馬鈺淇Yuki

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因為買房而從設計師轉職房仲
我是馬鈺淇,馬上‧鈺見‧淇蹟
讓買屋.賣屋都超乎您的預期

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2280萬!新店【園味生活社區】高樓大三房・稀有B1坡平車位!總價從 2320 萬降到 2280 萬,主建加附屬建物高達 35 坪,實實在在的室內空間,不必再忍受公設比過高的擁擠感。🏙️ 坐擁安德商圈優勢,全聯超市麥當勞下樓就到,靜巷安靜不...
13/10/2026

2280萬!新店【園味生活社區】高樓大三房・稀有B1坡平車位!
總價從 2320 萬降到 2280 萬,主建加附屬建物高達 35 坪,實實在在的室內空間,不必再忍受公設比過高的擁擠感。
🏙️ 坐擁安德商圈優勢,全聯超市麥當勞下樓就到,靜巷安靜不吵
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👑 舒適三房規劃,公私領域分明,附精美裝潢一卡皮箱即可入住
🚗 稀有 B1 坡道平面大車位,電梯直達停車場,社區還有垃圾集中處!
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#園味生活 #安德街商圈 #低公設比 #電梯三房平車 #馬上鈺見淇蹟
#新北市新店區安德街
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總價:2280萬(原2320萬)
類型:電梯華廈
格局:3房/2廳/1衛/1陽台
權狀:53.87坪
主建:28.9坪
附屬:6.09坪
共同:6.68坪[公設比約16%]
車位:12.2坪[坡道平面]
樓層:9/9樓
屋齡:28年[民87年10月 完工]
用途:住宅
管理費:2590元/月(實際金額依管委會公告為準)
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新北市新店區安康路二段202之1號
澄昕不動產經紀有限公司
經紀人證號:(98)北縣字第001928號
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新北市新店區安祥路104-9號
澄心不動產經紀有限公司
經紀人證號:(99)北縣字第002110號
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●此物件與照片皆與現場相符, 若與實際情況不符,皆依地政單位機關登戴資料為主,若有手誤刊登,絕非惡意誤導,若有不符歡迎留言告知

738萬!淡水【環遊郡】綠景電梯兩房・低總價首選!   開價只要 738 萬,可以買淡水20年內電梯兩房。   主建加附屬建物高達 18 坪,實實在在的室內空間,不必再忍受公設比過高的擁擠感。   🏞️ 坐擁靜巷山景優勢,社區清幽單純,開窗...
13/10/2026

738萬!淡水【環遊郡】綠景電梯兩房・低總價首選!
開價只要 738 萬,可以買淡水20年內電梯兩房。

主建加附屬建物高達 18 坪,實實在在的室內空間,不必再忍受公設比過高的擁擠感。

🏞️ 坐擁靜巷山景優勢,社區清幽單純,開窗即綠意山景視野極佳
🌞 座北朝南採光佳,通風順暢,享受清新自然森呼吸
👑 舒適兩房空間規劃,一層兩戶住戶單純,現況空屋乾淨好整理
🚗 鄰近復興崗及紅樹林雙捷運站,交通通勤便利,生活離塵不離城!
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#環遊郡 #綠景兩房 #低總價電梯 #座北朝南 #新北市淡水區興福寮
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地址: 新北市淡水區興福寮
社區: 環遊郡采迭區
類型: 華廈
權狀坪數: 24.53 坪 (主建:15.84 坪 / 附屬:2.54 坪 / 公設:6.16 坪,公設比約 25.1%)
室內實坪: 18.38 坪
土地面積: 9.18 坪
樓層: 4F / 6F
屋齡: 17.4 年 (民國 98 年 5 月完工)
格局: 2 房 2 廳 1 衛
方位: 座北朝南
每層戶數: 一層 2 戶
現況: 空屋
車位: 無
管理費: 1,717 元/月 (以管委會公告為準)
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📍 新店【新鎮社區】景觀大三房車!✨ 賀同業順利成交,恭喜屋主畢業!🎉有時候買賣房子就是這麼奇妙的緣分,只需價格合理、耐心等待,最後總會等到那個最適合它的人出現!這間三房物件,終於順利售出了!我們都覺得這個物件滿優的,怎麼會掛售這麼久還沒賣...
12/10/2026

📍 新店【新鎮社區】景觀大三房車!
✨ 賀同業順利成交,恭喜屋主畢業!🎉

有時候買賣房子就是這麼奇妙的緣分,只需價格合理、耐心等待,最後總會等到那個最適合它的人出現!

這間三房物件,終於順利售出了!
我們都覺得這個物件滿優的,怎麼會掛售這麼久還沒賣掉?
但往往,有時候就是適合房子的主人還沒出現而已XD

這類具備實在空間條件的房子,其實在市場上一直有非常高的關注度,有許多潛在買方都在默默尋找這樣的優質好屋。

✔️ 數據會說話: 突破三千次的長期瀏覽量,證明好物件的市場熱度與需求一直都在。
✔️ 精準媒合對的人: 雖然這次是由同業順利幫屋主圓滿,但只要愛屋能找到懂得欣賞它的新主人,鈺淇一樣替雙方感到超級開心!

好的房子絕對值得等待,透過持續不懈的曝光,對的緣分自然會水到渠成!
有任何房地產委託需求,隨時歡迎找鈺淇聊聊!💪

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🙋‍♀️ 馬鈺淇 Yuki
☎️ 聯絡專線:0919-021-622
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1398萬!林口【川弘insight】康橋學區美兩房!現在市場上有間同格局無車位的物件同樣開價 1398 萬,屋主誠售,同樣價格多一個車位,是目前林口康橋學區找新成屋電梯兩房最難得的機會。🏙️ 坐擁康橋學區優勢,近興林一街公車站、林口國小商...
12/10/2026

1398萬!林口【川弘insight】康橋學區美兩房!

現在市場上有間同格局無車位的物件同樣開價 1398 萬,屋主誠售,同樣價格多一個車位,是目前林口康橋學區找新成屋電梯兩房最難得的機會。

🏙️ 坐擁康橋學區優勢,近興林一街公車站、林口國小商圈,生活機能超方便
🌞 採光通風佳,房間衛浴皆開窗,座東南通風良好
👑 舒適兩房雙衛規劃,公私領域分明,屋齡不到2年屋況乾淨好整理
🚗 專屬車位停車免煩惱,同棟無車位同價,等於買房直接賺一個車位!
💡 康橋國際學區潛力:一層四戶單純高質感,設籍置產抗通膨首選!

林口找新成屋電梯兩房車,這個總價和條件非常難得!屋主誠售出價就談,立刻私訊預約賞屋!

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#川弘康橋 #康橋學區 #全新成屋 #兩房雙衛 #同價送車位 #新北市林口區興林路
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開價: 1,398 萬
地址: 新北市林口區興林路
社區: 川弘insight
權狀坪數: 26.90 坪 (主建:13.38 坪 / 附屬:0.95 坪 / 公設:12.57 坪內含車位 4.80 坪)
土地面積: 5.55 坪
樓層: 5F/8F
屋齡: 1.6 年 (民國 114 年 3 月完工)
格局: 2 房 2 廳 2 衛 (雙衛浴皆開窗,全室無暗房)
方位: 座西北朝東南
現況: 空屋
車位: 坡道機械車位 (編號 B2-04,4.80 坪)
管理費: 4,210 元/月 (含車位清潔費 500 元)
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經紀人證號:(99)北縣字第002110號
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📍 新店安康在地服務!下班前的暖心小插曲✨ 買賣房屋找鈺淇,生活上的大小忙也絕對熱情幫到底!下班前半小時,突然有位大哥推門進店裡求救 😆原來是他外縣市房子的委託仲介剛好更換品牌,合約書必須要重新簽署。為了避免大哥來回一趟舟車勞頓,對方仲介請...
11/10/2026

📍 新店安康在地服務!下班前的暖心小插曲
✨ 買賣房屋找鈺淇,生活上的大小忙也絕對熱情幫到底!

下班前半小時,突然有位大哥推門進店裡求救 😆

原來是他外縣市房子的委託仲介剛好更換品牌,合約書必須要重新簽署。
為了避免大哥來回一趟舟車勞頓,對方仲介請他自己列印出來重新簽名。
無奈大哥不太熟悉手機的功能,便利商店也幫不上忙,於是他就跑來我們店裡尋求協助了!

這當然沒有問題,立刻幫大哥把文件印好處理妥當💪

✔️ 在地深耕好鄰居: 我們不只是房仲,更是社區的好鄰居,舉手之勞能幫上忙真的非常開心!
✔️ 服務絕對不設限: 就算這件委託不是在鈺淇手上,只要走進我們店裡,澄心團隊一樣熱情接待,幫您把問題解決。

看著大哥放下心中的大石頭,我也覺得成就感滿滿。
祝福大哥外縣市的房子也能早日順利賀成交!🎉

有任何買屋賣屋的需求,或是單純路過想進來喝杯茶,都隨時歡迎喔!

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📍 淡水環遊郡!優質電梯兩房即將上架   ✨ 外區委託一樣使命必達,感謝屋主百分之百的信任!   老實說,身為房仲,私心當然最喜歡接自己社區或是附近的委託 😆 因為帶看超機動、隨時想補拍照片也是走兩步就到!但是對於服務與案件,鈺淇從來不給自...
11/10/2026

📍 淡水環遊郡!優質電梯兩房即將上架
✨ 外區委託一樣使命必達,感謝屋主百分之百的信任!

老實說,身為房仲,私心當然最喜歡接自己社區或是附近的委託 😆
因為帶看超機動、隨時想補拍照片也是走兩步就到!
但是對於服務與案件,鈺淇從來不給自己設限!

只要屋主願意把房子交給我,就算是跨區的委託,我也絕對是拿出力拚到底的態度,使命必達💪
這間位在淡水的優質電梯兩房,今天我就會親自去現場拍攝照片,把資料整理好,預計過幾天就會正式上線囉!

對淡水區、電梯兩房有興趣的朋友,請密切鎖定粉專的最新消息 👀

👉 房屋買賣委託歡迎諮詢,馬上鈺見淇蹟!
🙋‍♀️ 馬鈺淇 Yuki
☎️ 聯絡專線:0919-021-622
🏢 住商不動產 新店安祥加盟店 / 新店安康輕軌加盟店 (澄心團隊)

📍 新店安康路【康泰社區】綠意美寓三房!   ✨ 賀同業順利成交,恭喜屋主開心畢業🎉這間位於康泰社區的三房公寓,有著很棒的採光與綠意。不過近期的房市節奏確實沒有前幾年那麼熱絡,這間好房子也在市場上等待了一陣子。   其實屋主原本已經打算轉變...
07/10/2026

📍 新店安康路【康泰社區】綠意美寓三房!
✨ 賀同業順利成交,恭喜屋主開心畢業🎉

這間位於康泰社區的三房公寓,有著很棒的採光與綠意。
不過近期的房市節奏確實沒有前幾年那麼熱絡,這間好房子也在市場上等待了一陣子。
其實屋主原本已經打算轉變策略,著手準備將房子出租了,但幸好緣分來得及時,最後還是順利迎來了成交的喜訊!

✔️ 真誠的祝福: 雖然這次不是由鈺淇親手售出,但只要愛屋能找到合適的新主人,我一樣為屋主感到無比開心!
✔️ 買賣靠緣分: 在目前的市場氛圍下,能媒合到真心喜歡這間房子的買方真的很不容易,也替終於找到好房的買家感到高興。

不管是買賣還是租賃,在平穩的市場中都需要多一點耐心與精準的曝光。
有任何不動產需求,隨時歡迎找鈺淇聊聊!💪

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📍 新店安祥路【綠中海二期】區分所有權人會議!✨ 澄心夥伴早起出任務,熱情支援社區大小事!今天早上跟幾位店裡的夥伴一起來支援【綠中海二期】的區權會啦!我們一早就就定位,幫住戶們做好萬全準備!   對我們來說,深耕社區就是從這些最實際的小事做...
04/10/2026

📍 新店安祥路【綠中海二期】區分所有權人會議!
✨ 澄心夥伴早起出任務,熱情支援社區大小事!

今天早上跟幾位店裡的夥伴一起來支援【綠中海二期】的區權會啦!
我們一早就就定位,幫住戶們做好萬全準備!

對我們來說,深耕社區就是從這些最實際的小事做起:
✔️ 現場協助住戶完成報到、發放會議資料,還有幫忙整理投票單,讓會議流程更順暢。
✔️ 實際參與社區事務,才能掌握第一手的社區動態,幫屋主與買方做最實在的把關!
✔️ 跟夥伴們一起幫忙、服務住戶,假日早起也覺得特別有精神💪

謝謝今天早起出席、還跟我們親切打招呼的住戶們!

如果今天剛好沒空來參加會議,或是想了解【綠中海二期】最新的社區動態與房市行情,都隨時歡迎私訊找鈺淇聊聊喔!🏠

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📍 房仲日常小插曲!帶看最怕空氣突然安靜... 😅✨ 一般委託 vs. 專任委託,鑰匙管理其實大有學問!今天帶客人去看屋時,又碰到讓人哭笑不得的突發狀況了!跟客人開開心心到了門口,才發現……門竟然被反鎖了,當下真的好無奈,也只能先跟特地抽空...
03/10/2026

📍 房仲日常小插曲!帶看最怕空氣突然安靜... 😅
✨ 一般委託 vs. 專任委託,鑰匙管理其實大有學問!

今天帶客人去看屋時,又碰到讓人哭笑不得的突發狀況了!
跟客人開開心心到了門口,才發現……門竟然被反鎖了,當下真的好無奈,也只能先跟特地抽空來的客人頻頻致歉 🙇‍♀️

趁這個機會,也跟大家分享一個買賣房子的小知識!

售屋分為一般委託和專任委託,在一般委託/多家仲介同時賣的情況下,屋主給鑰匙的方式通常有這幾種:
✔️ 統一放管理室: 方便各家仲介登記借用。
✔️ 特定仲介保管: 交給其中一位仲介,其他人帶看需先借鑰匙。
✔️ 各自保管: 大家各自打一把,或是完整整套鑰匙在一人手上,其他人只有一樓或大門鑰匙。

今天就是遇到了門鎖被鎖死、單憑手上的鑰匙打不開的窘境 😅

雖然白跑了一趟有點小無奈,但鈺淇始終相信,一般約就是各憑本事、良性公平競爭!
把心思花在幫屋主做好曝光、幫買方做好空間規劃與服務,用正面的力量幫房子找到對的主人,才是最實在的作法 💪

感謝今天客人的體諒,確認門可以開後,馬上會再約時間來看!好房子絕對值得我們再跑一趟!🏠

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