農地知識家+「好物件推薦」

09/10/2026

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【 稀少物件｜ #新屋都市計畫內農地｜近署桃 】
（國土計畫法：本地編為 #城鄉發展區第一類)

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05/10/2026

小林的父親於2018年底過世，留下桃園一筆農地持分，價值約994萬元。他申報遺產稅時，該筆農地符合農地農用規定，因此獲准全數自遺產總額扣除，並自繼承日起列管五年。

不料列管期間內，該筆農地其他五名共有人持分已超過三分之二，依《土地法》第34條之1規定出售整筆土地。

小林並未主動出售自己的持分，但最終土地仍在2021年移轉給第三人，他的持分可取得價款扣除相關費用後約1735萬元，並依法辦理提存。國稅局因此認定不再符合農地免徵遺產稅條件，追繳遺產稅約199萬元。

#農地 #遺產稅 轉

繼承農地原本可享遺產稅優惠，但要小心，即使不是自己主動賣地，只要在5年列管期間內，農地因其他共有人依《土地法》第34條之1出售，導致所有權一併移轉給第三人，仍可能被追回原本免徵的遺產稅；即使新地主買下後繼.....

02/10/2026

老爸留下的農地被共有人賣掉！他遭補稅200萬提訴願也沒用｜農地知識家+「好物件推薦」

繼承農地原本可享遺產稅優惠，但要小心，即使不是自己主動賣地，只要在5年列管期間內，農地因其他共有人依《土地法》第34條之1出售，導致所有權一併移轉給第三人，仍可能被追回原本免徵的遺產稅；即使新地主買下後繼.....

01/10/2026

高資產、企業主都愛買農地？專家揭「4優勢具傳承大價值」：節稅最強資產｜新屋農地 - 富久開發

很多人問我：「農地不能亂蓋，為什麼還這麼多人買？」 真正懂資產的人，看的不是能不能蓋，看的是結構，而農地的結構，在不動產裡其實很特殊。 但有一個前提，必須是真正農地農用。只要這個前提成立，農地在稅制上的....

29/09/2026

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28/09/2026

三七五減租農地荒廢長草逾1年！「佃農之子」敗訴 租約終止｜農地知識家+「好物件推薦」

曾任金門縣政府建設處長、台北市文化基金會董事長的李姓男子，父親為佃農，在政府實施三七五減租條例時租用4筆近5分農地耕作，李男繼承租約後因為長期從事公職，農地委請叔叔耕作，叔叔過世後，該農地超過1年未整理，...

23/09/2026

38歲超前部署！夫妻移居枋寮買農地種芒果、花17年變外銷專家：第二人生拿回時間主導權｜農地知識家+「好物件推薦」

退休後，你想過什麼樣的生活？對於63歲的洪先生與洪太太而言，答案是移居屏東枋寮，守護一片1.4公頃芒果園。洪先生在鋼鐵廠任職近40年，直到63歲才屆齡退休；洪太太則曾投入超商經營11年，於44歲時毅然轉換跑道。事實上.....

19/09/2026

#農業用地興建農舍辦法

04/05/2026

「這地能買嗎？」指定建築線不代表是建地 買錯只能種草 縣府曝關鍵誤區｜買房知識家+「歡迎追蹤」

許多民眾在購買土地或規劃蓋屋時常有疑問「建築線指定後，土地是否就變更為建地？」，對此，地方政府表示，「建築線指定」與「土地使用分區」是兩套完全不同的管理制度，兩者不能混為一談，呼籲民眾應審慎區分，以免...

26/04/2026

農民月退休儲金、老農津貼已發放 最高「領破1萬」

勞動部勞工保險局行事曆顯示，20日是農民月退休儲金、老農津貼入帳日，符合資格的民眾記得去刷存摺看錢有沒有入帳，另外4月還有14筆錢陸續發放。