翊文宥希房產x保險大小事

翊文宥希房產x保險大小事 專營大淡水地區買屋、賣屋
永義房屋新市比佛利加盟店✨
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陳翊文0987-628-680😊
郭宥希0987-609-313🤩

修法不是不用立遺囑，而是更要提前規劃🤩有人累積了很多資產，卻因沒有提前規劃，讓家人在繼承時承受不必要的壓力與爭吵‼️🔥房地產幫助我們累積財富、保險幫助轉嫁風險，傳承幫助我們把愛留給想留給の家人❤️
07/08/2026

修法不是不用立遺囑，而是更要提前規劃🤩
有人累積了很多資產，卻因沒有提前規劃，讓家人在繼承時承受不必要的壓力與爭吵‼️

🔥房地產幫助我們累積財富、保險幫助轉嫁風險，傳承幫助我們把愛留給想留給の家人❤️

💡 淡水雙翼展翅，成家正是時候🏠淡江大橋暢通無比，淡北道路預計《2029年6月開通》，全面打通淡水交通任督二脈，未來增值潛力無限♾️財政部已完成「新青安2.0」規畫案，最快8月1日上路，實施期程長達七年。新青安2.0申請條件限制🚫👉首購自住...
18/06/2026

💡 淡水雙翼展翅，成家正是時候🏠

淡江大橋暢通無比，淡北道路預計《2029年6月開通》，全面打通淡水交通任督二脈，未來增值潛力無限♾️

財政部已完成「新青安2.0」規畫案，最快8月1日上路，實施期程長達七年。

新青安2.0申請條件限制🚫
👉首購自住：申貸時，借款人本人、配偶和未成年子女名下都必須「沒有自有住宅」，只要「當下名下沒有房子」即可，所以就算過去曾買房、但現在已經賣掉，一樣符合首購資格。

👉國籍限制：須具備中華民國國籍。

👉限貸一次：每人原則上只能使用一次新青安優惠，不能重複申請。

👉為杜絕投資客，新青安2.0還會新增以下資格限制：

✨排富條款：年所得200萬元以上者，不適用新青安2.0，將被轉移至一般首購貸款。

✨申貸年齡上限及「80條款」：申貸年齡上限50歲，超過50歲即不符資格。至於「80條款」，是指「年齡+貸款年限須≤80」，白話來說，若想貸滿最長40年房貸，申貸年齡必須在40歲（含）以下；假如你已經45歲，受限於80條款，你最長只能貸款35年（45+35=80）。

🔥新青安 2.0 的政策轉變，讓「低總價、高CP值」的區域優勢更加放大。淡水建案總價大多能完美避開排富與高總價天花板，加上 1500 萬的婚育加碼政策，正是吸引「雙北年輕小家庭」用新青安首選卡位淡北道路、淡江大橋雙通車紅利的最佳時機！
🔍淡水買房找翊文宥希
陳翊文（副理）☎️：0987-628-680
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「買的不只是房子，賣的不只是價格，而是一份安心與專業。協助客戶創造資產價值與成就人生夢想❤️有買賣房屋需求，關注淡水買房找翊文宥希讓我們翊起圓夢，宥愛築家🏠陳翊文0987-628-680郭宥希 0987-609-313
24/05/2026

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19/05/2026

你知道賣掉自己正在住的房子，最高可以賺400萬，而且不用繳稅嗎？
關注我們讓你省更多錢，少走彎路❤️
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10/05/2026

想換大一點的房子住但是要繳好多稅怎麼辦‼️
別擔心😉重購退稅來拯救妳了‼️ #買房 #房仲日常 #重購退稅 #永義房屋 #淡水買房找翊文宥希

每一間房子，都有一個故事。每一次成交，都是一個家庭的新起點。房地產不僅是鋼筋水泥，而是溫暖的家🏠很高興我是個房仲，我能透過精準的市場分析、誠懇溝通與嚴謹的流程把關，讓每一位貴客達成心裡所想，協助客戶創造資產價值與成就人生夢想❤️有買賣房屋需...
24/04/2026

每一間房子，都有一個故事。
每一次成交，都是一個家庭的新起點。
房地產不僅是鋼筋水泥，而是溫暖的家🏠
很高興我是個房仲，我能透過精準的市場分析、誠懇溝通與嚴謹的流程把關，讓每一位貴客達成心裡所想，協助客戶創造資產價值與成就人生夢想❤️
有買賣房屋需求，關注淡水買房找翊文宥希
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陳翊文0987-628-680
郭宥希 0987-609-313

20/04/2026

你知道嗎？
同一間房子1000萬的房子有人可以貸款800萬，有的人卻只能貸款600萬嗎？
想變成銀行心目中的良民嗎？
宥希今天來教大家囉❤️
信用管制微幅鬆綁第二戶可以貸款六成了🎉
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06/01/2026

大家都在問淡水新市鎮到底值不值得買？！
今天宥希來幫大家分析🧐
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27/12/2025

注意‼️如果你名下有房千萬不要滑走！
教你三招避免詐騙集團找上門😊
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25/12/2025

新手買房最常見的三大錯誤❌
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聖誕節快樂🎄🎄🎄
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