你的好車豪宅#專業顧問莊喻鈞Melody

27/10/2026

2026年8月1日新制上路
健保卡也可以線上申請地籍異動即時通喔！
讓申請手續更簡便，讓您的不動產更有保障❤️

24/10/2026

24/10/2026

🌪️ 薔琵颱風過後，更想為家人找一個舒適安心的家！🏡

✨ 大里｜勝美有禮 15樓高樓景觀戶
🏡 3房2廳2衛｜雙陽台｜雙衛浴開窗
🍳 獨立廚房，料理空間更自在
🚗 坡道平面車位，停車便利
🌇 高樓視野開闊，享受舒適居家生活
📐 建坪46.138坪｜主附約24.9坪
💰 開價1,480萬元
📞 預約賞屋：0938-938891 莊小姐

經紀業：金滿意不動產有限公司
加盟店：永慶不動產水湳中清愛買加盟店
經紀人：張宛欣（112）中市經紀字第00488號

#勝美有禮 #大里買房 #三房平車 #高樓景觀戶 #換屋族

23/10/2026

🔥【南屯精銳香草天籟】1798萬！3房2衛＋雙平車｜景觀視野｜單坪不用32萬

🏡 台中南屯｜精銳香草天籟
✨ 質感社區 × 嶺東生活圈 ✨

💰 開價只要 1798 萬
🚗 3房2衛｜雙平面車位｜景觀視野
🔥 單坪不用32萬！ 想找質感住宅的朋友，這間值得安排看屋！

🌿 【為什麼值得來看看？】

🛋️ 明亮寬敞客廳
大面採光、溫潤裝潢，打造舒適自在的居家氛圍。

☕ 景觀陽台，享受午後時光
兩張休閒椅、一杯咖啡或下午茶，讓忙碌生活多一份愜意；開闊視野，感受城市綠意。

🛏️ 舒適主臥
空間簡潔溫馨，回家就是放鬆休息的好地方。

🍳 L型廚房｜3口爐
料理動線順暢，搭配收納櫃體，日常烹飪更便利。

🛁 質感衛浴
石紋質感搭配浴缸配置，享受舒適的日常洗沐時光。

🚘 雙平面車位
停車更方便，日常出入更從容。

🌳 【社區與生活機能】
✔️ 社區迎賓大廳、中庭花園及休憩空間
✔️ 鄰近嶺東生活圈，採買、餐飲選擇多元
✔️ 周邊道路交通便利，可依通勤需求規劃路線

✨ 1798萬，享受有景觀、有車位、有生活質感的家！
適合重視居住品質、希望兼顧生活機能與停車便利的自住買方。

📲 歡迎預約賞屋，親自感受現場視野與空間！
☎️ 0938-938891｜莊小姐

⚜️ 經紀業：金滿意不動產有限公司
⚜️ 加盟店：永慶不動產水湳中清愛買加盟店
⚜️ 經紀人：張宛欣（112）中市經紀字第00488號
⚜️ 營業員：110年登字405100號

#精銳香草天籟 #台中南屯買房 #嶺東生活圈 #三房雙平車 #景觀宅 #台中房屋買賣 #自住首選

22/10/2026

🔔 財政部本次有一項值得留意的更新：遺產稅尚未繳清，符合條件時，繼承不動產仍可能申請先行移轉。

這次不是新法三讀，而是財政部於 2026 年 10 月 19 日修正相關行政作業要點，並自當日生效，可能影響繼承不動產的買賣流程，值得注意‼️

19/10/2026

🔥 【降價170萬！北屯優質兩房平車，現在只要1598萬！】 🔥

🏡 大毅讚幸福｜高樓層・兩房平面車位

買房不一定要花大錢，也能兼顧學區、生活機能與居住品質！

✨ 原開價1768萬，現在降價170萬，現開價1598萬！

🌟 為什麼值得你親自來看？

✅ 仁美國小學區｜為孩子的成長提前規劃
✅ 10樓高樓層｜採光、通風條件歡迎現場感受
✅ 兩房皆有開窗｜房間可擺放雙人床，空間實用
✅ 坡道平面車位｜停車便利，不必每天煩惱找車位
✅ 社區公設完善｜健身、休閒、親子活動一次兼顧

📍 北屯崇德生活圈，日常便利再加分！

🛍️ 鄰近漢神洲際百貨生活圈
⚾ 洲際棒球場周邊休閒機能
🚗 鄰近台74線快速道路，往返台中各區更便利
🛒 周邊採買、餐飲機能完善

👨‍👩‍👧‍👦 不論是首購族、新婚夫妻，還是想換一個更舒適生活環境的小家庭，都值得把握這次降價機會！

💰 降價170萬｜現在只要1598萬元！

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📞 賞屋專線：0938-938891 莊小姐

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⚜️ 加盟店：永慶不動產水湳中清愛買加盟店

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18/10/2026

🔔 本次值得注意：死亡前 2 年贈與財產，受贈人可能須分擔遺產稅

最新官方資訊：2026 年 10 月 16 日，財政部臺北國稅局發布實務說明。 這不是新的三讀修法，而是針對 9 月 11 日公布的《遺產及贈與稅法》修正，進一步說明遺產稅的負擔方式。
資訊來源 財政部

15/10/2026

大漁仁美｜青安首選・2房平車只要1298萬

💰 價格剛剛好，開價不等於成交價！
📍 成功、塗城雙商圈｜鬧中取靜，生活便利
✨ 34.8坪｜2房2廳1衛｜B1柱邊平面車位

⭐ 雙房開窗、衛浴開窗，採光通風佳
⭐ 大片落地窗＋獨立陽台，明亮又舒適
⭐ 櫻花IH爐＋洗碗機，廚房設備一次到位
⭐ B1柱邊車位，新手停車更安心
⭐ 53戶純住社區，環境清幽
⭐ 塗城國小、成功國中學區
⭐ 近全聯、寶雅、仁化黃昏市場
⭐ 近74快速道路、國道3號，通勤便利

🎯 首購族、小家庭，想買房又不想讓房貸壓力太大？這間值得親自來看！
📞 歡迎預約賞屋 0938-938891 莊小姐
⚜️經紀業：金滿意不動產有限公司
⚜️加盟店：永慶不動產水湳中清愛買加盟店
⚜️經紀人：張宛欣(112)中市經紀字第00488號
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