萬
【​型態】：獨棟別墅
【​格局】：7房 / 4廳 / 6衛
【坪數】：82.4坪
【土地坪數】：71坪
【​停車】：側院停車
【管理費】：無
【​特色】：
🔷️七大房｜雙客廳、一餐廳、頂樓預留一廳
🔷️兩間打通為一戶獨棟別墅｜適三代同堂
🔷️​近楊梅市區｜非尖峰時段至楊梅車站3.2公里約8分鐘｜至楊梅市場2.7公里約6分鐘｜至楊梅交流道6公里約12分鐘｜
🔷️丁建可廠登｜亦適合員工宿舍
🔷️71坪1/1超大地坪｜有前院、兩旁側院、大後院
🔷️屋主誠意出售｜重金更新全屋防水、油漆、鐵皮｜找尋有緣人
🔷️屋旁銀杏樹象徵金銀滿堂、招財納福｜
屋後桂花樹迎貴氣、貴人相助、富貴吉祥

🌟照顧您與家人的呼吸
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☘ 魏世宗（大魏）☘☎0985620605
營業員：魏世宗（103）275611
經紀人：葉靜蓉(104)003119

10/10/2026

🎉🇹🇼 歡慶雙十🇹🇼🎉

在這充滿喜悅與感恩的雙十國慶日，讓我們一起為這片土地獻上最誠摯的祝福！
━━━━━━━━━━━━━━

🎉 幸福成家專線 🎉

☘️ 魏世宗（大魏）☘️
☎️ 0985-620-605
📱 Line：https://line.me/ti/p/4YiPzEFqQ1

🌹 王維暄（暄暄）🌹
☎️ 0983-808-897
📱 Line：https://line.me/ti/p/oAPbMbt_Q4

🏡 幸福成家，讓愛有個家！
❤️ 祝大家雙十國慶快樂，平安喜樂、幸福久久！

09/10/2026

🙋🏼‍♂️ 大魏 & 暄暄 好屋報報 🙋🏻‍♀️
🏡【過嶺好事多商圈丨松義美學社區丨中樓層兩房車】

✨社區目前唯一釋出兩房車！適單身、新婚、小家庭，質感內裝一看就會喜歡

📍 物件資訊

▪ 地址｜桃園市中壢區松義路「松義美學社區」

▪ 售價｜1198萬元

▪ 類型｜大樓

▪ 建坪｜34坪

▪ 格局｜2房/2廳/1衛/1陽台

▪ 樓層｜6樓/最高14樓

▪ 車位｜B1近電梯車位

✨ 物件特色

🏠全屋質感裝潢丨收納多丨免再付出裝修成本及時間

🏠中壢過嶺重劃區丨商圈成熟丨近台31線、台66快速道路

🏠中壢地政、公園、好事多、全聯、億客成超市皆約五分鐘車程丨機能超棒

🏠社區對面的松義市集帶來不同饗宴丨每天都是不同餐車丨小規模很寧靜

🏠公設：交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、垃圾處理室

🚗 交通便利｜過嶺重劃區，串聯中壢、青埔與桃園生活圈

✅ 鄰近台66線快速道路，往觀音、新屋、大溪等方向便利。

✅ 可銜接國道一號，南北往返、跨縣市通勤更有彈性。

✅ 開車可前往青埔高鐵特區及桃園高鐵站，方便搭乘高鐵往返各縣市。

✅ 位於中壢過嶺重劃區，串聯中壢、楊梅、青埔等生活圈。

🚘 適合重視開車通勤、需要串聯多個工作生活圈的自住家庭。

開價不等於成交價

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❄️不談都很貴、談了才知道

🏡住商不動產楊梅大順店、常鴻悅豐企業社🏘

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☘ 魏世宗（大魏）☘☎0985-620-605
☘ 王維暄（暄暄）☘☎0983-808-897

營業員：魏世宗（103）275611

營業員：王維暄（107）329645

經紀人：葉靜蓉(104)003119

06/10/2026

陽光學苑3+1房車

【​售價】：838萬
【​型態】：大樓
【​格局】：3+1房 / 2廳 / 2衛
【坪數】：36.12坪
【使用坪數】：22.95+4.54=27.49坪
【​停車】：機械車位
【管理費】：3278元/月

【​特色】：
🔷️3+1房大空間、好規劃
🔷️近楊光國中小、9年同校區、走路即可上學
🔷️​近愛買、麥當勞、肯德基商圈，機能好
🔷️瑞溪公園就在旁，溜孩流狗超方便

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24/09/2026

🌕 中秋月圓人團圓、家圓心更圓

願每個忙碌打拼的日子，都有一個溫暖的家可以回去；願家人相伴、平安順心，就是最幸福的團圓。

大魏&暄暄祝大家中秋佳節愉快，闔家平安幸福！🥮✨

17/09/2026

中央銀行房市選擇性信用管制鬆綁！
央行17日舉行第3季理監事會議，宣布調整選擇性信用管制措施，將國人第二戶自住購屋貸款從貸款成數上限6成調升為7成，並刪除購地貸款有關「切結於一定期間內動工興建」的規定，回歸銀行依授信實務辦理，自今年9月18日起實施。

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15/09/2026

🎉恭喜～妳&我= 우리～🎉
感謝賣方的支持、信任、照顧！
這段緣分從大魏十一年前初踏入房地產開始，當時買方的爸爸大老遠開著計程車從台北下來看房子，一看就很喜歡，屋主把房子保持的很好，很快就斡旋。
詢問之下是要幫兒子出頭期款，讓兒子住家&工作近一點、未來結婚能有個安定的家。
談價的過程並不順利，第一次沒談成買賣雙方回家、第二次爸爸的計程車在來公司的路上駕駛座的車門被路上車子撞掉，就是打開門要扶著，不然車門會掉下來那樣，第二次一樣沒談成，雙方回家、第三次則是賣方通過電話說決定要賣，當時在中壢簽約中心完成簽約儀式，現在回想起來還是記憶猶新。
這十多年來我們都持續聯絡著，賣方媽媽也找我買了一間、中間持續有在看房，也在前年換了大房子，真的很為他們開心！
去年九月賣方打給我說想賣房子，起家厝是爸爸幫他們出錢買屋的回憶，但爸爸已在三年前過世，雖然捨不得，但現實無法支撐；

我看著你買房、結婚、兩個公主、換房
你看著我買房、結婚、一個小公主、換房
感謝你們全家的支持、信任、照顧，大魏才能帶著每一份託付繼續往前走，無盡的感恩。

感謝合作方為買方找到一個住了會賺錢的房子，恭喜恭喜！

謝謝一切的緣分，感恩。

歡迎專任委託、專人服務👍🏻
敬請將🏠的事情交給🏠的專家。

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20/08/2026

🙋🏼‍♂️ 大魏 & 暄暄 好屋報報 🙋🏻‍♀️
🏡【楊梅區埔心市區 丨四樓三房美寓丨頂樓公用大露台】
✨四樓美寓，無公設，20坪實在坪數

📍 物件資訊
▪ 地址｜桃園市楊梅區萬大路35巷
▪ 售價｜498萬元
▪ 類型｜公寓(無電梯)
▪ 建坪｜20坪
▪ 屋齡｜44年
▪ 格局｜3房/2廳/1衛/2陽台
▪ 樓層｜4樓/共4層
▪ 車位｜無車位

✨ 物件特色
🏠20坪實在坪數，無公設
🏠前進式大陽台玄關丨打造超棒落塵區
🏠三房丨兩廳丨一間大衛浴(全新翻修過)
🏠市中心丨近公寓、商圈、黃昏市場、省道
🏠屋主起家厝丨賺錢換新屋丨風水好

📍 地理優勢
📌 距離台一線約2分鐘步行路程約150公尺。
📌 距離埔心火車站約3分鐘車程約1.2公里。
📌 至學區-瑞塘國小約2分鐘車程650公尺，至瑞坪國中約3分鐘900公尺。

開價不等於成交價
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