張絢淇｜楊梅房仲｜21世紀不動產

30/07/2026

👏👏🎊賀成交🎊👏👏
恭喜：
【 #張絢淇】、【 #鄭雅云】、【 #黃冠榕】
成交👉市區三房車🎉🎉
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✅✅21世紀不動產楊梅店擴大徵才✅✅
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🧨🧨🧨2026全新福利再升級🧨🧨🧨
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21世紀不動產楊梅店
連續三年成交件數全台第二
🍎 🍎 🍎 🍎 🍎 🍎 🍎 🍎
112年21世紀全台排名第二
113年21世紀全台排名第二
114年21世紀全台排名第二
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👍物件多、成交快👍
👍買方多、選擇多、成交快👍
👍超歡樂氣氛、快樂工作👍
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🍎超級福利專區🍎
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75%超高專抽成不扣管銷
謙禾地產專屬停車場
每月頒發專任獎金
專任成交 再發一次獎金！！
電梯廣告補助
帆布製作補助
年度業績150萬 三萬 機+酒國外旅遊
每月頒發業績前三名獎金
招募獎金
免費無限彩色列印
免費提供辦公電腦
臨時進公司作業也有電腦用
公司聚餐 旅遊
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👏👏招募具備熱情的您👏👏
☎陳店長-0912-905-332
【21世紀不動產楊梅店】－謙禾地產
地址：楊梅區新農街579號

30/07/2026

30/07/2026

👏👏🎊賀成交🎊👏👏
恭喜：
【 #張絢淇】、【 #陳志華】
成交👉市區兩房車🎉🎉
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【21世紀不動產楊梅店】－謙禾地產
地址：楊梅區新農街579號

25/07/2026

🏡 文心硯第九年區分所有權人會議 圓滿完成！

今年是文心硯第九年的區權會議，而我也在不知不覺中，陪伴文心硯走過了第五年。

很感謝管委會每年的信任，讓我都有機會參與協助，從活動準備、物資支援到現場服務，希望能為社區盡一點心力。

看到住戶們踴躍參與，一起關心社區大小事，共同為居住品質努力，真的很開心。

對我來說，服務不只是房屋買賣，更是陪伴社區一起成長。未來也會持續深耕文心硯，提供最即時的房市資訊與最用心的不動產服務。

❤️ 謝謝文心硯，謝謝每一位住戶的信任。
期待明年，我們再相見！

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🏡 e淇看房趣｜張絢淇
📞 0965-336-253
LINE ID：zu6w6636
21世紀不動產－楊梅加盟店
營業員證號：(104)298238
經紀業字號：(95)北縣字第001301號

24/07/2026

🗣️

「想要買房的朋友注意了！🏡

青安3.0正式上路！
這次最大的變化，就是新增了幾項資格限制，但同時也針對新婚、育兒家庭提供更高的貸款額度。

首先，申請年齡放寬到50歲以下。

第二，借款人加配偶的年所得不得超過200萬元。

第三，申貸年齡加上貸款年限，不得超過80年。

第四，一生只能申請一次青安貸款。

另外，貸款額度也有加碼！
一般首購最高1,000萬元、
新婚家庭最高1,200萬元、
育兒家庭最高1,500萬元。

不過要提醒大家，房屋總價也有限制，桃園最高就是2,000萬元。

如果你想知道自己符不符合資格，或是能貸多少、每個月要繳多少，歡迎留言『青安』或私訊我，我免費幫你試算！

📞 張絢淇 0965-336-253（LINE ID：zu6w6636）
🔖 營業員證號：(104)298238 張絢淇
🏢 謙禾地產｜(95)北縣字第001301號 施義松
21世紀不動產－楊梅加盟店

19/05/2026

【台灣房市正在洗牌】
你以為最保值的是公寓？
其實現在市場，已經慢慢不是這樣了。

過去很多人買房，最在意的是「總價低」、「先求有就好」。

但在中央銀行第七波信用管制後，市場開始出現很明顯的變化——

買方變保守了。
銀行放貸也變嚴格了。

很多原本靠低總價吸引人的產品，開始出現買氣退縮。

反而越來越抗跌的，是：

✔ 地段好的電梯產品
✔ 有管理、有車位的社區
✔ 生活機能成熟的區域
✔ 交通便利、未來發展明確的地段

因為現在的買方，
已經不只是看「便宜」。

而是開始思考：

👉 未來好不好轉手？
👉 銀行願不願意貸款？
👉 這個區域還會不會持續發展？
👉 10年後，自己還想不想住這裡？

所以現在市場開始出現一句話：

「強者恆強。」

真正有價值的產品，即使市場震盪，價格還是撐得住。

但缺乏地段、機能與未來性的產品，就會慢慢被市場淘汰。

其實買房從來不是只看現在，
而是看：

✔ 地段
✔ 機能
✔ 未來發展
✔ 稀有性
✔ 保值性

能不能同時存在。

現在的市場，比起「買得到」，
更重要的是「買得對」。

很多人都說：
「等房價跌再買就好。」

但真正核心區域、條件好的產品，往往跌幅有限，甚至還可能逆勢撐住價格。

因為有些地段，
真的無法被取代。

所以現在買房，
不是比誰買得便宜。

而是——
誰先看懂未來。

我是淇淇，你的專屬房產顧問
需要我時，我都在💛

📞 0965-336-253

#楊梅買房淇淇 #房地產 #買房觀念 #保值房產 #房市分析

24/04/2026

買房最可怕的不是買貴
是你根本不知道自己簽了什麼😱

買房一定會遇到「三書」

📍說明書
👉 看屋況、有沒有問題

📍要約 / 斡旋
👉 出價用，一成立就有法律效力

📍買賣契約
👉 價格、付款、違約全寫清楚

👉 沒看懂就簽＝高機率踩雷⚠️

記得按👍收藏✨

#房產小知識
#買房必看
#不動產委託
#房仲日常
#楊梅房仲淇淇

17/02/2026

🎉 新年快樂 Happy New Year 💛

新的一年，新的開始✨
祝大家 平安順利、萬事如意

謝謝大家一直以來的信任與支持
淇淇會繼續用心，把每一個家的事做好🏡

📩 買房｜賣房｜了解行情
淇淇一直都在 💛

#新年快樂 #楊梅房仲 #買房找淇淇 #賣房找淇淇