住商麗鴻社區-雙北市房地產買賣租賃，為您成家

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住商麗鴻社區-雙北市房地產買賣租賃，為您成家 台北新北中和永和買屋買房賣屋賣房/工廠店面辦公室買賣租賃/房地產達人 我是住商不動產雙和加盟店店經理張麗鴻，帶領雙和區規模最大、效率最佳、買賣方指名度最高的聯賣團體。麗鴻具備20餘年房地產專業經驗，並通過國家考試認證，是最佳房地產專業經紀人。若您有房地產欲出租或買賣，誠摯希望能與您進一步認識，為您提供最好的服務。謝謝!

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在新成屋高公設時代，想買到低公設+實坪大+雙車位的房子嗎?【四號公園首席・絕版低公設・景觀頂樓雙車位邸閣】總價：7880萬坪數：107.11坪(含車位20.1坪)格局：5房2廳3衛樓層：12樓屋齡：27年特色：◆客廳面四號公園，樹海綠蔭景觀...
12/10/2026

在新成屋高公設時代，想買到低公設+實坪大+雙車位的房子嗎?

【四號公園首席・絕版低公設・景觀頂樓雙車位邸閣】
總價：7880萬
坪數：107.11坪(含車位20.1坪)
格局：5房2廳3衛
樓層：12樓
屋齡：27年
特色：
◆客廳面四號公園，樹海綠蔭景觀
◇室內歐式精美裝潢，格局方正
◆採光通風佳，房間皆有窗戶
◇室內標準5房3衛，雙主臥大宅規劃
◆四號公園生活圈，稀有頂樓景觀大戶

◇「八方美地」社區僅47戶，戶數單純
◆絕版低公設，高坪效，稀有大空間(主+附)70.05坪
◇在車位一位難求的四號公園生活圈，本戶配有"雙車位"！
◆生活機能優：永安市場捷運站、國家圖書館、四號公園

誠摯邀請您與家人親臨現場，在樹梢之上，親自品讀這座綠蔭大宅的從容氣度。

📞 賞屋專線：0912-133-999 張麗鴻店經理

#低公設 #華廈 #稀有釋出 #四號公園 #八方美地 #豪宅
#住商不動產 #都營團隊

【專業團隊與相關聲明】
📍 店址：住商不動產永和雙和加盟店
🏢 公司：都營不動產開發股份有限公司
📜 經紀人：邵育緒(91)北縣字第000354號
📌 溫馨提醒：
本廣告資訊依地政登記為準，如有誤植請見諒。

Youtube賞屋:
https://youtu.be/cW7MVjk9IB0?si=Xajkzx0Ld5qewIpr

08/10/2026

#老客戶回饋 #感謝
中秋前夕來訪一位老客戶
在當房仲這條路上
會遇到很多的人
有些人只有一面之緣
有些人從陌生人變成客戶
有些人已經變成好朋友

感謝黃大哥錄這支影片
對我的服務給予肯定
我會繼續努力!!

鴻HOME家族 用心為您服務，幫您的房子找下一個懂得珍惜它的家。
在地深耕40年， #住商不動產
委託一人，家族服務，全齡領域，專業為您💚

如果您有購屋或換屋需求以及房地產疑問想諮詢，歡迎來電：
張麗鴻 0912133999
嚴元隆 0932061933
陳麗華 0935269639
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我們是全家投入的不動產事業，服務於住商不動產都營團隊，在雙和地區深耕超過三十年，這份事業，對我們來說，是一輩子的責任與榮耀。
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💡 專業，是我們的承諾
🏠 買得安心、住得放心，是我們對您的保證
🌟 我們不只賣房子，更提供完善的售後服務與安全交易保障。

🔍 專業服務內容：
✔️ 免費提供房價評估與稅務諮詢
✔️ 接受買賣與租賃委託，流程透明、保障明確
✔️ 專任委託享專屬優惠：贈送專業房屋清潔服務
✅ 雙和在地實力團隊
公司擁有近千件獨家與合作物件，無論預售屋、成屋、土地...等，我們都能迅速為您找到更多合適的選擇。

深耕雙和地區超過30年，了解每一條街巷的行情變化
結合六家分店、200多位業務團隊與跨品牌合作流通
完整法務、地政及產權調查支援，交易流程安全無虞
正派經營、成交率高，深受客戶信賴與推薦
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#首購族 看過來！現在進場剛剛好 🏡✨最近是不是常聽到大家在討論房市？對於準備買第一間房的「首購族」來說，其實現在是對買方非常有利的契機！不用再跟別人盲目搶房、追高，現在正是下手的好時機。今天幫大家整理了，近期對買方最友善的 3 大市場重...
08/10/2026

#首購族 看過來！現在進場剛剛好 🏡✨

最近是不是常聽到大家在討論房市？對於準備買第一間房的「首購族」來說，其實現在是對買方非常有利的契機！不用再跟別人盲目搶房、追高，現在正是下手的好時機。

今天幫大家整理了，近期對買方最友善的 3 大市場重點，準備成家的你絕對不能錯過👇：

🔑 1. 議價主導權回歸，市場進入「理性築底期」
為什麼對你有利？ 隨著投資客漸漸退場，市場回歸真實的自住需求。屋主的心態比以往更理性。

🤩 現在有更充裕的時間可以「細心看屋、理性比價」，用合理預算買到理想好房！

🔑 2. 中古電梯大樓與華廈，成首購「高CP值挖寶區」
為什麼對你有利？ 相較於新案與預售屋受營建成本影響、價格較僵硬，相較之下中古電梯大樓與華廈個案成為「高CP值挖寶區」。

🤩 實坪高、公設合理且看得到實際屋況和社區管理品質，每一分錢都花在刀口上，是兼顧生活品質與預算的絕佳選擇。

🔑 3. 供需結構轉趨健康，拒絕盲目追價不踩雷
為什麼對你有利？ 市場供給面正釋放理性訊號，沒有了過去浮動的炒作熱潮。

🤩 買房不用再心驚膽顫！你可以專心挑選生活機能成熟、交通便利且具備抗跌性的優質商圈，讓成家之路穩健又安心。

💡 總結一下：
年底前的房市正在給自住買方釋放最大的善意！如果你正在觀望、不知道該從哪裡開始看起，別擔心，專業的事交給我們幫你把關。

📞歡迎來電 鴻HOME家族：
張麗鴻 0912133999
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公司擁有近千件獨家與合作物件，無論預售屋、成屋、土地...等，我們都能迅速為您找到更多合適的選擇。
深耕雙和地區超過30年，了解每一條街巷的行情變化
結合六家分店、200多位業務團隊與跨品牌合作流通
完整法務、地政及產權調查支援，交易流程安全無虞
正派經營、成交率高，深受客戶信賴與推薦

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06/10/2026

賀🎉
張麗鴻9月份獲得百萬經紀人獎、
獲得組經理業績競賽第一名🏆

感謝客戶對我的信任
謝謝我自己對不動產的熱忱

住商雙和店 #都營團隊
🌟張麗鴻🌟 📲0912133999

如果你在找一個積極努力的房仲，歡迎找🏠鴻HOME家族 麗鴻❤️

🌟 服務理念：
『👩‍👧‍👧零距離的溫暖，把客戶當家人』
服務熱忱數十年如一日，致力於協助每一位客戶完成他們的房產夢，保障房屋買賣交易安全，創造雙贏的局面，與客戶建立像家人般的相處互動。

『🏃‍♀️一路走來，始終如一』
隨著 #都營團隊 一路成長，在團隊裡從經紀人員到中間主管，至今日擔任店長一職，除了己身做好客戶服務，也帶領著所有店組織團隊成員，做好不動產經紀業之經營與管理。
『🤵‍♀️我將房仲業，當作一輩子的事業』
卓越並非一蹴而就，我以自身的經驗證明了將房仲業作為一生事業的承諾和努力。

🌟委託麗鴻全家服務🌟鴻HOME家族🌟
我們不只賣房子，更提供完善的售後關懷與安全交易保障。

【專業團隊與相關聲明】
📍 店址： #住商不動產 永和雙和加盟店
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📜 經紀人：邵育緒（91）北縣字第 000354 號

05/10/2026

#賀成交 #景平套房
一間屋況不好的房子，只要有心，稍加整理，成交機會還是有的!

再次驗證現在連投資置產的客戶也喜歡買不用花時間大整理的房子。

感謝屋主再次指名給 嚴筱鈞 服務
感謝組員帶來優質買方

賀！筱鈞專業的建議與細心的服務，協助屋主克服售屋困難

鴻HOME家族 用心為您服務，幫屋主的房子找下一個懂得珍惜它的家人，讓買方幸福成家。

在地深耕40年， #住商不動產
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04/10/2026

#賀成交 #風雅頌 社區

一間屋況好的房子，可以節省裝潢的成本與時間，是現在很多雙薪夫妻買房喜歡的條件，也會增加成交的機會。

感謝買方信任
感謝同事帶來優質物件
感謝麗鴻店長&語絃組長的大力協助

賀！明棟精準配案x快速成交

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28/09/2026

#賀成交 #我們做到了！

感謝屋主信任，再次賀成交
感謝友店帶來優質買方

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25/09/2026

#中秋節快樂

秋風送來清爽，秋雨澆灌希望，
秋思充滿夢想，秋情收穫美滿，
中秋到來慶團圓，家家團聚親人伴。
祝大家吉祥如意、團圓美滿！

筱鈞：大家中秋節喜歡吃月餅？ 還是喜歡吃烤肉呢?　 #我肯定是大口吃肉

#都營傳遞安心房地產知識講座 #繼承實務解析資產傳承要長期規劃、多方考量，長輩終其一生打拼所累積的資產，若無妥善規劃處理，可能無法成功將財富傳給下一代，提早學習【繼承實務解析】課程，讓您能提前規劃，不擔憂！所有的繼承問題就由資深講師 ...
24/09/2026

#都營傳遞安心房地產知識講座 #繼承實務解析

資產傳承要長期規劃、多方考量，長輩終其一生打拼所累積的資產，若無妥善規劃處理，可能無法成功將財富傳給下一代，提早學習【繼承實務解析】課程，讓您能提前規劃，不擔憂！

所有的繼承問題就由資深講師 @陳進義顧問 帶著我們一起學習吧 !
📗課程主題：繼承實務解析
⏰時間：115/10/17(六)14:00~17:30
🚩地點：新北市中和區中和路380號3樓 (都營學堂)

想上課的粉絲們，請在底下留言「我要報名」，我把報名方式傳給你，名額有限，趕緊報名參加！

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21/09/2026

#為老客戶介紹的誠意買方服務
#圓滿賀成交 #感謝屋主信任

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中和區中和路356號8樓
Xinbei
234

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Tuesday 09:00 - 22:00
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