你的好車豪宅#專業顧問莊喻鈞Melody

19/06/2026

祝大家端午安康

18/06/2026

2026.06.18央行理監事會議決議 重點摘要

14/06/2026

🏪店住客、創業客 🏪

🔥【開店不用再租！北屯黃金地段店住合一透天】

每個月繳租金幫房東養房？

不如把租金變房貸，打造自己的事業基地！

📌必看亮點

✅地坪 26坪

✅ 住商用土地，可辦營業登記

✅ 一樓店面、樓上住家最佳規劃

✅ 崇德六路門牌，曝光度佳

✅ 五大成熟商圈環繞，人潮穩定

✅ 創業、工作室、事務所、美容美甲、補教業皆適合

✅ 住家與工作零距離

✅ 使用空間約68坪，坪效最大化

🎯適合產業

✔ 個人工作室

✔ 補習班

✔ 網拍電商

✔ 美容美甲

✔ 辦公室

✔ 診所相關產業

✔ 店住合一創業族

💡真正聰明的創業

「租金是成本，房貸是資產」

✨歡迎來電 洽詢 預約賞屋：0938-938891 莊小姐
⚜️經紀業：金滿意不動產有限公司
⚜️加盟店：永慶不動產水湳中清愛買加盟店
⚜️經紀人：張宛欣(112)中市經紀字第00488號
⚜️營業員：110年登字405100號

13/06/2026

13/06/2026

🎯「11期、14期」最低總價1698萬

🏠崇德薈三房B1平車

✅全新未入住、房間皆開窗雙面採光、正三房格局好規劃

✅B1平面大車位，停車不用擔心技術問題

✅正四張犁商圈，鄰近崇德、松竹生活圈，生活機能完善

✅鄰11期&四期，鄰近洲際棒球場、漢神百貨、太子置地廣場，鬧中取靜

✅開車約五分鐘上74，連結國1、國4好方便

✅搶破頭的黃金學區：仁美國小、四張犁國中

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10/06/2026

🎯圖解房地合一稅💰
歡迎來電諮詢

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06/06/2026

💰投資收租客 💰

🚀【北屯11.14期收租金雞母｜可店面可出租，抗通膨首選】

現在買房最怕什麼？

怕沒租客、怕地段不好、怕未來沒增值性。

而這間透天，三個條件一次具備。

📌投資優勢

✅ 北屯核心發展區11.14期

✅ 五大商圈串聯，人口持續移入

✅ 捷運＋74快速道路交通優勢

✅ 漢神洲際百貨、巨蛋議題持續發酵

✅ 店面、自住、出租多元用途

✅ 可規劃套房出租或店住收租

✅ 土地約26坪，土地價值高

📈未來增值題材

🏟 洲際娛樂特區

🏬 漢神洲際百貨商圈

🚇 松竹雙捷運生活圈

🚗 國道＋74交通樞紐

👨‍👩‍👧‍👦 北屯人口持續成長

🎯適合族群

✔ 長期置產客

✔ 收租投資客

✔ 資產配置族群

✔ 想買土地型產品的買方

05/06/2026

🏪店住客、創業客 🏪

🔥【開店不用再租！北屯黃金地段店住合一透天】

每個月繳租金幫房東養房？

不如把租金變房貸，打造自己的事業基地！

📌必看亮點

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✅ 五大成熟商圈環繞，人潮穩定

✅ 創業、工作室、事務所、美容美甲、補教業皆適合

✅ 住家與工作零距離

✅ 使用空間約68坪，坪效最大化

🎯適合產業

✔ 個人工作室

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04/06/2026

自住換屋客 🏡

🌟【11.14期稀有透天｜68坪大空間，三代同堂一次到位！】

買大樓總覺得空間不夠？
孩子長大、長輩同住、收納不足？

這間北屯11.14期透天，給你真正的大坪數生活！

📌必看亮點

✅ 土地約26坪，使用坪數約68坪

✅ 現況4房2廳3衛，空間超好規劃

✅ 增建3樓，大空間滿足全家需求

✅ 步行約2分鐘松竹國小，接送超方便

✅ 崇德、昌平、松竹、文心商圈一次擁有

✅ 捷運、74快速道路、國道交通超便利

✅ 漢神洲際購物中心、洲際棒球場、運動中心環繞

🎯適合族群

✔ 三代同堂家庭

✔ 換屋族

✔ 需要大空間自住家庭

✔ 不想被管理費綁住的買方

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