有巢氏房屋三井未來城加盟店

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誠心為您，陪伴每一步的選擇，找到理想家園。
誠信為本，用心成就您的未來。

#7月六都移轉棟數觀察創近19個月單月新高！🔥這波成長主要受到：✔️ 科技產業與出口表現穩健✔️ 股市資金帶動市場信心✔️ 新屋交屋潮挹注✔️ 自住需求持續進場不過，交易量增加 ≠ 房價全面上漲。現在買房、賣房，更要看的是：📍 區域供需🏠...
11/08/2026

#7月六都移轉棟數觀察
創近19個月單月新高！🔥

這波成長主要受到：
✔️ 科技產業與出口表現穩健
✔️ 股市資金帶動市場信心
✔️ 新屋交屋潮挹注
✔️ 自住需求持續進場

不過，交易量增加 ≠ 房價全面上漲。

現在買房、賣房，
更要看的是：

📍 區域供需
🏠 產品條件
💰 價格是否合理
👨‍👩‍👧‍👦 自住需求

對林口市場來說也是一樣。

現在不是「隨便買都會漲」的市場，
而是「選對產品，比追高更重要」。

林口誠家團隊，
持續陪你看懂市場、掌握行情，
買得安心，賣得漂亮。🏡

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#拒絕房產詐騙6招守護千萬資產房產交易金額高，詐騙手法也越來越多！買房、賣房前，這 6 招一定要記住👇1｜產權身分親自查親自申請土地／建物謄本，確認產權與身分。2｜官方合約，不私下匯款使用定型化契約，拒絕匯款至個人帳戶，單據務必留存。3｜...
11/08/2026

#拒絕房產詐騙6招守護千萬資產

房產交易金額高，詐騙手法也越來越多！
買房、賣房前，這 6 招一定要記住👇

1｜產權身分親自查
親自申請土地／建物謄本，確認產權與身分。

2｜官方合約，不私下匯款
使用定型化契約，拒絕匯款至個人帳戶，單據務必留存。

3｜申請「地籍異動即時通」
房產有買賣、抵押等異動，第一時間收到通知。

4｜重要證件不離身
權狀、印鑑、身分證正本不輕易交給他人，影本註明用途。

5｜預告登記／房產信託
暫無出售計畫，可透過相關措施提高房產安全防護。

6｜雙代書＋履約保證
買賣雙方各自把關，搭配履約保證專戶，降低交易風險。

✨ 房產是大筆資產，交易安全不能靠運氣！
買屋、賣屋有任何疑問，
歡迎找 林口誠家團隊，
讓專業為您的房產交易多一道保障。

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🚀 【賀成交｜新莊高樓美裝3房車位】 🚀✨ 成交的背後，從來不只是「剛好遇到買方」。一間房子，從屋主願意託付的那一刻開始，就代表著一份沉甸甸的信任。從市場行情評估、物件定位，到一次次帶看、條件溝通、價格協調，每一個環節，都不能只是「做過」，...
10/08/2026

🚀 【賀成交｜新莊高樓美裝3房車位】 🚀

✨ 成交的背後，從來不只是「剛好遇到買方」。

一間房子，
從屋主願意託付的那一刻開始，
就代表著一份沉甸甸的信任。

從市場行情評估、物件定位，
到一次次帶看、條件溝通、價格協調，
每一個環節，都不能只是「做過」，
而是要真正做到位。

🏡 好的房子，需要遇見對的人；
好的服務，更需要遇見願意相信的人。

這次的新莊3房車位，
在買方與屋主之間找到最適合的平衡，
不只是完成一筆交易，
更是替雙方找到一個皆能安心的答案。

恭喜屋主順利圓滿交屋，
也恭喜新屋主找到理想的家！🎉

謝謝每一位願意把人生重要決定交給我們的人。
因為有你們的信任，
我們才有機會一次又一次，
把「想買、想賣」變成「成交」。❤️

🏆 林口誠家團隊｜ 林口房仲天后 何致溱 房仲傳奇
📞 0983-920-908

✨ 專業，是把每個細節做到最好。
✨ 真誠，是站在客戶立場想得更多。
✨ 成交，是信任累積後最美好的結果。

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#1150808父親節快樂有一種愛，不一定常掛在嘴邊，卻總是在背後默默付出。❤️爸爸，用肩膀扛起家庭的責任，用行動守護家人的幸福。也想向那些身兼父職的母親們致上最深的敬意。您用堅強與溫柔，一肩扛起家庭的重量，給孩子滿滿的愛與依靠，這份付出...
07/08/2026

#1150808父親節快樂

有一種愛，
不一定常掛在嘴邊，
卻總是在背後默默付出。❤️

爸爸，
用肩膀扛起家庭的責任，
用行動守護家人的幸福。

也想向那些身兼父職的母親們致上最深的敬意。
您用堅強與溫柔，
一肩扛起家庭的重量，
給孩子滿滿的愛與依靠，
這份付出，同樣值得被看見、被感謝。🫶

房子，不只是遮風避雨的地方，
更是承載愛、陪伴與回憶的「家」。

在這個溫馨的節日，
林口誠家團隊誠摯祝福：

🎉 全天下的爸爸，父親節快樂！
🎉 所有身兼父職的母親們，您辛苦了！
🎉 願大家平安健康、幸福美滿、笑容常在！

謝謝每一位為家庭努力付出的您，
因為有您，家才完整；
因為有愛，家才溫暖。❤️

🏡 林口誠家團隊
陪伴每一個家庭，找到屬於自己的幸福家園。
祝福每個家，都充滿愛、歡笑與溫暖。

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07/08/2026

#誠家團隊黃俊達分享為什麼存錢還是買不到房子
很多人以為，
再多存一點就能買房。

但現實是，
你努力存錢的同時，
房價也可能持續往上走。

等得越久，預算能買到的選擇反而越少。

買房，除了努力，
更重要的是把握對的時機。

懂市場，更懂您的需求。
詳情請洽 林口房仲專業阿達｜林口誠家團隊

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06/08/2026


租房，是支付生活成本；
買房，是累積自己的資產。

每一期房租都成了過去，
每一期房貸都可能累積成自己的未來。

今天的選擇，
決定未來的生活。

👉 你是在幫自己累積
還是在幫別人累積？

懂市場，更懂您的需求。
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🎉【賀成交｜A7 預售2房車】🎉信任，才是最好的成交關鍵恭喜 徐世昌（昌哥）自摸賀成交！🏆這次的成交，不是偶然，而是過去一點一滴累積的信任。屋主是昌哥多年服務的老客戶介紹，因為過去建立的信任與專業，這次出售時毫不猶豫指定委託。而買方，則是一...
29/07/2026

🎉【賀成交｜A7 預售2房車】🎉
信任，才是最好的成交關鍵
恭喜 徐世昌（昌哥）自摸賀成交！🏆

這次的成交，不是偶然，
而是過去一點一滴累積的信任。

屋主是昌哥多年服務的老客戶介紹，
因為過去建立的信任與專業，
這次出售時毫不猶豫指定委託。

而買方，則是一通深夜的陌生來電。

從陌生的開始，到耐心帶看、細心分析、
誠懇溝通，一步一步建立信任，
最後順利媒合成交。

一邊是多年累積的信任，
一邊是從零開始的緣分。

當老客戶的信任，遇上陌生客戶的信賴，
成就了這次漂亮的「自摸成交」！👏

這也再次證明，
真正的成交，不只是運氣，
而是平時服務的累積。

每一次真誠的付出、每一次用心的服務，
都可能在未來的某一天，開花結果。

也勉勵誠家所有夥伴：
不要小看每一位客戶，
不要放棄每一次機會。

今天累積的信任，
就是明天成交的關鍵；
今天流下的汗水，
終將化成未來的掌聲。

再次恭喜世昌哥賀成交！🎉

也感謝買賣雙方的信任，讓本次交易圓滿完成。

🏡 誠家團隊｜徐世昌
用專業贏得信任，用服務成就每一次成交。

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#青安3點0總價上限北區首購族看過來最近很多人私訊問我：👉「青安3.0有總價限制，是不是以後更難買房了？」其實不用太擔心！最新青安3.0依各縣市房價，設定購屋總價上限：🏠 台北市：3,500萬元🏠 新北市、新竹縣市：2,500萬元🏠 其他...
28/07/2026

#青安3點0總價上限北區首購族看過來

最近很多人私訊問我：
👉「青安3.0有總價限制，
是不是以後更難買房了？」

其實不用太擔心！

最新青安3.0依各縣市房價，設定購屋總價上限：
🏠 台北市：3,500萬元
🏠 新北市、新竹縣市：2,500萬元
🏠 其他縣市：2,000萬元

不少人看到限制就擔心：
「是不是很多房子都不能用了？」

但根據實價登錄統計，答案其實比你想像中樂觀👇

✅ 台北市：約74.8%的交易符合資格
✅ 新北市：約86.9%的交易符合資格
✅ 新竹縣市：約82.3%的交易符合資格

也就是說，大多數首購、自住型產品，
仍然落在青安3.0的適用範圍內。

📍以林口龜山來說，
目前市場上仍有不少符合青安3.0條件的優質社區，
只要提早做好貸款評估、資金規劃與物件篩選，
還是有很多適合首購族的選擇。

💡提醒大家，買房不要只看貸款政策，
更要看自己的收入、每月負擔能力及未來生活規劃，
才能買得安心、住得長久。

📩 想知道自己的預算可以買哪個社區？
📩 想了解新青安3.0是否符合你的資格？

歡迎私訊 林口誠家團隊，
我們免費協助您試算貸款、分析預算，
陪您找到最適合自己的家。

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27/07/2026

🏆【第二季榮耀是每一位夥伴共同努力的成果】🏆

一個人的成功，是努力；
一群人的成功，是文化。

林口誠家團隊第二季交出了一份漂亮的成績單，
感謝每一位夥伴的付出，
也恭喜所有努力被看見的人。

🎉 林口房仲緯你珊選 為你篩選好房恭喜鈺珊
榮獲第二季績優人員！

🏆 恭喜有巢氏房屋 三井未來城店
榮獲北區人效第一名！

這份榮耀，不只是代表業績，
更代表我們擁有一群願意學習、
願意付出、
願意彼此成就的夥伴。

我們一直相信，
一個好的團隊，不是只有明星，
而是能培養出一位又一位明星。

因此，每一次季會，
不只是頒獎典禮，更是團隊文化的展現。

因為今天你真心為別人喝采，
明天當你站上舞台時，
也會有人發自內心為你鼓掌。

掌聲，是一種尊重；
肯定，是一種力量；
文化，則決定了一支團隊能走多遠。

第三季正式啟動！

讓努力成為每天的選擇，
讓學習成為每天的習慣，
讓得獎成為每一季的目標，
讓上台，成為誠家團隊最自然的日常。

我們不要曇花一現的冠軍，
我們要打造的是一支能持續贏下去的冠軍團隊。

📣【誠家團隊持續招募中】

如果你也希望加入一個願意分享、
願意培養、願意一起成長的團隊；

如果你想找的不只是工作，
而是一個能陪伴你突破收入、
提升能力、改變人生的平台；

歡迎加入誠家團隊。

也許下一位站上頒獎台的人，就是你。

📩 歡迎私訊了解，一起把平凡的努力，
累積成不平凡的成就。

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26/07/2026

#林口誠家團隊蔡柏鈞分享同一間房兩個人看法完全不同
有人先看價格，
有人在意生活機能；
有人看的是現在，
有人想的卻是未來。

尤其在林口，
每個家庭的需求都不同。

所以買房從來不是「這間房好不好」，
而是👉「這間房，適不適合你的生活」。

你看的從來不只是一間房，
而是👉你想過的生活。

懂價格，更懂成交。
詳情請洽 Matt Tsai｜林口誠家團隊

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